商铺店面门面转租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺店面门面转租合同精选本合同目录一览1.转租方信息1.1转租方名称1.2转租方地址1.3转租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.商铺店面信息3.1商铺店面地址3.2商铺店面面积3.3商铺店面使用范围4.转租期限4.1转租开始日期4.2转租结束日期4.3转租期限共计5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.费用承担6.1转租方应承担的费用6.2承租方应承担的费用7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序9.违约责任9.1转租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效11.其他条款11.1合同的签订地点和日期11.2合同的副本份数11.3合同的生效条件12.附件12.1商铺店面照片12.2相关许可证和证明文件13.签字页13.1转租方签字13.2承租方签字14.日期页14.1合同签订日期第一部分：合同如下：1.转租方信息1.1转租方名称：×××商贸有限公司1.2转租方地址：×××市×××区×××路×××号1.3转租方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××2.承租方信息2.1承租方名称：×××个体工商户2.2承租方地址：×××市×××区×××路×××号2.3承租方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××3.商铺店面信息3.1商铺店面地址：×××市×××区×××路×××号3.2商铺店面面积：共计××平方米3.3商铺店面使用范围：仅限于×××行业经营使用4.转租期限4.1转租开始日期：××年××月××日4.2转租结束日期：××年××月××日4.3转租期限共计：××个月5.租金及支付方式5.1租金金额：每月××元5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至转租方指定的账户6.费用承担6.1转租方应承担的费用：（1）房屋租赁费：××元/月（2）物业管理费：××元/月（3）水电费：按实际使用量分摊6.2承租方应承担的费用：（1）水电费：按实际使用量分摊（2）工商注册费用：××元（3）其他因经营活动产生的费用7.合同变更7.1合同变更条件：（1）双方协商一致（2）因政策法规变化，导致合同内容需要调整7.2合同变更程序：（1）双方签订书面变更协议，明确变更内容、变更后的条款等（2）变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力8.合同终止8.1合同终止条件：（1）转租期限届满，双方未续签合同（2）双方协商一致解除合同（3）承租方违反合同条款，转租方有权单方面终止合同（4）因政策法规变化，导致合同无法继续履行8.2合同终止程序：（1）终止合同的一方应提前×个月书面通知对方（2）终止合同后，承租方应按照约定迁出商铺店面，并支付相关费用（3）双方按照合同约定办理合同终止手续，包括但不限于结算、交接等9.违约责任9.1转租方违约责任：（1）转租方未按约定提供商铺店面的，应支付违约金××元（2）转租方未按约定履行合同义务的，应承担相应的赔偿责任9.2承租方违约责任：（1）承租方未按约定支付租金的，应支付违约金××元（2）承租方未按约定使用商铺店面的，应承担相应的赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议10.2争议解决地点：×××市×××区人民法院10.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起×个月内解决争议，否则视为双方同意通过法律途径解决11.其他条款11.1合同的签订地点和日期：×××市×××区×××路×××号，××年××月××日11.2合同的副本份数：双方各执一份11.3合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.附件12.1商铺店面照片12.2相关许可证和证明文件13.签字页13.1转租方签字：（转租方盖章）13.2承租方签字：（承租方盖章）14.日期页14.1合同签订日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方外，涉及到合同履行、权益保障等方面的第三方主体，包括但不限于中介方、监管方、维修方等。15.2第三方介入的条件：（1）甲乙方无法通过协商解决的事宜，需第三方介入协助解决（2）涉及到专业领域的技术判断和决策，需要第三方专业意见（3）法律法规规定必须有第三方参与的事宜16.第三方职责及权利16.1第三方职责：（1）根据甲乙方的请求，提供专业意见或协助解决合同履行中的问题（2）按照约定时间、质量要求完成介入事项，确保合同的顺利履行（3）保密甲乙方的商业秘密，不得泄露给无关方16.2第三方权利：（1）按照约定获取合理的报酬和服务费用（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助和支持（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙方遵守合同约定，不得侵犯其合法权益17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙方的责任：（1）第三方应按照合同约定履行义务，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失的，第三方应承担相应的责任（2）第三方对甲乙方的承诺和保证，如第三方未能履行承诺导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任17.2第三方对其他第三方的责任：（1）第三方与其他第三方之间的纠纷，由第三方自行解决，不应影响甲乙方的合法权益（2）第三方如因侵权、违约等行为导致其他第三方损失的，应承担相应的责任18.第三方介入的程序18.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、事项、时间等18.2第三方介入事项的决策，应由甲乙方共同协商确定，并签订书面协议，明确双方的权利义务18.3第三方介入事项完成后，甲乙方应按照约定时间、质量要求接受介入成果，并支付相应的报酬和服务费用19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方：第三方应独立履行合同义务，不代表甲乙方任何一方，甲乙方均不得干预第三方的独立决策19.2第三方与承租方：第三方介入的事项与承租方无关，承租方不得要求第三方提供超出合同约定的服务19.3第三方与转租方：第三方介入的事项与转租方无关，转租方不得要求第三方提供超出合同约定的服务20.第三方介入的变更和终止20.1第三方介入的变更：如甲乙方协商一致，可以变更第三方的介入事项、时间、报酬等，需签订书面变更协议20.2第三方介入的终止：如甲乙方协商一致，可以终止第三方介入，需签订书面终止协议，明确终止事项、时间等21.争议解决21.1如第三方介入事项产生争议，甲乙方应通过友好协商解决；如协商不成，可按本合同约定的争议解决方式解决21.2如第三方与甲乙方、承租方、转租方之间产生争议，第三方有权选择通过法律途径解决，甲乙方、承租方、转租方应予以尊重和支持22.附件22.1第三方介入事项的书面协议22.2第三方提供的专业意见、报告等相关文件23.签字页23.1甲乙方可根据实际情况，选择与第三方一同签订合同，或由甲乙方代表与第三方签订合同，签字页应明确指出第三方的主体资格和介入事项。24.日期页24.1合同签订日期：××年××月××日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺店面照片详细要求：提供商铺店面的外观、内部布局、主要设施等照片，以确保甲乙方对商铺店面的实际情况有清晰的了解。附件2：相关许可证和证明文件详细要求：包括商铺店面的营业执照、卫生许可证、消防验收合格证等相关证件，以证明商铺店面的合法经营资格。附件3：转租合同详细要求：原转租合同的副本，用于确认转租方的转租权利和义务。附件4：租赁合同详细要求：商铺店面的租赁合同副本，用于确认承租方的租赁权利和义务。附件5：第三方介入事项的书面协议详细要求：明确第三方介入的事项、时间、报酬等，以及甲乙方、第三方之间的权利义务关系。附件6：第三方提供的专业意见、报告等相关文件详细要求：第三方在介入过程中提供的专业意见、报告等文件，用于证实第三方的专业性和介入成果。说明二：违约行为及责任认定：1.转租方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供商铺店面，应支付违约金××元，并承担因未能提供商铺店面而给承租方造成的损失。（2）未按约定履行合同义务，应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金，应支付违约金××元，并承担因未支付租金而给转租方造成的损失。（2）未按约定使用商铺店面，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间、质量要求完成介入事项，应承担相应的赔偿责任。（2）未保密甲乙方的商业秘密，泄