年旅馆出租合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

年旅馆出租合同范本word版本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.出租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋类型4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋使用及维护7.1承租方使用规定7.2房屋维护责任8.合同终止及违约责任8.1合同终止条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径10.其他约定10.1宠物相关政策10.2保险责任10.3维修责任11.出租方与承租方的权利与义务11.1出租方的权利与义务11.2承租方的权利与义务12.合同的签订与生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：_____________1.2出租方地址：_____________1.3出租方联系方式：_____________2.承租方信息2.1承租方名称：_____________2.2承租方地址：_____________2.3承租方联系方式：_____________3.出租房屋信息3.1房屋地址：_____________3.2房屋面积：_____________平方米3.3房屋类型：_____________（如公寓、别墅等）4.租赁期限4.1租赁开始日期：_____________4.2租赁结束日期：_____________5.租金及支付方式5.1租金金额：_____________元/月5.2租金支付周期：_____________（如每月一次、每季度一次等）5.3租金支付方式：_____________（如银行转账、现金支付等）6.押金6.1押金金额：_____________元6.2押金退还方式及时间：承租方在租赁期满后，按照合同约定退还房屋且无损坏情况下，出租方应在_______日内退还押金至承租方指定的账户。7.房屋使用及维护7.1承租方使用规定：承租方应按照正常居住使用标准合理使用房屋及其设施，并妥善保管。7.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋安全与舒适。8.合同终止及违约责任8.1合同终止条件：（详细描述合同终止的条件，如承租方未按约定支付租金、严重损坏房屋等）8.2违约责任：（详细描述违约责任，如违约金、赔偿金额等）9.争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2法律途径：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1宠物相关政策：承租方不得在房屋内养宠物，或需征得出租方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。10.2保险责任：承租方应自行办理并承担租赁期间房屋及自身财产保险，包括但不限于火险、盗窃险等。10.3维修责任：承租方负责日常小修小补，如灯泡更换、水管堵塞等，出租方负责大修，如家电更换、房屋结构性问题修复等。8.合同终止及违约责任8.1合同终止条件8.1.1承租方未按照约定支付租金，出租方给予承租方_______天的宽限期，宽限期届满承租方仍未支付的，出租方有权解除合同。8.1.2承租方严重损坏房屋及设施，经出租方要求修复，承租方在_______天内未修复的，出租方有权解除合同。8.1.3承租方未经出租方同意，将房屋转租给第三方的，出租方有权解除合同。8.1.4合同约定的租赁期限届满，承租方未续租的，合同自然终止。8.1.5其他双方约定或法律法规规定的合同终止条件。8.2违约责任8.2.1出租方违约出租方未按照约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。8.2.2承租方违约承租方未按照约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。9.争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1宠物相关政策未经出租方书面同意，承租方不得在房屋内养宠物。如承租方违反此规定，出租方有权要求承租方立即将宠物搬离房屋，并有权要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。10.2保险责任承租方应自行办理并承担租赁期间房屋及自身财产保险，包括但不限于火险、盗窃险等。10.3维修责任承租方负责日常小修小补，如灯泡更换、水管堵塞等。出租方负责大修，如家电更换、房屋结构性问题修复等。11.出租方与承租方的权利与义务11.1出租方的权利与义务出租方应保证房屋符合约定的租赁用途，符合国家安全及消防规定。出租方应在租赁期内负责房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋安全与舒适。11.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用和享受房屋。承租方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管。承租方应在租赁期满后，按照合同约定退还房屋且无损坏情况下，有权要求出租方退还押金。12.合同的签订与生效12.1合同签订日期：_______年_______月_______日。12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.附件13.1房屋照片：详见附件一。13.2租赁押金收据：详见附件二。14.签字页14.1出租方签字：_____________14.2承租方签字：_____________14.3见证人签字：_____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的共同委托，履行相应的义务。第三方如未能按照约定履行义务，导致合同无法正常履行，应承担相应的违约责任。2.第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并以书面形式明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：房屋维修、设施更换、保险理赔等。甲乙双方应在合同中明确第三方的介入条件和程序。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同义务过程中，对其责任范围和赔偿金额的限制。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据合同金额、第三方资质、行业标准等因素进行协商确定。甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。4.第三方与甲乙方的权利义务划分4.1第三方与甲乙方的权利义务划分第三方在履行合同义务过程中，应遵守甲乙方的指示和要求。甲乙双方应对第三方的工作进行监督和评价，确保其按照合同约定履行义务。4.2第三方与甲乙方的沟通协作5.第三方违约处理5.1第三方违约处理方式第三方如未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2第三方违约责任承担第三方应按照甲乙双方的要求，承担违约责任。如第三方拒绝承担责任，甲乙双方有权通过法律途径追究其法律责任。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入的合同变更方式如甲乙双方同意第三方介入，且第三方同意履行合同义务，甲乙双方可与第三方协商一致，以书面形式变更合同。6.2第三方介入的合同变更程序甲乙双方与第三方协商一致后，应签署书面变更协议，明确变更内容、第三方责任限额等。变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。7.第三方退出合同履行7.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如因故无法继续履行义务，可与甲乙双方协商一致，退出合同履行。7.2第三方退出程序第三方退出合同履行，应向甲乙双方发出书面通知。甲乙双方应按照合同约定，处理与第三方的相关事宜。8.第三方与甲乙方的合同解除8.1第三方与甲乙方的合同解除条件第三方与甲乙方的合同解除条件包括但不限于：第三方严重违约、合同履行期限届满等。8.2第三方与甲乙方的合同解除程序甲乙双方与第三方协商一致后，可书面解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，处理与第三方的相关事宜。9.第三方介入对本合同其他条款的影响9.1第三方介入对本合同其他条款的影响第三方介入对本合同其他条款的具体影响，甲乙双方应在合同中明确说明。10.附件10.1第三方资质证明10.2第三方责任限额确认书11.签字页11.1出租方签字：_____________11.2承租方签字：_____________11.3第三方签字：_____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：附件一应包括房屋内外部的详细照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋设施设备的照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。附件二：租赁押金收据详细要求和说明：附件二为承租方支付的租赁押金收据，应包括收据号码、收据日期、收款人等信息。收据应为出租方或其指定收款人出具，并加盖公章。附件三：房屋维修记录详细要求和说明：附件三应记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。维修记录应由出租方或其指定维修人员签字确认。附件四：租金支付凭证详细要求和说明：附件四为承租方支付租金的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。凭证应清晰显示租金金额、支付日期等信息。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：如合同中涉及第三方服务，如维修、保洁等，附件五应包括与第三方签订的服务协议副本，明确服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件六：保险单据详细要求和说明：附件六为承租方购买的房屋及自身财产保险单据，应包括保险单号码、保险期间、保险金额等信息。保险单据应由保险公司出具，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约1.1未按约定时间交付房屋或设施设备。1.2未履行合同约定的维修、保养义务。1.3提前解除合同或未能履行合同约定的其他义务。2.承租方违约2.1未按约定时间支付租金。2.2未合理使用房屋及其设施，导致损坏。2.3提前解除合同或未能履行合同约定的其他义务。3.第三方违约3.1未按约定时间或质量标准完成维修、服务等工作。3.2因第三方原因导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.出租方违约责任出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。2.承租方违约责任承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。3.第三方违约责任第三方违约的，应向甲乙双方承担违约责任，具体责任金额由甲乙双方协商确定。示例说明：如出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，构成违约。根