老板租房合同范例

老板租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋用于_______（具体用途），经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋权属证书编号为_______。

1.2租赁房屋的附属设施包括但不限于_______（列举附属设施），乙方在使用过程中应合理使用，爱护保养。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整），租金按月收取，每月租金为人民币_______元整。

第三条租赁房屋的交付与使用

3.1甲方应于本合同生效之日起_______日内，将租赁房屋交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁房屋后_______日内，对房屋及附属设施进行检查，确认无误后签署房屋验收单。

3.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁房屋及附属设施。

第四条租金支付及押金

4.1乙方应于每月_______日前支付当月租金，租金支付方式为_______（现金、银行转账等）。

4.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.3乙方在合同期满或提前终止租赁时，应将押金无息退还甲方。

第五条房屋维修及责任

5.1租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3乙方在租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏，经双方协商一致，由甲方负责维修或赔偿。

第六条合同解除及违约责任

6.1本合同在以下情况下，可由任何一方解除：

（1）甲方有正当理由提前解除合同；

（2）乙方有正当理由提前解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他经双方协商一致解除合同的情形。

6.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

（1）甲方违约责任：甲方未能按约定交付租赁房屋，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及附件

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件如下：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）租赁房屋附属设施清单；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

代表人（签字）：_______

代表人（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

第三方（担保方）：_______（以下简称“第三方”）

鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋用于_______（具体用途），为保障甲方的权益，第三方同意为乙方的租金支付提供担保。经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋权属证书编号为_______。

1.2租赁房屋的附属设施包括但不限于_______（列举附属设施），乙方在使用过程中应合理使用，爱护保养。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整），租金按月收取，每月租金为人民币_______元整。

第三条第三方担保条款

3.1第三方同意在本合同租赁期限内，对乙方应支付的租金承担连带保证责任。

3.2第三方保证金额为人民币_______元整（大写：_______元整），在乙方未按时支付租金时，甲方有权要求第三方支付相应金额。

3.3第三方有权随时解除担保合同，但需提前_______日通知甲方及乙方。

第四条租赁房屋的交付与使用

4.1甲方应于本合同生效之日起_______日内，将租赁房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁房屋后_______日内，对房屋及附属设施进行检查，确认无误后签署房屋验收单。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁房屋及附属设施。

第五条租金支付及押金

5.1乙方应于每月_______日前支付当月租金，租金支付方式为_______（现金、银行转账等）。

5.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.3乙方在合同期满或提前终止租赁时，应将押金无息退还甲方。

第六条甲方权益保障条款

6.1甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的使用状态符合合同约定。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3甲方有权要求乙方在合同期满或提前终止租赁时，将租赁房屋恢复原状。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3乙方如提前终止租赁，应向甲方支付_______%的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及附件

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件如下：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）租赁房屋附属设施清单；

（4）第三方担保合同；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

第三方（盖章）：_______

代表人（签字）：_______

代表人（签字）：_______

代表人（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供了资金保障，确保甲方在租赁期间能够及时收取租金，降低租赁风险。同时，第三方担保合同的签订，也为乙方提供了支付租金的便利，增强了合同的执行力度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过增加甲方权益保障条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方的主导地位，有助于维护租赁市场的秩序，保障租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

第三方（担保方）：_______（以下简称“第三方”）

鉴于甲方拥有位于_______的商用办公空间（以下简称“租赁空间”），乙方有意承租该空间用于_______（具体用途），为保障乙方的租赁权益，第三方同意为乙方的租金支付提供担保。经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁空间的基本情况

1.1租赁空间位于_______，面积_______平方米，房屋权属证书编号为_______。

1.2租赁空间包含的附属设施包括但不限于_______（列举附属设施），乙方在使用过程中应合理使用，爱护保养。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整），租金按月收取，每月租金为人民币_______元整。

第三条第三方担保条款

3.1第三方同意在本合同租赁期限内，对乙方应支付的租金承担连带保证责任。

3.2第三方保证金额为人民币_______元整（大写：_______元整），在乙方未按时支付租金时，甲方有权要求第三方支付相应金额。

3.3第三方有权随时解除担保合同，但需提前_______日通知甲方及乙方。

第四条租赁空间的交付与使用

4.1甲方应于本合同生效之日起_______日内，将租赁空间交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁空间后_______日内，对空间及附属设施进行检查，确认无误后签署空间验收单。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁空间及附属设施。

第五条租金支付及押金

5.1乙方应于每月_______日前支付当月租金，租金支付方式为_______（现金、银行转账等）。

5.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.3乙方在合同期满或提前终止租赁时，应将押金无息退还甲方。

第六条乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方保证租赁空间的权属清晰，不得存在任何权利瑕疵。

6.2乙方有权要求甲方提供租赁空间的合法使用证明，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

6.3乙方有权在租赁期限内对租赁空间进行合理装修，但需提前_______日通知甲方并取得甲方同意。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁空间，应向乙方支付_______%的违约金。

7.2甲方如未经乙方同意擅自改变租赁空间的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3甲方如提前终止租赁，应向乙方支付_______%的违约金，并退还乙方已支付的租金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及附件

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件如下：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）租赁空间附属设施清单；

（3）第三方担保合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

第三方（盖章）：_______

代表人（签字）：_______

代表人（签字）：_______

代表人（签字