网签合同模板 北京

网签合同模板北京第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

联系人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

联系人：____________________

鉴于：

一、甲方有意将其位于_________________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）出售给乙方；

二、乙方愿意购买甲方所述房屋，并愿意按照本合同约定支付购房款；

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________；

1.2涉案房屋建筑面积为_________________________平方米，土地使用权面积为_________________________平方米；

1.3涉案房屋用途为_________________________。

第二条购房款及支付方式

2.1乙方同意购买涉案房屋，总价款为人民币_________________________元整（大写：_________________________）；

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付首付款人民币_________________________元整；

2.3乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付剩余购房款人民币_________________________元整；

2.4乙方支付购房款的方式为：_________________________。

第三条交房及交付条件

3.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将涉案房屋交付给乙方；

3.2甲方交付的涉案房屋应符合以下条件：

（1）房屋主体结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋权属清晰，无权属纠纷。

第四条产权过户及税费

4.1甲方应协助乙方办理涉案房屋的产权过户手续，乙方承担过户过程中产生的税费；

4.2乙方应在办理产权过户手续前，向甲方支付_________________________元整的产权过户手续费。

第五条违约责任

5.1若甲方未按合同约定时间交付涉案房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日按总价款的万分之_________________________计算；

5.2若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付购房款总额的万分之_________________________计算；

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

联系人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

联系人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

联系人：____________________

鉴于：

一、甲方有意将其位于_________________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）出售给乙方；

二、丙方作为专业房地产中介机构，愿意为甲乙双方提供居间服务；

三、甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________；

1.2涉案房屋建筑面积为_________________________平方米，土地使用权面积为_________________________平方米；

1.3涉案房屋用途为_________________________。

第二条丙方职责

2.1丙方负责协助甲方寻找合适的买家，并促成甲乙双方达成购房协议；

2.2丙方应尽合理努力，确保甲乙双方在协议签订前充分了解涉案房屋的相关情况；

2.3丙方应按照约定收取居间服务费，并在甲乙双方签订购房协议后支付给甲方。

第三条乙方购买义务

3.1乙方同意购买涉案房屋，总价款为人民币_________________________元整（大写：_________________________）；

3.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付首付款人民币_________________________元整；

3.3乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付剩余购房款人民币_________________________元整；

3.4乙方支付购房款的方式为：_________________________。

第四条甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付购房款；

4.2甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前，支付产权过户手续费人民币_________________________元整；

4.3甲方有权在乙方违约时，按照合同约定要求乙方支付违约金；

4.4甲方有权要求丙方在居间服务过程中提供真实、准确、完整的信息。

第五条丙方责任

5.1丙方应保证其提供的居间服务符合相关法律法规，并保证其提供的买家具有购买涉案房屋的意愿和支付能力；

5.2丙方应保证其居间服务过程中，不泄露甲乙双方的商业秘密；

5.3丙方应在甲乙双方签订购房协议后，及时将购房款支付给甲方。

第六条乙方违约责任

6.1若乙方未按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付购房款总额的万分之_________________________计算；

6.2若乙方在办理产权过户手续前，未能支付产权过户手续费，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整；

6.3若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方居间服务协议。

第三方介入的意义和目的在于：

1.保障甲方权益，通过丙方的专业服务，确保甲乙双方在交易过程中信息对称，降低交易风险；

2.提高交易效率，丙方作为中介机构，能够协助甲乙双方快速达成交易；

3.规范市场秩序，通过丙方的居间服务，有利于维护房地产市场秩序。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在交易中的主导地位，确保交易顺利进行；

2.提高甲方在交易中的话语权，有利于甲方在交易中获得更多利益；

3.强化甲方的权益保护，确保甲方在交易过程中不受不公平待遇。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

联系人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

联系人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

联系人：____________________

鉴于：

一、乙方有意购买甲方位于_________________________的商铺（以下简称“涉案商铺”）；

二、丙方作为专业房地产经纪机构，愿意为乙方的购买行为提供经纪服务；

三、甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1涉案商铺位于_________________________，产权证号为_________________________；

1.2涉案商铺建筑面积为_________________________平方米，租赁用途为_________________________；

1.3涉案商铺现有租赁合同情况：_________________________。

第二条丙方职责

2.1丙方负责协助乙方进行涉案商铺的实地考察，提供市场分析报告；

2.2丙方应尽合理努力，确保乙方了解涉案商铺的实际情况，包括但不限于物业状况、租赁合同、周边环境等；

2.3丙方应按照约定收取经纪服务费，并在乙方成交后支付给甲方。

第三条乙方购买义务

3.1乙方同意购买涉案商铺，购买价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）；

3.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整；

3.3乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，支付剩余购房款人民币_________________________元整；

3.4乙方支付购房款的方式为：_________________________。

第四条乙方权益

4.1乙方有权要求甲方提供涉案商铺的详细资料，包括但不限于产权证、租赁合同、物业费缴纳证明等；

4.2乙方有权要求丙方提供市场分析报告和商铺评估报告；

4.3乙方有权在成交前对涉案商铺进行必要的检查和测试；

4.4乙方有权在甲乙双方签订正式购房合同前，对交易条款进行协商和修改。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证涉案商铺的产权清晰，无任何法律纠纷；

5.2甲方应按照约定时间提供涉案商铺的钥匙和相关资料；

5.3甲方应配合乙方进行必要的检查和测试；

5.4甲方应按照约定时间接受乙方的付款。

第六条甲方违约责任

6.1若甲方未按约定提供涉案商铺的钥匙和相关资料，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整；

6.2若甲方提供的涉案商铺存在虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任；

6.3若甲方未按约定接受乙方付款，应向乙方支付违约金，违约金为每日按未付款额的万分之_________________________计算。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件