2024年动迁安置房交付使用时间表合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年动迁安置房交付使用时间表合同1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1动迁安置房1.2交付使用1.3时间表第二条动迁安置房的基本情况2.1房屋数量2.2房屋面积2.3房屋位置第三条交付使用的具体时间3.1第一批动迁安置房交付时间3.2第二批动迁安置房交付时间3.3第三批动迁安置房交付时间第四条交付使用的条件4.1房屋建设完成4.2房屋验收合格4.3相关配套设施完善第五条交付使用的流程5.1动迁安置房交付准备5.2动迁安置房交付过程5.3动迁安置房交付完成后事项第六条违约责任6.1延迟交付的责任6.2不符合交付条件的责任6.3其他违约行为的责任第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2请求第三方调解7.3依法向人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的责任第十条法律适用与管辖10.1适用法律10.2争议管辖法院第十一条合同附件11.1动迁安置房设计图纸11.2动迁安置房建设进度计划11.3相关法律法规文件第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项12.2双方认为需要补充的其他条款第十三条合同的签署与备案13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同备案手续第十四条联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式14.3丙方联系方式（如有）第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1动迁安置房：指因城市规划、基础设施建设等原因，政府为解决动迁居民住房问题而建设的住房。1.2交付使用：指动迁安置房建设完成，验收合格，并具备居住条件，可以向动迁居民提供使用的状态。1.3时间表：指双方约定的动迁安置房交付使用的具体时间安排。第二条动迁安置房的基本情况2.1房屋数量：根据动迁安置协议，共有套动迁安置房。2.2房屋面积：动迁安置房的总面积为平方米。2.3房屋位置：动迁安置房位于路号，具体位置以附件为准。第三条交付使用的具体时间3.1第一批动迁安置房交付时间：定于2024年X月X日。3.2第二批动迁安置房交付时间：定于2024年X月X日。3.3第三批动迁安置房交付时间：定于2024年X月X日。第四条交付使用的条件4.1房屋建设完成：动迁安置房必须完成建设，达到入住条件。4.2房屋验收合格：动迁安置房必须通过相关验收部门的验收，取得合格证书。4.3相关配套设施完善：动迁安置房所在区域必须具备供水、供电、供气、通讯、交通等基本生活配套设施。第五条交付使用的流程5.1动迁安置房交付准备：双方按照约定时间，进行交付前的准备工作。5.2动迁安置房交付过程：双方按照约定流程，完成房屋交付。5.3动迁安置房交付完成后事项：双方按照约定处理交付后的相关事宜。第六条违约责任6.1延迟交付的责任：如果乙方延迟交付动迁安置房，应按照合同约定承担违约责任。6.2不符合交付条件的责任：如果动迁安置房不符合交付条件，乙方应承担相应的违约责任。6.3其他违约行为的责任：双方对于其他违约行为，应根据合同约定承担相应的违约责任。第七条争议解决方式7.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2请求第三方调解：如果双方协商不成，可以请求第三方进行调解。7.3依法向人民法院提起诉讼：如果调解不成，双方可以依法向人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更：合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。8.3合同的终止：合同终止后，双方的权利义务自行消失。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密。9.2保密期限：保密信息自知悉之日起，期限为年。9.3违约泄露的责任：如果一方泄露保密信息，应承担违约责任。第十条法律适用与管辖10.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖法院：双方约定在市区人民法院解决合同争议。第十一条合同附件11.1动迁安置房设计图纸11.2动迁安置房建设进度计划11.3相关法律法规文件第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项12.2双方认为需要补充的其他条款第十三条合同的签署与备案13.1合同签署时间：本合同于2024年X月X日签署。13.2合同签署地点：市区路号。13.3合同备案手续：双方按照法律规定办理合同备案手续。第十四条联系方式14.1甲方联系方式：电话：X，邮箱：X。14.2乙方联系方式：电话：X，邮箱：X。14.3丙方联系方式（如有）：电话：X，邮箱：X。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更：合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。变更后的合同附件为本合同不可分割的一部分。8.3合同的终止：合同终止后，双方的权利义务自行消失。合同终止不得影响双方已经产生的权利义务。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密。9.2保密期限：保密信息自知悉之日起，期限为五年。9.3违约泄露的责任：如果一方泄露保密信息，应承担违约责任。泄露方需赔偿守密方因此遭受的损失，并支付违约金。第十条法律适用与管辖10.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖法院：双方约定在市区人民法院解决合同争议。第十一条合同附件11.1动迁安置房设计图纸11.2动迁安置房建设进度计划11.3相关法律法规文件第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项12.2双方认为需要补充的其他条款第十三条合同的签署与备案13.1合同签署时间：本合同于2024年X月X日签署。13.2合同签署地点：市区路号。13.3合同备案手续：双方按照法律规定办理合同备案手续。第十四条联系方式14.1甲方联系方式：电话：X，邮箱：X。14.2乙方联系方式：电话：X，邮箱：X。14.3丙方联系方式（如有）：电话：X，邮箱：X。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方参与并影响合同的实施。1.3第三方范围：包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。第二条第三方介入的条件与程序2.1条件：第三方介入需符合合同约定或法律法规规定。2.2程序：第三方介入前，需向甲乙方提出书面申请，并经甲乙方同意。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任：第三方对合同的履行承担相应的责任。3.2甲乙方责任：甲乙方在第三方介入后的合同履行中，仍需履行合同约定的义务。第四条第三方介入的协调与沟通4.2甲乙方应定期向第三方通报合同履行情况，并及时解决第三方提出的问题。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入所需的费用，由第三方承担。5.2甲乙方应合理预见第三方介入可能产生的费用，并在合同中予以明确。第六条第三方介入的期限6.1第三方介入的期限由甲乙方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。6.2第三方介入期限届满后，第三方应退出合同的履行，并将合同权利义务归还甲乙方。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更：第三方如需变更介入内容或期限，应与甲乙方协商一致，并书面确认。7.2第三方介入的终止：第三方如需终止介入，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。第八条第三方责任限额8.1第三方对甲乙方的责任限额，由甲乙方与第三方在合同中约定。8.2第三方责任限额应合理，确保甲乙方的合法权益不受损害。第九条第三方违约处理9.1第三方违约：第三方未履行或未正确履行合同约定的义务，构成违约。9.2违约处理：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条第三方与甲乙方的关系10.1第三方与甲乙方为合同关系，第三方对甲乙方无任何法律上的从属关系。10.2甲乙方与第三方之间的沟通、协调，不影响甲乙方之间的合同关系。第十一条第三方介入的合同效力11.1第三方介入不影响本合同的效力。11.2本合同中的第三方介入条款，视为甲乙方对第三方的授权和约定。第十二条法律法规与政策变化12.1如法律法规或政策变化，影响第三方介入的合法性或合同履行，甲乙方应按变化后的法律法规或政策执行。12.2甲乙方应积极应对法律法规或政策变化，确保合同的合规履行。第十三条合同的签署与备案13.1合同签署时间：本合同于2024年X月X日签署。13.2合同签署地点：市区路号。13.3合同备案手续：双方按照法律规定办理合同备案手续。第十四条联系方式14.1甲方联系方式：电话：X，邮箱：X。14.2乙方联系方式：电话：X，邮箱：X。14.3丙方联系方式（如有）：电话：X，邮箱：X。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：动迁安置房设计图纸详细要求：设计图纸应包括房屋平面图、立面图、剖面图等，清晰标注房屋尺寸、布局、材料等。附件2：动迁安置房建设进度计划详细要求：建设进度计划应包括房屋建设各阶段的时间节点、工程进度、验收标准等。附件3：相关法律法规文件详细要求：包括与动迁安置房建设、交付使用相关的法律法规、政策文件等。附件4：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、程序、责任分配、费用承担等内容。附件5：违约行为及责任认定标准详细要求：列举各种违约行为，并明确相应的违约责任认定标准。附件6：合同履行过程中的沟通协调机制详细要求：包括合同履行过程中甲乙方与第三方之间的沟通协调机制、信息通报方式等。附件7：合同变更、终止及解除条件详细要求：明确合同变更、终止及解除的条件、程序及后果。附件8：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约泄露的责任等。附件9：争议解决方式及管辖法院详细要求：明确争议解决方式、管辖法院、诉讼时效等。附件10：合同签署与备案手续详细要求：包括合同签署的时间、地点、备案手续等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方延迟交付动迁安置房。2.乙方未按约定支付购房款项。3.第三方未按约定履行介入职责。4.甲乙方未履行合同约定的沟通协调义务。5.甲乙方未按约定时间向第三方支付费用。违约责任认定标准：1.延迟交付的责任：按照合同约定承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.未支付购房款项的责任：乙方应按照合同约定支付购房款项，否则甲方有权解除合同。3.第三方未履行介入职责的责任：甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。4.未履行沟通协调义务的责任：甲乙方应承担因此给对方造成的损失。5.未支付费用的责任：甲乙方应按照合同约定支付费用，否则对方有权解除合同。简要示例说明：1.如果甲方延迟交付动迁安置房，甲方应按照合同约定承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，如租金、搬迁费用等。2.如果乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.如果第三方未按约定履行介入职责，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年动迁安置房交付使用时间表合同2本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1动迁安置房1.2交付使用1.3时间表第二条合同主体2.1动迁安置房开发商2.2动迁安置房业主第三条交付时间节点3.1初步交付时间3.2最终交付时间3.3分期交付安排第四条交付条件4.1房屋建设完成4.2取得相关验收合格证书4.3完成物业入住手续第五条交付标准5.1房屋结构安全5.2设施设备齐全5.3装修符合约定标准第六条交付程序6.1开发商提供交付清单6.2业主验收房屋6.3双方确认交付情况第七条交付争议解决7.1双方协商解决7.2请求第三方调解7.3依法向人民法院提起诉讼第八条延期交付8.1延期交付的情形8.2延期交付的责任与赔偿第九条提前交付9.1提前交付的情形9.2提前交付的注意事项第十条特殊情况的处理10.1不可抗力因素10.2政府政策调整10.3房屋质量问题第十一条违约责任11.1开发商违约11.2业主违约第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条争议解决方式13.1双方协商13.2调解组织调解13.3仲裁机构仲裁13.4人民法院诉讼第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1动迁安置房：指因城市规划、基础设施建设等公共利益需要，对被拆迁人的住房进行补偿安置所建设的住房。1.2交付使用：指开发商将符合约定交付标准的动迁安置房交付给业主，业主接受并办理入住手续的行为。1.3时间表：指本合同约定的动迁安置房交付使用的具体时间安排。第二条合同主体2.1动迁安置房开发商：指具有房地产开发资质，负责动迁安置房建设、交付及售后服务的法人或其他组织。2.2动迁安置房业主：指按照法律法规及本合同约定，享有动迁安置房所有权，并承担相应义务的法人、其他组织或自然人。第三条交付时间节点3.1初步交付时间：指动迁安置房建设完成后，开发商向业主提供房屋钥匙和相关资料的时间。3.2最终交付时间：指动迁安置房达到约定交付标准，业主接受并办理入住手续的时间。3.3分期交付安排：指开发商按照合同约定，将动迁安置房分为若干期次交付给业主的时间安排。第四条交付条件4.1房屋建设完成：指动迁安置房建设符合规划要求，完成各项建设手续，具备交付条件。4.2取得相关验收合格证书：指动迁安置房取得房屋建筑工程质量验收合格证书、规划验收合格证书等。4.3完成物业入住手续：指业主按照约定，办理物业入住手续，包括缴纳物业费、领取物业钥匙等。第五条交付标准5.1房屋结构安全：指动迁安置房的结构安全符合国家相关法律法规、标准和规范要求。5.2设施设备齐全：指动迁安置房内的设施设备齐全，包括给水、排水、供电、供暖、通信等。5.3装修符合约定标准：指动迁安置房的内部装修符合合同约定的标准和要求。第六条交付程序6.1开发商提供交付清单：指开发商在交付动迁安置房时，向业主提供房屋及设施设备清单，包括数量、型号、品牌等。6.2业主验收房屋：指业主按照交付清单，对动迁安置房及设施设备进行验收，确认无误后签字。6.3双方确认交付情况：指开发商和业主在交付清单上签字确认，视为动迁安置房交付完成。第七条交付争议解决7.1双方协商解决：指动迁安置房交付过程中发生的争议，双方通过友好协商方式解决。7.2请求第三方调解：指双方在协商无果的情况下，可请求具有调解能力的第三方进行调解。7.3依法向人民法院提起诉讼：指双方在调解无效的情况下，可依法向人民法院提起诉讼，解决交付争议。第八条延期交付8.1延期交付的情形1)不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等，导致动迁安置房建设无法按照约定的时间节点完成。2)因法律法规、政策变化，导致动迁安置房建设手续、规划调整等需要延期。3)因开发商原因，如建设资金短缺、施工管理不善等，导致动迁安置房建设进度延迟。8.2延期交付的责任与赔偿1)因不可抗力因素导致的延期交付，开发商不承担赔偿责任。2)因法律法规、政策变化导致的延期交付，开发商应书面通知业主，并协助业主办理相关手续。3)因开发商原因导致的延期交付，开发商应按照合同约定承担相应的赔偿责任。第九条提前交付9.1提前交付的情形1)动迁安置房建设提前完成，且符合约定的交付标准。2)开发商为了保障业主利益，提前交付动迁安置房。9.2提前交付的注意事项1)开发商应提前通知业主，并与业主协商确定提前交付的时间和方式。2)提前交付的动迁安置房应符合约定的交付标准，确保房屋质量和使用安全。第十条特殊情况的处理10.1不可抗力因素1)因不可抗力因素导致动迁安置房建设无法正常进行，双方应立即协商，采取措施减少损失。2)不可抗力因素消失后，双方应继续履行合同，按照约定的时间节点完成动迁安置房的建设和交付。10.2政府政策调整1)政府政策调整影响动迁安置房建设的，双方应按照政策要求及时调整合同内容，确保合同的合法性和有效性。2)政府政策调整导致动迁安置房无法继续建设的，双方应协商解除合同，并按照约定处理已产生的权利义务。10.3房屋质量问题1)动迁安置房出现质量问题，业主有权要求开发商按照合同约定承担修复、赔偿责任。2)动迁安置房质量问题严重影响到居住安全的，业主有权要求开发商解除合同，并按照约定处理已产生的权利义务。第十一条违约责任11.1开发商违约1)开发商未按照约定时间节点完成动迁安置房建设，应承担延期交付的赔偿责任。2)开发商未按照约定标准交付动迁安置房，应承担违约责任，包括修复、赔偿等。11.2业主违约1)业主未按照约定时间节点接受动迁安置房交付，应承担违约责任。2)业主未按照约定履行合同义务，如未按时支付购房款等，应承担违约责任。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件1)双方协商一致，可以变更合同的内容。2)因法律法规、政策变化，需要变更合同的，双方应按照变更后的法律法规、政策要求执行。12.2合同解除条件1)双方协商一致，可以解除合同。2)因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可以解除合同。3)开发商未按照约定履行合同义务，业主有权解除合同。第十三条争议解决方式13.1双方协商双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。13.2调解组织调解如双方协商不成，可以请求具有调解能力的第三方进行调解。13.3仲裁机构仲裁如调解不成，双方可以选择仲裁机构进行仲裁。13.4人民法院诉讼如仲裁不成，双方可以依法向人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并签订补充协议。14.2法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决等，应遵守法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的情形1.1本合同履行过程中，如出现争议无法通过协商解决的情况，双方同意可以邀请第三方进行调解或仲裁。1.2第三方包括但不限于中介机构、专业调解组织、仲裁机构或人民法院。1.3第三方介入前，甲乙双方应尽力通过友好协商解决争议，如协商无果，方可寻求第三方介入。第二条第三方介入的方式与程序2.1甲乙双方同意选择具有调解能力或仲裁能力的第三方机构进行争议解决。2.2选择第三方机构时，应考虑机构的公正性、专业性和权威性。2.3甲乙双方应共同协商确定第三方介入的时间、地点和程序。2.4第三方机构应在其权限范围内独立、公正地处理争议，并作出有利于维护双方合法权益的裁决或调解意见。第三条第三方机构的权利与义务3.1第三方机构有权了解与争议有关的实际情况，要求甲乙双方提供相关证据材料。3.2第三方机构应保密甲乙双方提供的非公开信息，不得泄露给无关第三方。3.3第三方机构应按照约定时间和程序完成争议的调解或仲裁工作。3.4第三方机构作出的裁决或调解意见具有法律效力，甲乙双方应予以遵守。第四条第三方介入的费用4.1甲乙双方应承担第三方机构的费用，具体费用标准由双方协商确定。4.2如第三方机构认为有必要聘请专家辅助调解或仲裁，专家费用由甲乙双方共同承担。第五条第三方机构的责任限额5.1第三方机构在处理争议过程中，如因过错导致损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方机构的赔偿责任限额应由甲乙双方在签订合同时明确约定。5.3第三方机构的责任限额不包括因甲乙双方提供虚假信息或故意隐瞒事实导致的损失。第六条第三方机构与甲乙双方的关系6.1第三方机构与甲乙双方均为独立主体，彼此之间不存在任何隶属或委托关系。6.2第三方机构作出的裁决或调解意见，甲乙双方应予以尊重和遵守，但不妨碍甲乙双方依法行使诉权。6.3第三方机构不得干预甲乙双方之间的其他合同义务和权利。第七条第三方介入后的执行与监督7.1第三方机构作出的裁决或调解意见，甲乙双方应按照约定时间执行。7.2执行过程中，甲乙双方应相互配合，确保争议解决的实施。7.3如甲乙双方在执行过程中发生新的争议，可以再次寻求第三方介入。第八条第三方介入的终止8.1甲乙双方达成一致，同意终止第三方介入。8.2第三方机构作出裁决或调解意见后，甲乙双方履行完毕，第三方介入自然终止。8.3如甲乙双方在第三方介入过程中出现严重违法行为，第三方机构可以终止介入。第九条第三方介入的效力9.1第三方机构作出的裁决或调解意见，对甲乙双方具有法律约束力。9.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的其他权利和承担的义务。9.3甲乙双方在第三方介入过程中提供的证据和陈述，不得作为以后诉讼或仲裁的依据。第十条违约责任10.1甲乙双方未按照第三方机构的裁决或调解意见履行义务的，应承担违约责任。10.2第三方机构未按照约定程序和时间完成争议处理的，应承担违约责任。第十一条争议解决方式11.1如甲乙双方在第三方介入过程中发生争议，可以依法向人民法院提起诉讼。11.2第三方机构作出的裁决或调解意见，不得作为人民法院诉讼的依据。第十二条合同的变更与解除12.1甲乙双方同意变更或解除本合同的，应签订书面协议，并经第三方机构确认。12.2因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以解除合同，并按照约定处理已产生的权利义务。第十三条附则13.1本合同的附件，包括第三方机构的选定标准、费用支付方式等，均为本合同不可分割的一部分。13.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：第三方机构选定标准1.1第三方机构应具备合法的资质和执业许可。1.3第三方机构