海南精装房合同范例

海南精装房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于海南地区的精装房一套。

二、卖方同意将上述房产出售给买方。

为明确双方的权利、义务，经双方友好协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位置：海南省____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产用途：____________________

1.5房产证号：____________________

第二条房产价格及支付方式

2.1本合同房产价格为人民币____________________元。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付全部房款。

2.3支付方式：____________________

第三条交付及验收

3.1卖方应在买方支付全部房款后__________日内，将上述房产交付给买方。

3.2买方在收到房产后__________日内，对房产进行验收。

3.3验收标准：____________________

3.4如买方对房产存在异议，应在验收期内向卖方提出，卖方应在__________日内予以处理。

第四条房产产权及附属设施

4.1卖方保证上述房产产权清晰，无权属纠纷。

4.2卖方保证上述房产附属设施齐全，符合合同约定。

第五条违约责任

5.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__________的违约金。

5.2卖方未按约定交付房产的，应向买方支付__________的违约金。

5.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向海南省人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于海南地区的精装房一套。

二、卖方同意将上述房产出售给买方，并委托监理方对房产施工质量进行监督。

三、为确保买方权益，丙方同意担任监理方，对房产施工过程进行全程监督。

为明确各方权利、义务，经友好协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位置：海南省____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产用途：____________________

1.5房产证号：____________________

第二条房产价格及支付方式

2.1本合同房产价格为人民币____________________元。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付全部房款。

2.3支付方式：____________________

第三条监理方职责

3.1监理方应对房产施工质量进行全程监督，确保施工符合国家相关标准和规范。

3.2监理方应在施工过程中对卖方提出整改意见，并要求卖方及时整改。

3.3监理方应定期向买方报告施工进度和质量情况。

第四条交付及验收

4.1卖方应在买方支付全部房款后__________日内，将上述房产交付给买方。

4.2买方在收到房产后__________日内，对房产进行验收。

4.3验收标准：____________________

4.4如买方对房产存在异议，应在验收期内向监理方提出，监理方应在__________日内予以处理。

第五条房产产权及附属设施

5.1卖方保证上述房产产权清晰，无权属纠纷。

5.2卖方保证上述房产附属设施齐全，符合合同约定。

第六条甲方权益

6.1甲方有权要求卖方提供房产的相关证明文件，包括房产证、测绘报告等。

6.2甲方有权要求监理方对施工质量进行定期检查，并要求卖方对存在问题进行整改。

6.3甲方有权要求监理方对施工进度进行监督，确保工程按时完成。

第七条乙方违约责任

7.1乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付__________的违约金。

7.2乙方提供的房产存在质量问题，且经监理方认定为重大质量问题的，乙方应无条件返修，直至符合合同约定。

7.3乙方未按约定提供相关证明文件的，应向甲方支付__________的违约金。

第八条监理方责任

8.1监理方未按约定履行监督职责的，应向甲方支付__________的违约金。

8.2监理方在履行监督职责过程中，如因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向海南省人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.通过监理方的介入，确保房产施工质量符合国家相关标准和规范，保障甲方权益。

2.监理方对施工进度进行监督，确保工程按时完成，降低甲方因工期延误造成的损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过加强对施工过程的监督，降低房产质量问题带来的风险，提高房产质量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“物业管理方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、乙方有意购买甲方开发的位于海南地区的精装房一套。

二、甲方同意将上述房产出售给乙方，并约定由丙方提供物业管理服务。

三、为确保物业管理服务质量，丙方同意担任物业管理方，对房产及其配套设施进行管理。

为明确各方权利、义务，经友好协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位置：海南省____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产用途：____________________

1.5房产证号：____________________

第二条房产价格及支付方式

2.1本合同房产价格为人民币____________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付全部房款。

2.3支付方式：____________________

第三条物业管理方职责

3.1物业管理方应对房产及其配套设施进行日常管理，确保设施正常运行。

3.2物业管理方应提供24小时安保服务，保障业主安全。

3.3物业管理方应定期对小区环境进行维护，保持小区整洁。

第四条交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部房款后__________日内，将上述房产交付给乙方。

4.2乙方在收到房产后__________日内，对房产进行验收。

4.3验收标准：____________________

4.4如乙方对房产存在异议，应在验收期内向物业管理方提出，物业管理方应在__________日内予以处理。

第五条物业管理服务内容

5.1物业管理方应提供以下服务：

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维修；

（2）小区安保、消防、电梯等设施设备的管理；

（3）业主投诉处理；

（4）社区文化活动组织。

第六条乙方权益

6.1乙方有权要求物业管理方提供符合合同约定的服务。

6.2乙方有权参与小区公共事务的决策和管理。

6.3乙方有权要求物业管理方公开物业管理费用使用情况。

第七条甲方违约责任

7.1甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付__________的违约金。

7.2甲方提供的房产存在质量问题，且经物业管理方认定为重大质量问题的，甲方应无条件返修，直至符合合同约定。

7.3甲方未按约定提供相关证明文件的，应向乙方支付__________的违约金。

第八条物业管理方责任

8.1物业管理方未按约定履行管理职责的，应向乙方支付__________的违约金。

8.2物业管理方在履行管理职责过程中，如因自身原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向海南省人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充