租赁房产抵押合同范例

租赁房产抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“租赁房产”），甲方同意将租赁房产出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房产，并就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房产的基本情况

1.1租赁房产的具体地址为：__________________________。

1.2租赁房产的面积：__________________________平方米。

1.3租赁房产的用途：__________________________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自本合同签订之日起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________________________元。

2.3租金支付方式：__________________________。

第三条抵押事项

3.1乙方为确保履行本合同的义务，同意以其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为本合同的抵押物。

3.2抵押房产的具体地址为：__________________________。

3.3抵押房产的面积：__________________________平方米。

3.4抵押房产的用途：__________________________。

第四条抵押物的权利与义务

4.1乙方应确保抵押房产的权属清晰、无任何争议，并承担由此产生的所有法律风险。

4.2乙方应保持抵押房产的完好，不得进行任何损害抵押物价值的行为。

4.3乙方应保证抵押房产在租赁期间不受任何限制，不影响其使用。

第五条抵押物的处置

5.1在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。

5.2在租赁期满或合同解除后，如乙方未履行本合同的义务，甲方有权依法处置抵押物，以优先受偿。

第六条合同解除与违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房产产权证明

2.抵押房产产权证明

3.租赁房产租赁合同

4.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“租赁房产”），甲方同意将租赁房产出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，就租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条租赁房产的基本情况

1.1租赁房产的具体地址为：__________________________。

1.2租赁房产的面积：__________________________平方米。

1.3租赁房产的用途：__________________________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自本合同签订之日起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________________________元。

2.3租金支付方式：__________________________。

第三条第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

3.2丙方在本合同约定的担保期限内，承担乙方未履行租赁合同义务而产生的所有经济责任。

3.3丙方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金及逾期付款的违约金。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁房产。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付人民币__________________________元的违约金。

5.3乙方应合理使用租赁房产，保持房屋的完好状态，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________________元的滞纳金。

6.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方如未履行合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第七条丙方的责任

7.1丙方应在本合同约定的担保期限内，按照合同约定履行担保责任。

7.2丙方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金及逾期付款的违约金。

7.3丙方如未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

第八条合同解除与违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

8.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房产产权证明

2.抵押房产产权证明

3.租赁房产租赁合同

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的安全保障，通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到经济补偿，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租赁房产得到合理使用，并获得稳定的租金收入。通过本合同，甲方在租赁关系中处于主导地位，能够有效控制租赁过程，降低风险，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买该标的房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，就买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产的具体地址为：__________________________。

1.2标的房产的面积：__________________________平方米。

1.3标的房产的用途：__________________________。

第二条买卖期限及价款

2.1买卖期限自本合同签订之日起至__________________________止。

2.2乙方应按照本合同约定支付价款，价款总额为人民币__________________________元。

2.3价款支付方式：__________________________。

第三条第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

3.2丙方在本合同约定的担保期限内，承担乙方未履行付款义务而产生的所有经济责任。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付价款，如乙方逾期支付，丙方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并保证房产的权属清晰、无任何争议。

4.2乙方有权要求甲方提供标的房产的完整产权证明及相关文件。

4.3乙方有权在标的房产交付后，按照合同约定的用途使用标的房产。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应按照合同约定，在买卖期限届满前，将标的房产的产权过户至乙方名下。

5.2甲方应保证标的房产在交付时符合合同约定的状态，不得隐瞒或故意提供虚假信息。

5.3甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，并提供必要的协助。

第六条乙方的权利条款

6.1乙方有权在交付标的房产后，对房产进行必要的装修和改造，但不得改变房屋结构。

6.2乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方对标的房产进行必要的修缮。

6.3乙方有权在标的房产出现质量问题或安全隐患时，要求甲方承担责任并立即修复。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________________元的违约金。

7.2甲方如提供虚假信息或隐瞒标的房产的真实情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方如未按照合同约定配合乙方办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的责任。

第八条合同解除与违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

8.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，