简短土地流转合同模板

简短土地流转合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________市__________县__________镇__________村的地块（以下简称“流转土地”）流转给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1流转土地位置：位于__________市__________县__________镇__________村，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2流转土地面积：共计__________亩。

1.3流转土地用途：乙方在流转土地上从事__________（如：农业种植、养殖、旅游等）。

二、流转期限

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、流转费用及支付方式

3.1流转费用：甲方同意将流转土地流转给乙方使用，乙方应支付给甲方流转费用__________元/亩/年。

3.2支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将当年度的流转费用一次性支付给甲方。

四、土地使用及管理

4.1乙方在流转期限内，应按照甲方提供的土地使用说明书，合理使用流转土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得违法占用、破坏土地资源。

4.3乙方在使用流转土地过程中，如需对土地进行改良或设施建设，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

4.4乙方应负责土地的日常管理和维护，确保土地的持续利用。

五、土地收回及补偿

5.1如遇以下情形之一，甲方有权收回流转土地：

（1）乙方未按照约定支付流转费用；

（2）乙方违反国家有关土地管理的法律法规，造成土地资源破坏；

（3）乙方在流转期限内擅自改变土地用途；

（4）国家或地方政府依法收回流转土地。

5.2甲方收回流转土地时，应给予乙方相应的补偿。补偿标准按照国家相关法律法规执行。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供流转土地，应向乙方支付__________元/亩/日的违约金。

6.2如乙方未按约定支付流转费用，应向甲方支付__________元/亩/日的违约金。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）土地使用说明书；

（2）流转土地测绘图；

（3）其他有关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，维护流转土地的合理利用，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监管方参与土地流转事宜。乙方（以下简称“乙方”）同意接受甲方与第三方共同监督土地流转过程。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________市__________县__________镇__________村的地块（以下简称“流转土地”）流转给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1流转土地位置：位于__________市__________县__________镇__________村，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2流转土地面积：共计__________亩。

1.3流转土地用途：乙方在流转土地上从事__________（如：农业种植、养殖、旅游等）。

二、流转期限

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、流转费用及支付方式

3.1流转费用：乙方同意支付给甲方流转费用__________元/亩/年。

3.2支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将当年度的流转费用一次性支付给甲方。

四、第三方职责及权利

4.1第三方负责对流转土地的利用情况进行监督，确保乙方按照约定用途合理使用土地。

4.2第三方有权要求乙方提供土地使用情况报告，并有权对乙方进行实地检查。

4.3第三方在监督过程中发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即整改，并向甲方报告。

4.4第三方在履行职责过程中，如因乙方原因造成损失，乙方应承担相应责任。

五、甲方权益及权利

5.1甲方享有流转土地的收益权，包括但不限于土地租金、农产品收益等。

5.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用流转土地，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。

5.3甲方有权在乙方违约时，提前终止合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

5.4甲方有权要求第三方在监督过程中，对乙方进行严格审查，确保乙方履行合同义务。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按约定支付流转费用，甲方有权要求乙方支付__________元/亩/日的违约金。

6.2如乙方违反国家有关土地管理的法律法规，造成土地资源破坏，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

6.3如乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付__________元/亩/日的违约金。

6.4乙方在使用流转土地过程中，如需进行土地改良或设施建设，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

6.5乙方不得将流转土地转租、转借或进行其他形式的非法转让。

七、土地收回及补偿

7.1如遇以下情形之一，甲方有权收回流转土地：

（1）乙方未按照约定支付流转费用；

（2）乙方违反国家有关土地管理的法律法规，造成土地资源破坏；

（3）乙方在流转期限内擅自改变土地用途；

（4）国家或地方政府依法收回流转土地。

7.2甲方收回流转土地时，应给予乙方相应的补偿。补偿标准按照国家相关法律法规执行。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

（1）土地使用说明书；

（2）流转土地测绘图；

（3）其他有关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的专业监督，确保乙方按照约定用途合理使用流转土地，维护甲方的合法权益，避免土地资源被滥用或破坏。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为土地所有者，有权保障自身的土地收益，并通过合同约定，确保乙方在流转期限内履行合同义务，实现土地资源的可持续利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在土地流转过程中的合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监理方参与土地流转事宜。甲方（以下简称“甲方”）同意接受乙方与第三方共同监督土地流转过程。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________市__________县__________镇__________村的地块（以下简称“租赁土地”）事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1租赁土地位置：位于__________市__________县__________镇__________村，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租赁土地面积：共计__________亩。

1.3租赁土地用途：乙方在租赁土地上从事__________（如：农业种植、养殖、旅游等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：乙方同意支付给甲方租赁费用__________元/亩/年。

3.2支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将当年度的租赁费用一次性支付给甲方。

四、第三方职责及权利

4.1第三方负责对租赁土地的利用情况进行监督，确保甲方按照约定用途合理使用土地。

4.2第三方有权要求甲方提供土地使用情况报告，并有权对甲方进行实地检查。

4.3第三方在监督过程中发现甲方存在违约行为，有权要求甲方立即整改，并向乙方报告。

4.4第三方在履行职责过程中，如因甲方原因造成损失，甲方应承担相应责任。

五、乙方权益及权利

5.1乙方享有租赁土地的使用权，在租赁期限内，乙方有权按照约定用途使用土地。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的土地配套设施，包括但不限于灌溉、排水等基础设施。

5.3乙方有权要求甲方保障土地的持续利用，不得擅自改变土地用途或破坏土地资源。

5.4乙方在租赁期间，如因不可抗力等原因导致无法正常使用土地，有权要求甲方给予相应的补偿。

5.5乙方有权在租赁期满后，优先获得续租权，续租条件由双方另行协商确定。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供租赁土地，乙方有权要求甲方支付__________元/亩/日的违约金。

6.2如甲方违反国家有关土地管理的法律法规，造成土地资源破坏，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。

6.3如甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付__________元/亩/日的违约金。

6.4甲方不得在租赁期限内单方面提高租赁费用，如需调整，应经乙方同意。

七、租赁期满及终止

7.1租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请。

7.2如租赁期满，乙方未提出续租申请，甲方有权收回租赁土地。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

（1）租赁土地使用说明；

（2）租赁土地测绘图；

（3）其他有关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：__________________