棋牌室合作协议书棋牌室出租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

棋牌室合作协议书棋牌室出租协议本合同目录一览第一条合作协议内容1.1合作协议的签订主体1.2合作协议的履行主体1.3合作协议的主要内容第二条棋牌室的经营范围2.1棋牌室的经营项目2.2棋牌室的经营时间2.3棋牌室的经营地点第三条棋牌室的租赁3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租赁物的交付和归还第四条棋牌室的管理4.1出租方的管理职责4.2承租方的管理职责4.3管理费用的承担第五条棋牌室的使用权5.1使用权归属5.2使用权的限制5.3使用权的转让第六条棋牌室的维修责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七条棋牌室的保险7.1保险的购买7.2保险的理赔第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的管辖法院第十条合同的解除和终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件第十一条合同的变更11.1合同的变更条件11.2合同变更的程序第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件13.2合同的变更程序13.3合同的解除程序第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2约定的生效条件14.3约定的变更和解除程序第一部分：合同如下：第一条合作协议内容1.1合作协议的签订主体1.2合作协议的履行主体甲乙双方按照本协议约定，共同履行合作协议。1.3合作协议的主要内容双方同意按照本协议约定，出租方将棋牌室出租给承租方使用，承租方支付租金并按照约定使用棋牌室。第二条棋牌室的经营范围2.1棋牌室的经营项目棋牌室主要经营项目为提供棋牌娱乐服务，包括各类棋牌游戏。2.2棋牌室的经营时间棋牌室的经营时间为每日的早上9点至晚上22点。2.3棋牌室的经营地点棋牌室位于【具体地址】。第三条棋牌室的租赁3.1租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。3.2租金及支付方式租金为每月【金额】元，承租方每月【支付日期】前支付当月租金。3.3租赁物的交付和归还出租方应在合同签订后【交付日期】将棋牌室交付给承租方使用，合同终止后，承租方应在【归还日期】前将棋牌室归还给出租方。第四条棋牌室的管理4.1出租方的管理职责出租方负责维护棋牌室的设施设备，保证其正常使用。4.2承租方的管理职责承租方负责棋牌室的日常经营，维护棋牌室秩序。4.3管理费用的承担管理费用由承租方承担，包括但不限于水电费、卫生费等。第五条棋牌室的使用权5.1使用权归属棋牌室的使用权归承租方所有，出租方不得干涉。5.2使用权的限制承租方不得将棋牌室转租给第三方。5.3使用权的转让承租方如需转让使用权，应提前书面通知出租方，并征得同意。第六条棋牌室的维修责任6.1出租方的维修责任出租方负责棋牌室的设施设备的维修，确保其正常使用。6.2承租方的维修责任承租方负责棋牌室内自己设备的维修，确保其正常使用。第八条违约责任8.1出租方的违约责任出租方如未按照本协议约定提供棋牌室或未履行维修责任，导致承租方损失的，应承担违约责任，赔偿承租方损失。8.2承租方的违约责任承租方如未按照本协议约定支付租金或转租棋牌室，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应付租金的【倍数】。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。9.2争议的管辖法院本协议争议的管辖法院为【法院名称】。第十条合同的解除和终止10.1合同解除的条件任何一方未履行本协议约定的义务，导致合同无法履行，对方有权解除本协议。10.2合同终止的条件本协议租赁期满，双方未续签的，合同自动终止。第十一条合同的变更11.1合同的变更条件本协议任何一方提出变更要求，经双方协商一致，可以变更本协议。11.2合同变更的程序合同变更应书面签订，并由双方盖章确认。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息指本协议的签订过程、内容以及双方在履行过程中的商业秘密、客户信息等。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为本协议有效期内及协议终止后【年限】。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更程序合同变更应经双方协商一致，并书面签订。13.3合同的解除程序合同解除应经双方协商一致，并书面签订。第十四条其他约定14.1双方的其他约定本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2约定的生效条件补充协议自双方签字盖章之日起生效。14.3约定的变更和解除程序补充协议的变更和解除应经双方协商一致，并书面签订。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。15.2第三方介入指第三方在甲乙双方履行本合同过程中，以某种形式参与或影响双方的行为。第十六条第三方介入的处理16.1甲乙方在履行本合同过程中，如涉及到第三方介入，应及时通知对方。16.2甲乙方应妥善处理与第三方的关系，确保本合同的履行不受影响。第十七条第三方责任限额17.1甲乙方如因第三方介入导致损失，应书面通知对方。17.2甲乙方应提供相关证据，证明损失与第三方介入有直接关联。17.3经双方确认，第三方介入导致的损失，由甲乙方自行承担。第十八条第三方义务18.1第三方如对本合同的履行有影响，应承担相应的义务。18.2第三方不得干涉甲乙双方的正常经营活动。18.3第三方如违反本合同约定，甲乙方有权要求其承担违约责任。第十九条甲乙方的权利和义务19.1甲乙方在第三方介入情况下，仍有权要求对方履行本合同约定的义务。19.2甲乙方应积极应对第三方介入，减少损失。19.3甲乙方不得因第三方介入而免除对方的责任。第二十十条第三方介入的解决20.1甲乙方应共同处理第三方介入问题，维护本合同的履行。20.2甲乙方可协商确定第三方介入的处理方案。20.3甲乙方应密切关注第三方介入的发展，及时采取措施。第二十一条第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙方是独立的个体，彼此之间不存在任何法律关系。21.2甲乙方在履行本合同过程中，应自行承担与第三方相关的风险和损失。21.3甲乙方如因第三方介入导致损失，应自行承担，不得要求对方赔偿。第二十二条第三方介入的额外条款及说明22.1如本合同中有涉及第三方权益的条款，甲乙方应与第三方协商一致。22.2甲乙方在涉及第三方权益的条款中，应明确第三方的权利和义务。22.3甲乙方应确保第三方了解本合同的约定，避免因误解导致的纠纷。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：棋牌室设施设备清单详细列出棋牌室内所有设施设备的名称、数量、型号、状况等信息。附件二：租金支付凭证提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等凭证。附件三：租赁物的交付和归还凭证提供租赁物交付和归还的书面确认书或照片等凭证。附件四：维修记录记录棋牌室内设施设备的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件五：保险单据提供保险单据，证明双方已按照约定购买保险。附件六：经营许可证提供棋牌室经营许可证等相关证件。附件七：第三方介入的书面确认如第三方介入情况发生，需提供第三方的书面确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供棋牌室或未履行维修责任。2.承租方未按照约定支付租金或转租棋牌室。3.双方未按照约定履行合同的其他