合伙建房分房协议书 完整版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合伙建房分房协议书完整版1本合同目录一览第一条合伙建房的基本情况1.1合伙建房的项目名称1.2合伙建房的项目地点1.3合伙建房的项目规模1.4合伙建房的投资估算第二条合伙人的基本信息2.1合伙人的姓名、性别、年龄、身份证号码等2.2合伙人的职业、住址、联系方式等第三条合伙方式及资金筹集3.1合伙方式的具体说明3.2各合伙人的投资比例3.3资金筹集的时间及方式第四条合伙建房的管理及运作4.1合伙建房的管理架构4.2合伙建房的运作机制4.3合伙建房的决策程序第五条房屋分配及权益分配5.1房屋分配的原则及标准5.2各合伙人的权益分配比例5.3房屋分配的时间及方式第六条房屋质量及验收标准6.1房屋建设的质量要求6.2房屋验收的标准及程序6.3房屋质量问题的处理方式第七条合作期限及终止7.1合作期限的具体规定7.2合作期限终止的条件7.3合作期限终止后的处理方式第八条违约责任及争议解决8.1各方合伙人的违约责任8.2违约责任的赔偿方式8.3争议解决的途径及程序第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序9.3合同终止的条件及程序第十条合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件及时间10.2合同的修改程序10.3合同的解除条件及程序第十一条保密条款11.1保密信息的范围及内容11.2保密信息的保密义务及期限11.3保密信息泄露的责任及处理第十二条第三方受益人12.1第三方受益人的具体规定12.2第三方受益人的权益保障12.3第三方受益人的责任及义务第十三条其他条款13.1合同的履行地点及方式13.2合同的履行期限及条件13.3合同的补充条款及附件第十四条合同的签署14.1合同签署的时间及地点14.2合同签署的当事人及见证人14.3合同的生效时间及条件第一部分：合同如下：第一条合伙建房的基本情况1.1合伙建房的项目名称：花园小区1.2合伙建房的项目地点：市区路号1.3合伙建房的项目规模：共计10栋楼，400套住房1.4合伙建房的投资估算：总投资约人民币2亿元第二条合伙人的基本信息2.1合伙人的姓名、性别、年龄、身份证号码等：合伙人1：，男，35岁，身份证号：合伙人2：，女，32岁，身份证号：合伙人3：，男，38岁，身份证号：2.2合伙人的职业、住址、联系方式等：合伙人1：职业：工程师，住址：市区路号，联系方式：13X合伙人2：职业：设计师，住址：市区路号，联系方式：13X合伙人3：职业：项目经理，住址：市区路号，联系方式：13X第三条合伙方式及资金筹集3.1合伙方式的具体说明：本合伙建房项目采用共同投资、共同经营、共享利润、共担风险的合伙方式。3.2各合伙人的投资比例：：40%：30%：30%3.3资金筹集的时间及方式：资金筹集期限为6个月，合伙人按照各自的投资比例，通过银行转账或者现金方式向项目公司注资。第四条合伙建房的管理及运作4.1合伙建房的管理架构：设立项目管理委员会，由、、组成，负责项目的日常管理和决策。4.2合伙建房的运作机制：项目管理委员会按照民主、协商的原则，对项目进行管理和决策。4.3合伙建房的决策程序：所有重大事项须经项目管理委员会成员一致同意后方可执行。第五条房屋分配及权益分配5.1房屋分配的原则及标准：按照各合伙人的投资比例，公平、公正、公开地进行房屋分配。5.2各合伙人的权益分配比例：：40%：30%：30%5.3房屋分配的时间及方式：房屋分配时间为项目竣工交付使用后6个月内，采用抽签或者轮流选择的方式进行。第六条房屋质量及验收标准6.1房屋建设的质量要求：按照国家相关法律法规和建筑行业标准进行施工，确保房屋质量。6.2房屋验收的标准及程序：房屋验收标准按照国家和地方的相关规定执行，验收程序包括自检、第三方验收等。6.3房屋质量问题的处理方式：如发生房屋质量问题，由项目管理委员会负责协调解决，必要时依法承担赔偿责任。第八条违约责任及争议解决8.1各方合伙人的违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿其他合伙人的损失。8.2违约责任的赔偿方式：违约方应按照实际损失的金额赔偿给其他合伙人，并支付违约金。8.3争议解决的途径及程序：如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件及程序：合同的变更需要经过项目管理委员会的一致同意，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件及程序：合同解除需要经过项目管理委员会的一致同意，并签订书面解除协议。9.3合同终止的条件及程序：合同终止需要经过项目管理委员会的一致同意，并签订书面终止协议。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件及时间：本合同自各方合伙人签字盖章之日起生效。10.2合同的修改程序：合同的修改需要经过项目管理委员会的一致同意，并签订书面修改协议。10.3合同的解除条件及程序：合同的解除需要经过项目管理委员会的一致同意，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密信息的范围及内容：包括但不限于合同内容、合伙人的个人信息、商业秘密等。11.2保密信息的保密义务及期限：各方合伙人应对保密信息承担保密义务，保密期限为合同终止后5年。11.3保密信息泄露的责任及处理：如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿其他合伙人的损失。第十二条第三方受益人12.1第三方受益人的具体规定：本合同不存在第三方受益人。12.2第三方受益人的权益保障：本合同不存在第三方受益人。12.3第三方受益人的责任及义务：本合同不存在第三方受益人。第十三条其他条款13.1合同的履行地点及方式：合同的履行地点为市区路号，通过项目管理委员会确定的方式进行。13.2合同的履行期限及条件：合同的履行期限为项目竣工交付使用后6个月内，按照本合同的约定进行。13.3合同的补充条款及附件：本合同的补充条款和附件如有，应为本合同的有效组成部分。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间及地点：本合同签署时间为年月日，签署地点为市区路号。14.2合同签署的当事人及见证人：本合同的签署人为、、，见证人为X、X。14.3合同的生效时间及条件：本合同自各方合伙人签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义：第三方介入是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或机构。包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管方等。1.2第三方介入的范围：（1）中介方提供的咨询服务；（2）审计方对项目进行的财务审计；（3）评估方对项目进行的评估；（4）监管方对项目进行的监管。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务：第三方介入应遵守相关法律法规和行业规范，按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。2.2第三方介入的责任：第三方介入应对其提供的服务或报告的真实性、准确性和完整性承担责任。如因第三方介入的过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的报酬和支付方式3.1第三方介入的报酬：第三方介入的报酬根据其提供的服务类型和合同约定进行协商确定。3.2第三方介入的支付方式：第三方介入的报酬由甲乙双方按照合同约定进行支付。第四条第三方介入的独立性4.1第三方介入的独立性：第三方介入应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响，确保其提供的服务或报告的客观性和公正性。第五条第三方介入的权益保护5.1第三方介入的权益保护：甲乙双方应尊重第三方介入的合法权益，不得干涉第三方介入的正常业务活动。5.2第三方介入的保密义务：第三方介入应对其在履行合同过程中获取的甲乙双方的保密信息承担保密义务，保密期限为合同终止后5年。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方介入的违约处理：如第三方介入违反合同约定，甲乙双方有权终止合同，并要求第三方介入承担违约责任。6.2第三方介入的违约责任：第三方介入应按照实际损失的金额赔偿给甲乙双方，并支付违约金。第七条第三方介入与甲乙双方的关系7.1第三方介入与甲乙双方的关系：第三方介入与甲乙双方之间仅为合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。7.2第三方介入的决策权：第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方介入，应签订书面变更协议。8.2第三方介入的解除：如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议。第九条第三方介入的适用法律和争议解决9.1第三方介入的适用法律：本合同及第三方介入的相关事项适用中华人民共和国法律。9.2第三方介入的争议解决：如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的生效、修改与解除10.1第三方介入的生效条件及时间：第三方介入的生效条件及时间为甲乙双方签署书面协议之日起。10.2第三方介入的修改程序：第三方介入的修改程序需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3第三方介入的解除条件及程序：第三方介入的解除条件及程序需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条第三方介入的签署11.1第三方介入的签署时间及地点：第三方介入的签署时间为年月日，签署地点为市区路号。11.2第三方介入的签署当事人及见证人：第三方介入的签署人为甲乙双方代表及第三方介入代表，见证人为X、X。11.3第三方介入的生效时间及条件：第三方介入的生效时间为甲乙双方及第三方介入代表签字盖章之日起。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目设计方案附件2：项目施工图纸附件3：项目投资预算附件4：项目管理架构附件5：项目进度计划附件6：房屋分配方案附件7：质量保证书附件8：验收标准及程序附件9：保密协议附件10：第三方介入协议附件1项目设计方案的详细要求和说明：附件2项目施工图纸的详细要求和说明：附件3项目投资预算的详细要求和说明：附件4项目管理架构的详细要求和说明：附件5项目进度计划的详细要求和说明：附件6房屋分配方案的详细要求和说明：附件7质量保证书的详细要求和说明：附件8验收标准及程序的详细要求和说明：附件9保密协议的详细要求和说明：附件10第三方介入协议的详细要求和说明：说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定履行投资义务；2.未按约定完成设计、施工等工作；3.未按约定履行保密义务；4.未按约定进行房屋分配；5.未按约定履行质量保证义务；6.未按约定履行验收义务；7.未按约定履行管理义务等