年房屋租赁合同范本新版 3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME年房屋租赁合同范本新版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租赁开始与结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3房屋维修费用3.4物业管理费3.5水电费等其他费用4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋改造与装修4.4房屋损坏赔偿5.房屋转租5.1转租条件5.2转租通知期限5.3转租手续5.4转租租金分配6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除通知期限6.4合同解除后的责任及押金处理7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿金额及方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用9.其他约定9.1房屋保险9.2宠物管理9.3访客管理9.4合同续签条件10.出租方与承租方的权利与义务10.1出租方的权利与义务10.2承租方的权利与义务11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的房屋归还12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3租金支付凭证13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章13.3见证人签字盖章（如有）14.附录14.1房屋附属设施清单14.2双方联系方式14.3相关政策法规摘要第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限本合同租赁期限为【年】，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。1.3租赁开始与结束日期租赁开始日期为【租赁开始日期】，租赁结束日期为【租赁结束日期】。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方应按每月【租金金额】元支付租金给甲方。2.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的【支付期限】内支付租金。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金至甲方指定的账户。2.4租金支付账户信息甲方指定的租金收款账户信息如下：户名：【甲方姓名】开户行：【开户行名称】账号：【账户号码】第三条押金及其他费用3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还期限】内退还乙方押金。3.3房屋维修费用租赁期内，因房屋本身结构、设施设备等原因导致的损坏，维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。3.4物业管理费乙方应按物业管理公司规定支付物业管理费，费用标准按实际发生金额计算。3.5水电费等其他费用乙方应按国家规定支付水、电、气、网络等费用，费用标准按实际发生金额计算。第四条房屋使用与维护4.1房屋使用范围乙方应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任乙方应负责日常房屋的维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。4.3房屋改造与装修未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造和装修。4.4房屋损坏赔偿乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应按市价赔偿甲方损失。第五条房屋转租5.1转租条件乙方需转租房屋的，应提前【通知期限】书面通知甲方，并征得甲方同意。5.2转租通知期限乙方转租时，应提前【通知期限】通知甲方。5.3转租手续乙方转租房屋的，需与转租方签订《房屋转租合同》，并提交给甲方备案。5.4转租租金分配乙方转租房屋所得租金与甲方分配比例为【分配比例】。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同解除通知期限双方同意解除合同的，应提前【通知期限】书面通知对方。6.4合同解除后的责任及押金处理合同解除后，乙方应按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还期限】内退还乙方押金。第八条违约责任7.1出租方违约出租方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。7.2承租方违约承租方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。7.3违约赔偿金额及方式违约方应按实际损失金额向对方支付赔偿金，赔偿金支付方式为银行转账。第九条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构双方同意将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定9.1房屋保险乙方应自行办理房屋保险，保险费用由乙方承担。9.2宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。9.3访客管理乙方应妥善管理访客，确保房屋及附属设施的安全。9.4合同续签条件合同到期后，如乙方需续签，应提前【通知期限】书面通知甲方，并征得甲方同意。第十一条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同期满或者双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的房屋归还合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第十二条附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据本合同附件中包含租赁押金的收据，作为乙方支付押金的凭证。11.3租金支付凭证本合同附件中包含租金支付的凭证，作为乙方支付租金的凭证。第十三条签字盖章页12.1出租方签字盖章甲方（签字/盖章）：______________12.2承租方签字盖章乙方（签字/盖章）：______________12.3见证人签字盖章（如有）见证人（签字/盖章）：______________第十四条附录13.1房屋附属设施清单13.2双方联系方式本合同附录中包含双方联系方式，以便在租赁期间进行沟通。13.3相关政策法规摘要第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门、保险公司等非甲乙双方的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任第三方介入时，应按照相关法律法规和行业规范履行其职责，确保甲乙双方的权益得到保障。1.3第三方权利第三方根据本合同及法律法规规定，享有相应的权利，包括但不限于对租赁房屋进行查验、维修、管理等活动。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入条件当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，包括但不限于房屋维修、物业管理、争议解决等情况。2.2第三方介入程序甲乙双方应在第三方介入前，与第三方进行沟通，明确介入的具体事项、范围、期限等，并签订相应的协议或合同。2.3第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，向对方通知第三方介入的相关事项，并协商确定介入的具体时间和方式。第三条第三方介入的费用及支付3.1第三方费用第三方介入所需的费用，包括但不限于维修费用、管理费用、服务费用等，由甲乙双方按照约定承担。3.2费用支付方式甲乙双方应按照与第三方签订的协议，按时支付相关费用。3.3费用支付账户信息甲乙双方应按照与第三方签订的协议，将费用支付至第三方指定的账户。第四条第三方责任限额及承担4.1第三方责任限额第三方在介入过程中，对甲乙双方造成的损失，依法应当承担的责任限额，按照相关法律法规和合同约定执行。4.2第三方承担责任第三方在介入过程中，因过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方责任免除第三方在介入过程中，依法免除责任的情形，按照相关法律法规执行。第五条甲乙方与第三方的关系5.1甲乙方与第三方的关系甲乙方与第三方之间的关系，不影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。5.2甲乙方与第三方的纠纷解决甲乙方与第三方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3甲乙方与第三方的合同效力甲乙方与第三方签订的协议或合同，不影响本合同的效力。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件第三方介入的事项完成后，或甲乙双方另有约定的情况下，第三方介入终止。6.2第三方介入终止程序甲乙双方应在第三方介入终止前，与第三方进行沟通，明确终止的具体事项和时间。6.3第三方介入终止通知甲乙双方应在第三方介入终止后，向对方通知第三方介入终止的相关事项。第七条第三方介入后的其他约定7.1第三方介入后的沟通7.2第三方介入后的变更甲乙双方应在第三方介入后，根据实际情况，及时变更或修改本合同的相关内容。7.3第三方介入后的培训本部分修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如本部分修正条款与本合同有任何冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1房屋照片详细要求：本附件应包含房屋的外部建筑、内部布局、设施设备等清晰、完整的照片，共计不少于5张。照片应能够真实反映房屋的实际情况。附件2租赁押金收据详细要求：本附件为甲方开具的租赁押金收据，金额应与合同约定的押金金额一致。附件3租金支付凭证详细要求：本附件为乙方支付租金的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等。附件4房屋附属设施清单详细要求：本附件应详细列明房屋内的附属设施，包括但不限于家具、家电、设施设备等，并注明新旧程度、品牌型号等。附件5房屋维修记录详细要求：本附件应记录房屋在租赁期间的所有维修事项，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件6物业管理费用支付记录详细要求：本附件应记录乙方支付物业管理费的凭证，包括但不限于支付金额、支付时间等。附件7水电费等其他费用支付记录详细要求：本附件应记录乙方支付水、电、气、网络等费用的凭证，包括但不限于支付金额、支付时间等。附件8第三方服务协议详细要求：本附件应详细列明第三方（如中介、维修服务方、物业管理方等）提供的服务内容、服务期限、服务费用等，并明确甲乙双方的权益和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应按照合同约定的时间按时支付租金。如乙方未按时支付租金，应支付迟延履行金，迟延履行金为应付租金的1%至5%per天，具体比例由双方协商确定。违约行为示例：乙方在租赁期内的第一个月未按时支付租金。违约行为2：甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应按照合同约定的时间交付房屋给乙方使用。如甲方未按时交付房屋，应支付违约金，违约金为租金金额的1%至5%per天，具体比例由双方协商确定。违约行为示例：甲方在合同生效后一个月内未将房屋交付给乙方。违约行为3：甲方未按照约定履行维修责任责任认定：甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如甲方未按照约定履行维修责任，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。违约行为示例：甲方在收到乙方提出的房屋维修请求后，一个月内未进行维修。违约行为4：乙方未按照约定使用房屋责任认定：乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方未按照约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。违约行为示例：乙方在未征得甲方同意的情况下，对房屋进行擅自改造。违约行为5：乙方提前解除合同责任认定：乙方提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知甲方。如乙方未提前通知甲方解除合同，应支付违约金，违约金为租金金额的1%至5%per天，具体比例由双方协商确定。违约行为示例：乙方在租赁期内提前解除合同，但未提前【通知期限】书面通知甲方。全文完。年房屋租赁合同范本新版1本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租赁用途3.1租赁用途限制3.2房屋维护责任第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1房屋保险6.2第三方责任保险第七条房屋转让7.1出租人转让权利7.2承租人转让权利第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租手续8.3转租租金分配第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1房屋交付清单12.2变更和解除合同条件12.3保密条款12.4通知条款第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋保险单据第十四条签署日期14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3租金金额：每月租金为人民币元整。1.4租金支付方式：承租人应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至出租人指定的银行账户。1.5租金调整机制：租金将按照市场行情每满一年进行调整，具体调整金额由双方协商确定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3提前解约条款：提前解约需提前三个月通知对方，并支付违约金人民币元整。第三条租赁用途3.1租赁用途限制：承租人不得将房屋用于非法用途或者违反法律法规的其他用途。3.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维修，承租人负责日常使用中的小修小补。第四条押金4.1押金金额：人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无误后，押金无息退还。4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租人提供的银行账户。第五条房屋维修与保养5.1出租人维修责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水龙头、灯泡、门锁等。5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如需共同承担，则按照实际情况协商解决。第六条保险6.1房屋保险：由出租人购买并缴纳保险费用，保险受益人为出租人。6.2第三方责任保险：由承租人购买并缴纳保险费用，保险受益人为承租人。附件一：房屋照片附件二：租赁押金收据附件三：房屋保险单据第八条房屋转租8.1转租条件：承租人在租赁期限内，需征得出租人书面同意方可进行转租。8.2转租手续：承租人转租时，应提前一个月通知出租人，并提供转租合同及转租对象的详细信息。8.3转租租金分配：承租人转租后，仍需按照本合同约定支付租金，转租获得的租金归承租人所有。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金人民币元整。9.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金人民币元整。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点：北京市朝阳区人民法院。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1房屋交付清单：详见附件二。12.2变更和解除合同条件：任何一方不得单方面变更或解除本合同，需经双方协商一致并书面确认。12.3保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.4通知条款：双方应通过书面形式互相通知与本合同有关的事宜，通知应以签字确认的书面形式发出。第十三条附件13.1房屋照片：详见附件一。13.2租赁押金收据：详见附件二。13.3房屋保险单据：详见附件三。第十四条签署日期14.1出租人签字：____________________14.2承租人签字：____________________14.3见证人签字（如有）：____________________本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁业务有关联的其他主体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入本合同项下的租赁业务时，应独立承担其行为所产生的法律责任，甲乙方不承担由此产生的任何直接或间接损失。第十六条第三方服务16.1第三方选择：甲乙方在选择第三方服务时，应谨慎审查第三方的合法资质、信誉及服务能力，并有权要求提供相应的担保。16.2第三方服务协议：甲乙方与第三方签订的服务协议，应明确服务内容、服务质量、费用、责任等方面的条款。16.3第三方服务监督：甲乙方应监督第三方服务的实施，确保第三方的服务符合合同约定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限制：第三方对租赁房屋或甲乙方的损失负有赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用总额。17.2第三方责任证明：如第三方未能提供责任限额的证明，甲乙方有权要求第三方承担无限连带责任。17.3第三方责任追偿：甲乙方在向第三方主张赔偿权利时，第三方应无条件履行赔偿义务。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系独立：第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。18.2第三方行为后果：第三方在本合同项下的行为，由其自行承担后果，甲乙方不承担相关责任。18.3第三方信息保密：第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。第十九条甲乙方的权利与义务19.1甲乙方的权利：甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并有权对第三方的服务进行监督和评价。19.2甲乙方的义务：甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方进行服务实施。第二十条第三方介入的变更与解除20.1变更与解除条件：如甲乙方与第三方之间的服务协议发生变更或解除，应及时通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。20.2变更与解除后果：变更或解除第三方服务协议，不影响本合同的履行，甲乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第二十一条争议解决21.1第三方介入的争议解决：如第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方服务协议的争议解决：第三方服务协议的争议，按照该协议的约定解决。第二十二条法律适用22.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋的外观、内部装修、家具家电等设施的照片，清晰反映房屋现状。附件二：租赁押金收据详细要求：显示押金金额、收款人、收款日期等信息的收据原件或复印件。附件三：房屋保险单据详细要求：显示保险单号、保险期限、保险受益人等信息的原件或复印件。附件四：房屋交付清单详细要求：列明房屋及附属设施的名称、数量、状态等信息。附件五：租赁合同副本详细要求：包含本合同的所有条款，供双方留存备份。附件六：第三方服务协议详细要求：甲乙方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、服务质量、费用、责任等方面的条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务。3.第三方服务未达到合同约定的服务质量或标准。4.第三方未按照合同约定提供服务或未履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，金额为本合同租金总额的10%。2.损害赔偿：如违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.提前解约：如违约方单方面提前解约，应支付给对方违约金人民币元整。示例说明：1.出租人未在合同约定的时间内交付房屋，构成违约，应支付违约金并承担损害赔偿责任。2.承租人未按时支付租金，构成违约，应支付违约金，并根据实际情况支付滞纳金。3.第三方服务方未按约定提供服务，导致租赁房屋损坏，第三方应承担维修费用及损害赔偿责任。4.第三方未在合同约定的时间内完成服务，构成违约，应支付违约金，并承担损害赔偿责任。全文完。年房屋租赁合同范本新版2本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任7.2维修费用承担第八条保险8.1保险责任8.2保险费用承担第九条转租9.1转租规定9.2转租费用分配第十条提前解除合同10.1解除合同条件10.2解除合同通知期限10.3解除合同后的责任处理第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交付及验收第十四条合同的成立、生效与份数14.1合同成立条件14.2合同生效时间14.3合同份数及持有方第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、电视等基本生活设施，同时提供宽带网络接入服务。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：地址：北京市区路号；联系人：X；联系电话：X。2.2承租人信息：身份证号码：X；联系电话：X；联系地址：市区路号。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次，乙方应在每的前天内将租金支付给甲方。（1）通过银行转账的方式支付给甲方；（2）现金支付给甲方；（3）其他双方约定的支付方式。第五条押金5.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在个工作日内将押金退还给乙方。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或非法转租。6.2房屋维护责任：在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七条房屋维修7.1维修责任：在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。7.2维修费用承担：如房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行维修。如维修费用超过人民币元，超出部分由乙方承担。第八条保险8.1保险责任：为保证乙方在租赁期间的人身及财产安全，甲方应购买相应的租赁房屋保险，并将乙方列为共同受益人。8.2保险费用承担：保险费用由甲方承担。第九条转租9.1转租规定：乙方如需转租房屋，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。9.2转租费用分配：乙方转租取得的租金收入归乙方所有，但应扣除甲方应得的转租费用后，剩余部分方可归乙方所有。第十条提前解除合同10.1解除合同条件：在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前书面通知甲方。10.2解除合同通知期限：乙方应至少提前个月书面通知甲方。10.3解除合同后的责任处理：乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相应的违约金。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。11.2承租人违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物管理：乙方不得在房屋内饲养宠物。13.2访客管理：乙方应妥善管理访客，防止影响甲方及邻居的正常生活。13.3房屋交付及验收：房屋交付时，乙方应与甲方共同进行验收，确认房屋及附属设施的完好无损。第十四条合同的成立、生效与份数14.1合同成立条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。14.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数及持有方：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事宜进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修服务方、保险公司、法律诉讼参与方等。第三条第三方责任限定3.1第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额：除非本合同有特别约定，第三方对甲方或乙方承担的责任限额不应超过其介入行为直接产生的费用。第四条第三方义务4.1第三方应按照本合同的约定履行其义务，并保证其提供的服务或产品的质量。4.2第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方或乙方的合法权益。第五条甲方和乙方的权利与义务5.1甲方和乙方应履行本合同约定的义务，并按照第三方提供的服务或产品的质量进行评价。5.2甲方和乙方有权要求第三方按照约定提供服务或产品，并有权对其进行监督。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间应建立诚信合作关系，共同维护本合同的履行。6.2第三方应向甲方、乙方提供必要的服务或产品信息，并按照约定进行服务或产品的交付。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更：如第三方因故需变更其提供的服务或产品，应提前通知甲方和乙方，并征得甲方和乙方的同意。7.2第三方介入的终止：如第三方因故需终止其提供的服务或产品，应提前通知甲方和乙方，并按照约定承担相应的责任。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反本合同的约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。8.2甲方和乙方均有权要求第三方履行其违约责任，并有权要求其承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。9.2如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1