农场旧房出售合同2024

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农场旧房出售合同2024本合同目录一览1.合同主体及定义1.1卖方1.2买方1.3农场旧房2.合同标的2.1旧房描述2.2出售价格2.3付款方式及期限3.房屋过户3.1过户手续3.2过户费用3.3过户时间4.房屋现状4.1旧房现状4.2交付时间及条件5.权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.附则9.1合同附件9.2合同签署日期9.3合同有效期10.其他约定10.1双方其他约定10.2补充协议11.法律适用11.1本合同适用法律12.语言文字12.1本合同采用语言文字13.联系方式13.1卖方联系方式13.2买方联系方式14.签字盖章14.1卖方签字盖章14.2买方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1卖方（1）名称（或姓名）：（2）地址：（3）联系人：（4）联系电话：1.2买方（1）名称（或姓名）：（2）地址：（3）联系人：（4）联系电话：1.3农场旧房（1）房屋面积：（2）房屋结构：（3）房屋现状：（4）其他特殊情况：2.合同标的2.1旧房描述本合同所指标的物为甲方所有，位于_______（地址）的农场旧房，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋现状为_______。2.2出售价格双方经协商一致，同意将甲方拥有的农场旧房以人民币_______元整（大写：_______________________元整）的价格出售给乙方。2.3付款方式及期限乙方同意在_______年_______月_______日前，通过_______方式（如现金、转账等）将上述购房款支付给甲方。具体付款计划如下：（1）付款总额：人民币_______元整（大写：_______________________元整）；（2）付款期限：自本合同签订之日起_______日内支付_______%（人民币_______元整）；（3）剩余款项：自交付之日起_______日内支付剩余的_______%。3.房屋过户3.1过户手续甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理农场旧房过户手续。具体包括但不限于：（1）提供相关身份证明、户籍证明等文件；（2）办理产权转移登记手续；（3）缴纳过户税费等。3.2过户费用过户过程中所产生的一切费用（包括但不限于税费、手续费等）由甲乙双方按照法律法规规定和政策要求各自承担。3.3过户时间双方应尽快完成过户手续，预计过户时间为_______个月。4.房屋现状4.1旧房现状甲方保证，标的物现处于安全、合法的使用状态，没有查封、抵押等权利限制，且不存在任何权属纠纷和法律风险。4.2交付时间及条件甲方应在本合同签订后_______日内，将标的物及相关附属设施、设备等交付给乙方。交付时，双方应共同对标的物的现状进行验收。5.权利与义务5.1卖方权利与义务甲方应保证其对标的物享有完整的所有权，且有权出售该标的物。甲方应协助乙方办理过户手续，并按照本合同约定交付标的物。5.2买方权利与义务乙方应按照本合同约定支付购房款。乙方应自交付之日起，承担标的物的管理和维护责任，并按照法律法规规定使用标的物。6.违约责任6.1卖方违约甲方如未按照本合同约定交付标的物，或交付的标的物存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。6.2买方违约乙方如未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更本合同签订后，甲乙双方应按照法律法规、政策规定和合同约定履行合同义务。如因特殊情况需要变更合同内容的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除除法律法规、政策规定或者双方约定外，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反本合同，导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.附则9.1合同附件本合同附件包括但不限于：标的物产权证明、过户所需的相关文件等。附件与本合同具有同等法律效力。9.2合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。9.3合同有效期本合同自签署之日起至过户手续办理完毕之日止有效。10.其他约定10.1双方其他约定甲乙双方在其他事项上达成一致意见，可作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议甲乙双方就本合同未尽事宜，可签订补充协议。补充协议与本合同不可冲突，如发生冲突，以补充协议为准。11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.语言文字本合同采用中文书写。13.联系方式甲方联系方式：（1）联系人：（2）联系电话：乙方联系方式：（1）联系人：（2）联系电话：14.签字盖章14.1卖方签字盖章甲方（盖章）：甲方代表（签字）：14.2买方签字盖章乙方（盖章）：乙方代表（签字）：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义16.第三方责任16.1丙方应按照本合同约定和法律法规规定，履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。16.2丙方的责任限于其在履行合同过程中的行为，对于因非丙方原因导致的损失，丙方不承担责任。16.3丙方应保持独立性，不应受甲乙双方的不当影响，以确保合同的公正性和合法性。17.第三方介入的具体事项17.1丙方介入的事项包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行标的物的评估；（2）协助甲乙双方办理过户手续；（3）提供相关的咨询服务等。18.第三方费用18.1丙方提供的服务所需费用由甲乙双方按照法律法规规定和政策要求各自承担。18.2丙方收费标准应合理，且事先征得甲乙双方的同意。19.第三方责任限额19.1丙方对于因履行合同而产生的损失，应承担有限责任。除非丙方存在故意或者重大过失，否则丙方不承担超过其收费金额的赔偿责任。19.2丙方在履行合同过程中，如因第三方原因导致损失，丙方不承担责任。20.第三方与甲乙双方的权利义务划分20.1丙方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的指示和要求，并按照本合同约定履行其义务。20.2甲乙双方应按照本合同约定支付丙方的费用，并履行合同约定的其他义务。20.3丙方与甲乙双方之间的权利义务划分，应以本合同约定为准。如本合同未作约定，各方应根据法律法规规定和公平原则确定。21.第三方违约处理21.1丙方如未按照本合同约定履行其义务，甲乙双方有权要求丙方承担违约责任。21.2丙方如因故意或者重大过失导致甲乙双方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。22.第三方退出22.1丙方如因特殊原因需退出本合同，应提前通知甲乙双方。22.2丙方退出本合同后，应协助甲乙双方完成相关手续，并确保合同的继续履行。23.第三方替代23.1如丙方未能履行其义务，甲乙双方有权选择替代的第三方。23.2替代的第三方应符合本合同的约定和法律法规规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：标的物产权证明详细要求：提供合法有效的房产证、土地使用权证等相关证明文件，证明甲方对标的物享有完整的所有权。附件说明：该附件用于证明甲方对标的物的合法所有权，为合同的有效组成部分。附件二：过户所需的相关文件详细要求：包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、产权转移登记申请表等。附件说明：该附件用于协助甲乙双方完成过户手续，确保合同的顺利进行。附件三：旧房现状描述详细要求：详细描述旧房的建筑结构、面积、使用状况等信息。附件说明：该附件用于明确标的物的现状，为合同的有效组成部分。附件四：付款凭证详细要求：提供银行转账凭证、现金支付凭证等，证明乙方已按照合同约定支付购房款。附件说明：该附件用于证明乙方已履行付款义务，为合同的有效组成部分。附件五：过户费用支付凭证详细要求：提供相关费用的支付凭证，证明甲乙双方已按照约定承担过户费用。附件说明：该附件用于证明过户费用的支付情况，为合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定交付标的物。2.甲方交付的标的物存在重大瑕疵。3.乙方未按照合同约定支付购房款。4.乙方未按照合同约定履行过户手续。5.丙方未按照合同约定履行其义务。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约金，违约金为本合同总价款的_______%。2.甲方交付的标的物存在重大瑕疵，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方未支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。4.乙方未履行过户手续的，甲方有权要求乙方履行，并承担因此产生的费用。5.丙方未履行其义务的，甲乙双方有权要求丙方承担违约责任，违约金为丙方收费金额的_______%。示例说明：1.若甲方未能在合同约定时间内交付标的物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。2.若