2024年度二手房免税托管租赁权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房免税托管租赁权转让合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2二手房1.3免税托管1.4租赁权1.5转让2.合同标的2.1标的物业2.2标的物业的描述2.3租赁期限3.转让条件3.1转让方应满足的条件3.2受让方应满足的条件4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间5.转让程序5.1双方意向确认5.2签订合同5.3办理过户手续5.4缴纳税费6.免税政策及适用条件6.1免税政策内容6.2适用条件7.托管责任及义务7.1托管方的责任7.2托管方的义务8.租赁权转让后的权益保障8.1租赁权转让后的权益8.2权益保障措施9.合同的履行与监督9.1履行合同的义务9.2合同的监督与维护10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.违约责任11.1转让方的违约责任11.2受让方的违约责任11.3托管方的违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4法律途径13.合同的生效、终止与失效13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的失效条件14.其他约定14.1双方的其他约定14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1合同双方1.1.2甲方是指拥有二手房所有权并有权进行转让的自然人、法人或其他组织。1.1.3乙方是指愿意接受甲方二手房租赁权转让并支付相应价款的自然人、法人或其他组织。1.2二手房1.2.1二手房是指已经发生过一次买卖的房产，即非首次交易的房产。1.2.2本合同所指的二手房具体位置、面积、结构、附属设施等详见附件一。1.3免税托管1.3.1免税托管是指在符合国家相关政策条件下，甲方将其名下二手房的租赁权在一定期限内委托给乙方进行管理，且乙方无需支付托管费用。1.4租赁权1.4.1租赁权是指甲方作为房产所有权人，将其房产出租给他人的权利。1.4.2本合同所指的租赁权是指甲方将其名下二手房出租给乙方的权利。1.5转让1.5.1转让是指甲方将其名下二手房的租赁权在免税政策的条件下，依法转让给乙方。1.5.2本合同的转让是指甲方将其名下二手房的租赁权在一定期限内转让给乙方，并由乙方负责管理和收益。2.合同标的2.1标的物业2.1.1标的物业是指甲方名下的二手房，具体位置、面积、结构等详见附件一。2.2标的物业的描述2.2.1标的物业为位于市区街道的号房屋，房屋面积为平方米，建筑结构为。2.2.2标的物业的附属设施包括、、等，具体描述详见附件一。2.3租赁期限2.3.1租赁期限为自合同签订之日起至年月日止。2.3.2租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用和收益标的物业。3.转让条件3.1转让方应满足的条件3.1.1甲方应保证其对标的物业拥有完全的所有权和处置权。3.1.2甲方应保证标的物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。3.2受让方应满足的条件3.2.1乙方应具备合法的民事行为能力。3.2.2乙方应同意接受甲方对标的物业的描述和转让条件。4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1乙方应支付给甲方的转让价格为人民币元整（大写：元整）。4.2支付方式4.2.1乙方应以银行转账的方式将转让价格支付给甲方。4.3支付时间4.3.1乙方应在本合同签订之日起七个工作日内将转让价格支付给甲方。5.转让程序5.1双方意向确认5.1.1双方应对标的物业的描述、转让价格、转让条件等事项进行确认，并达成一致意见。5.2签订合同5.2.1双方应在本合同约定的条款下，正式签订《2024年度二手房免税托管租赁权转让合同》。5.3办理过户手续5.3.1双方应按照相关法律法规的规定，共同办理标的物业的过户手续。5.4缴纳税费5.4.1双方应依法缴纳合同转让过程中产生的税费。6.免税政策及适用条件6.1免税政策内容6.1.1根据国家相关政策，本次二手房租赁权转让免征契税、个人所得税等税费。6.2适用条件6.2.1免税政策适用于符合国家规定的二手房租赁权转让行为。7.托管责任及义务7.1托管方的责任7.1.1甲方作为托管方，应保证标的物业的权属清晰，无任何法律纠纷。7.1.2甲方应负责维护标的物业的基本设施，确保其正常使用。8.租赁权转让后的权益保障8.1租赁权转让后的权益8.1.1租赁权转让后，乙方享有标的物业的租赁权，并有权按照合同约定使用和收益标的物业。8.1.2乙方不得擅自改变标的物业的结构、设施和用途，如需更改，应取得甲方的书面同意。8.2权益保障措施8.2.1甲方应保证标的物业的权属清晰，无任何法律纠纷。8.2.2甲方应负责维护标的物业的基本设施，确保其正常使用。9.合同的履行与监督9.1履行合同的义务9.1.1甲方应按照合同约定，履行其转让义务，包括提供符合约定的标的物业、办理过户手续等。9.1.2乙方应按照合同约定，履行其支付转让价格的义务。9.2合同的监督与维护9.2.1双方应共同监督合同的履行情况，确保合同条款得到遵守。9.2.2双方应定期检查标的物业的使用状况，确保其符合合同约定。10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更的条件和内容详见附件二。10.2合同解除的条件10.2.1合同解除的条件和程序详见附件三。11.违约责任11.1转让方的违约责任11.1.1甲方违反合同约定，导致乙方无法取得租赁权的，甲方应退还已收取的转让价格，并支付违约金。11.2受让方的违约责任11.2.1乙方未按照约定支付转让价格的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。11.3托管方的违约责任11.3.1甲方作为托管方，如违反合同约定导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4法律途径13.合同的生效、终止与失效13.1合同的生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止条件13.2.1合同终止的条件和程序详见附件四。13.3合同的失效条件13.3.1合同失效的条件和后果详见附件五。14.其他约定14.1双方的其他约定14.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充条款14.2.1补充条款详见附件六。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲方、乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、过户代理机构、金融服务机构等。16.第三方介入的程序及责任16.1甲方、乙方同意，第三方介入本合同的程序应严格遵守相关法律法规及行业规范。17.第三方的主要职责17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于评估、交易咨询、过户代理、金融服务等。17.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准，并确保甲乙双方的权益得到保障。18.第三方责任限额18.1第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，但甲方、乙方对第三方的选择和指示不免除其自身的合同义务和责任。18.2甲方、乙方应明确第三方的责任范围和责任限额，并在合同中予以明确。18.3若第三方因过错导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方责任限额。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方、乙方是独立的法律主体，彼此之间的法律关系不受对方影响。19.2第三方应按照甲乙双方的指示履行合同义务，但不得干预甲乙双方之间的合同关系。20.第三方介入的额外条款及说明20.1甲乙双方应与第三方签订明确的服务协议，约定服务内容、费用、责任等事项。20.2甲乙双方应确保第三方了解本合同的条款，并在相关文件中予以注明。20.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利实施。21.第三方责任的风险防范21.1甲乙双方应审慎选择第三方，并对第三方的服务进行监督和评估。21.2甲乙双方应定期审查第三方提供的服务文件，确保其符合法律法规及行业标准。21.3甲乙双方应妥善保管与第三方合作的相关文件和证据，以备不时之需。22.第三方责任纠纷的解决22.1甲乙双方与第三方之间发生的纠纷，应通过协商解决。22.2若协商不成，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼，寻求法律救济。23.第三方介入对合同其他条款的影响23.1本附加条款不影响本合同其他条款的效力，本合同其他条款仍具有约束力。24.附件24.1第三方服务协议样本24.2第三方责任限额确认函24.3第三方资质证明文件本附加条款与本合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：标的物业描述详细说明标的物业的具体位置、面积、结构、附属设施等信息。附件二：合同变更条件明确合同变更的条件和程序，以及变更协议的签订要求。附件三：合同解除条件详细说明合同解除的条件和程序。附件四：合同终止条件明确合同终止的条件和程序，以及终止后的相关处理事项。附件五：合同失效条件详细说明合同失效的条件和后果。附件六：补充条款包含双方其他约定和补充条款，如第三方选择标准、服务协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法取得租赁权。2.乙方未按照约定支付转让价格。3.甲方作为托管方，未履行维护标的物业的义务。4.第三方未按照法律法规及行业标准提供服务。违约责任认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的转让价格，支付违约金。2.乙方未按照约定支付转让价格的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方作为托管方，如违反合同约定导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。4.第三方因过错导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方责任限额。示例说明：若甲方未按合同约定提供符合要求的标的物业，导致乙方无法取得租赁权，甲方应承担违约责任，退还已收取的转让价格，并支付违约金。全文完。2024年度二手房免税托管租赁权转让合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条租赁房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权证明第三条租赁合同内容3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式第四条免税托管条件4.1托管期限4.2托管费用第五条转让事项5.1转让范围5.2转让价格5.3转让支付方式第六条转让时间及方式6.1转让时间6.2转让方式第七条合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同终止条件第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1合同的修改和补充12.2合同的解除第十三条附件13.1租赁合同复印件13.2房产所有权证明复印件第十四条签字盖章14.1转让方签字盖章14.2受让方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息姓名/名称：____________性别/类型：____________身份证号/营业执照号：____________住所/注册地：____________联系方式：____________1.2受让方信息姓名/名称：____________性别/类型：____________身份证号/营业执照号：____________住所/注册地：____________联系方式：____________第二条租赁房产信息2.1房产地址租赁房产位于____________（具体地址），房产证号：____________。2.2房产面积房产面积为____________平方米。2.3房产所有权证明转让方应保证其对上述房产享有合法的所有权，并应向受让方出示房产所有权证明。第三条租赁合同内容3.1租赁期限租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2租金金额租金金额为每月____________元。3.3租金支付方式租金每期支付日期为____________日前，受让方通过____________方式支付给转让方。第四条免税托管条件4.1托管期限免税托管期限为____________年，自租赁合同到期之日起计算。4.2托管费用托管费用为每月____________元，受让方应在托管期限内按月支付给转让方。第五条转让事项5.1转让范围转让方同意将租赁房产的租赁权及附属设施设备的使用权等相关权益全部转让给受让方。5.2转让价格转让价格为人民币____________元整（大写：____________元整）。5.3转让支付方式转让价款支付方式为____________，受让方应在合同签订之日起____________日内一次性支付给转让方。第六条转让时间及方式6.1转让时间转让时间定为租赁合同到期之日。6.2转让方式转让方应向受让方交付租赁房产及附属设施设备，并办理相关权属变更手续。第七条合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.3合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应终止合同的其他情形。合同终止后，受让方应按照本合同约定将房产及附属设施设备归还转让方，并办理相关权属变更手续。第八条违约责任8.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，导致受让方遭受损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）延迟交付房产或附属设施设备，应支付违约金____________元；（2）违反合同约定，导致受让方无法正常使用房产，应支付违约金____________元；（3）转让方未履行合同约定的义务，使受让方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，导致转让方遭受损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）延迟支付转让价款，应支付违约金____________元；（2）违反合同约定，导致转让方无法正常使用房产，应支付违约金____________元；（3）受让方未履行合同约定的义务，使转让方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议。9.2调解解决如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为____________年，自双方签订合同之日起计算。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.2合同的解除双方同意提前解除本合同的，应书面协商一致，并办理相关手续。第十三条附件13.1租赁合同复印件本合同附件包括租赁合同复印件，双方应妥善保管。13.2房产所有权证明复印件本合同附件包括房产所有权证明复印件，双方应妥善保管。第十四条签字盖章14.1转让方签字盖章转让方在此合同上签字（或盖章），以示确认。14.2受让方签字盖章受让方在此合同上签字（或盖章），以示确认。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与甲乙方有合同关系或利害关系的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形本合同履行过程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、维修方等，甲乙方应明确第三方介入的具体情形和责任。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同履行过程中，如因其原因导致甲乙方遭受损失，甲乙方应向第三方追偿。第三方对甲乙方的责任限额为第三方合同金额的____________倍。16.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务，并保证服务质量和效果。16.3第三方权利第三方在本合同履行过程中，享有甲乙方给予的权益，并应遵守甲乙方的规章制度。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的权利义务划分第三方与甲乙方的权利义务划分，应以本合同及第三方与甲乙方签订的合同为准。17.2第三方与甲乙方的关系维护甲乙方应积极维护与第三方的关系，确保合同履行顺利。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约情形如第三方在本合同履行过程中违约，甲乙方应与第三方协商解决；协商不成的，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约责任第三方在本合同履行过程中违约，应承担违约金____________元；如导致甲乙方遭受损失的，还应承担相应的赔偿责任。第十九条第三方合同的签订与履行19.1第三方合同签订甲乙方与第三方签订合同，应明确合同条款，确保甲乙方的权益。19.2第三方合同履行第三方应按照合同约定，履行相关义务，并保证合同履行质量。第二十条第三方信息的披露20.1第三方信息披露甲乙方应按照本合同约定，向第三方披露相关信息，确保合同履行顺利。20.2第三方信息保密甲乙方应确保第三方信息的保密，不得泄露给无关方。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1第三方介入变更如因特殊情况，需要变更第三方介入的内容，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方介入解除如甲乙方协商一致，需解除第三方介入的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入争议解决甲乙方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的签字盖章23.1第三方签字盖章第三方在此合同上签字（或盖章），以示确认。第二十四条合同的签署与生效24.1合同签署本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。24.2合同生效时间本合同自签字（或盖章）之日起生效。24.3合同生效条件本合同的生效，以甲乙双方及第三方签字（或盖章）为条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁合同复印件详细要求和说明：租赁合同复印件应包括租赁期限、租金金额、租金支付方式等租赁合同的主要内容，并与原租赁合同保持一致。附件2：房产所有权证明复印件详细要求和说明：房产所有权证明复印件应清晰显示房产所有权人的信息及房产地址、面积等房产基本信息，并与原件保持一致。附件3：第三方合同复印件详细要求和说明：第三方合同复印件应包括第三方合同的主要条款，如服务内容、服务期限、服务费用等，并与原件保持一致。附件4：第三方资质证明复印件详细要求和说明：第三方资质证明复印件应包括第三方的营业执照、许可证等资质文件，并确保复印件与原件一致。附件5：支付凭证复印件详细要求和说明：支付凭证复印件应包括转让价款、托管费用等支付凭证，并确保复印件与原件一致。附件6：房产现状照片详细要求和说明：房产现状照片应真实反映房产的实际状况，包括房屋外观、内部结构、配套设施等，并标明拍摄日期。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方延迟交付房产或附属设施设备。2.转让方违反合同约定，导致受让方无法正常使用房产。3.受让方延迟支付转让价款。4.受让方违反合同约定，导致转让方无法正常使用房产。5.第三方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合要求。6.第三方延迟履行合同义务或提前解除合同。违约责任认定标准：1.延迟交付房产或附属设施设备，违约金为延迟交付部分价款的____________%。2.违反合同约定，导致受让方无法正常使用房产，赔偿受让方因此遭受的实际损失。3.延迟支付转让价款，违约金为延迟支付部分价款的____________%。4.违反合同约定，导致转让方无法正常使用房产，赔偿转让方因此遭受的实际损失。5.第三方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合要求，赔偿甲乙方因此遭受的实际损失。6.第三方延迟履行合同义务或提前解除合同，违约金为合同金额的____________倍。示例说明：1.若转让方延迟交付房产，导致受让方无法按时入住，受让方有权要求转让方支付违约金，违约金计算方式为延迟交付部分价款的10%。2.若第三方提供的服务质量不符合要求，导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权要求第三方赔偿实际损失，如重新维修费用、误工费等。全文完。2024年度二手房免税托管租赁权转让合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（转让方）：1.2乙方（受让方）：1.3托管方：第二条租赁房产信息2.1房产地址：2.2房产面积：2.3房产用途：第三条租赁合同期限3.1租赁期限：3.2起租日期：3.3到期日期：第四条免税托管政策4.1免税条件：4.2免税期间：4.3免税金额：第五条租赁权转让5.1转让内容：5.2转让价格：5.3支付方式：第六条转让税费承担6.1税费种类：6.2税费金额：6.3承担方式：第七条托管方的权利与义务7.1托管方的权利：7.2托管方的义务：第八条甲方和乙方的权利与义务8.1甲方的权利与义务：8.2乙方的权利与义务：第九条合同的变更与终止9.1变更条件：9.2终止条件：9.3终止后的事宜：第十条争议解决方式10.1协商解决：10.2调解解决：10.3诉讼解决：第十一条保密条款11.1保密内容：11.2泄露后果：11.3保密期限：第十二条合同的生效、修改与解除12.1生效条件：12.2修改条件：12.3解除条件：第十三条法律法规适用13.1适用法律：13.2法规依据：第十四条其他约定14.1甲方与乙方关于房产的额外约定：14.2甲方与乙方关于租赁权转让的额外约定：14.3甲方、乙方与托管方关于合同执行的额外约定：第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条租赁房产信息2.2房产面积：【房产实际面积】平方米。2.3房产用途：本房产主要用于【房产具体用途】。第三条租赁合同期限3.1租赁期限为【租赁期限】年。3.2起租日期为【起租日期】。3.3到期日期为【到期日期】。第四条免税托管政策4.1甲方所享有的免税条件为：【详细描述免税条件】。4.2免税期间为：【免税开始日期】至【免税结束日期】。4.3甲方应获得的免税金额为：【免税金额】。第五条租赁权转让5.1甲方同意将租赁权转让给乙方，转让内容为：【转让内容】。5.2转让价格为人民币【转让价格】元。5.3乙方应按照本合同约定的支付方式，分【支付期数】次支付转让价款。第六条转让税费承担6.1转让过程中产生的税费种类包括：【列举税费种类】。6.2乙方应承担的税费金额为：【税费金额】。6.3税费承担方式为：【承担方式】。第八条托管方的权利与义务8.1托管方的权利：（1）对房产进行管理和维护，确保房产的安全和正常使用。（2）按照本合同约定收取乙方支付的租金，并扣除相关费用后，将剩余金额支付给甲方。（3）在合同期限内，有权要求乙方遵守合同约定，并按照实际情况采取必要措施，确保合同的履行。8.2托管方的义务：（1）负责房产的管理和维护工作，确保房产的安全和正常使用。（2）按照本合同约定向乙方收取租金，并扣除相关费用后，将剩余金额支付给甲方。（3）在合同期限内，负责监督乙方遵守合同约定，并按照实际情况采取必要措施，确保合同的履行。第九条甲方和乙方的权利与义务9.1甲方的权利与义务：（1）按照本合同约定，将租赁权转让给乙方，并保证转让的真实性和有效性。（2）协助乙方办理房产租赁手续，并提供必要的文件和证明材料。（3）负责房产的维修和保养工作，确保房产的安全和正常使用。9.2乙方的权利与义务：（1）按照本合同约定，向甲方支付转让价款。（2）按照本合同约定，向托管方支付租金，并承担相关费用。（3）遵守合同约定，合理使用房产，并按照实际情况履行合同义务。第十条合同的变更与终止10.1变更条件：（1）经甲方和乙方协商一致，可以变更合同约定的内容。（2）因政策调整、法律法规变化等原因，需要变更合同约定的内容。10.2终止条件：（1）合同到期，双方不再续约。（2）甲方或乙方提前解除合同，且符合合同约定的解除条件。10.3终止后的事宜：（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定，向甲方支付剩余的转让价款。（2）合同终止后，乙方应按照本合同约定，向托管方支付剩余的租金。第十一条争议解决方式11.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与解除12.1生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2修改条件：合同履行过程中，如需修改合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3解除条件：合同履行过程中，如发生合同约定的解除条件，甲乙双方可协商解除合同。第十三条法律法规适用13.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2法规依据：本合同的签订和履行遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房产管理法》等相关法律法规的规定。第十四条其他约定14.1甲方与乙方关于房产的额外约定：【其他约定内容】。14.2甲方与乙方关于租赁权转让的额外约定：【其他约定内容】。14.3甲方、乙方与托管方关于合同执行的额外约定：【其他约定内容】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指非甲方、乙方和托管方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估方、审计方、律师等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，甲方、乙方或托管方聘请或需要第三方提供专业服务、咨询意见或执行特定任务的情况。第二条第三方介入的情形2.1甲方、乙方或托管方根据本合同约定，可以聘请第三方提供专业服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、税务咨询等。2.2第三方介入需提前通知其他各方，并征得同意。2.3第三方介入不得违反本合同的约定，不得影响合同的履行。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并对其提供的服务负责。3.2第三方介入时，应向甲乙双方出示合法资质，并遵守相关法律法规。3.3第三方在提供服务过程中，如因过错给甲乙双方造成损失，由第三方承担相应责任。3.4第三方介入的费用由聘请方承担，并在合同中明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系。4.2第三方不参与甲乙双方之间的权利义务，也不承担甲乙双方的责任。4.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的责任限额，根据第三方的性质、提供的服务类型及合同约定确定。5.2甲方、乙方应在合同中明确第三方的责任限