提前终止房屋租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME提前终止房屋租赁合同通用本合同目录一览第一条租赁合同概述1.1合同主体1.2租赁房屋描述1.3租赁期限第二条提前终止租赁合同的条件2.1提前终止合同的申请2.2提前终止合同的批准2.3提前终止合同的生效日期第三条提前终止合同的违约责任3.1出租人的违约责任3.2承租人的违约责任第四条提前终止合同的赔偿事项4.1出租人的赔偿事项4.2承租人的赔偿事项第五条提前终止合同的解约程序5.1提前终止合同的通知5.2解约证明文件的提交5.3解约后的相关事项处理第六条提前终止合同的租金退还6.1提前终止合同的租金计算6.2租金退还的期限和方式第七条提前终止合同的押金处理7.1押金的退还7.2押金的扣除事项第八条提前终止合同的其他费用处理8.1其他费用的计算和退还8.2其他费用的承担责任第九条提前终止合同后的房屋交接9.1房屋的检查和确认9.2房屋的维修和损坏赔偿第十条提前终止合同后的房屋占用10.1房屋占用的期限和条件10.2房屋占用期间的费用承担第十一条提前终止合同的书面协议11.1提前终止合同协议的起草11.2提前终止合同协议的签署第十二条提前终止合同的法律适用12.1合同争议的解决方式12.2适用法律的约定第十三条提前终止合同的生效和解除13.1合同生效的条件13.2合同解除的程序第十四条提前终止合同的保密条款14.1保密信息的范围和期限14.2违反保密条款的责任第一部分：合同如下：第一条租赁合同概述1.1合同主体1.1.1.1出租人：（姓名/公司名称/身份证号码）1.1.1.2承租人：（姓名/公司名称/身份证号码）1.2租赁房屋描述1.2.1房屋位于：（具体地址）1.2.2房屋结构及面积：（详细描述）1.2.3房屋现状：（详细描述）1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：（具体日期）1.3.2租赁结束日期：（具体日期）第二条提前终止租赁合同的条件2.1提前终止合同的申请2.1.1承租人如需提前终止合同，应提前：（具体天数）向出租人提交书面申请。2.1.2申请中应包含：（具体内容）2.2提前终止合同的批准2.2.1出租人在收到提前终止合同的申请后，应在：（具体天数）内给予答复。2.2.2出租人批准提前终止合同时，应与承租人协商确定提前终止合同的生效日期。2.3提前终止合同的生效日期2.3.1提前终止合同的生效日期为：（具体日期）第三条提前终止合同的违约责任3.1出租人的违约责任3.1.1如出租人未能在规定时间内答复承租人的提前终止合同申请，应支付：（具体金额）违约金。3.1.2如出租人无正当理由拒绝提前终止合同，应支付：（具体金额）违约金。3.2承租人的违约责任3.2.1如承租人未提前：（具体天数）提交书面提前终止合同申请，应支付：（具体金额）违约金。3.2.2如承租人未按照合同约定使用房屋导致房屋损坏，应承担：（具体金额）赔偿责任。第四条提前终止合同的赔偿事项4.1出租人的赔偿事项4.1.1如因出租人原因导致承租人无法提前终止合同，出租人应赔偿承租人：（具体金额）损失。4.2承租人的赔偿事项4.2.1如因承租人原因导致房屋损坏或无法满足出租人要求，承租人应赔偿出租人：（具体金额）损失。第五条提前终止合同的解约程序5.1提前终止合同的通知5.1.1出租人和承租人应书面通知对方提前终止合同的生效日期。5.2解约证明文件的提交5.2.1双方应向对方提交：（具体文件/证明）以证明提前终止合同的生效。5.3解约后的相关事项处理5.3.1双方应按照本合同约定处理解约后的租金退还、押金处理等事项。第六条提前终止合同的租金退还6.1提前终止合同的租金计算6.1.1出租人应按照实际租赁期限计算租金，并根据提前终止合同的生效日期退还剩余租金。6.2租金退还的期限和方式6.2.1出租人应在提前终止合同的生效日期后：（具体天数）内退还租金。6.2.2租金退还方式为：（现金/转账/支票等）第七条提前终止合同的押金处理7.1押金的退还7.1.1如承租人按照合同约定提前终止合同，出租人应在退还租金后：（具体天数）内退还押金。7.2押金的扣除事项7.2.1如承租人未按照合同约定使用房屋导致损坏，出租人可以从押金中扣除相应的维修费用。第八条提前终止合同的其他费用处理8.1其他费用的计算和退还8.1.1如合同中约定的其他费用（如物业费、水电费等），出租人应按照实际发生金额计算，并根据提前终止合同的生效日期退还剩余费用。8.1.2如合同中约定的其他费用有剩余，出租人应在退还租金后：（具体天数）内退还其他费用。8.2其他费用的承担责任8.2.1如因承租人原因导致合同提前终止，承租人应承担合同中约定的其他费用。第九条提前终止合同后的房屋交接9.1房屋的检查和确认9.1.1提前终止合同的生效日期前，双方应共同进行房屋检查，确认房屋及设施的完好状态。9.1.2双方应签署房屋检查确认单，作为后续赔偿和退还费用的依据。9.2房屋的维修和损坏赔偿9.2.1如检查发现房屋或设施损坏，承租人应承担维修费用。9.2.2如检查未发现房屋或设施损坏，出租人应承担维修费用。第十条提前终止合同后的房屋占用10.1房屋占用的期限和条件10.1.1如承租人需继续占用房屋，双方应协商确定房屋占用的期限和条件。10.1.2房屋占用期间，承租人应支付：（具体金额）占用费。10.2房屋占用期间的费用承担10.2.1如房屋占用期间产生其他费用，承租人应承担相关费用。第十一条提前终止合同的书面协议11.1提前终止合同协议的起草11.1.1双方应共同起草提前终止合同协议，明确提前终止合同的生效日期、租金退还、押金处理等事项。11.2提前终止合同协议的签署11.2.1双方应在提前终止合同协议上签字盖章，并表示认可。第十二条提前终止合同的法律适用12.1合同争议的解决方式12.1.1如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，双方同意提交：（具体仲裁机构/法院）解决争议。12.2适用法律的约定12.2.1本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用：（具体法律）。第十三条提前终止合同的生效和解除13.1合同生效的条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除的程序13.2.1提前终止合同协议签署后，本合同即告解除。第十四条提前终止合同的保密条款14.1保密信息的范围和期限14.1.1双方应对本合同内容及双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。14.1.2保密期限为：（具体期限）。14.2违反保密条款的责任14.2.1如一方违反保密条款，应承担：（具体金额）违约金。14.2.2违约金支付后，对方仍有权依法追究违约方的其他法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1本合同第三方介入指的是除甲乙方之外的第三方参与合同履行过程，包括但不限于中介方、维修方、仲裁机构、法院等。1.2第三方介入的条件1.2.1第三方介入的条件包括但不限于：a)甲乙方协商一致，同意第三方介入；b)合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；c)合同约定由第三方提供服务或履行义务。1.3第三方介入的范围1.3.1第三方介入的范围包括但不限于：a)提供咨询服务；b)协调解决合同争议；c)提供维修、保养等服务；d)收取租金、押金等费用；e)进行房屋检查、评估等。第二条第三方介入后的合同履行2.1甲乙方应与第三方协商确定介入的具体事项和方式。2.2甲乙方应与第三方明确各自的权利、义务和责任。2.3甲乙方应与第三方协商确定合同履行过程中的相关费用。第三条第三方介入的违约责任3.1第三方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任。3.2第三方如未能按照合同约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的赔偿事项4.1第三方如因违约行为导致甲乙方损失，应承担赔偿责任。4.2第三方如因侵权行为导致甲乙方损失，应承担赔偿责任。第五条第三方介入后的解约程序5.1如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，甲乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第六条第三方介入后的租金退还6.1如第三方介入导致合同提前终止，出租人应按照实际租赁期限计算租金，并根据提前终止合同的生效日期退还剩余租金。6.2如第三方介入导致合同提前终止，出租人应在退还租金后：（具体天数）内退还押金。第七条第三方介入后的押金处理7.1如甲乙方与第三方协商一致，可以在合同中约定押金处理的方式。7.2如甲乙方与第三方未能协商一致，押金处理方式按照合同约定执行。第八条第三方介入后的费用承担8.1如合同中约定的其他费用（如物业费、水电费等），出租人应按照实际发生金额计算，并根据提前终止合同的生效日期退还剩余费用。8.2如合同中约定的其他费用有剩余，出租人应在退还租金后：（具体天数）内退还其他费用。第九条第三方介入后的房屋交接9.1房屋的检查和确认9.1.1提前终止合同的生效日期前，甲乙方与第三方应共同进行房屋检查，确认房屋及设施的完好状态。9.1.2甲乙方与第三方应签署房屋检查确认单，作为后续赔偿和退还费用的依据。9.2房屋的维修和损坏赔偿9.2.1如检查发现房屋或设施损坏，第三方应承担维修费用。9.2.2如检查未发现房屋或设施损坏，出租人应承担维修费用。第十条第三方介入后的房屋占用10.1房屋占用的期限和条件10.1.1如甲乙方需继续占用房屋，甲乙方与第三方应协商确定房屋占用的期限和条件。10.1.2房屋占用期间，甲乙方应支付：（具体金额）占用费。10.2房屋占用期间的费用承担10.2.1如房屋占用期间产生其他费用，甲乙方应承担相关费用。第十一条第三方介入后的书面协议11.1第三方介入协议的起草11.1.1甲乙方与第三方应共同起草第三方介入协议，明确第三方介入的事项、方式、责任等内容。11.2第三方介入协议的签署11.2.1甲乙方与第三方应在第三方介入协议上签字盖章，并表示认可。第十二条第三方介入的法律适用12.1合同争议的解决方式12.1.1如合同履行过程中发生争议，甲乙方应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，甲乙方同意提交：（具体仲裁机构/法院）解决争议。12.2适用法律的约定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：提前终止合同申请附件三：提前终止合同协议附件四：房屋检查确认单附件五：维修费用清单附件六：租金退还证明附件七：押金退还证明附件八：房屋占用费用证明附件九：第三方介入协议附件十：合同争议解决协议附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：包含租赁房屋的详细信息，如地址、面积、结构等。明确租赁期限、租金金额、支付方式等。规定双方的权利、义务和责任。附件二：提前终止合同申请详细要求和说明：申请人需提供个人/公司信息。申请内容应包括终止合同的原因、生效日期等。申请需由双方签字盖章确认。附件三：提前终止合同协议详细要求和说明：协议应明确提前终止合同的生效日期。协议应规定租金退还、押金处理等事项。协议需由双方签字盖章确认。附件四：房屋检查确认单详细要求和说明：确认单应记录房屋及设施的完好状态。确认单由甲乙方与第三方共同签署。确认单作为后续赔偿和退还费用的依据。附件五：维修费用清单详细要求和说明：清单应详细列出维修项目、费用金额等。清单由甲乙方与第三方共同确认。清单作为维修费用承担的依据。附件六：租金退还证明详细要求和说明：证明应表明租金退还的金额和方式。证明由甲乙方与第三方共同出具。证明作为租金退还的依据。附件七：押金退还证明详细要求和说明：证明应表明押金退还的金额和方式。证明由甲乙方与第三方共同出具。证明作为押金退还的依据。附件八：房屋占用费用证明详细要求和说明：证明应详细列出房屋占用费用的金额和计算方式。证明由甲乙方与第三方共同出具。证明作为房屋占用费用承担的依据。附件九：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方介入的事项、方式、责任等内容。协议由甲乙方与第三方共同起草和签署。协议作为第三方介入的依据。附件十：合同争议解决协议详细要求和说明：协议应规定合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。协议应明确选择的具体仲裁机构或法院。协议由甲乙方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲乙任何一方未履行合同约定的义务。甲乙任何一方未按照合同约定支付租金、押金等费用。甲乙任何一方未按照合同约定使用房屋导致损坏。甲乙任何一方未按照合同约定提前终止合同。责任认定：违约方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。违约方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。违约方应按照合同约定承担维修费用、租金退还、押金退还等责任。示例说明：如甲乙方未按照合同约定支付租金，出租人可以要求甲乙方支付违约金，并有权解除合同。如甲乙方未按照合同约定使用房屋导致房屋损坏，甲乙方应承担维修费用和赔偿责任。如甲乙方未按照合同约定提前终止合同，甲乙方应支付违约金，并承担因提前终止合同导致的损失。全文完。提前终止房屋租赁合同通用1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁开始日期与结束日期1.3提前终止租赁的条件第二条提前终止租赁的程序2.1提前终止租赁的申请2.2提前终止租赁的审批2.3提前终止租赁的通知期限第三条提前终止租赁的费用处理3.1提前终止租赁的违约金3.2提前终止租赁的押金处理3.3提前终止租赁的其他费用处理第四条提前终止租赁的赔偿责任4.1出租人的赔偿责任4.2承租人的赔偿责任第五条提前终止租赁的交接事宜5.1房屋交接5.2财产清单确认5.3钥匙交付第六条提前终止租赁的违约金支付方式6.1违约金的计算方法6.2违约金的支付时间6.3违约金的支付方式第七条提前终止租赁的押金退还7.1押金退还的条件7.2押金退还的时间7.3押金退还的方式第八条提前终止租赁的房屋维修责任8.1出租人的维修责任8.2承租人的维修责任第九条提前终止租赁的房屋保险9.1保险的购买与有效期限9.2保险赔偿的归属第十条提前终止租赁的租金结算10.1提前终止租赁的租金计算10.2提前终止租赁的租金支付时间10.3提前终止租赁的租金支付方式第十一条提前终止租赁的书面协议11.1协议的签订与生效11.2协议的保管与复制第十二条提前终止租赁的争议解决12.1争议解决的途径12.2争议解决的时效第十三条提前终止租赁的其他事项13.1房屋占用费的支付13.2房屋清退前的物业管理费支付第十四条提前终止租赁的双方声明14.1出租人的声明14.2承租人的声明第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋建筑面积为【填写面积】。1.2租赁开始日期与结束日期租赁合同的开始日期为【填写开始日期】，结束日期为【填写结束日期】。1.3提前终止租赁的条件提前终止租赁的条件如下：（1）承租人在租赁期间内严重违反租赁合同的约定；（2）出租人在租赁期间内有权收回房屋的特殊情况，如房屋被征收、拆迁等；（3）双方协商一致，且提前终止租赁不违反相关法律法规的规定。第二条提前终止租赁的程序2.1提前终止租赁的申请承租人如需提前终止租赁，应向出租人提出书面申请，并说明提前终止租赁的原因及理由。2.2提前终止租赁的审批出租人在收到承租人的提前终止租赁申请后，应在【填写时间】内进行审批。如同意提前终止租赁，双方应协商确定提前终止租赁的具体日期。2.3提前终止租赁的通知期限双方应提前【填写时间】通知对方终止租赁，以便对方做好相应的准备和安排。第三条提前终止租赁的费用处理3.1提前终止租赁的违约金提前终止租赁的违约金计算方式为：【填写计算方式】。违约金支付时间为：【填写支付时间】。3.2提前终止租赁的押金处理提前终止租赁的押金处理如下：（1）如出租人同意提前终止租赁，且房屋无损坏、脏乱等情况，押金应在扣除违约金后，于【填写时间】内退还给承租人；（2）如出租人不同意提前终止租赁，承租人应按照租赁合同的约定继续履行租赁义务，押金则作为违约金不予退还。3.3提前终止租赁的其他费用处理提前终止租赁的其他费用处理，按照租赁合同的约定办理。第四条提前终止租赁的赔偿责任4.1出租人的赔偿责任出租人提前终止租赁，造成承租人损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。4.2承租人的赔偿责任承租人提前终止租赁，造成出租人损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。第五条提前终止租赁的交接事宜5.1房屋交接提前终止租赁后，承租人应按照租赁合同的约定，将房屋及附属设施交还给出租人。5.2财产清单确认双方应在提前终止租赁之日起【填写时间】内，共同确认并填写财产清单，确认无误后签字盖章。5.3钥匙交付承租人在提前终止租赁后，应将房屋钥匙交付给出租人。第八条提前终止租赁的房屋维修责任8.1出租人的维修责任出租人保证租赁房屋及附属设施在租赁期间符合租赁合同的约定，并负责日常的维护、保养。8.2承租人的维修责任承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照租赁合同的约定负责日常的维护、保养。如因承租人的原因导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担维修费用。第九条提前终止租赁的房屋保险9.1保险的购买与有效期限承租人应按照出租人的要求购买房屋保险，保险的有效期限至租赁合同结束日期。9.2保险赔偿的归属如发生保险事故，保险赔偿金归出租人和承租人按照各自权益比例分配。第十条提前终止租赁的租金结算10.1提前终止租赁的租金计算提前终止租赁的租金计算方式为：【填写计算方式】。10.2提前终止租赁的租金支付时间提前终止租赁的租金支付时间为：【填写支付时间】。10.3提前终止租赁的租金支付方式提前终止租赁的租金支付方式为：【填写支付方式】。第十一条提前终止租赁的书面协议11.1协议的签订与生效双方应就提前终止租赁事项签订书面协议，协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2协议的保管与复制双方各自保管一份提前终止租赁的书面协议，并可要求对方提供协议的副本。第十二条提前终止租赁的争议解决12.1争议解决的途径双方发生提前终止租赁的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决的时效双方应在争议发生之日起【填写时间】内解决争议，超过该时效的，双方均丧失追究对方责任的权利。第十三条提前终止租赁的其他事项13.1房屋占用费的支付提前终止租赁后，承租人应按照租赁合同的约定支付房屋占用费。13.2房屋清退前的物业管理费支付提前终止租赁后，承租人应承担房屋清退前的物业管理费。第十四条提前终止租赁的双方声明14.1出租人的声明出租人声明，租赁房屋及附属设施在租赁期间符合租赁合同的约定，并已履行日常的维护、保养义务。14.2承租人的声明承租人声明，已合理使用租赁房屋及附属设施，并按照租赁合同的约定履行日常的维护、保养义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋及租赁合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、物业管理方、维修服务方、保险公司等。第三条第三方介入的义务3.1第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定履行其在租赁合同中的义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，不得损害甲乙方的合法权益。第四条第三方介入的赔偿责任4.1第三方因提供服务或产品导致甲乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。4.2第三方介入造成的损失，如甲乙方已向第三方支付了费用，甲乙方有权向第三方追偿。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违反合同约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。5.2第三方违约造成的损失，甲乙方有权要求第三方赔偿，并有权要求第三方支付违约金。第六条第三方介入的权益保护6.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故干预第三方的正常经营活动。6.2甲乙方不得要求第三方提供与租赁合同无关的服务或产品。第七条第三方介入的合同变更7.1如第三方要求变更合同内容，应与甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2未经甲乙方同意，第三方不得单方面变更合同内容。第八条第三方介入的合同解除8.1如第三方要求解除合同，应提前【填写时间】通知甲乙方。8.2第三方解除合同造成的损失，由第三方承担赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效，按照租赁合同的约定执行。第十条第三方介入的其他事项10.1甲乙方与第三方进行的任何交易，均不影响甲乙方之间租赁合同的履行。10.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不得影响甲乙方履行租赁合同的义务。第十一条第三方责任限额11.1第三方对甲乙方的赔偿责任，每次事故的赔偿限额为【填写金额】。11.2第三方对甲乙方的累计赔偿责任，不得超过【填写金额】。第十二条第三方介入的告知义务12.1甲乙方在租赁期间内，如发现第三方存在违法行为或可能损害甲乙方权益的情况，应立即告知对方。12.2甲乙方未履行告知义务，导致损失扩大的，甲乙方应承担相应的责任。第十三条第三方介入的保密义务13.1第三方应对甲乙方在租赁合同中提供的相关信息保密，不得泄露给他人。13.2第三方违反保密义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第十四条第三方介入的强制性规定14.1如第三方介入的行为受到相关法律法规的强制性规定限制，甲乙方均有权要求第三方遵守法律法规，并采取必要措施保障甲乙方的合法权益。14.2第三方违反法律法规，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第十五条第三方介入后的合同变更和解除15.1如甲乙方与第三方就租赁合同内容进行变更或解除，应签订书面协议，并经甲乙方双方同意。15.2未经甲乙方双方同意，第三方不得单方面变更或解除租赁合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为租赁房屋的基本合同，包含了租赁房屋的地址、面积、租赁期限、租金等内容。附件二：房屋交接单详细要求和说明：本附件用于记录房屋交接时的具体情况，包括房屋的现状、附属设施、钥匙交接等。附件三：财产清单详细要求和说明：本附件用于记录租赁房屋内的财产清单，包括家具、家电、装饰品等。附件四：维修服务协议详细要求和说明：本附件为出租人与维修服务方之间的协议，明确了维修服务的范围、期限、费用等。附件五：保险单据详细要求和说明：本附件为租赁房屋的保险单据，证明了房屋已购买保险，并明确了保险的有效期限和赔偿限额。附件六：第三方服务协议详细要求和说明：本附件为出租人与第三方服务提供者之间的协议，明确了第三方服务的范围、期限、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付租金。2.甲方未按照合同约定使用租赁房屋。3.甲方未按照合同约定提前通知乙方终止租赁。4.乙方未按照合同约定支付房屋占用费。5.乙方未按照合同约定合理使用租赁房屋。6.乙方未按照合同约定提前通知甲方终止租赁。责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的10%。2.甲方未按照合同约定使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方承担维修费用。3.甲方未按照合同约定提前通知乙方终止租赁的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的两个月。4.乙方未按照合同约定支付房屋占用费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的5%。5.乙方未按照合同约定合理使用租赁房屋的，甲方有权要求乙方承担维修费用。6.乙方未按照合同约定提前通知甲方终止租赁的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的两个月。示例说明：如甲方未按照合同约定支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算为应付租金的10%，即如果应付租金为每月1000元，违约金为100元。全文完。提前终止房屋租赁合同通用2本合同目录一览第一条合同概述1.1合同双方1.2房屋基本信息1.3租赁合同基本信息第二条提前终止合同的条件2.1提前终止合同的申请2.2提前终止合同的审批2.3提前终止合同的生效第三条提前终止合同的通知期限3.1通知期限的计算3.2通知期限的起始时间3.3通知期限的截止时间第四条提前终止合同的违约责任4.1违约方的责任4.2违约金的计算和支付4.3违约方的其他责任第五条提前终止合同的租金退还5.1租金退还的计算5.2租金退还的支付方式5.3租金退还的支付时间第六条提前终止合同的房屋交接6.1房屋交接的时间和地点6.2房屋交接的内容和要求6.3房屋交接的确认第七条提前终止合同的物业费用的结算7.1物业费用的计算和支付7.2物业费用的结算时间7.3物业费用的支付方式第八条提前终止合同的水电费用的结算8.1水电费用的计算和支付8.2水电费用的结算时间8.3水电费用的支付方式第九条提前终止合同的赔偿责任9.1赔偿责任的条件和范围9.2赔偿责任的计算和支付9.3赔偿责任的支付时间第十条提前终止合同的保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密责任的期限和条件10.3保密责任的违反和处理第十一条提前终止合同的争议解决11.1争议的解决方式11.2争议的解决地点和机构11.3争议解决的费用承担第十二条提前终止合同的强制执行12.1合同的强制执行条件12.2合同的强制执行地点和机构12.3合同的强制执行费用承担第十三条提前终止合同的变更和解除13.1变更和解除的条件和程序13.2变更和解除的书面协议13.3变更和解除的法律效力第十四条提前终止合同的完整性和优先级14.1合同的完整性和修改14.2合同的优先级和冲突解决14.3合同的最终解释权第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】1.2房屋基本信息房屋位于：【具体地址】，建筑面积：【面积】平方米，房屋结构：【结构类型】，房屋设施：【设施清单】。1.3租赁合同基本信息租赁合同编号：【合同编号】，租赁开始日期：【开始日期】，租赁结束日期：【结束日期】，租赁期限：【期限】。第二条提前终止合同的条件2.1提前终止合同的申请乙方如需提前终止本合同，应向甲方提交书面申请，申请中应载明提前终止合同的理由、日期及可能的赔偿责任。2.2提前终止合同的审批甲方应在收到乙方提前终止合同的书面申请后【时间】日内回复乙方，如甲方同意乙方提前终止合同，双方应协商确定终止合同的具体事宜。2.3提前终止合同的生效双方就提前终止合同达成一致后，本合同即自双方签署书面协议之日起失效。第三条提前终止合同的通知期限3.1通知期限的计算乙方应至少在租赁结束日期前【提前通知天数】天通知甲方其拟提前终止本合同。3.2通知期限的起始时间通知期限自乙方提交书面提前终止合同申请之日起计算。3.3通知期限的截止时间通知期限的截止时间为提前终止合同的书面协议签署之日。第四条提前终止合同的违约责任4.1违约方的责任如乙方未按约定提前通知甲方终止合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的【百分比】。4.2违约金的计算和支付违约金的计算以本合同剩余租金为基数，按照约定的百分比计算。乙方应在违约行为发生之日起【支付时间】内，向甲方支付违约金。4.3违约方的其他责任乙方如因提前终止合同给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第五条提前终止合同的租金退还5.1租金退还的计算甲方在确认乙方提前终止合同的申请后，应按照实际租赁期限和租金计算方式，扣除已支付租金后，退还乙方剩余租金。5.2租金退还的支付方式甲方应在确认退还租金后【支付时间】内，通过【支付方式】退还乙方剩余租金。5.3租金退还的支付时间甲方应在确认退还租金后【支付时间】内完成租金退还。第六条提前终止合同的房屋交接6.1房屋交接的时间和地点双方应在本合同提前终止协议生效后【时间】内，在【地点】进行房屋交接。6.2房屋交接的内容和要求乙方应将房屋及附属设施按合同约定状态归还甲方。双方应对房屋及附属设施进行验收，确认无误后签署交接单。6.3房屋交接的确认双方在房屋交接单上签字后，即视为房屋交接完成。第八条提前终止合同的水电费用的结算8.1水电费用的计算和支付乙方应按照实际使用情况，向甲方支付水电费用。具体费用根据【收费标准】计算，乙方应在【支付时间】内，向甲方支付水电费用。8.2水电费用的结算时间水电费用的结算时间为房屋交接之日。8.3水电费用的支付方式乙方应通过【支付方式】，向甲方支付水电费用。第九条提前终止合同的物业费用的结算9.1物业费用的计算和支付乙方应按照实际使用情况，向甲方支付物业费用。具体费用根据【收费标准】计算，乙方应在【支付时间】内，向甲方支付物业费用。9.2物业费用的结算时间物业费用的结算时间为房屋交接之日。9.3物业费用的支付方式乙方应通过【支付方式】，向甲方支付物业费用。第十条提前终止合同的赔偿责任10.1赔偿责任的条件和范围如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任的范围包括实际损失和预期利益。10.2赔偿责任的计算和支付赔偿责任的计算和支付按照实际损失和预期利益的总额计算。乙方应在【支付时间】内，向甲方支付赔偿金。10.3赔偿责任的支付时间赔偿责任的支付时间为甲方提出赔偿要求之日起【时间】日内。第十一条提前终止合同的争议解决11.1争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择【解决方式】，如仲裁或诉讼。11.2争议的解决地点和机构如选择仲裁，仲裁地点为【地点】，仲裁机构为【机构名称】；如选择诉讼，诉讼地点为【地点】，诉讼机构为【机构名称】。11.3争议解决的费用承担双方应按照实际发生的费用承担争议解决费用。第十二条提前终止合同的强制执行12.1合同的强制执行条件当一方未履行合同义务时，对方有权请求人民法院或者仲裁机构予以强制执行。12.2合同的强制执行地点和机构强制执行地点和机构分别为【地点】和【机构名称】。12.3合同的强制执行费用承担强制执行费用由败诉方承担。第十三条提前终止合同的变更和解除13.1变更和解除的条件和程序双方同意按照本合同约定的条件和程序变更或解除本合同。变更或解除协议应采用书面形式，并由双方签字盖章。13.2变更和解除的书面协议变更或解除协议应明确记载变更或解除的内容、理由和日期。13.3变更和解除的法律效力变更或解除协议自双方签署之日起生效，对本合同产生法律效力。第十四条提前终止合同的完整性和优先级14.1合同的完整性和修改本合同及其附件是双方完整的意思表示，如双方对本合同的任何条款进行修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2合同的优先级和冲突解决本合同及其附件中的条款如有冲突，以前一条款为准。本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同的最终解释权本合同的解释权归【甲方全称】所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或实体。第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、物业管理部门、保险公司等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、房屋维修保养、物业管理服务、争议调解、保险理赔等与本合同相关的服务或行为。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任的限定原则第三方对于本合同的履行仅对其承诺的服务或行为负责，对于合同以外的义务和责任不承担任何责任。2.2第三方责任的限定条件第三方责任的限定条件包括但不限于：第三方已履行合同约定的服务或行为，甲方和乙方已按约定支付相关费用，第三方未违反法律法规和行业标准等。第三条甲乙方的权利和义务3.1甲乙方的权利甲方和乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务或行为，并有权对第三方的服务或行为进行监督和评价。3.2甲乙方的义务甲方和乙方应按约定支付第三方服务或行为的费用，并应履行合同中约定的其他义务。第四条第三方介入的程序和条件4.1第三方介入的程序当甲方或乙方需要第三方介入时，应提前【提前通知时间】通知对方，并说明介入的理由和目的。双方应协商确定第三方的选择、服务内容、费用等事项。4.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：第三方具备相应的资质和能力，第三方与甲方或乙方无利益冲突，第三方服务或行为符合法律法规和行业标准等。第五条第三方服务的费用和支付5.1第三方服务的费用第三方服务的费用根据合同约定或双方协商确定。费用应在第三方提供服务或行为后支付。5.2第三方服务的支付方式甲方和乙方应通过【支付方式】支付第三方服务费用。支付时间应在服务完成后【支付时间】内。第六条第三方服务的内容和标准6.1第三方服务的内容第三方服务的内容应符合合同约定或双方协商确定的范围，包括但不限于中介服务、维修保养、物业管理服务等。6.2第三方服务的标准第三方服务的标准应符合法律法规和行业标准，确保服务质量。第七条第三方服务的监督和评价7.1第三方服务的监督甲方和乙方应对第三方服务进行监督，确保第三方按照合同约定提供服务。7.2第三方服务的评价甲方和乙方应对第三方服务进行评价，如有需要，可向第三方提出改进建议或投诉。第八条第三方服务的中断和终止8.1第三方服务的中断如第三方未按照合同约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方立即中断服务。8.2第三方服务的终止如第三方严重违反合同约定，甲方和乙方有权终止第三方服务，并有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方服务争议的解决9.1第三方服务争议的解决方式第三方服务争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。9.2第三方服务争议的解决