买卖田地简单合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

买卖田地简单合同范本精选本合同目录一览1.田地买卖概述1.1田地位置与面积1.2买卖双方基本信息1.3田地现状2.买卖价格与支付方式2.1田地买卖价格2.2支付方式与期限3.田地交付与过户3.1田地交付时间与方式3.2过户手续与费用4.权利与义务4.1卖家权利与义务4.2买家权利与义务5.违约责任5.1卖家违约责任5.2买家违约责任6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.其他约定8.1税费承担8.2合同修改与补充8.3合同解除9.合同的份数与保管9.1合同份数9.2合同保管10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同附件12.1田地权属证明12.2其他相关文件13.签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点14.签字盖章14.1卖家签字盖章14.2买家签字盖章第一部分：合同如下：1.田地买卖概述1.1田地位置与面积甲方同意将位于____省____市____县____乡（镇、街道）____村，面积为____平方米的集体土地使用权及地上建筑物、附着物等一次性转让给乙方。该地块东至____，南至____，西至____，北至____。具体四至范围以相关土地权属证书为准。1.2买卖双方基本信息甲方（卖家）：名称（姓名）：____住所（住址）：____法定代表人（负责人）：____联系电话：____乙方（买家）：名称（姓名）：____住所（住址）：____法定代表人（负责人）：____联系电话：____1.3田地现状甲方向乙方保证，该地块符合____等相关法律法规规定的条件，享有____权益，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等权利限制，也不存在任何法律、行政法规规定的禁止交易情形。地块上的建筑物及附着物等符合____规定，不存在违章建筑。2.买卖价格与支付方式2.1田地买卖价格双方经协商一致，确定该田地及其地上建筑物的总转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2支付方式与期限乙方应按照下列方式向甲方支付转让价款：（1）在合同签订之日起____日内，乙方支付人民币____元整作为定金；（2）自乙方支付定金之日起____日内，乙方支付剩余的转让价款人民币____元整。乙方未按约定时间支付定金或剩余价款的，每逾期一日，应支付逾期金额的__%作为滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的__%。3.田地交付与过户3.1田地交付时间与方式甲方应在本合同签订之日起____日内，将该地块交付给乙方使用。交付事项包括：土地使用权证、房屋所有权证等相关权属证明。3.2过户手续与费用甲乙双方应按照____等相关法律法规的规定，共同办理过户手续。过户手续费用由乙方承担。过户过程中产生的税费（包括但不限于契税、土地增值税等）按照法律法规规定由乙方承担。4.权利与义务4.1卖家权利与义务甲方应保证其对所出售的田地享有合法、完整的所有权和使用权，保证该地块不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等权利限制。4.2买家权利与义务乙方自交付之日起享有该地块的合法使用权和地上建筑物的所有权。乙方应按照约定支付转让价款，并办理过户手续。5.违约责任5.1卖家违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定取得地块使用权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿因此给乙方造成的其他损失。5.2买家违约责任乙方未按照约定支付转让价款的，每逾期一日，应支付逾期金额的__%作为滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的__%。6.争议解决方式6.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向地块所在地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径如调解不成，甲乙双方均有权向地块所在地的人民法院提起诉讼。8.其他约定8.1税费承担双方同意，除法律法规规定的税费外，因本次交易产生的其他费用（如评估费、咨询费等）由乙方承担。8.2合同修改与补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方共同签署后与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除除非法律法规另有规定或双方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并有权要求违约方赔偿因此造成的损失。9.合同的份数与保管9.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2合同保管双方应妥善保管本合同及其相关文件，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院如发生诉讼，双方同意地块所在地的人民法院为第一审法院。11.保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄露后果如一方违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。12.合同附件12.1田地权属证明本合同附件包括田地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。12.2其他相关文件其他与本合同相关的文件，包括但不限于地块评估报告、规划许可证等。13.签署日期与地点13.1签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同于____省____市____县（市、区）____地点签署。14.签字盖章14.1卖家签字盖章甲方（卖家）签字：____________单位（个人）盖章：____________14.2买家签字盖章乙方（买家）签字：____________单位（个人）盖章：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范的要求，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。如第三方因过错导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.中介方介入16.1中介方职责中介方作为本合同的协助方，负责提供田地交易相关信息、协助双方进行谈判、协调交易进程等。中介方应保证所提供信息的真实、准确、完整。16.2中介方权利与义务中介方应遵守职业道德和行业规范，忠实履行协助义务，并按照约定收取中介费用。中介方不得干预甲乙双方的交易决策，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.3中介费用中介费用由乙方承担，具体金额和支付方式在本合同附件中予以明确。中介费用支付后，中介方应提供完整的服务，直至交易完成。17.评估机构介入17.1评估机构职责评估机构负责对田地进行评估，提供评估报告。评估报告应客观、公正反映田地的价值及现状。17.2评估机构权利与义务评估机构应按照法律法规和行业规范进行评估，保证评估报告的真实性和准确性。评估机构对评估报告的内容承担责任。18.过户机构介入18.1过户机构职责过户机构负责协助甲乙双方办理田地的过户手续，确保过户过程的顺利进行。18.2过户机构权利与义务过户机构应按照法律法规和行业规范办理过户手续，保护甲乙双方的合法权益。过户机构对过户过程中产生的问题承担责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的责任限制额度。19.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、合同约定及法律法规的规定确定。具体限额在本合同附件中明确。19.3第三方责任限额的适用如第三方因过错导致甲乙双方损失的，赔偿责任按照第三方责任限额执行。如损失超过限额的，甲乙双方有权向第三方追偿。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方的关系第三方在履行合同过程中，应遵循忠实、诚信、公平的原则，维护甲乙双方的合法权益。20.2第三方之间的关系如合同中涉及多个第三方，各第三方之间应相互配合，共同履行合同义务。20.3第三方与甲乙双方的权利划分第三方在履行合同过程中产生的权利义务，由第三方自行承担。甲乙双方的权利义务不受第三方影响。21.第三方介入的额外条款及说明21.1额外条款甲乙双方可以根据本合同的履行情况，与第三方协商签订附加条款，明确双方的权利义务。21.2说明本合同中提及的第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规和行业规范，保护甲乙双方的合法权益。22.第三方介入的变更22.1第三方变更情形如第三方在履行合同过程中发生变更，如公司合并、分立等，变更后的主体应继续履行合同义务。22.2第三方变更的notification第三方变更时，应及时通知甲乙双方。甲乙双方对变更后的主体继续履行合同的权利和义务予以确认。23.第三方介入的终止23.1第三方终止情形如第三方无法履行合同义务，或甲乙双方同意解除合同的，第三方介入终止。23.2第三方终止的notification第三方终止时，应及时通知甲乙双方。甲乙双方对第三方终止履行合同的权利和义务予以确认。24.第三方介入的违约处理24.1第三方违约情形如第三方违反本合同或附件中的约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。24.2第三方违约处理甲乙双方与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方有权向法院提起诉讼。25.第三方介入的争议解决25第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.田地权属证明土地使用权证房产证地块评估报告规划许可证其他相关权属文件2.地块现状照片地块全景照片地块建筑照片地块周边环境照片3.买卖双方身份证明甲方身份证明乙方身份证明4.付款凭证定金支付凭证剩余价款支付凭证5.过户手续费用支付凭证评估费用支付凭证中介费用支付凭证其他相关费用支付凭证6.合同履行过程中的通信记录邮件通信记录短信通信记录电话通话记录7.其他与本合同相关的文件双方协商一致的其他附件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付田地，应承担逾期交付的违约金。甲方未按约定提供田地权属证明，应承担因此导致的损失。示例：若因甲方未提供土地使用权证，导致乙方过户手续，甲方应赔偿乙方因此造成的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付定金或剩余价款，应承担逾期付款的违约金。乙方未按约定使用田地，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。示例：乙方在取得田地后，未经甲方同意，擅自改变地块用途，导致甲方遭受处罚或损失的，乙方应承担相应责任。3.中介方违约行为及责任认定中介方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。中介方泄露甲乙双方商业秘密，导致损失的，应承担赔偿责任。示例：中介方未如实向乙方提供地块实际情况，导致乙方购买后发现重大瑕疵，中介方应承担赔偿责任。4.评估机构违约行为及责任认定评估机构提供的评估报告不真实、不准确，导致甲乙