长沙新环境房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

长沙新环境房屋租赁合同本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条继承和转让12.1合同继承12.2合同转让第十三条其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件13.3附属设施及物品归属第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：湖南省长沙市区街道号房1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：房屋内设施包括空调、电视、洗衣机、热水器等日常生活所需的基本设施，房屋配套设施包括电梯、停车位、绿化等。第二条租赁双方基本情况2.1出租人信息：2.1.2出租人地址：湖南省长沙市区街道号房2.1.3出租人联系方式：电话：X，邮箱：X2.2承租人信息：2.2.2承租人地址：省市区街道号2.2.3承租人联系方式：电话：X，邮箱：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。4.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起日内支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。5.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后X日内退还押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：乙方应按照房屋的性质和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七条维修责任7.1出租人维修责任：甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。在租赁期内，因房屋本身结构、设备设施老化或损坏等原因导致的维修，甲方应及时予以修复。7.2承租人维修责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用。第八条保险责任8.1出租人保险责任：甲方应为其自有财产办理相应的保险，包括但不限于火灾保险。8.2承租人保险责任：乙方应为自己及租赁期间的财产办理相应的保险，并承担保险费用。第九条违约责任9.1出租人违约责任：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。9.2承租人违约责任：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。第十条争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条继承和转让12.1合同继承：本合同在甲方死亡后，其合法继承人自动继承甲方在本合同项下的权利和义务。12.2合同转让：乙方未经甲方同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十三条其他条款13.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。13.2房屋交付条件：房屋交付时应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。13.3附属设施及物品归属：本合同项下的附属设施和物品，除明确属于甲方所有的外，其余均视为乙方租赁期间的财产，租赁期满后归乙方所有。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章：甲方（签字）：甲方（盖章）：14.2承租人签字盖章：乙方（签字）：乙方（盖章）：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同的顺利进行，明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他个人或机构。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的conditionsandscenarios2.1第三方介入的条件：在本合同履行过程中，如出现第三方介入的情况，包括但不限于中介方提供房源信息、维修服务方进行房屋维修、物业管理方提供物业管理服务等，甲方和乙方应予以配合。2.2第三方介入的场景：第三方介入的场景包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋维修保养、物业管理服务等。第三条第三方责任及权益3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应职责，确保合同的顺利履行。如第三方未按照约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。3.2第三方权益：第三方在本合同履行过程中，享有其合法权益，包括但不限于获取报酬、要求甲方和乙方提供必要配合等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：如第三方因履行本合同导致甲方或乙方损失的，第三方的责任限额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。4.2第三方责任限额的调整：第三方责任限额可根据甲方和乙方的协商，进行相应的调整。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间不存在任何劳动关系、合作伙伴关系等，甲方不得要求第三方履行本合同以外的义务。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间不存在任何劳动关系、合作伙伴关系等，乙方不得要求第三方履行本合同以外的义务。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的程序：当甲方或乙方需要第三方介入时，应提前天通知对方，并说明介入的理由、时间、方式等。6.2第三方介入的审批：甲方和乙方对第三方的介入有权进行审批，如甲方或乙方不同意第三方的介入，双方应协商解决。第七条第三方介入的报酬及支付7.1第三方报酬：第三方介入所需的报酬，包括但不限于服务费用、维修费用等，由甲方和乙方按照合同约定或协商确定。7.2第三方报酬的支付：甲方和乙方应在第三方履行完毕义务后，按照约定支付第三方报酬。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约责任：如第三方未按照本合同约定或甲乙双方的授权履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应违约责任。8.2第三方违约赔偿限额：第三方的违约赔偿限额为本合同约定的责任限额。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方和第三方共同签署。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方和第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的解除和终止11.1合同解除和终止：本合同履行完毕或者提前解除和终止的，第三方与甲乙方的关系随之终止。第十二条双方签字盖章12.1出租人签字盖章：甲方（签字）：甲方（盖章）：12.2承租人签字盖章：乙方（签字）：乙方（盖章）：12.3第三方签字盖章：第三方（签字）：第三方（盖章）：本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单附件二：租赁押金收据附件三：租金支付记录附件四：房屋维修记录附件五：物业服务协议附件六：保险单据附件七：第三方服务协议附件一：房屋照片及设施清单1.1房屋照片应包括房屋外观、室内布局、房间设施等，以证明房屋的实际情况。1.2设施清单应详细列明房屋内的家具、家电等设施及其品牌、型号等信息。附件二：租赁押金收据2.1收据应载明押金金额、收款人、收款日期等信息。2.2收据应有甲方盖章或负责人签字确认。附件三：租金支付记录3.1租金支付记录应包括每次支付的金额、支付日期、支付方式等信息。3.2支付记录应有乙方签字或电子签名确认。附件四：房屋维修记录4.1维修记录应详细记录维修的项目、维修时间、维修费用等信息。4.2维修记录应有维修人员签字及甲方确认。附件五：物业服务协议5.1物业服务协议应明确物业服务的范围、服务费用、服务标准等信息。5.2协议应有甲方和物业管理方签字盖章确认。附件六：保险单据6.1保险单据应证明房屋及附属设施已办理相应的保险，包括但不限于火灾保险。6.2保险单据应有保险公司盖章及保险代理人签字确认。附件七：第三方服务协议7.1第三方服务协议应明确双方的权利义务，包括但不限于服务内容、服务费用、服务期限等信息。7.2协议应有甲方和第三方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：逾期支付租金示例说明：乙方未能在约定的租金支付日期内支付租金，属于违约行为。责任认定：乙方应支付逾期租金的1%作为违约金，并承担因逾期支付导致的甲方损失。违约行为二：未经允许擅自转租示例说明：乙方未经甲方同意，将房屋转租给第三方，属于违约行为。责任认定：乙方应支付合同总租金的10%作为违约金，并承担因转租导致的甲方损失。违约行为三：损坏房屋及附属设施示例说明：乙方在使用房屋过程中，