2024年度手机卖场租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度手机卖场租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁期限1.3租赁物的使用范围第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条租赁物的维护与保养3.1租赁物的日常维护3.2租赁物的定期保养3.3维护与保养的费用承担第四条租赁物的保险4.1保险的购买及费用承担4.2保险理赔流程第五条租赁物的转租5.1转租的条件5.2转租的通知期限5.3转租后的租金支付第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1租赁方的违约责任7.2出租方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点第九条合同的生效、终止与续约9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的续约条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的通知期限第十二条法律法规的适用12.1合同的适用法律12.2法律法规的冲突解决第十三条其他条款13.1合同的附件13.2合同的修改与补充第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于____市的手机卖场，卖场面积为____平方米。租赁物包括卖场的所有设施和设备，如货架、展示柜、照明设备、空调等。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁物的使用范围租赁物仅用于从事手机销售及相关业务，不得用于其他用途。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元，共计人民币____元（大写：____________________元整）。2.2租金支付期限租金每月底支付，需提前____天支付下一个月的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：____银行账户名称：____市手机卖场租赁有限公司账号：____________________第三条租赁物的维护与保养3.1租赁物的日常维护租赁方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。3.2租赁物的定期保养租赁方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的安全与卫生。3.3维护与保养的费用承担租赁物的维护与保养费用由租赁方承担。第四条租赁物的保险4.1保险的购买及费用承担租赁方应购买火险、盗窃险等必要的保险，并承担保险费用。4.2保险理赔流程租赁发生损失或损坏时，租赁方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知出租方。第五条租赁物的转租5.1转租的条件租赁方不得转租租赁物，如确需转租，应事先取得出租方的书面同意。5.2转租的通知期限租赁方转租后，应提前____天通知出租方。5.3转租后的租金支付转租后的租金支付方式及金额由租赁方与转租方自行约定，但需符合本合同的租金支付规定。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同的变更需经出租方与租赁方双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）租赁方未按照约定支付租金，出租方给予____天宽限期仍未支付的；（2）租赁方违反本合同的约定，出租方给予____天整改期限仍未改正的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的。合同解除后，租赁方应按照本合同的约定承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点本合同的签订地为中华人民共和国____省/市，争议解决地点为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止条件本合同期满或双方协商一致解除合同。9.3合同的续约条件合同期满前，双方可协商续约，续约条件由双方另行签订补充协议确定。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本合同内容及与合同执行有关的所有未公开的信息、资料、数据等。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同期满后____年。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让的通知期限如双方同意转让，转让方应提前____天通知对方。第十二条法律法规的适用12.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律法规的冲突解决如本合同内容与中华人民共和国法律法规冲突，应以法律法规为准。第十三条其他条款13.1合同的附件本合同附件包括：租赁物清单、租金支付明细表等。13.2合同的修改与补充本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署的地点本合同于中华人民共和国____省/市签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或实体。第三方包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方介入的范围（1）中介方提供租赁物寻找、谈判等服务；（2）监管方对租赁物的使用进行监管；（3）维修服务方对租赁物的维护与保养；（4）保险提供商为租赁物提供保险服务。第二条第三方介入的责权利划分2.1甲乙双方的义务甲乙双方应确保第三方的选择符合本合同的约定，并确保第三方按约定履行其职责。2.2第三方的义务第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，并确保其行为符合法律法规及本合同的约定。2.3第三方责任的限制第三方在其职责范围内对甲乙双方承担责任，但对其职责范围外的行为不承担责任。第三条第三方介入的额外条款与说明3.1中介方的职责与报酬中介方负责寻找合适的租赁物并协助甲乙双方达成租赁协议，中介方的报酬由甲乙双方协商确定。3.2监管方的监管措施监管方应定期对租赁物的使用情况进行检查，确保租赁物的使用符合法律法规及本合同的约定。3.3维修服务方的维护与保养服务维修服务方应按照甲乙双方的约定，对租赁物进行定期维护与保养，确保租赁物的正常使用。3.4保险提供商的保险服务保险提供商应按照甲乙双方的约定，为租赁物提供必要的保险服务，并负责理赔事宜。第四条第三方责任限额4.1第三方责任的确定第三方在其职责范围内对甲乙双方承担责任，但其责任限额由甲乙双方协商确定。4.2第三方责任限额的确定因素第三方责任限额可根据第三方的工作性质、风险程度、行业标准等因素进行确定。4.3第三方责任限额的调整甲乙双方可根据实际情况，协商调整第三方的责任限额。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方变更的程序如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知原第三方。5.2第三方解除的程序如甲乙双方同意解除与第三方的合作关系，应签订书面解除协议，并妥善处理与第三方的后续事项。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约的情形第三方如违反本合同的约定，构成违约。6.2第三方违约的责任第三方应按照本合同的约定，承担违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决的方式第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点本合同的签订地为中华人民共和国____省/市，争议解决地点为合同签订地人民法院。第八条法律法规的适用8.1合同的适用法律本合同及第三方介入相关的条款适用中华人民共和国法律。8.2法律法规的冲突解决如本合同内容与中华人民共和国法律法规冲突，应以法律法规为准。第九条其他条款9.1合同的附件本合同附件包括：租赁物清单、租金支付明细表、第三方服务协议等。9.2合同的修改与补充本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十条合同的签署10.1合同签署的时间本合同于____年____月____日签署。10.2合同签署的地点本合同于中华人民共和国____省/市签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件三：第三方服务协议详细列出第三方服务的范围、职责、报酬等信息。附件四：维修服务记录记录租赁物的维修服务情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等信息。附件五：保险单据提供保险单据，证明租赁物已购买必要的保险。附件六：监管报告提供监管方的检查报告，证明租赁物的使用符合法律法规及本合同的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定支付租金。2.租赁方未按照约定使用租赁物。3.租赁方未按照约定进行维修保养。4.出租方未按照约定提供租赁物。5.出租方未按照约定提供第三方服务。违约责任认定标准：1.租赁方未按照约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。2.租赁方未按照约定使用租赁物的，出租方有权要求租赁方改正，并承担相应的维修费用。3.租赁方未按照约定进行维修保养的，出租方有权要求租赁方承担维修费用。4.出租方未按照约定提供租赁物的，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。5.出租方未按照约定提供第三方服务的，租赁方有权要求出租方承担相应的责任。示例说明：如租赁方未按照约定支付租金，出租方可以解除合同，并要求租赁方支付违约金。例如，如果租赁方延迟支付租金超过____天，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付延迟支付部分租金的____%作为违约金。全文完。2024年度手机卖场租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁用途及保管责任3.1租赁用途3.2保管责任第四条维修及保养4.1维修责任4.2保养责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条第三方受益11.1第三方受益人11.2第三方权利第十二条合同的生效与终止日期12.1合同生效日期12.2合同终止日期第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市的手机卖场，建筑面积为平方米。租赁物包括店铺、货架、照明、空调等设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。2.2租金支付方式租金每月支付一次，乙方应在每月10日前将上月租金支付给甲方。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：有限公司账号：开户行：银行分行第三条租赁用途及保管责任3.1租赁用途乙方租赁该手机卖场用于经营手机及相关配件的销售业务。3.2保管责任乙方应对租赁物进行妥善保管，确保设施完好无损。如有损坏，乙方应承担维修费用。第四条维修及保养4.1维修责任甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保设施正常运行。4.2保养责任甲方应定期对租赁物进行保养，确保设施的安全和美观。第五条保险5.1保险责任乙方应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本交给甲方留存。5.2保险费用保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1违约行为一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第八条合同的变更与解除8.1合同变更任何一方不得单方面变更或解除合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章生效。8.2合同解除在租赁期限内，除非合同约定或法律规定的原因外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第九条合同的终止9.1合同终止条件租赁期限届满，或者双方协商一致终止合同，或者一方违约导致合同无法履行，或者法律规定合同终止的其他情形。9.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并办理相关交接手续。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条第三方受益11.1第三方受益人本合同的履行可能对第三方产生利益，甲方和乙方同意第三方为受益人。11.2第三方权利第三方如因本合同的履行而获得利益，有权向甲方和乙方提出权益要求。第十二条合同的生效与终止日期12.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止日期本合同租赁期限届满之日终止。第十三条其他条款13.1附加条款本合同如有未尽事宜，双方可以签订附加条款，作为本合同的组成部分。13.2附录本合同附件包括租赁物清单、乙方经营许可证复印件等，为本合同的有效组成部分。第十四条签署14.1签署日期本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同于市区签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因第三方的原因导致合同双方权益受到影响或产生纠纷的情况。第二条第三方责任2.1第三方如因本合同的履行而获得利益，有权向甲方和乙方提出权益要求。2.2甲方和乙方应在第三方提出权益要求时，予以妥善处理，并承担相应的法律责任。2.3甲方和乙方应共同努力，协调解决第三方介入产生的问题，确保合同的正常履行。第三条第三方权益保护3.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。3.2甲方和乙方在处理第三方权益问题时，应遵循公平、公正、合理的原则。3.3甲方和乙方在解决第三方问题时，应充分沟通，共同制定解决方案。第四条第三方责任限额4.1除合同约定或法律规定的情形外，甲方和乙方不对第三方介入产生的损失承担超出合同范围的责任。4.2甲方和乙方在履行合同过程中，如因第三方原因导致损失，应根据具体情况判断责任限额。4.3甲方和乙方在处理第三方责任限额问题时，应参照相关法律法规和行业惯例。第五条第三方纠纷解决5.1第三方如对本合同的履行提出异议，甲方和乙方应积极沟通，协调解决。5.2如第三方纠纷无法通过协商解决，甲方和乙方可签订补充协议，约定纠纷解决方式。5.3甲方和乙方在解决第三方纠纷时，应确保合同其他条款的履行不受影响。第六条第三方权益的变更和转让6.1第三方如希望变更或转让其在合同中的权益，应事先取得甲方和乙方的书面同意。6.2甲方和乙方在同意第三方变更或转让权益时，应审查第三方的资格和信誉。6.3第三方变更或转让权益后，本合同的相关条款应相应调整。第七条第三方违约处理7.1第三方如违反本合同约定，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。7.2甲方和乙方在处理第三方违约问题时，应遵循合同约定和法律法规。7.3第三方违约行为如导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求赔偿。第八条甲方和乙方的义务8.1甲方和乙方应履行本合同约定的义务，确保合同的正常履行。8.2甲方和乙方应妥善处理第三方介入产生的问题，维护合同双方的合法权益。8.3甲方和乙方在处理第三方问题时，应遵循合同精神和法律法规。第九条合同的变更和解除9.1甲方和乙方如同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章生效。9.2甲方和乙方在变更或解除合同过程中，应充分考虑第三方的权益。9.3合同变更或解除后，本补充协议的相关条款应相应调整。第十条合同的终止10.1合同终止后，甲方和乙方应按照本补充协议约定，处理第三方介入产生的问题。10.2甲方和乙方在合同终止后，应继续履行本补充协议约定的义务。第十一条法律适用和争议解决11.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。11.2双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点为合同签订地。第十二条签署12.1本补充协议于年月日签署。12.2本补充协议于市区签署。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签署日期：____________________签署地点：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、状况等信息。附件二：乙方经营许可证复印件提供乙方经营许可证的复印件，以证明乙方的经营资格。附件三：甲方维修保养服务协议详细说明甲方对租赁物的维修保养服务内容、频率、责任等。附件四：保险单副本提供保险单副本，以证明乙方已办理租赁物的保