2024年房屋交易合同中的房屋交易后的变更协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易合同中的房屋交易后的变更协议。本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型第二条交易双方信息2.1买方信息2.2卖方信息第三条变更协议内容3.1变更事项3.2变更原因3.3变更后的房屋交易价格第四条变更协议的生效条件4.1双方同意变更协议4.2变更协议经双方签字盖章4.3变更协议符合相关法律法规第五条变更协议的履行5.1买方支付变更后的房屋交易价格5.2卖方按照变更后的房屋交易价格交付房屋第六条变更协议的违约责任6.1买方未按约定支付变更后的房屋交易价格的违约责任6.2卖方未按约定交付房屋的违约责任第七条争议解决方式7.1双方通过协商解决争议7.2无法协商解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条合同的解除8.1双方协商一致解除合同8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同第九条合同的终止9.1买方按约定支付变更后的房屋交易价格，并完成房屋交付9.2双方履行完变更协议约定的其他义务第十条合同的生效10.1本变更协议自双方签字盖章之日起生效10.2本变更协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十一条附加条款11.1双方约定的其他事项第十二条合同的修改和补充12.1双方可通过书面形式修改或补充本合同第十三条通知和送达13.1双方应确保通知和送达的有效性，如需变更联系方式，应及时告知对方第十四条法律适用和争议解决14.1本变更协议适用中华人民共和国法律法规14.2因本变更协议引起的争议，按照第七条的约定解决第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：中华人民共和国省市区街道号1.2房屋面积：根据房屋所有权证记载，房屋建筑总面积为平方米1.3房屋类型：根据房屋所有权证记载，房屋类型为第二条交易双方信息2.1买方信息2.1.1买方姓名：2.1.2买方联系方式：2.1.3买方身份证号码：2.2卖方信息2.2.1卖方姓名：2.2.2卖方联系方式：2.2.3卖方身份证号码：第三条变更协议内容3.1变更事项：根据双方协商，对原房屋交易合同的部分内容进行变更，具体变更事项如下：（1）变更后的房屋交易价格为元；（2）变更后的房屋交付时间为；（3）其他变更事项：。3.2变更原因：因原因，双方同意对原房屋交易合同进行变更。3.3变更后的房屋交易价格：根据双方协商，变更后的房屋交易价格为元。第四条变更协议的生效条件4.1双方同意变更协议，并以书面形式确认。4.2变更协议经双方签字盖章后生效。4.3变更协议符合相关法律法规的规定。第五条变更协议的履行5.1买方应按约定支付变更后的房屋交易价格。5.2卖方应按约定时间交付变更后的房屋。第六条变更协议的违约责任6.1买方未按约定支付变更后的房屋交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为变更后房屋交易价格的5%。6.2卖方未按约定时间交付变更后的房屋的，应向买方支付违约金，违约金为变更后房屋交易价格的5%。第七条争议解决方式7.1双方通过协商解决争议。7.2如双方协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的解除8.1双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，并按约定办理相关手续。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第九条合同的终止9.1买方按约定支付变更后的房屋交易价格，并完成房屋交付的，本合同终止。9.2双方履行完变更协议约定的其他义务的，本合同终止。第十条合同的生效10.1本变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.2本变更协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附加条款11.1双方约定的其他事项如下：（1）（2）（3）第十二条合同的修改和补充12.1双方可通过书面形式修改或补充本合同。修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。第十三条通知和送达13.1双方应确保通知和送达的有效性。任何一方如需变更联系方式，应及时告知对方。第十四条法律适用和争议解决14.1本变更协议适用中华人民共和国法律法规。14.2因本变更协议引起的争议，按照第七条的约定解决。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、担保方等，特此对合同的相关条款进行补充和修正。第十五条第三方介入的定义15.1第三方是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、担保方等。第十六条第三方介入的条件和方式16.1第三方介入的条件：（1）甲乙方同意第三方的介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违背相关法律法规。16.2第三方介入的方式：（1）中介方提供房屋交易相关信息和服务；（2）评估方对房屋进行评估；（3）审计方对交易资金进行审计；（4）担保方提供担保服务。第十七条第三方的主要义务和责任17.1第三方应按照甲乙方的约定和本合同的约定履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、确保服务质量和保密等。17.2第三方应独立承担因其履行不当或疏忽导致的法律责任，不得向甲乙方主张任何抗辩或索赔。第十八条第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙方按照约定承担。具体费用的标准和承担方式如下：（1）中介方的费用为房屋交易价格的X%；（2）评估方的费用为房屋交易价格的X%；（3）审计方的费用为交易金额的X%；（4）担保方的费用根据担保金额和担保期限确定。18.2甲乙方应在第三方提供服务前支付相应的费用。第十九条第三方责任限额19.1第三方对其提供的服务承担有限责任，责任限额不超过其收取的费用总额。19.2第三方对其提供的服务不承担因不可抗力、甲乙方的故意或重大过失导致的责任。第二十十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方不作为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。20.2甲乙方与第三方之间的纠纷不影响本合同的履行。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件如下：（1）第三方完成其约定的服务；（2）甲乙方协商一致终止第三方介入；21.2第三方介入终止后，第三方应按照甲乙方的要求办理相关手续，确保合同的顺利履行。第二十二条第三方介入的违约处理22.1第三方未按照约定提供服务或服务不符合约定的，甲乙方有权要求第三方改正或赔偿损失。22.2第三方违反本合同的，甲乙方有权要求其承担违约责任，并有权要求其支付违约金。第二十三条第三方介入的争议解决23.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。23.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十四条合同的修改和补充24.1双方可通过书面形式修改或补充本合同。修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。第二十五条通知和送达25.1双方应确保通知和送达的有效性。任何一方如需变更联系方式，应及时告知对方。第二十六条法律适用和争议解决26.1本变更协议适用中华人民共和国法律法规。26.2因本变更协议引起的争议，按照第七条的约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋交易合同复印件附件三：变更协议书附件四：第三方服务协议附件五：评估报告复印件附件六：审计报告复印件附件七：担保协议复印件附件八：支付凭证复印件附件九：联系方式变更确认书附件十：违约金计算公式说明附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋的所有权归属。附件二：房屋交易合同复印件说明：本附件为原房屋交易合同的复印件，用于证明双方之前的约定。附件三：变更协议书说明：本附件为本次变更协议书，用于证明双方对原合同的变更约定。附件四：第三方服务协议说明：本附件为甲乙方与第三方签订的服务协议，用于明确双方的权利义务。附件五：评估报告复印件说明：本附件为房屋评估报告的复印件，用于证明房屋的价值评估。附件六：审计报告复印件说明：本附件为交易资金审计报告的复印件，用于证明资金的合法性。附件七：担保协议复印件说明：本附件为担保协议的复印件，用于证明担保方的担保责任。附件八：支付凭证复印件说明：本附件为支付凭证的复印件，用于证明交易资金的支付情况。附件九：联系方式变更确认书说明：本附件为联系方式变更确认书，用于证明双方联系方式的变更。附件十：违约金计算公式说明说明：本附件为违约金计算公式的说明，用于明确违约金的计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按约定时间支付变更后的房屋交易价格。2.甲乙方未按约定交付变更后的房屋。3.第三方未按约定提供服务或服务不符合约定。4.双方未按约定履行变更协议的其他义务。违约责任认定：1.甲乙方未按约定时间支付变更后的房屋交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为变更后房屋交易价格的5%。2.甲乙方未按约定交付变更后的房屋的，应向卖方支付违约金，违约金为变更后房屋交易价格的5%。3.第三方未按约定提供服务或服务不符合约定的，甲乙方有权要求第三方改正或赔偿损失。4.双方未按约定履行变更协议的其他义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲乙方未按约定时间支付变更后的房屋交易价格，则卖方有权要求甲乙方支付违约金，计算方式为：违约金=变更后房屋交易价格×5%。2.若甲乙方未按约定交付变更后的房屋，则卖方有权要求甲乙方支付违约金，计算方式为：违约金=变更后房屋交易价格×5%。3.若第三方未按约定提供服务或服务不符合约定，甲乙方有权要求第三方改正或赔偿损失，具体赔偿金额根据实际情况确定。4.若双方未按约定履行变更协议的其他义务，则应根据实际情况承担相应的违约责任。全文完。2024年房屋交易合同中的房屋交易后的变更协议。1本合同目录一览1.房屋交易变更协议概述1.1协议类型1.2变更协议的必要性1.3变更协议的法律效力2.房屋交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息2.3见证人信息（如有）3.变更内容3.1房屋交易价格变更3.2交易日期变更3.3付款方式及进度变更3.4房屋交付时间及条件变更3.5其他变更事项（如有）4.变更协议的生效条件4.1双方同意并签字4.2变更协议的书面形式4.3变更协议的备案手续5.违约责任5.1卖方违约责任5.2买方违约责任5.3见证人违约责任（如有）6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2调解组织介入6.3向人民法院提起诉讼7.变更协议的解除条件7.1双方协商一致解除7.2依法解除7.3解除协议的书面形式8.变更协议的终止条件8.1房屋交易完成8.2双方终止变更协议8.3终止协议的书面形式9.房屋交易变更协议的公示与备案9.1公示要求9.2备案手续9.3备案后的变更协议生效时间10.双方的权利与义务10.1卖方的权利与义务10.2买方的权利与义务10.3见证人的权利与义务（如有）11.变更协议的转让与继承11.1变更协议的转让条件11.2变更协议的继承条件11.3转让与继承的书面形式12.变更协议的附件12.1房屋产权证明文件12.2交易双方的身份证明文件12.3付款凭证及其他相关文件13.变更协议的签署地点与日期13.1签署地点13.2签署日期14.其他约定事项（如有）第一部分：合同如下：第一条房屋交易变更协议概述1.1协议类型1.2变更协议的必要性鉴于原房屋交易合同中约定的交易内容需要进行调整，双方经友好协商，决定签订本变更协议，以明确双方的权利义务。1.3变更协议的法律效力本变更协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。本协议与原房屋交易合同不一致之处，以本协议为准。第二条房屋交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息2.3见证人信息（如有）第三条变更内容3.1房屋交易价格变更原房屋交易合同中约定的房屋交易价格为人民币【】元，经双方协商一致，将房屋交易价格变更为人民币【】元。3.2交易日期变更原房屋交易合同中约定的交易日期为【】，经双方协商一致，将交易日期变更为【】。3.3付款方式及进度变更原房屋交易合同中约定的付款方式为【】，经双方协商一致，将付款方式变更为【】。3.4房屋交付时间及条件变更原房屋交易合同中约定的房屋交付时间为【】，经双方协商一致，将房屋交付时间变更为【】。3.5其他变更事项（如有）第四条变更协议的生效条件4.1双方同意并签字本变更协议经双方阅读完全，自愿签订，并加盖公章或私章后生效。4.2变更协议的书面形式本变更协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。4.3变更协议的备案手续本变更协议签订后，甲乙丙三方应当按照我国法律规定，将变更协议备案至相关部门。第五条违约责任5.1卖方违约责任甲方违反本变更协议的约定，应承担违约责任，向乙方支付原房屋交易合同总价款的【】%作为违约金。5.2买方违约责任乙方违反本变更协议的约定，应承担违约责任，向甲方支付原房屋交易合同总价款的【】%作为违约金。5.3见证人违约责任（如有）丙方违反本变更协议的约定，应承担违约责任，向甲方或乙方支付原房屋交易合同总价款的【】%作为违约金。第六条争议解决方式6.1双方协商解决双方在履行本变更协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。6.2调解组织介入如双方协商不成，可以请求相关调解组织进行调解。6.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条房屋交易变更协议的公示与备案8.1公示要求本变更协议签订后，甲乙丙三方应按照我国法律规定，将变更协议进行公示。8.2备案手续甲乙丙三方应当按照我国法律规定，将变更协议备案至相关部门，并提交相关材料。8.3备案后的变更协议生效时间变更协议经备案手续完成后，自备案之日起生效。第九条双方的权利与义务9.1卖方的权利与义务甲方应按照本变更协议的约定，履行房屋出售义务，包括办理房屋产权过户手续。9.2买方的权利与义务乙方应按照本变更协议的约定，履行房屋购买义务，包括支付房款。9.3见证人的权利与义务（如有）如本变更协议中设有见证人，丙方应履行见证人的义务，包括但不限于见证双方签字盖章、核实双方身份等。第十条变更协议的转让与继承10.1变更协议的转让条件本变更协议签订后，除非甲乙丙三方另有约定，否则不得转让给第三方。10.2变更协议的继承条件本变更协议签订后，如甲方或乙方发生继承事项，本变更协议由继承人继续履行。10.3转让与继承的书面形式如发生转让或继承事项，甲乙丙三方应签订书面文件，明确转让或继承事宜，并提交相关材料。第十一条变更协议的附件11.1房屋产权证明文件本变更协议附件中应包含房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。11.2交易双方的身份证明文件本变更协议附件中应包含交易双方的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。11.3付款凭证及其他相关文件本变更协议附件中应包含付款凭证及其他相关文件，包括但不限于转账凭证、现金收据等。第十二条变更协议的签署地点与日期12.1签署地点本变更协议于【】在【】签署。12.2签署日期本变更协议签署日期为【】。第十三条其他约定事项（如有）如本变更协议中存在其他约定事项，甲乙丙三方应一并签署本变更协议，并明确约定事项的内容。第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同的生效本变更协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止本变更协议在履行完毕或者依法解除之日起终止。14.3合同的解除如甲乙丙三方协商一致，可以解除本变更协议，并按照本协议约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，与本合同有利害关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、贷款机构、政府部门等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件本合同履行过程中，如涉及第三方介入的事项，应符合我国相关法律法规的规定，并经过甲乙双方的协商一致。2.2第三方介入方式（1）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（2）第三方按照约定的事项和范围介入本合同的履行；（3）甲乙双方应协助第三方完成介入事项，并履行相关手续。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任第三方应按照约定的事项和范围，履行其职责，并保证其提供的服务或产品的质量。3.2第三方义务第三方应遵守我国相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属或代理关系。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的约定甲乙双方与第三方在书面协议中可以约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定应符合我国相关法律法规的规定，并应当合理、公平。4.3第三方责任限额的变更甲乙双方与第三方可以协商一致，变更第三方责任限额，并签订书面协议。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利划分第三方介入本合同履行过程中，如涉及权利划分，第三方应按照约定的事项和范围行使权利。5.2第三方与甲乙双方的义务划分第三方介入本合同履行过程中，如涉及义务划分，第三方应按照约定的事项和范围履行义务。5.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方介入本合同履行过程中，如涉及责任划分，第三方应按照约定的事项和范围承担责任。第六条第三方介入的终止和解除6.1第三方介入的终止第三方介入事项完成后，第三方与甲乙双方之间的合同关系终止。6.2第三方介入的解除如甲乙双方与第三方协商一致，可以解除第三方与甲乙双方之间的合同关系。6.3第三方介入终止和解除后的手续第三方介入终止和解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于解除合同、退还费用等。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约责任第三方违反合同约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。7.2甲乙双方违约责任甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任，向第三方支付违约金，赔偿因此给第三方造成的损失。第八条争议解决方式8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，可以请求相关调解组织进行调解。8.3如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋产权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等，证明房屋的权属情况。附件2：交易双方的身份证明文件详细要求：包括身份证、护照等，证明交易双方的身份真实性。附件3：付款凭证及其他相关文件详细要求：包括转账凭证、现金收据等，证明交易双方的付款情况。附件4：中介机构提供的中介服务合同详细要求：包括中介机构提供的服务内容、服务费用、服务期限等。附件5：评估机构提供的房屋评估报告详细要求：包括房屋评估的价值、评估依据、评估日期等。附件6：监理机构提供的房屋监理报告详细要求：包括房屋监理的内容、监理结论、监理日期等。附件7：贷款机构提供的贷款合同详细要求：包括贷款金额、贷款利率、还款期限等。附件8：政府部门提供的相关证明文件详细要求：包括房屋交易所需的各种政府部门出具的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按照约定时间履行房屋出售义务责任认定：甲方应向乙方支付原房屋交易合同总价款的【】%作为违约金。违约行为示例：甲方未能在约定的时间内办理房屋产权过户手续。违约行为2：乙方未按照约定时间履行房屋购买义务责任认定：乙方应向甲方支付原房屋交易合同总价款的【】%作为违约金。违约行为示例：乙方未能在约定的时间内支付房款。违约行为3：第三方未按照约定事项和范围履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。违约行为示例：第三方未能在约定的时间内完成房屋评估报告。违约行为4：甲乙双方未按照约定协助第三方完成介入事项责任认定：甲乙双方应向第三方支付违约金，赔偿因此给第三方造成的损失。违约行为示例：甲乙双方未能在约定的时间内提供必要的资料，导致第三方介入事项。违约行为5：甲乙双方未按照约定办理相关手续责任认定：甲乙双方应向第三方支付违约金，赔偿因此给第三方造成的损失。违约行为示例：甲乙双方未能在约定的时间内与第三方签订书面协议。全文完。2024年房屋交易合同中的房屋交易后的变更协议。2本合同目录一览1.房屋交易变更协议概述1.1协议主体1.2协议标的1.3协议签订时间2.房屋交易基本信息变更2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址2.1.2房屋面积2.1.3房屋所有权人2.2交易双方信息2.2.1买方信息2.2.2卖方信息3.交易价格及支付方式变更3.1交易价格3.1.1原交易价格3.1.2变更后交易价格3.2支付方式3.2.1原支付方式3.2.2变更后支付方式4.交付时间及交付条件变更4.1交付时间4.1.1原交付时间4.1.2变更后交付时间4.2交付条件4.2.1原交付条件4.2.2变更后交付条件5.房屋过户手续变更5.1过户手续时间5.1.1原过户手续时间5.1.2变更后过户手续时间5.2过户手续办理方式5.2.1原过户手续办理方式5.2.2变更后过户手续办理方式6.双方的权利与义务6.1买方的权利与义务6.2卖方的权利与义务7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.其他条款10.1房屋交易税费10.2房屋维修责任10.3房屋保险10.4房屋租赁11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3交易凭证复印件12.合同签订地点13.合同签订日期14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋交易变更协议概述1.1协议主体1.2协议标的1.3协议签订时间本协议于____年____月____日由甲乙双方签订。第二条房屋交易基本信息变更2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址标的房屋地址为：____市____区（县）____街道____号。2.1.2房屋面积标的房屋面积为：____平方米。2.1.3房屋所有权人标的房屋所有权人为：____。2.2交易双方信息2.2.1买方信息甲方名称（全称）：____注册地址：____法定代表人（负责人）：____联系电话：____2.2.2卖方信息乙方名称（全称）：____注册地址：____法定代表人（负责人）：____联系电话：____第三条交易价格及支付方式变更3.1交易价格3.1.1原交易价格原交易价格为：____元（大写：____元整）。3.1.2变更后交易价格变更后交易价格为：____元（大写：____元整）。3.2支付方式3.2.1原支付方式原支付方式为：____。3.2.2变更后支付方式变更后支付方式为：____。第四条交付时间及交付条件变更4.1交付时间4.1.1原交付时间原交付时间为：____年____月____日。4.1.2变更后交付时间变更后交付时间为：____年____月____日。4.2交付条件4.2.1原交付条件原交付条件为：____。4.2.2变更后交付条件变更后交付条件为：____。第五条房屋过户手续变更5.1过户手续时间5.1.1原过户手续时间原过户手续时间为：____年____月____日。5.1.2变更后过户手续时间变更后过户手续时间为：____年____月____日。5.2过户手续办理方式5.2.1原过户手续办理方式原过户手续办理方式为：____。5.2.2变更后过户手续办理方式变更后过户手续办理方式为：____。第六条双方的权利与义务6.1买方的权利与义务甲方按本协议约定支付房屋价款，并按照约定时间完成房屋交付及过户手续。6.2卖方的权利与义务乙方应保证标的房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律瑕疵，并按照约定时间完成房屋交付及过户手续。第七条违约责任7.1买方违约责任甲方如未按本协议约定支付房屋价款或未按约定时间完成房屋交付及过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金金额为：____元（大写：____元整）。7.2卖方违约责任乙方如未保证标的房屋的权属清晰，或未按约定时间完成房屋交付及过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金金额为：____元（大写：____元整）。第八条争议解决方式8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至____仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件本协议解除的条件为：____。第十条其他条款10.1房屋交易税费甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的房屋交易税费。10.2房屋维修责任标的房屋在交付后，如出现质量问题，乙方向甲方承担保修责任。10.3房屋保险甲方应自行办理标的房屋的保险手续，并承担相应的保险费用。10.4房屋租赁如甲乙双方约定将标的房屋出租，租金及租赁期限等事项另行签订租赁合同约定。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件本协议附件中包含标的房屋的所有权证复印件。11.2买卖双方身份证明复印件本协议附件中包含甲乙双方的身份证明复印件。11.3交易凭证复印件本协议附件中包含交易凭证复印件。第十二条合同签订地点本协议于____市____区（县）____街道____号签订。第十三条合同签订日期本协议签订日期为____年____月____日。第十四条合同双方签字盖章甲方（买方）：____乙方（卖方）：____第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和责任1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外，参与房屋交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范的要求，履行其在房屋交易过程中的职责，确保交易过程的顺利进行。1.3第三方权利第三方有权根据本合同及法律法规的规定，收取相应的服务费用。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1中介方中介方负责协助甲乙双方进行房屋交易，包括信息发布、带看、谈判、签署合同等服务。中介方的责任限额为：____元（大写：____元整）。2.2评估机构2.3过户机构过户机构负责办理标的房屋的过户手续。过户机构应确保过户手续的顺利进行，如因过户机构原因导致过户手续未能顺利完成，过户机构应承担相应的违约责任。过户机构的责任限额为：____元（大写：____元整）。2.4贷款机构贷款机构负责为甲方提供贷款服务。贷款机构应按照约定的贷款金额、利率、还款方式等条件向甲方提供贷款。如贷款机构未能按约定提供贷款，贷款机构应承担相应的违约责任。贷款机构的的责任限额为：____元（大写：____元整）。第三条第三方责任限额的明确3.1第三方责任限额的确定甲乙双方与第三方签订的服务协议中，应明确双方的权利义务及第三方责任限额。3.2第三方责任限额的调整如甲乙双方与第三方签订的服务协议中未能明确责任限额，甲乙双方应与第三方协商确定，并在补充协议中进行明确。3.3第三方责任限额的公示第三方应在营业场所或官方网站上公示其服务项目、收费标准及责任限额，以便甲乙双方了解和选择。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的划分第三方在提供服务过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。4.2第三方与中介方的划分如第三方为中介方，则中介方应承担第三方的责任。如第三方非中介方，则中介方应承担与其服务范围相应的责任。4.3第三方与过户机构的划分过户机构应按照法律法规及行业规范的要求，履行过户手续。如过户机构未能按照约定履行过户手续，过户机构应承担相应的责任。第五条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明5.1甲乙双方的选择权甲乙双方有权选择合适的第三方提供服务，并有权根据实际情况更换第三方。5.2甲乙双方的