2024年房屋交易合同中的交易金额及支付方式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易合同中的交易金额及支付方式本合同目录一览第一条交易房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条交易金额2.1成交价格2.2定金金额及支付时间2.3首付款金额及支付时间2.4贷款金额2.5尾款金额及支付时间第三条支付方式3.1定金支付方式3.2首付款支付方式3.3贷款支付方式3.4尾款支付方式第四条支付时间及条件4.1定金支付时间及条件4.2首付款支付时间及条件4.3贷款支付时间及条件4.4尾款支付时间及条件第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户时间第六条违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任第七条争议解决方式第八条合同的成立、生效和终止8.1合同成立条件8.2合同生效条件8.3合同终止条件第九条其他约定第十条附件第十一条合同的修订第十二条合同的签署日期第十三条合同的签署地点第十四条双方签字盖章14.1买方签字盖章14.2卖方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条交易房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋所有权证号：京X字第号第二条交易金额2.1成交价格：人民币万元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整）2.2定金金额及支付时间：买方应在合同签订之日起3日内支付定金人民币万元整，作为买卖双方履行合同的保证。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3首付款金额及支付时间：买方应于年月日前支付首付款人民币万元整。首付款支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.4贷款金额：买方申请贷款金额为人民币万元整，贷款银行及贷款额度等具体事宜由买方自行解决。2.5尾款金额及支付时间：尾款为成交价格扣除已支付的定金、首付款和贷款金额后的余额。买方应于年月日前支付尾款。尾款支付后，买方不得以任何理由要求退还。第三条支付方式3.1定金支付方式：通过银行转账方式支付，账号信息由卖方提供。3.2首付款支付方式：通过银行转账方式支付，账号信息由卖方提供。3.3贷款支付方式：买方应自行与贷款银行协商，将贷款直接划入卖方指定的账户。3.4尾款支付方式：通过银行转账方式支付，账号信息由卖方提供。第四条支付时间及条件4.1定金支付时间及条件：买方在合同签订之日起3日内，将定金支付至卖方指定的账户。4.2首付款支付时间及条件：买方在合同签订之日起日内，将首付款支付至卖方指定的账户。4.3贷款支付时间及条件：买方应在贷款银行批准贷款后，将贷款金额支付至卖方指定的账户。4.4尾款支付时间及条件：买方在年月日前，将尾款支付至卖方指定的账户。第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间：自过户手续办理完毕之日起日内，卖方将房屋交付给买方。5.2房屋过户时间：买方应自合同签订之日起日内，办理房屋过户手续。第六条违约责任6.1买方违约责任：买方未按照本合同约定支付定金、首付款或尾款，或者未按照约定时间办理过户手续的，应当按照逾期支付金额的每日万分之五支付违约金，并承担因此给卖方造成的其他损失。6.2卖方违约责任：卖方未按照本合同约定交付房屋，或者未按照约定时间办理过户手续的，应当按照逾期交付房屋的每日万分之五支付违约金，并承担因此给买方造成的其他损失。第七条争议解决方式本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的成立、生效和终止8.1合同成立条件：本合同自双方签字盖章之日起成立。8.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3合同终止条件：双方按照本合同约定履行完毕所有义务后，本合同终止。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同的修改、补充均须以书面形式作出，与本合同具有同等法律效力。第十条附件本合同附件包括房屋所有权证、买卖双方身份证明、贷款银行同意贷款证明等。附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的修订本合同的任何修订均须经双方协商一致，并以书面形式作出。修订后的合同与原合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署日期本合同签署日期为年月日。第十三条合同的签署地点本合同签署地点为市区路号。第十四条双方签字盖章14.1买方签字盖章：（买方签字）（买方盖章）14.2卖方签字盖章：（卖方签字）（卖方盖章）14.3见证人签字盖章：（见证人签字）（见证人盖章）本合同一式肆份，买方、卖方各执贰份，见证人执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、贷款银行、过户机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙方应共同协商确定第三方介入的条件和方式。2.2第三方介入的方式：第三方介入可以通过书面协议、口头约定或其他形式确定。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙方的约定，完成其应尽的职责，确保本合同的顺利履行。3.2第三方应保持独立性，不应受其他方的不当影响，确保其独立客观地履行职责。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额：第三方在本合同履行过程中，对甲乙方的责任限额应由甲乙方协商确定，并在本合同中予以明确。4.2第三方对甲乙方的赔偿责任：第三方因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入本合同履行过程，不代表其成为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分：第三方在本合同履行过程中的权利义务，由甲乙方协商确定，并在本合同中予以明确。第六条第三方介入的变更6.1第三方介入的变更条件：如甲乙方协商一致，需要变更第三方介入的条件和方式，应签订书面变更协议。6.2第三方介入的变更程序：变更协议应经甲乙方签字盖章后生效，并作为本合同的附件。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件：如第三方因故不能继续履行其职责，甲乙方协商一致可以准许第三方退出。7.2第三方退出的程序：第三方退出应签订书面退出协议，经甲乙方签字盖章后生效。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约行为：第三方未按照本合同约定履行其职责，构成违约。8.2第三方违约责任：第三方应承担因其违约行为给甲乙方造成的损失的赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式：如甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的附加条款10.1附加条款：甲乙方可以根据本合同的履行情况，与第三方签订附加条款，对本合同中关于第三方的权利义务进行补充和调整。第十一条第三方介入的说明11.1本合同所涉及的第三方，应在合同签订时向甲乙方明确其身份和职责。11.2甲乙方应谨慎选择第三方，并对其身份和能力进行核实。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方应对本合同履行过程中获取的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密。12.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十三条第三方介入的法律适用本合同第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。第十四条第三方介入的签署日期本合同第三方介入的修正条款签署日期为年月日。第十五条第三方介入的签署地点本合同第三方介入的修正条款签署地点为市区路号。第十六条双方签字盖章16.1甲乙双方签字盖章：（甲方签字）（甲方盖章）（乙方签字）（乙方盖章）16.2第三方签字盖章：（第三方签字）（第三方盖章）本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方执壹份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：贷款银行同意贷款证明附件四：房屋现状照片附件五：房屋产权清晰证明附件六：房屋交易税费计算明细附件七：房屋过户手续办理指南附件八：贷款申请指南附件九：买卖双方协商一致的补充协议附件十：第三方服务协议附件一：房屋所有权证详细要求：必须是合法有效的房屋所有权证，证号清晰，产权人信息准确无误。附件说明：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的重要法律文件，必须真实、有效。附件二：买卖双方身份证明详细要求：必须是有效的身份证件，如身份证、护照等。附件说明：身份证明用于核实买卖双方的身份信息，确保交易安全。附件三：贷款银行同意贷款证明详细要求：必须是贷款银行出具的同意贷款的书面证明，注明贷款金额、利率、还款方式等。附件说明：贷款银行同意贷款证明是买方申请贷款的必要文件，证明买方贷款资格。附件四：房屋现状照片详细要求：清晰反映房屋现状的照片，包括房屋外观、内部装修、设施设备等。附件五：房屋产权清晰证明详细要求：证明房屋产权清晰，无任何法律纠纷的文件。附件说明：房屋产权清晰证明确保房屋交易过程中不存在产权纠纷。附件六：房屋交易税费计算明细详细要求：详细列出房屋交易过程中所需缴纳的各项税费，包括计算方式和金额。附件说明：房屋交易税费计算明细帮助买方了解交易税费情况，合理规划资金。附件七：房屋过户手续办理指南详细要求：详细说明房屋过户手续的办理流程、所需材料等。附件说明：房屋过户手续办理指南指导买方顺利完成房屋过户手续。附件八：贷款申请指南详细要求：详细说明贷款申请的流程、所需材料、注意事项等。附件说明：贷款申请指南帮助买方了解贷款申请的具体步骤，提高贷款成功率。附件九：买卖双方协商一致的补充协议详细要求：双方签字盖章的补充协议，明确双方在交易过程中的额外约定。附件说明：补充协议用于明确双方在交易过程中的额外约定，具有法律效力。附件十：第三方服务协议详细要求：明确第三方在交易过程中的服务内容、责任、义务等。附件说明：第三方服务协议用于明确第三方在交易过程中的服务条款，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按照约定时间支付定金、首付款或尾款。2.卖方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续。3.第三方未按照约定履行其职责。违约责任认定标准：1.买方违约责任：买方未按照约定时间支付定金、首付款或尾款的，应当按照逾期支付金额的每日万分之五支付违约金，并承担因此给卖方造成的其他损失。示例说明：如买方逾期支付定金，应当按照定金金额的每日万分之五支付违约金，直至违约金达到定金金额的30%为止。2.卖方违约责任：卖方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续的，应当按照逾期交付房屋的每日万分之五支付违约金，并承担因此给买方造成的其他损失。示例说明：如卖方逾期交付房屋，应当按照房屋成交价格的每日万分之五支付违约金，直至违约金达到房屋成交价格的30%为止。3.第三方违约责任：第三方未按照约定履行其职责的，应承担因其违约行为给甲乙方造成的损失的赔偿责任。示例说明：如中介方未按照约定协助办理贷款手续，导致买方贷款失败，买方可以要求中介方承担贷款手续费的赔偿责任。2024年房屋交易合同中的交易金额及支付方式1本合同目录一览1.交易金额1.1房屋交易总金额1.2定金1.3首付款1.4贷款金额1.5尾款2.支付方式2.1定金支付2.1.1支付时间2.1.2支付方式2.1.3定金收款人及账号2.2首付款支付2.2.1支付时间2.2.2支付方式2.2.3首付款收款人及账号2.3贷款申请及支付2.3.1贷款银行选择2.3.2贷款申请材料准备2.3.3贷款审批及放款时间2.3.4贷款支付方式2.4尾款支付2.4.1支付时间2.4.2支付方式2.4.3尾款收款人及账号3.交易金额及支付时间的调整3.1调整条件3.2调整程序4.违约责任4.1买方违约4.2卖方违约5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构6.合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件7.其他条款7.1税费承担7.2房屋交付时间及条件7.3房屋维修责任8.附件8.1房屋买卖合同8.2贷款申请表8.3其他相关文件9.签署日期9.1买方签署日期9.2卖方签署日期10.合同正本及副本10.1正本份数10.2副本份数11.合同保管11.1合同正本及副本保管人11.2合同保管地点12.联系方式12.1买方联系方式12.2卖方联系方式13.补充条款13.1补充条款内容14.签署页第一部分：合同如下：1.交易金额1.1房屋交易总金额为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于房屋买卖价款、契税、个人所得税、土地增值税、交易手续费等相关税费。1.2买方应于本合同签订之日起【】日内向卖方支付定金人民币【】元整（大写：【】元整），作为买卖双方履行合同的诚意保证。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。1.3买方应于【】日前支付首付款，首付款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），剩余房款通过贷款方式支付。首付款支付后，买方不得以任何理由要求退还。1.4买方申请贷款的金额为人民币【】元整（大写：【】元整），贷款银行由双方共同协商确定。贷款申请材料由买方准备，并负责配合贷款银行完成贷款审批程序。贷款审批通过后，贷款金额由银行直接支付至卖方账户。1.5买方应于房屋过户手续办理完毕且贷款审批通过后【】日内支付尾款，尾款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。尾款支付后，本合同约定的房屋交易总金额即告结清。2.支付方式2.1定金支付2.1.1买方应将定金通过银行转账的方式支付至卖方指定的账户，转账时需注明“房屋交易定金”字样。2.1.2定金支付完成后，买方应将转账凭证提交给卖方，以便卖方确认定金到账情况。2.1.3卖方定金收款账户信息如下：账户名称：【】开户银行：【】银行账号：【】2.2首付款支付2.2.1买方应将首付款通过银行转账的方式支付至卖方指定的账户，转账时需注明“房屋交易首付款”字样。2.2.2首付款支付完成后，买方应将转账凭证提交给卖方，以便卖方确认首付款到账情况。2.2.3卖方首付款收款账户信息如下：账户名称：【】开户银行：【】银行账号：【】2.3贷款申请及支付2.3.1买方应在【】日前向贷款银行提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房屋买卖合同等。2.3.2贷款银行应在【】日内完成贷款审批，并将审批结果通知买方。2.3.3贷款审批通过后，贷款金额由银行直接支付至卖方账户，支付时间为【】日内。2.3.4贷款支付方式为银行转账，转账时需注明“房屋交易贷款”字样。2.4尾款支付2.4.1买方应将尾款通过银行转账的方式支付至卖方指定的账户，转账时需注明“房屋交易尾款”字样。2.4.2尾款支付完成后，买方应将转账凭证提交给卖方，以便卖方确认尾款到账情况。2.4.3卖方尾款收款账户信息如下：账户名称：【】开户银行：【】银行账号：【】3.交易金额及支付时间的调整3.1如因政策调整、市场变化等原因导致交易金额发生变化的，双方可协商调整交易金额。3.2交易金额及支付时间的调整应书面签署，并作为本合同的附件。4.违约责任4.1买方违约4.1.1买方未按合同约定支付定金、首付款或尾款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的应付款项的1%。4.1.2买方未按合同约定申请贷款或贷款审批未通过的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋交易总金额的1%。4.2卖方违约4.2.1卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋交易总金额的1%。4.2.2卖方提供的房屋产权存在纠纷或瑕疵的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋交易总金额的1%。5.争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的8.附件8.1房屋买卖合同为本合同的附件，双方应妥善保管。8.2贷款申请表为本合同的附件，买方应按照贷款银行的要求填写并提交。8.3其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件、户口本复印件等，均为本合同的附件。9.签署日期9.1买方签署日期：【】年【】月【】日9.2卖方签署日期：【】年【】月【】日10.合同正本及副本10.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同副本份数：【】份，分别由【】方持有。11.合同保管11.1本合同正本及副本由【】方保管，保管地点为【】。11.2买方和卖方应确保合同的完整性和保密性，不得泄露合同内容给第三方。12.联系方式12.1买方联系方式：联系电话：【】电子邮箱：【】通讯地址：【】12.2卖方联系方式：联系电话：【】电子邮箱：【】通讯地址：【】13.补充条款13.1如双方在履行本合同过程中出现未约定的事宜，应友好协商解决。13.2本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。14.签署页14.1买方签署页：【】年【】月【】日14.2卖方签署页：【】年【】月【】日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、贷款银行、房产交易中心、税务部门等参与房屋交易过程的机构和个人。15.2第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙方完成房屋交易相关手续，并提供专业服务。15.3第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在交易过程中的职责，确保交易顺利进行。15.4第三方应对其在交易过程中获取的信息保密，不得泄露给无关方。16.第三方介入手续16.1甲乙方应在与第三方签订相关服务协议前，对第三方的资质、信誉等进行充分调查和了解。16.2甲乙方应将与第三方的服务协议副本提交给对方，以便对方了解第三方介入的具体情况。16.3甲乙方在第三方介入过程中应保持沟通，确保交易双方权益得到保障。17.第三方责任限额17.1第三方在其职责范围内应对甲乙方的权益予以保护，但其责任限额不得超过法律法规及行业规定的要求。17.2如果第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3甲乙方应合理行使权利，不得滥用第三方服务，以免造成不必要的损失。18.第三方服务费用18.1第三方提供的服务费用由甲乙方按照双方与第三方的约定承担。18.2甲乙方应在支付第三方服务费用前，对费用的合理性进行审查。18.3甲乙方支付第三方服务费用后，有权要求第三方提供相应的服务凭证。19.第三方退出机制19.1如第三方在合同履行过程中出现违约行为，甲乙方有权要求第三方退出交易过程。19.2第三方退出交易过程后，应协助甲乙方完成后续手续，确保交易顺利进行。19.3第三方退出机制的实施，不影响甲乙方根据本合同向第三方主张权利。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙方、卖方之间的权益和义务，由本合同及第三方与甲乙方、卖方之间签订的协议确定。20.2第三方在履行其职责过程中，与其他各方不存在任何代理、合伙或雇佣关系。20.3第三方应独立承担其在交易过程中的法律责任，与其他各方无关。21.第三方介入的额外条款及说明21.1如甲乙方与第三方签订的协议中存在与本合同不一致的条款，应以本合同为准。21.2甲乙方应确保与第三方签订的协议不违反法律法规及行业规定。21.3本合同的修改、补充必须经甲乙方、第三方共同协商一致，并以书面形式签订。22.第三方介入后的争议解决22.1甲乙方与第三方之间因履行合同产生的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，甲乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件说明：本合同的详细条款，包括房屋基本信息、买卖双方的权益和义务等。附件要求：需由甲乙方双方签字盖章，并经第三方见证。2.贷款申请表附件说明：买方提交的贷款申请材料，包括个人信息、收入证明、购房合同等。附件要求：需完整、真实、清晰，以便贷款银行进行审批。3.其他相关文件附件说明：包括但不限于身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。附件要求：需真实、清晰，以证明甲乙方的身份和资格。4.房屋产权证明附件说明：证明卖方房屋产权合法性的文件，如房产证、土地使用权证等。附件要求：需由卖方提供，并经相关部门认证。5.政策法规文件附件说明：与房屋交易相关的法律法规、政策文件，如契税政策、贷款政策等。附件要求：需由甲乙方共同提供，并确保信息的准确性和时效性。6.交易手续费收据附件说明：证明甲乙方已支付交易手续费的凭证。附件要求：需由第三方出具，并经甲乙方确认。7.贷款审批结果通知附件说明：贷款银行出具的贷款审批结果，包括贷款金额、利率、还款期限等。附件要求：需由贷款银行提供，并经甲乙方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为示例：未能按照合同约定时间支付定金、首付款或尾款。责任认定标准：买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的应付款项的1%。2.卖方违约行为及责任认定违约行为示例：未能按照合同约定时间交付房屋，或提供的房屋产权存在纠纷或瑕疵。责任认定标准：卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋交易总金额的1%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：第三方未能按照合同约定提供服务，或未能保护甲乙方的合法权益。责任认定标准：第三方应向甲乙方支付违约金，违约金不得超过法律法规及行业规定的要求。4.逾期交付房屋违约行为示例：卖方未能按照合同约定时间交付房屋。责任认定标准：卖方应按照逾期交付的天数，向买方支付违约金，违约金计算方式为房屋交易总金额的0.05%。5.房屋产权纠纷违约行为示例：卖方提供的房屋产权存在纠纷或瑕疵。责任认定标准：卖方应承担房屋产权纠纷所产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。2024年房屋交易合同中的交易金额及支付方式2本合同目录一览第一条房屋交易概述1.1房屋基本信息1.2交易双方信息1.3交易金额确定第二条交易金额2.1交易总金额2.2定金2.3首付款2.4贷款金额2.5尾款第三条支付方式3.1定金支付3.1.1支付时间3.1.2支付金额3.1.3支付方式3.2首付款支付3.2.1支付时间3.2.2支付金额3.2.3支付方式3.3贷款申请及支付3.3.1贷款申请流程3.3.2贷款审批结果3.3.3贷款支付方式3.4尾款支付3.4.1支付时间3.4.2支付金额3.4.3支付方式第四条支付凭证4.1定金收据4.2首付款收据4.3贷款合同4.4尾款收据第五条支付条件5.1定金支付条件5.2首付款支付条件5.3贷款申请条件5.4尾款支付条件第六条支付责任及违约金6.1卖方支付责任6.2买方支付责任6.3违约金计算方式第七条支付争议解决7.1支付争议协商7.2支付争议调解7.3支付争议诉讼第八条支付过程中的税费8.1税费种类8.2税费计算方式8.3税费支付责任第九条支付过程中的其他费用9.1其他费用种类9.2其他费用计算方式9.3其他费用支付责任第十条支付完成的确认10.1支付完成条件10.2支付完成时间10.3支付完成后的房屋交付第十一条支付过程中的信息保密11.1保密信息范围11.2保密义务及期限第十二条支付过程中的通知义务12.1通知事项12.2通知时间及方式第十三条支付过程中的变更13.1变更情形13.2变更程序第十四条支付完成的解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后的权益处理第一部分：合同如下：第一条房屋交易概述1.1房屋基本信息甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋出售给乙方。1.2交易双方信息甲方（卖方）：姓名：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系方式：【甲方联系方式】乙方（买方）：姓名：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系方式：【乙方联系方式】1.3交易金额确定本合同的交易总金额为人民币【总金额】元整（大写：【总金额】元整）。其中，定金为人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整），首付款为人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整），贷款金额为人民币【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整），尾款为人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额】元整）。第二条交易金额2.1交易总金额本合同的交易总金额为人民币【总金额】元整（大写：【总金额】元整）。2.2定金乙方向甲方支付的定金为人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）。定金支付时间为本合同签订之日起【定金支付期限】日内。2.3首付款乙方向甲方支付的首付款为人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）。首付款支付时间为本合同签订之日起【首付款支付期限】日内。2.4贷款金额乙方申请的贷款金额为人民币【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整）。贷款申请时间为本合同签订之日起【贷款申请期限】日内。2.5尾款本合同的尾款为人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额】元整）。尾款支付时间为房屋所有权转移登记完成之日起【尾款支付期限】日内。第三条支付方式3.1定金支付3.1.1支付时间：本合同签订之日起【定金支付期限】日内。3.1.2支付金额：人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）。3.1.3支付方式：乙方通过银行转账方式将定金支付至甲方指定的银行账户。3.2首付款支付3.2.1支付时间：本合同签订之日起【首付款支付期限】日内。3.2.2支付金额：人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）。3.2.3支付方式：乙方通过银行转账方式将首付款支付至甲方指定的银行账户。3.3贷款申请及支付3.3.1贷款申请流程：乙方按照甲方的指引，向贷款银行提交贷款申请材料，并配合贷款银行进行贷款审批。3.3.2贷款审批结果：贷款银行在【贷款审批期限】内完成贷款审批，并将审批结果通知乙方。3.3.3贷款支付方式：贷款银行将贷款金额直接支付至甲方指定的银行账户。3.4尾款支付3.4.1支付时间：房屋所有权转移登记完成之日起【尾款支付期限】日内。3.4.2支付金额：人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额】元整）。3.4.3支付方式：乙方通过银行转账方式将尾款支付至甲方指定的银行账户。第四条支付凭证4.1定金收据乙方支付定金后，甲方应向乙方出具定金收据，作为定金支付的凭证。4.2首付款收据乙方支付首付款后，甲方应向乙方出具首付款收据，作为首付款支付的凭证。4.3贷款合同乙方申请贷款后，甲方应与乙方签订贷款合同，作为贷款申请的凭证。4.4尾款收据乙方支付尾款后，甲方应向乙方出具尾款收据，作为尾款支付的凭证。第五条支付条件5.1定金支付条件乙方按照本合同约定支付定金。5.2首付款支付条件乙方按照本合同约定支付首付款。5.3贷款申请条件乙方按照本合同约定申请第八条支付过程中的税费8.1税费种类本合同交易过程中涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房屋交易手续费等。8.2税费计算方式各项税费的计算方式按照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。8.3税费支付责任8.3.1乙方应按照法律法规的规定承担相应的税费支付责任。8.3.2甲方应协助乙方办理税费支付的相关手续。第九条支付过程中的其他费用9.1其他费用种类本合同交易过程中涉及的其他费用包括但不限于房屋评估费、贷款手续费、律师费、公证费等。9.2其他费用计算方式各项其他费用的计算方式按照相关服务机构的规定执行。9.3其他费用支付责任9.3.1乙方应按照本合同约定承担相应的其他费用支付责任。9.3.2甲方应协助乙方办理其他费用的支付手续。第十条支付完成的确认10.1支付完成条件本合同约定的各项支付完成后，视为支付完成。10.2支付完成时间支付完成时间为各项支付款项实际到账之日。10.3支付完成后的房屋交付支付完成后，甲方应按照本合同约定向乙方交付房屋。第十一条支付过程中的信息保密11.1保密信息范围保密信息范围包括本合同的内容、交易双方的个人信息、支付过程中的相关资料等。11.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起至支付完成之日止。第十二条支付过程中的通知义务12.1通知事项双方应当及时通知对方与支付相关的事项，包括但不限于支付时间、支付金额、支付方式等。12.2通知时间及方式通知时间及方式由双方另行约定。第十三条支付过程中的变更13.1变更情形支付过程中的变更包括但不限于支付时间的调整、支付金额的变更、支付方式的变更等。13.2变更程序变更程序按照双方的约定执行，必要时应签订书面变更协议。第十四条支付完成的解除14.1解除条件支付完成后，本合同即告解除。14.2解除程序支付完成后，双方按照本合同约定办理解除手续。14.3解除后的权益处理解除后，双方应当按照本合同约定处理与支付相关的权益，包括但不限于退还已支付的款项、办理房屋权属转移等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概念1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款银行、税务机关、房屋登记机构等，在房屋交易过程中提供服务或实施管理的单位或个人。1.2第三方介入是指在房屋交易过程中，除甲乙方外，第三方根据法律法规或本合同约定，参与交易流程、提供服务或实施管理的行为。第二条第三方责任及义务2.1第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在交易过程中的职责，保证交易的顺利进行。2.2第三方应保证其提供的服务或管理的合法性、合规性，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3第三方应对其在交易过程中获取的信息保密，不得泄露给无关方。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介机构3.1.1中介机构应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的房屋信息，并协助双方完成交易。3.1.2中介机构应向甲乙双方收取佣金，佣金金额及支付方式由双方在中介合同中约定。3.1.3中介机构应在其职责范围内，提供办理贷款、缴纳税费、办理过户等相关服务。3.2评估机构3.2.1评估机构应根据法律法规及行业规范，对房屋进行评估，并提供评估报告。3.2.2评估机构应对评估报告的真实性、准确性负责，不得故意低估或高估房屋价值。3.2.3评估机构的评估费用由甲乙双方按照约定承担。3.3贷款银行3.3.1贷款银行应根据国家贷款政策，为乙方提供贷款服务。3.3.2贷款银行应对贷款申请进行审批，并按照审批结果与乙方签订贷款合同。3.3.3贷款银行应按照约定的贷款金额、利率、还款方式等因素，向乙方发放贷款。3.4税务机关3.4.1税务机关应根据国家税收法律法规，对房屋交易过程中的税费进行征收管理。3.4.2税务机关应对甲乙双方提供的税收信息进行审核，并依法计算应纳税额。3.4.3税务机关应提供税费缴纳的相关服务，并开具税费收据。3.5房屋登记机构3.5.1房屋登记机构应根据国家房屋登记法律法规，为甲乙双方办理房屋权属转移登记。3.5.2房屋登记机构应对提交的登记申请材料进行审核，并依法办理登记手续。3.5.3房屋登记机构应提供房屋权属转移登记的证明文件。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照法律法规、行业规范及双方约定执行。4.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担无限责任。4.3第三方对甲乙双方的赔偿责任，不影响甲乙双方之间合同的履行。第五条第三方介入后的通知义务5.1第三方在介入交易过程中，如有重要事项需通知甲乙双方的，应