门面合租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门面合租合同范本本合同目录一览1.合租方信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.门面信息2.1门面位置2.2门面面积2.3门面用途3.合租期限3.1合租开始日期3.2合租结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.费用分摊5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用6.合租双方的权利和义务6.1甲方权利和义务6.2乙方权利和义务7.合同的变更和终止7.1变更条件7.2终止条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件12.其他条款12.1甲方特殊情况处理12.2乙方特殊情况处理13.附件13.1门面照片13.2相关证件复印件14.签字页14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：1.合租方信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方联系人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方联系人：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.门面信息2.1门面位置：__________2.2门面面积：__________平方米2.3门面用途：__________（如商业、办公等）3.合租期限3.1合租开始日期：__________3.2合租结束日期：__________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月____元人民币4.2租金支付周期：每月的____日4.3租金支付方式：银行转账/现金支付等5.费用分摊5.1水电费：按实际使用量分摊5.2物业管理费：每月____元人民币，由甲方承担5.3其他费用：双方协商解决6.合租双方的权利和义务6.1甲方权利和义务6.1.1甲方负责与物业公司沟通协调，处理门面相关的物业问题；6.1.2甲方保证门面内的安全和公共设施的正常使用；6.1.3甲方应按时支付租金和物业管理费；6.1.4甲方不得擅自改变门面的结构和用途；6.1.5甲方应遵守国家法律法规，不得在门面内进行非法活动。6.2乙方权利和义务6.2.1乙方按约定支付租金；6.2.2乙方有权合理使用门面内的公共设施；6.2.3乙方应遵守门面的管理制度，维护门面的秩序；6.2.4乙方不得擅自转租或转让合同权利；6.2.5乙方应按照合同约定使用门面，不得从事违法活动。7.合同的变更和终止7.1变更条件7.1.1合同变更需经双方协商一致；7.1.2合同变更应签订书面协议，作为合同的附件；7.1.3合同变更生效时间为双方签字之日起。7.2终止条件7.2.1合同期满，双方未续签；7.2.2甲方或乙方提前解除合同，需提前一个月通知对方；7.2.3合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离门面，并办理相关手续；7.2.4合同终止后，乙方应支付因提前解除合同而产生的违约金（如有）。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金；8.1.2甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失；8.1.3甲方提前解除合同的，应支付违约金，违约金金额为合同剩余租金的__%。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金；8.2.2乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失；8.2.3乙方提前解除合同的，应支付违约金，违约金金额为合同剩余租金的__%。9.争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密；10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止；10.3违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同的修改和解除，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效；11.3合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离门面，并办理相关手续。12.其他条款12.1甲方特殊情况处理12.1.1如甲方因不可抗力导致无法履行合同，应立即通知乙方，并在合理时间内提供相关证明；12.1.2甲方因不可抗力导致合同解除的，不承担违约责任。12.2乙方特殊情况处理12.2.1如乙方因不可抗力导致无法履行合同，应立即通知甲方，并在合理时间内提供相关证明；12.2.2乙方因不可抗力导致合同解除的，不承担违约责任。13.附件13.1门面照片13.1.1甲方应提供门面的真实、完整照片，作为合同附件；13.2相关证件复印件13.2.1甲方应提供门面所有权证、土地使用权证、营业执照等证件的复印件，作为合同附件。14.签字页14.1甲方签字：__________日期：____年__月__日14.2乙方签字：__________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、政府部门、物业管理公司、维修服务提供商等，凡是对合同履行有影响的外部实体均视为第三方。1.2第三方介入指在合同履行过程中，由于第三方的原因导致合同双方无法正常履行合同义务的情况。2.第三方介入的处理2.1如因第三方原因导致合同无法履行，双方应立即协商解决，必要时可寻求法律途径；2.2第三方介入导致合同解除的，解除后的责任分配应根据第三方的原因及合同双方的实际情况进行判定；2.3第三方介入导致的损失，应由责任方承担，双方另有约定的除外。3.第三方责任限额3.1第三方对合同履行的影响，应承担相应的责任，但其责任限额不得超过其应当承担的直接损失；3.2第三方责任限额的具体金额，由双方根据实际情况协商确定，并在合同中予以明确；3.3第三方未按约定履行义务，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，但其责任限额不得超过其应当承担的直接损失。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间不存在合同关系，甲方、乙方不承担第三方行为的法律后果；4.2甲方、乙方应履行合同约定的义务，第三方不应干涉甲方、乙方的合同履行；4.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响双方合同的履行。5.第三方介入的额外条款及说明5.1合同双方应保留与第三方的沟通记录，以备不时之需；5.2合同双方应遵守相关法律法规，不得擅自将合同内容泄露给第三方；5.3合同双方在第三方介入时，应保持沟通畅通，及时协商解决问题；5.4合同双方应按照合同约定履行义务，第三方不应干涉甲方、乙方的合同履行；5.5第三方介入导致的合同变更，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.第三方介入的违约责任6.1第三方未按约定履行义务，导致合同无法履行的，应承担违约责任；6.2第三方未履行合同约定的义务，导致甲方、乙方损失的，应予以赔偿；6.3第三方违反法律法规，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。7.第三方介入的争议解决7.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响合同其他条款的执行，双方应按照合同约定履行义务；8.2合同双方在第三方介入时的权利义务，应以本附加条款为准。9.签字页9.1甲方签字：__________日期：____年__月__日9.2乙方签字：__________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门面照片附件名称：门面照片附件要求：提供门面的真实、完整照片，至少包括门面外观、内部布局和关键设施。附件说明：照片应清晰可见，足以反映门面的实际情况，作为合同附件随合同一起存档。2.相关证件复印件附件名称：相关证件复印件附件要求：提供门面所有权证、土地使用权证、营业执照等证件的复印件。附件说明：证件复印件应清晰可读，作为合同附件随合同一起存档，以证明甲方对门面的所有权和使用权。3.租赁合同模板附件名称：租赁合同模板附件要求：提供标准租赁合同模板，明确双方的权利和义务。附件说明：模板应包含租赁合同的基本条款，包括但不限于租赁期限、租金金额、费用分摊等。4.维修服务协议附件名称：维修服务协议附件要求：提供甲方与维修服务提供商之间的协议，明确维修服务的范围、标准和费用。附件说明：协议应详细列出维修服务的具体内容，以及双方在维修服务中的权利和义务。5.保险单据附件名称：保险单据附件要求：提供甲方为门面投保的保险单据复印件。附件说明：保险单据应证明甲方已为门面投保，保险金额和保险期限应符合合同要求。6.第三方介入协议附件名称：第三方介入协议附件要求：提供甲方、乙方与第三方之间的协议，明确第三方的责任限额和违约责任。附件说明：协议应详细列出第三方在合同履行中的义务和责任，以及双方在第三方介入时的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。示例说明：如果甲方逾期支付租金，按照合同约定的滞纳金比例计算滞纳金，直至租金支付完毕。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。示例说明：如果乙方逾期支付租金，按照合同约定的滞纳金比例计算滞纳金，直至租金支付完毕。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：第三方未按约定履行义务，导致合同无法履行。责任认定标准：第三方责任限额的具体金额，由双方根据实际情况协商确定。示例说明：如果第三方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，甲方和乙方可以协商确定第三方的责任限额，并要求第三方承担相应的赔偿责任。4.合同变更违约行为及责任认定违约