2024年度矸石堆放场地租赁合同范式

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度矸石堆放场地租赁合同范式本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物位置1.3租赁面积1.4租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付日期第三条租赁物的使用及维修3.1使用范围3.2使用要求3.3维修责任第四条合同的变更和终止4.1变更条件4.2终止条件4.3合同终止后的处理第五条违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3诉讼时效第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄露后果第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果第九条其他条款9.1合同的生效9.2合同的副本9.3合同的修改第十条租赁物的保险10.1保险责任10.2保险费用10.3保险理赔第十一条环境责任11.1环境保护要求11.2环境违规后果第十二条安全责任12.1安全要求12.2安全事故处理第十三条租赁物的转租13.1转租条件13.2转租通知13.3转租后果第十四条双方的权利和义务14.1出租方的权利和义务14.2承租方的权利和义务第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于X地区的矸石堆放场地，具体位置和面积详见附件一。1.2租赁物位置租赁物位于X地区，具体坐标为X。1.3租赁面积租赁面积为X平方米。1.4租赁期限租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月X元，共计X元。2.2租金支付周期租金按月支付，每月支付一次。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付。2.4租金支付日期租金应在每个月的第一个工作日支付。第三条租赁物的使用及维修3.1使用范围承租方只能将租赁物用作矸石堆放，不得从事其他活动。3.2使用要求承租方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得违法堆放、排放污染物。3.3维修责任第四条合同的变更和终止4.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2终止条件合同期满或者一方违约解除合同。4.3合同终止后的处理合同终止后，承租方应将租赁物恢复原状，并支付合同终止前的租金。第五条违约责任5.1出租方违约出租方如未按约定提供租赁物，或者未按时支付租金，应承担违约责任。5.2承租方违约承租方如未按约定使用租赁物，或者未按时支付租金，应承担违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。6.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。6.3诉讼时效双方对于合同争议的诉讼时效为一年。第八条不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、强制性停工等）。8.2不可抗力后果如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第九条其他条款9.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。9.3合同的修改合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订。第十条租赁物的保险10.1保险责任承租方应按出租方的要求，为租赁物购买保险，并承担保险费用。10.2保险费用保险费用包含在租金中，由承租方支付。10.3保险理赔如发生保险事故，承租方可根据保险合同向保险公司申请理赔。第十一条环境责任11.1环境保护要求承租方在使用租赁物时，应遵守国家环保法律法规，不得违法排放污染物。11.2环境违规后果如承租方违反环境保护要求，导致罚款、处罚等后果，由承租方承担。第十二条安全责任12.1安全要求承租方在使用租赁物时，应遵守国家安全生产法律法规，确保安全生产。12.2安全事故处理如发生安全事故，承租方应立即报告出租方，并按照法律法规进行处理。第十三条租赁物的转租13.1转租条件承租方如需转租租赁物，应提前一个月通知出租方，并经出租方同意。13.2转租通知承租方应在转租协议签订后五个工作日内通知出租方。13.3转租后果如承租方未经出租方同意转租，出租方有权解除合同。第十四条双方的权利和义务14.1出租方的权利和义务出租方应按约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和安全。14.2承租方的权利和义务承租方应按约定使用租赁物，并按时支付租金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方当事人，但参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方责任2.1第三方责任界定第三方在本合同履行过程中，如因过错导致损失，第三方应承担相应责任。2.2第三方责任限额第三方承担的责任限额不得超过其收取的报酬总额。第三条第三方选任3.1第三方选任条件3.2第三方选任通知甲乙双方应在第三方介入前五个工作日通知对方。第四条第三方履行义务4.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规，履行相应的义务。4.2第三方权利第三方在本合同履行过程中，享有甲乙双方给予的合理权益。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理流程甲乙双方应先尝试与第三方协商解决；协商不成的，可依法采取措施。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按甲方的要求履行义务。6.2第三方与乙方关系第三方应向乙方提供服务，并接受乙方的合理监督。第七条第三方费用7.1第三方费用承担第三方费用由甲乙双方按约定承担。7.2第三方费用支付甲乙双方应在第三方履行义务结束后五个工作日内支付相关费用。第八条第三方介入的变更8.1第三方变更情形如第三方因故不能继续履行义务，甲乙双方可协商变更第三方。8.2第三方变更程序甲乙双方应在变更第三方前五个工作日通知对方，并签署变更协议。第九条第三方档案管理9.1第三方档案甲乙双方应建立第三方档案，保存第三方的相关资料和凭证。9.2第三方档案保管甲乙双方应确保第三方档案的安全和保密。第十条第三方退出10.1第三方退出情形如第三方完成义务或因故不能继续履行义务，可退出本合同。10.2第三方退出通知第三方应在退出前五个工作日通知甲乙双方。第十一条第三方责任转移11.1第三方责任转移如第三方将义务转让给其他主体，应获得甲乙双方同意。11.2第三方责任承担第三方转让义务后，转让方对原义务承担连带责任。第十二条第三方与合同解除12.1第三方与合同解除如第三方原因导致合同解除，甲乙双方应按照法律规定处理。12.2第三方解除后责任第三方在合同解除后，仍应承担因其原因导致的违约责任。第十三条第三方信息披露13.1第三方信息披露第三方应向甲乙双方披露与其履行义务相关的必要信息。13.2第三方信息真实性第三方披露的信息应真实、准确、完整。第十四条第三方合规性14.1第三方合规性要求第三方应遵守国家法律法规、行业规定和本合同的约定。14.2第三方合规性监督甲乙双方有权对第三方的合规性进行监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细资料附件内容：租赁物的详细描述、图纸、相关证照等。附件要求：资料必须真实、准确，符合国家相关标准。附件二：租金支付明细表附件内容：租金支付时间、金额、方式等详细信息。附件要求：明细表应由甲乙双方签字盖章确认。附件三：租赁物使用及维修协议附件内容：租赁物的使用范围、维修责任划分等。附件要求：协议应明确双方的权利和义务。附件四：第三方服务协议附件内容：第三方的服务内容、责任、费用等。附件要求：协议应经甲乙双方同意并签字盖章。附件五：保险单据附件内容：租赁物保险单据copy。附件要求：保险单据应合法有效。附件六：环保及安全要求文件附件内容：国家环保法律法规、安全生产要求等。附件要求：文件应合法有效，符合国家相关标准。附件七：合同解除或终止协议附件内容：合同解除或终止的条件、程序、责任等。附件要求：协议应经甲乙双方同意并签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁物，或租赁物质量不符合约定。2.出租方未按时支付租金。3.承租方未按约定使用租赁物，或未按时支付租金。4.第三方未按约定履行义务，或未达到甲乙双方的要求。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任