个人房屋租赁合同范本标准版简易版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人房屋租赁合同范本标准版简易版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求6.房屋保险6.1房屋保险责任6.2房屋保险费用7.租赁双方权利与义务7.1房东权利与义务7.2租户权利与义务8.提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约后果9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决法院12.其他条款12.1房屋交付清单12.2附属设施使用规定12.3房屋转让或转租条款13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同续约条款14.签字盖章14.1房东签字14.2租户签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区X街X号，房屋门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，实际使用面积为X平方米。1.3房屋结构：该房屋为X室X厅X卫，南北朝向，装修风格为现代简约。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如租户需继续租赁，应提前X个月向房东提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金每X个月支付一次。3.3租金支付日期：租户应在每X个月的X日之前将租金支付给房东。3.4租金支付方式：租户可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.押金4.1押金金额：租户应在签订合同时一次性向房东支付押金人民币X元。4.2押金退还条件：租赁期满后，租户按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经双方核实无损坏或经赔偿后，房东应在X个月内退还押金。4.3押金退还方式：押金退还可通过银行转账或现金方式支付给租户。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：租户应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋用于非法用途。5.2房屋维护责任：租户应负责日常的房屋维护工作，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知房东并承担维修费用。5.3房屋维修请求：租户如需进行房屋维修，应提前向房东提出书面申请，并经双方协商一致后进行维修。6.房屋保险6.1房屋保险责任：房东应购买房屋保险，并承担保险费用。6.2房屋保险费用：房屋保险费用包含在租金内，租户无需另行支付。7.租赁双方权利与义务7.1房东权利与义务

7.1.1房东应保证房屋及附属设施的安全和完好，确保房屋符合租赁用途。

7.1.2房东应负责房屋的维修和保养工作，如房屋及附属设施出现损坏，应及时予以修复。

7.1.3房东不得干扰租户的正常居住，不得擅自进入租赁房屋。7.2租户权利与义务

7.2.1租户有权按照合同约定使用和居住房屋，并享有房屋内的设施设备。

7.2.2租户应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋用于非法用途。

7.2.3租户应在租赁期满后按照合同约定将房屋及附属设施交还给房东，并承担因此产生的一切费用。8.提前解约8.1解约条件：在租赁期限内，如租户需提前解除合同，应提前X个月书面通知房东，并承担违约责任。8.2解约通知期限：租户应在租赁期满前X个月内向房东书面提出解约申请。8.3解约后果：租户提前解约的，房东有权扣除押金作为违约金，并有权要求租户支付其他相关费用。9.违约责任9.1违约行为：租户未按照合同约定支付租金、押金或者提前解约的，均视为违约。9.2违约责任承担：租户违约的，房东有权扣除押金作为违约金，并有权要求租户支付因此产生的一切损失赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起X个月内解决争议。11.法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决法院：如发生诉讼，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1房屋交付清单：详见附件一，房屋交付清单。12.2附属设施使用规定：附属设施包括但不限于电梯、供暖、供水、供电等，租户应合理使用，并遵守相关规定。12.3房屋转让或转租条款：租户不得擅自将房屋转租给他人，如需转让，应提前X个月通知房东，并经房东同意。13.附件13.1房屋照片：详见附件二，房屋照片。13.2租赁合同续约条款：详见附件三，租赁合同续约条款。14.签字盖章14.1房东签字：14.2租户签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入本合同的履行过程中，应对其提供的服务或产品负责。如因第三方原因导致甲乙方权益受损，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：中介方负责协调甲乙方签订合同，提供租赁信息及咨询服务。中介方的责任限于提供真实、准确的租赁信息，如因中介方提供的信息不实导致甲乙方权益受损，甲乙方有权要求中介方承担相应的责任。16.2维修服务方介入：维修服务方负责对租赁房屋及附属设施进行维修和保养。维修服务方的责任限于按照甲乙方的要求及时进行维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和完好。如因维修服务方的原因导致甲乙方权益受损，甲乙方有权要求维修服务方承担相应的责任。16.3保险公司介入：保险公司负责提供房屋保险服务。保险公司的责任限于按照保险合同的约定进行赔偿，如因保险公司原因导致甲乙方权益受损，甲乙方有权要求保险公司承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的性质、提供的服务或产品的价值及合同约定等因素确定。具体责任限额由甲乙方在合同中约定，并在合同附件中详细列明。17.2第三方责任限额的变更：如甲乙方认为需要调整第三方责任限额，应提前X个月书面通知对方，经双方协商一致后进行变更。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方：第三方介入本合同的履行过程中，应严格遵守合同约定，对甲乙方负责。甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务或产品，并有权要求第三方承担相应的责任。18.2第三方与中介方：中介方负责协调甲乙方签订合同，提供租赁信息及咨询服务。中介方应确保第三方的服务质量，如因中介方原因导致甲乙方权益受损，甲乙方有权要求中介方承担相应的责任。18.3第三方与维修服务方：维修服务方负责对租赁房屋及附属设施进行维修和保养。维修服务方应按照甲乙方的要求及时进行维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和完好。如因维修服务方原因导致甲乙方权益受损，甲乙方有权要求维修服务方承担相应的责任。18.4第三方与保险公司：保险公司负责提供房屋保险服务。保险公司应按照保险合同的约定进行赔偿，如因保险公司原因导致甲乙方权益受损，甲乙方有权要求保险公司承担相应的责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式：如因第三方介入导致合同履行过程中发生争议，甲乙方应与第三方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的争议解决时效：甲乙方应在争议发生之日起X个月内解决争议。20.签字盖章20.1房东签字：20.2租户签字：20.3见证人签字：20.4第三方签字（如中介方、维修服务方、保险公司等）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细记录房屋内的各项设施、家具、电器等的数量和状态。附件二：房屋照片提供房屋内外部的照片，以记录房屋的初始状态。附件三：租赁合同续约条款详细说明租赁合同续约的条件、流程和条款。附件四：第三方服务提供者名单及资质证明列出合同中涉及到的第三方服务提供者，并提供其资质证明文件。附件五：保险单据提供房屋保险单据，证明房屋已经投保。附件六：维修服务记录记录房屋维修服务的详细信息，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件七：租金支付记录记录租金支付的详细信息，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件八：押金支付与退还记录记录押金支付和退还的详细信息，包括支付时间、退还时间、退还金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.租户未按照合同约定支付租金、押金。2.租户未经过房东同意擅自转租或转让合同。3.租户未按照合同约定合理使用房屋及附属设施，导致损坏。4.房东未按照合同约定提供房屋及附属设施，或房屋及附属设施存在安全隐患。5.房东未按照合同约定提供保险服务，或保险服务存在缺陷。6.第三方服务提供者未按照合同约定提供服务，或服