房屋出租定金协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋出租定金协议书精选本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋配套设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条定金金额及支付4.1定金金额4.2定金支付日期4.3定金退还条件及方式第五条押金金额及支付5.1押金金额5.2押金支付日期5.3押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿责任第七条甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理方式第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他约定13.1甲方其他约定13.2乙方其他约定第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，具体房号为X室。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为X室X厅X卫的户型。1.4房屋配套设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供宽带网络和有线电视服务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期开始。2.2租赁结束日期：租赁期至年月日止。2.3租赁期限总计：本租赁期限共计个月。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金每X支付一次，乙方应在每期租金到期日前X个工作日支付租金。3.3.1通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；3.3.2以现金方式支付至甲方指定的收款人；3.3.3通过第三方支付平台支付至甲方指定的账户。第四条定金金额及支付4.1定金金额：乙方应在签署本合同时支付定金人民币X元。4.2定金支付日期：乙方应在签署本合同当日支付定金。4.3定金退还条件及方式：若乙方按照约定履行本合同，甲方应在租赁期结束时，无息退还乙方定金。若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部定金作为违约金。第五条押金金额及支付5.1押金金额：乙方应在签署本合同时支付押金人民币X元。5.2押金支付日期：乙方应在签署本合同当日支付押金。5.3押金退还条件及方式：租赁期结束，乙方按照本合同约定退还房屋且无损坏的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。若乙方违反本合同约定或造成房屋损坏，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金或维修费用。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理相关规定。6.2房屋维护责任：甲方负责房屋的基本维护和维修工作。6.3房屋损坏赔偿责任：因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用和赔偿责任。第七条甲方权利与义务7.1甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金和定金，并要求乙方履行合同约定的义务。7.2甲方义务：甲方应保证房屋及设施的正常使用，并在租赁期内负责维修和维护工作。第八条乙方权利与义务8.1乙方权利：乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及其设施。8.2乙方义务：乙方应按照合同约定支付租金和押金，并合理使用房屋及其设施，同时遵守物业管理相关规定。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并书面签署解除协议。9.3合同解除后的处理方式：合同解除后，乙方应按照本合同约定退还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供房屋或设施的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金或押金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十二条法律适用及管辖12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同的签订地人民法院具有管辖权。第十三条其他约定13.1甲方其他约定：甲方不得擅自提前解除租赁合同，如甲方需提前解除合同，应提前X个月通知乙方，并支付给乙方相应的违约金。13.2乙方其他约定：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途，不得损坏房屋和设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期：本合同于年月日签署。14.2合同签署地点：中华人民共和国北京市X路X号。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修保养方、物业管理方、税务部门、保险公司等。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照约定履行其在合同中的义务，并对其提供的服务或产品负责。3.2第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲方和乙方承担的责任限额不超过其收取的费用总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系基于合同约定，第三方应向甲方提供约定的服务或产品。4.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系基于合同约定，第三方应向乙方提供约定的服务或产品。第五条甲乙方的权利义务5.1甲方权利义务：甲方应按照合同约定支付第三方服务或产品费用，并有权要求第三方按照约定履行义务。5.2乙方权利义务：乙方应按照合同约定支付第三方服务或产品费用，并有权要求第三方按照约定履行义务。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的程序：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同与第三方协商确定介入的具体事宜。6.2第三方介入的约定：甲方和乙方与第三方就介入事宜达成一致意见后，应将相关约定书面补充到本合同中。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约：当第三方未按照合同约定履行义务时，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2.1要求第三方继续履行合同约定的义务；7.2.2要求第三方支付违约金；7.2.3要求第三方赔偿因违约造成的损失。第八条第三方变更的处理8.1第三方变更：当甲方和乙方与第三方协商一致，需要变更第三方提供的服务或产品时，应签订书面变更协议。8.2第三方变更处理方式：甲方和乙方应将书面变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条第三方退出9.1第三方退出：当甲方和乙方与第三方协商一致，需要第三方退出合同履行时，应签订书面退出协议。9.2第三方退出处理方式：甲方和乙方应将书面退出协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十条第三方与甲乙方的沟通10.1甲方与第三方沟通：甲方有权直接与第三方沟通，就履行合同事宜进行协商。10.2乙方与第三方沟通：乙方有权直接与第三方沟通，就履行合同事宜进行协商。第十一条第三方信息的披露11.1甲方和乙方有权要求第三方提供与履行合同相关的必要信息。11.2第三方应如实提供与履行合同相关的必要信息。第十二条第三方责任的风险防范12.1甲方和乙方应审慎选择第三方，并对第三方的履约能力进行尽职调查。12.2甲方和乙方应就第三方责任的风险采取适当的保险措施。第十三条第三方介入的合同补充13.1本合同的任何条款均不妨碍甲方和乙方与第三方签订补充合同。13.2补充合同应明确第三方在合同中的权利义务，并经甲方和乙方双方同意。第十四条合同的继续有效14.1本合同修正部分不影响本合同其他条款的有效性。14.2本合同修正部分与本合同其他条款有冲突的，以本修正部分为准。第十五条合同签署日期及地点15.1合同修正日期：本修正部分于年月日签署。15.2合同修正地点：中华人民共和国北京市X路X号。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及钥匙交接记录附件二：租金支付证明附件三：定金支付证明附件四：押金支付证明附件五：房屋使用和维护规则附件六：物业管理制度附件七：房屋维修记录附件八：租金支付通知单附件九：定金退还协议附件十：押金退还协议附件十一：房屋损坏赔偿协议附件十二：合同变更协议附件十三：第三方服务或产品提供协议附件十四：第三方退出协议附件的详细要求和说明：附件一：房屋照片及钥匙交接记录包含房屋内外部照片，以及钥匙交接的日期、时间、地点和双方签字确认。附件二：租金支付证明包含租金支付的银行转账记录、现金支付收据等证明文件。附件三：定金支付证明包含定金支付的银行转账记录、现金支付收据等证明文件。附件四：押金支付证明包含押金支付的银行转账记录、现金支付收据等证明文件。附件五：房屋使用和维护规则详细列出房屋使用和维护的具体规则，包括但不限于禁止改变房屋结构、禁止饲养宠物等。附件六：物业管理制度详细列出物业管理制度的具体内容，包括但不限于物业费用缴纳、违规处理等。附件七：房屋维修记录记录房屋的维修时间和内容，以及维修费用和相关责任。附件八：租金支付通知单通知单应包含租金支付的金额、日期、支付方式等信息。附件九：定金退还协议详细说明定金退还的条件和方式，以及退还时间。附件十：押金退还协议详细说明押金退还的条件和方式，以及退还时间。附件十一：房屋损坏赔偿协议详细说明房屋损坏赔偿的标准和处理方式。附件十二：合同变更协议详细说明合同变更的内容和条件，以及变更后的条款。附件十三：第三方服务或产品提供协议详细说明第三方提供的服务或产品内容、质量标准、费用等。附件十四：第三方退出协议详细说明第三方退出的条件和方式，以及退出后的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付租金或定金。2.乙方未按照合同约定支付租金或押金。3.甲方提前解除合同或未按约定履行合同义务。4.乙方提前解除合同或未按约定履行合同义务。5.第三方未按照约定提供服务或产品，或提供的服务或产品不符合约定。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付租金或定金的，应支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方未按照合同约定支付租金或押金的，应支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.甲方提前解除合同或未按约定履行合同义务的，应支付违约