农村宅基地转让协议标准版可打印

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村宅基地转让协议标准版，可打印本合同目录一览1.宅基地转让双方2.宅基地基本情况3.转让条件4.转让价格及支付方式5.转让手续6.宅基地使用权的变更登记7.转让后的权益保障8.违约责任9.争议解决方式10.合同的生效、变更和解除11.合同的解除和终止12.保密条款13.适用法律14.其他条款第一部分：合同如下：1.1转让双方的基本情况甲方姓名：________________甲方身份证号码：________________甲方地址：________________甲方联系方式：________________乙方姓名：________________乙方身份证号码：________________乙方地址：________________乙方联系方式：________________1.2宅基地基本情况1.2.1宅基地位置：________________1.2.2宅基地面积：________________1.2.3宅基地使用权证号：________________1.2.4宅基地使用权类型：________________1.3转让条件1.3.1甲方须为该宅基地的合法使用权人，并持有有效的宅基地使用权证。1.3.2甲方须保证该宅基地无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3.3甲方须保证该宅基地未列入征收、拆迁范围。1.3.4乙方须为具备农村宅基地使用权条件的村民。1.3.5乙方须按照本合同约定的价格和支付方式，支付宅基地转让价款。2.转让价格及支付方式2.1宅基地转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付宅基地使用权证，并协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。3.转让手续3.1甲方应向乙方提供宅基地使用权证、身份证明等相关材料，协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。3.2乙方应按照我国相关法律法规，向有关部门申请办理宅基地使用权变更登记手续。3.3变更登记手续完成后，宅基地使用权归乙方所有。4.宅基地使用权的变更登记4.1乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向所在地农村土地管理部门申请办理宅基地使用权变更登记手续。4.2甲方应协助乙方提供必要的材料，确保变更登记手续的顺利进行。4.3变更登记费用由乙方承担。5.转让后的权益保障5.1甲方应保证宅基地使用权变更登记后，不再向任何第三方主张宅基地使用权。5.2乙方自变更登记之日起，享有该宅基地的使用权，并有权依法对该宅基地进行占有、使用、收益和处分。5.3甲方应协助乙方处理与该宅基地有关的邻里关系，确保乙方能够顺利使用该宅基地。6.违约责任6.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得宅基地使用权的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的百分之二十。6.2乙方未按照本合同约定支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的百分之二十。6.3甲方未按照本合同约定协助乙方办理变更登记手续的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的百分之十。6.4乙方未按照本合同约定使用宅基地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的百分之十。第二部分：合同其他条款8.争议解决方式8.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼时效：乙方在本合同签订之日起三年内，向人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行。9.3本合同的解除和终止，不影响双方在合同解除或终止前的权利和义务。10.保密条款10.1双方在签订和履行本合同过程中，获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。11.适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签字（或盖章）日期为合同的成立日期。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、评估方、变更登记机关、法院、仲裁机构等。13.2甲方和乙方同意，在本合同的履行过程中，如涉及第三方介入的事项，包括但不限于中介服务、评估、变更登记等，各方应遵循我国相关法律法规的规定，并按照公平、公正、公开的原则处理。13.3甲方和乙方应如实向第三方提供与宅基地转让相关的所有材料和信息，并配合第三方完成相关事务。13.4甲方和乙方应按照本合同约定的价格和方式，支付第三方服务费用。14.第三方责任14.1第三方在履行其职责过程中，如因过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。14.2第三方故意导致甲方或乙方损失的，应承担无限连带责任。14.3甲方和乙方应尽力避免第三方因履行其职责而遭受损失，如因甲方或乙方原因导致第三方损失的，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任。14.4第三方在履行其职责过程中，如涉及侵权行为，应由第三方自行承担法律责任。14.5甲方和乙方应在第三方提出索赔时，积极协助第三方处理相关事宜。15.第三方与甲乙方的关系15.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅为服务提供者和接受者的关系。15.2第三方不参与甲方和乙方之间的宅基地转让交易，不对交易本身承担任何责任。15.3甲方和乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方和乙方之间的合同履行。16.第三方责任限额16.1第三方对甲方或乙方承担的赔偿责任，每次事故的最高赔偿限额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。16.2第三方对甲方或乙方承担的累计赔偿责任，不得超过人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。16.3本合同项下的第三方责任限额，不影响甲方和乙方根据本合同向第三方索赔的权利。17.其他事项17.1本合同的第三方介入条款，适用于本合同签订之后出现的任何第三方介入事项。17.2本合同未尽事宜，甲方和乙方可另行协商补充。17.3本合同的第三方介入条款，自合同签订之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宅基地使用权证附件二：甲方身份证明附件三：乙方身份证明附件四：宅基地转让合同草稿附件五：宅基地使用权变更登记申请书附件六：宅基地使用权变更登记证明附件七：转让价款支付凭证附件八：中介服务协议附件九：评估报告附件十：法院调解书或仲裁裁决书（如适用）附件十一：其他与本合同相关的文件和材料附件的详细要求和说明：附件一：宅基地使用权证须为原件，证明甲方为该宅基地的合法使用权人。附件二：甲方身份证明须为有效身份证件，如身份证、护照等。附件三：乙方身份证明须为有效身份证件，如身份证、护照等。附件四：宅基地转让合同草稿本合同草稿为本合同的初步拟定版本，用于双方初步确认合同内容。附件五：宅基地使用权变更登记申请书用于申请办理宅基地使用权变更登记手续。附件六：宅基地使用权变更登记证明证明宅基地使用权已变更登记至乙方名下。附件七：转让价款支付凭证证明乙方已支付转让价款至甲方指定的账户。附件八：中介服务协议如涉及中介服务，该协议明确中介服务的范围、费用等。附件九：评估报告附件十：法院调解书或仲裁裁决书（如适用）如发生争议，法院调解书或仲裁裁决书作为解决争议的依据。附件十一：其他与本合同相关的文件和材料包括但不限于双方协商一致决定的其他文件和材料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得宅基地使用权的，视为甲方违约。2.乙方未按照本合同约定支付转让价款的，视为乙方违约。3.甲方未按照本合同约定协助乙方办理变更登记手续的，视为甲方违约。4.乙方未按照本合同约定使用宅基地的，视为乙方违约。5.双方未按照本合同约定履行其他义务的，视为违约。违约责任认定：1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的百分之二十。2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的百分之二十。3.甲方或乙方违反本合同约定，导致第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.甲方或乙方故意违约的，应承担无限