小型宾馆出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

小型宾馆出租合同范本通用本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.宾馆的详细信息2.1宾馆的名称与地址2.2宾馆的面积与结构2.3宾馆的现有设施与设备3.出租与承租的范围3.1出租的范围3.2承租的范围4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.维护与管理责任6.1出租方的维护与管理责任6.2承租方的维护与管理责任7.保险责任7.1出租方的保险责任7.2承租方的保险责任8.合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同终止的条件与程序9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交第三方调解10.3法律途径解决11.合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改程序11.3合同的解除条件与程序12.保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密责任的履行12.3保密信息的例外情况13.其他条款13.1租赁押金13.2租赁期满后的物业归还13.3合同的副本14.附件14.1宾馆现状照片14.2租赁押金收据14.3物业归还确认单第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息地址：联系人姓名：联系方式：1.2承租方的基本信息地址：联系人姓名：联系方式：第二条宾馆的详细信息2.1宾馆的名称与地址宾馆名称：宾馆地址：2.2宾馆的面积与结构宾馆建筑面积：宾馆结构描述：2.3宾馆的现有设施与设备设施与设备清单：（详细列举宾馆内所有设施与设备，包括但不限于客房设施、公共区域设施、厨房设备等）第三条出租与承租的范围3.1出租的范围甲方同意将上述宾馆的全部或部分房间出租给乙方使用。3.2承租的范围乙方承租上述宾馆的房间用于经营宾馆业务。第四条租赁期限4.1租赁开始日期租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为：4.2租赁结束日期租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为：4.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。双方可就租赁期限、租金等事项进行协商。第五条租金与支付方式5.1租金金额租金为每月元整（大写：人民币元整）。5.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。5.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第六条维护与管理责任6.1出租方的维护与管理责任甲方负责宾馆的维修、保养及物业管理，确保宾馆的正常运营。6.2承租方的维护与管理责任乙方负责宾馆内客房及公共区域的日常管理与维护，确保宾馆的正常经营。第七条保险责任7.1出租方的保险责任甲方应依法购买相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，保障宾馆财产及人员安全。7.2承租方的保险责任乙方应依法购买相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，保障经营过程中的人员及财产安全。第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序任何一方如需变更合同条款，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。变更事项应以书面形式签订补充协议。8.2合同终止的条件与程序租赁期满或者一方提前解除合同的，合同即终止。合同终止前，乙方应将宾馆及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。第九条违约责任9.1出租方的违约责任甲方违反合同约定，导致乙方不能正常经营，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。9.2承租方的违约责任乙方违反合同约定，导致甲方不能按约定获得租金或其他权益，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方应积极沟通，协商解决合同履行过程中的争议。10.2提交第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地人民法院申请调解。10.3法律途径解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的修改程序合同生效后，如双方需修改合同，应签订书面修改协议。11.3合同的解除条件与程序任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按合同约定办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同履行过程中，双方披露的与宾馆经营、管理、技术、市场等方面的信息。12.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3保密信息的例外情况法律要求披露或者双方另有约定的除外。第十三条其他条款13.1租赁押金乙方应在签订合同时支付租赁押金元整（大写：人民币元整）。租赁期满后，扣除乙方应付款项，甲方退还剩余押金。13.2租赁期满后的物业归还租赁期满后，乙方应将宾馆及附属设施交还给甲方，确保设施完好无损。如有损坏，乙方应承担修复费用。13.3合同的副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十四条附件14.1宾馆现状照片（附件中应包含宾馆外观、内部设施、客房等照片）14.2租赁押金收据（附件中应包含租赁押金收据）14.3物业归还确认单（附件中应包含物业归还确认单）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在合同履行过程中，除甲方和乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商、政府部门等。15.2第三方介入的范围（1）中介方提供的咨询服务、推介服务、交易促成服务等；（2）评估机构对宾馆资产、经营状况等进行评估；（3）维修服务商对宾馆设施进行维修、保养；（4）政府部门对宾馆的经营许可、卫生检查等进行审查；（5）其他与合同履行相关的第三方服务。第十六条第三方介入的协调与沟通16.1甲乙双方应积极与第三方进行沟通，确保合同履行过程中各方利益的平衡。16.2甲乙双方应承担与第三方协调的费用，除非双方另有约定。16.3第三方介入导致合同变更的，甲乙双方应按本合同约定的程序办理。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失。17.2第三方责任限额包括但不限于第三方在提供服务过程中造成的财产损失、延误损失等。17.3甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，并在合同附件中予以说明。第十八条第三方违约处理18.1第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2甲乙双方与第三方解决违约事宜时，不影响本合同的履行。18.3第三方违约处理过程中，甲乙双方应保持沟通，共同维护双方利益。第十九条第三方权益的保障19.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除与第三方的合同。19.2甲乙双方应按约定履行与第三方的合同，确保第三方权益的实现。19.3第三方权益的保障不影响本合同的履行及其他方的权益。第二十章附件20.1第三方合同清单（列举与第三方签订的所有合同，包括但不限于中介合同、维修服务合同等）20.2第三方责任限额确认单（确认第三方在提供服务过程中造成损失的责任限额）20.3第三方权益保障协议（甲乙双方与第三方签订的保障第三方权益的协议）第二一部分：合同如下：……（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正……（修正内容结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宾馆现状照片附件二：租赁押金收据附件三：物业归还确认单附件四：第三方合同清单附件五：第三方责任限额确认单附件六：第三方权益保障协议附件七：维修服务记录附件八：租金支付记录附件九：保险单据附件十：经营许可证复印件附件十一：卫生许可证复印件附件十二：消防安全合格证复印件附件十三：其他相关证照复印件附件十四：合同修订记录附件十五：争议解决决定书说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付宾馆或未达到约定的交付标准。2.甲方未按约定提供维修、保养服务或服务质量不符合约定。3.甲方未按约定支付租金或支付租金不符合约定。4.乙方未按约定使用宾馆或未达到约定的经营标准。5.乙方未按约定支付租金或支付租金不符合约定。6.乙方未按约定履行保险义务或保险无效。7.乙方未按约定维护和管理宾馆或未达到约定的维护和管理标准。8.第三方未按约定提供服务或服务不符合约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成