2024年度动迁房交易监管及风险防范合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度动迁房交易监管及风险防范合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（动迁房出售方）1.2乙方（动迁房购买方）1.3丙方（交易监管机构）第二条动迁房信息2.1房屋基本信息2.2动迁房位置及配套设施2.3动迁房权属及使用情况第三条交易流程3.1甲方提交出售意向3.2乙方查阅动迁房信息3.3丙方进行房源审核3.4双方签订购房合同3.5办理房屋过户手续3.6支付交易款项第四条交易监管4.1丙方对房源的真实性进行监管4.2丙方对交易过程进行监督4.3丙方对交易款项进行监管第五条风险防范5.1甲方确保房源真实性5.2乙方谨慎查阅动迁房信息5.3丙方加强对交易过程的监管5.4丙方对交易款项进行风险评估第六条违约责任6.1甲方未如实提供房源信息的违约责任6.2乙方未按约定购买动迁房的违约责任6.3丙方未履行监管职责的违约责任第七条争议解决7.1双方发生争议时，应友好协商解决7.2若协商无果，可向丙方申请调解7.3若调解不成，可以向人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更和解除8.1合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同的变更需经三方同意8.3合同的解除需书面协议，并经三方确认第九条保密条款9.1双方对合同内容保密，不得泄露给第三方9.2丙方对监管过程中获取的信息保密第十条合同的期限10.1本合同自签字盖章之日起至2024年12月31日止第十一条法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规第十二条合同附件12.1动迁房相关资料12.2购房合同范本12.3交易款项支付凭证第十三条其他约定13.1双方可就合同内容进行补充约定13.2补充约定与本合同具有同等法律效力第十四条签字盖章14.1甲方（甲方盖章）：14.2乙方（乙方盖章）：14.3丙方（丙方盖章）：第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（动迁房出售方）甲方为具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立的企业法人，拥有动迁房的完全产权，并具备出售动迁房的合法资格。1.2乙方（动迁房购买方）乙方为具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立的企业法人，自愿购买甲方所持有的动迁房，并具备购买动迁房的合法资格。1.3丙方（交易监管机构）丙方为负责动迁房交易监管的政府部门或者依法设立的专业机构，对甲方和乙方的交易行为进行监管，确保交易过程的公开、公平、公正。第二条动迁房信息2.1房屋基本信息甲方应向乙方如实提供动迁房的基本信息，包括但不限于房屋的座落位置、建筑结构、使用面积、产权年限等。2.2动迁房位置及配套设施甲方应向乙方详细介绍动迁房所处的地理位置、周边环境、交通状况、公共服务设施等。2.3动迁房权属及使用情况甲方应向乙方明确动迁房的权属状况，包括是否存在抵押、租赁、查封等权利限制，并说明动迁房的使用现状及是否存在瑕疵。第三条交易流程3.1甲方提交出售意向甲方通过丙方指定的平台或方式，提交出售动迁房的意向，并配合丙方进行房源信息登记。3.2乙方查阅动迁房信息乙方根据丙方提供的信息，对动迁房进行查阅和了解，并在丙方的指导下进行实地看房。3.3丙方进行房源审核丙方对甲方提交的动迁房信息进行审核，确保房源的真实性和合法性，并向乙方提供审核结果。3.4双方签订购房合同在丙方的见证下，甲乙双方就动迁房的交易条件、价格、交付时间等事项达成一致，并签订购房合同。3.5办理房屋过户手续甲乙双方按照购房合同约定，共同向丙方提交房屋过户申请，丙方依法审核并办理过户手续。3.6支付交易款项乙方按照购房合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款项。款项的支付及监管由丙方负责。第四条交易监管4.1丙方对房源的真实性进行监管丙方对甲方提交的房源信息进行审核，确保房源的真实性和合法性，并对房源进行现场核验。4.2丙方对交易过程进行监督丙方对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易过程的公开、公平、公正，并及时处理交易中出现的问题。4.3丙方对交易款项进行监管丙方负责监管交易款项的支付与结算，确保交易款项的安全、透明，并防止交易过程中出现资金风险。第五条风险防范5.1甲方确保房源真实性甲方应对所提供的房源信息承担真实性责任，如因房源信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方谨慎查阅动迁房信息乙方在交易过程中应谨慎查阅动迁房信息，并对动迁房的权属、质量、用途等事项进行充分了解。5.3丙方加强对交易过程的监管丙方应加强对交易过程的监管，确保交易双方的合法权益，并及时发现并处理交易过程中的风险隐患。5.4丙方对交易款项进行风险评估丙方应对交易款项进行风险评估，确保交易款项的安全，并及时发现并处理交易过程中的资金风险。第六条违约责任6.1甲方未如实提供房源信息的违约责任如甲方未如实提供房源信息，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此受到的损失。6.2乙方未按约定购买动迁房的违约责任如乙方未按约定购买动迁房，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.3丙方未履行监管职责的违约责任如丙方未履行交易监管职责，导致甲乙双方损失的，丙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方发生争议时，应友好协商解决；如协商无果，可向丙方申请调解；如调解不成，可以向人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更需经三方同意，并以书面形式签订补充协议。8.3合同的解除需书面协议，并经三方确认。解除合同后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，丙方应协助甲乙双方办理。第九条保密条款9.1双方对合同内容保密，不得泄露给第三方。9.2丙方对监管过程中获取的信息保密，不得泄露给无关第三方。第十条合同的期限10.1本合同自签字盖章之日起至2024年12月31日止。10.2如双方在合同到期前达成续约意向，可签订续约合同，并按照本合同约定的方式进行。第十一条法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。第十二条合同附件12.1动迁房相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。12.2购房合同范本，作为本合同的附件，甲乙双方应按照范本签订购房合同。12.3交易款项支付凭证，包括但不限于转账记录、现金支付记录等。第十三条其他约定13.1双方可就合同内容进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。13.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十四条签字盖章14.1甲方（甲方盖章）：14.2乙方（乙方盖章）：14.3丙方（丙方盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行、担保公司等，在甲乙双方进行动迁房交易过程中提供服务或参与协助的各类机构和个人。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙双方在交易过程中需要第三方的服务或协助时，包括但不限于房源审核、法律咨询、金融服务等，甲乙双方应共同选择合适的第三方。2.2第三方介入需经过甲乙双方同意，并在本合同中明确第三方介入的内容、范围、期限等相关事项。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务或协助，并确保服务或协助的质量符合相关法律法规和行业标准。3.2第三方应保守交易过程中的商业秘密，不得泄露给无关方。3.3第三方应按照本合同约定的范围和内容提供服务或协助，并对因自身原因导致的损失承担责任。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务或协助所需的费用，由甲乙双方按照约定承担。4.2甲乙双方应在合同中明确第三方的费用支付方式、支付时间等事项。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的责任限额，由甲乙双方在本合同中约定。5.2第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的责任限额。第六条第三方退出6.1甲乙双方同意第三方退出本合同约定的服务或协助时，应提前通知另一方。6.2第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定的方式，继续完成交易。第七条第三方违约7.1第三方未按照本合同约定提供服务或协助，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方因违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方与其他方的关系8.1第三方与甲乙双方独立签约，独立承担责任。8.2第三方与丙方根据丙方的职责提供监管服务，丙方对第三方的服务或协助不承担责任。8.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方与丙方之间的合同关系。第九条第三方介入的变更9.1甲乙双方如需变更第三方，应提前通知另一方，并经丙方同意。9.2变更第三方后，甲乙双方应与新的第三方签订相应的补充协议，并通知丙方。第十条第三方介入的终止10.1第三方完成本合同约定的服务或协助后，本合同约定的第三方介入部分终止。10.2甲乙双方与第三方之间的合同关系终止后，甲乙双方应按照本合同约定的方式，继续完成交易。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：动迁房相关资料1.1房屋所有权证1.2土地使用权证1.3规划许可证1.4建筑工程施工许可证1.5房屋质量检测报告1.6房屋装修情况说明书附件2：购房合同范本2.1合同封面2.2合同2.3合同附件附件3：交易款项支付凭证3.1转账记录3.2现金支付记录3.3支付凭证复印件附件4：第三方服务协议4.1第三方机构资质证明4.2第三方服务内容说明4.3第三方服务费用明细附件5：房屋过户手续相关文件5.1过户申请表5.2身份证明复印件5.3房屋所有权证和土地使用权证复印件5.4过户费用支付凭证附件6：违约金计算公式6.1迟延履行违约金计算公式6.2违约行为导致的损失计算公式说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未如实提供房源信息示例：甲方故意隐瞒房屋存在重大质量问题，导致乙方购买后发现，甲方需承担违约责任。2.乙方未按约定购买动迁房示例：乙方在约定的时间内未支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.丙方未履行监管职责示例：丙方未对甲方提交的房源信息进行审核，导致乙方损失，丙方需承担违约责任。4.甲方未按约定时间交付房屋示例：甲方未能在约定的时间内交付房屋，需支付迟延履行违约金。5.乙方未按约定时间支付购房款项示例：乙方未能在约定的时间内支付购房款项，需支付迟延履行违约金。6.第三方未按约定提供服务或协助示例：第三方未能在约定的时间内提供服务或协助，导致甲乙双方损失，第三方需承担违约责任。违约责任认定标准：1.迟延履行违约金计算公式：违约金=违约金额×逾期天数×日违约金利率。2.因违约行为导致的损失计算公式：损失金额=实际损失金额+预期利益损失金额。全文完。2024年度动迁房交易监管及风险防范合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条动迁房交易监管2.1甲方应提供的材料2.2乙方对材料的审核2.3丙方对交易过程的监管第三条风险防范措施3.1甲方风险防范责任3.2乙方风险防范责任3.3丙方风险防范责任第四条交易流程及时间安排4.1交易启动时间4.2交易完成时间4.3各阶段时间安排第五条交易金额及支付方式5.1交易金额确定5.2支付方式及支付时间第六条违约责任及赔偿6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密责任第九条合同的变更、解除和终止9.1变更条件9.2解除条件9.3终止条件第十条合同的生效、修改和补充10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同补充条件第十一条甲方权利和义务11.1甲方权利11.2甲方义务第十二条乙方权利和义务12.1乙方权利12.2乙方义务第十三条丙方权利和义务13.1丙方权利13.2丙方义务第十四条合同的附则14.1合同的解释14.2合同的适用法律14.3合同的争议管辖第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条动迁房交易监管2.1卖方应提供的材料2.1.1动迁房所有权证或其他权属证明文件；2.1.2动迁房的规划用途、建筑结构、使用年限等相关信息；2.1.3卖方身份证明及有效联系方式。2.2买方对材料的审核2.2.1买方应在合同签订前对卖方提供的材料进行审核，确保材料的真实性、合法性及有效性；2.2.2买方有权要求卖方提供补充材料，以充分了解动迁房的真实情况。2.3丙方对交易过程的监管2.3.1丙方应监督卖方按照合同约定提供材料，确保交易的真实性和合法性；2.3.2丙方应对交易过程进行记录，确保交易双方的权益得到保障；2.3.3丙方应根据合同约定处理交易过程中出现的问题，维护交易双方的合法权益。第三条风险防范措施3.1卖方风险防范责任3.1.1卖方应保证所提供的动迁房信息真实、准确，不得隐瞒或虚报；3.1.2卖方应按照合同约定履行义务，确保交易顺利进行。3.2买方风险防范责任3.2.1买方应按照合同约定支付购房款，履行买方义务；3.2.2买方应妥善保管与交易相关的各类文件，以防止丢失或损坏。3.3监管方风险防范责任3.3.1监管方应按照法律法规和合同约定，对交易过程进行有效监管；3.3.2监管方应在交易过程中为交易双方提供必要的指导和帮助；3.3.3监管方应对交易过程中的违法行为进行查处，保护交易双方的合法权益。第四条交易流程及时间安排4.1交易启动时间4.1.1交易启动时间为双方签订合同之日起。4.2交易完成时间4.2.1交易完成时间为卖方按照合同约定交付动迁房，买方支付购房款完毕之日。4.3各阶段时间安排4.3.1双方应在合同签订后五个工作日内，向丙方提交相关材料，启动交易监管程序；4.3.2丙方应在收到材料后七个工作日内完成对材料的审核，并向双方发出审核结果通知；4.3.3双方应在审核通过后十个工作日内完成购房款的支付，卖方按照合同约定交付动迁房。第五条交易金额及支付方式5.1交易金额确定5.1.1交易金额为双方在合同中约定的动迁房价格，包括房款、契税等所有交易相关费用。5.2支付方式及支付时间5.2.1买方应按照合同约定通过银行转账等非现金方式支付购房款；5.2.2买方应在与卖方签订合同之日起十个工作日内支付购房款的50%；5.2.3买方应在动迁房交付之日起十个工作日内支付剩余的50%购房款。第六条违约责任及赔偿6.1甲方违约责任6.1.1甲方违反合同约定，导致交易无法继续进行的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为交易金额的10%；6.1.2甲方未按照合同约定交付动迁房的，应按照延迟交付的时间，向乙方支付延迟交付违约金，违约金金额为合同金额的1%。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按照合同约定支付购房款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的10%；6.2.2乙方延迟支付购房款的，应按照延迟支付的时间，向第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2第三方调解8.2.1若双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径8.3.1若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密责任9.3.1任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。第十条合同的变更、解除和终止10.1变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。10.2解除条件10.2.1合同解除的条件如下：10.2.1.1双方协商一致解除；10.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.1.3法律、法规规定的其他解除条件。10.3终止条件10.3.1合同终止的条件如下：10.3.1.1双方履行完毕合同约定的义务；10.3.1.2合同解除；10.3.1.3法律、法规规定的其他终止条件。第十一条甲方权利和义务11.1甲方权利11.1.1要求乙方按约支付购房款；11.1.2要求丙方对交易过程进行监管；11.1.3在合同约定的时间内获得购房款。11.2甲方义务11.2.1按约定时间交付动迁房；11.2.2如实提供动迁房相关信息；11.2.3履行合同约定的其他义务。第十二条乙方权利和义务12.1乙方权利12.1.1要求甲方按约交付动迁房；12.1.2要求丙方对交易过程进行监管；12.1.3在合同约定的时间内支付购房款。12.2乙方义务12.2.1按约定时间支付购房款；12.2.2如实提供身份信息；12.2.3履行合同约定的其他义务。第十三条丙方权利和义务13.1丙方权利13.1.1对甲方和乙方的材料进行审核；13.1.2对交易过程进行监管；13.1.3要求甲方和乙方履行合同约定的义务。13.2丙方义务13.2.1依法对交易过程进行监管；13.2.2保护甲方和乙方的合法权益；13.2.3履行合同约定的其他义务。第十四条合同的附则14.1合同的解释14.1.1本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的争议管辖14.3.1合同争议由合同签订地的人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加说明条款1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，包括但不限于中介方、评估方、监理方、融资方、税务机关等，在合同履行过程中参与并提供服务的各方。2.第三方介入的义务2.1第三方应按照法律法规及行业标准，履行其在合同中的职责，保证服务的真实、合法、有效。3.第三方介入的责任3.1第三方在履行合同过程中，因过错导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方的权利4.1第三方有权按照合同约定，收取服务费用。5.第三方介入的程序5.1甲乙方如需第三方介入，应与第三方签订相应的服务协议，并书面通知对方。6.第三方服务费用的支付6.1甲乙方应按照服务协议的约定，支付第三方服务费用。7.第三方责任限额7.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照服务协议的约定执行。8.第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系，不受本合同的约束。9.第三方介入的变更9.1第三方如因故退出，甲乙方应重新协商确定新的第三方。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件，按照服务协议的约定执行。增加的额外条款及说明11.第三方介入的合同履行11.1第三方应按照服务协议的约定，履行合同义务，保证合同的顺利履行。12.第三方介入的监管12.1丙方应对第三方介入的过程进行监督，确保第三方依法依规履行合同义务。13.第三方介入的违约处理13.1第三方如违反服务协议的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。14.第三方介入的争议解决14.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。15.第三方介入的保密义务15.1第三方应对在合同履行过程中获知的甲乙方商业秘密、技术秘密、个人信息等，予以保密。16.第三方介入的赔偿责任16.1第三方在履行合同过程中，因过错导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的服务质量保证17.1第三方应保证其提供的服务质量，符合法律法规及行业标准。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用，包括但不限于评估费、监理费、融资费、税务服务等，由甲乙方按照服务协议的约定承担。19.第三方介入的时间安排19.1第三方介入的时间安排，按照服务协议的约定执行。20.第三方介入的变更程序20.1第三方如因故需变更，甲乙方应与新的第三方重新签订服务协议，并书面通知对方。21.第三方介入的终止程序21.1第三方如终止介入，应按照服务协议的约定，向甲乙方办理终止手续。22.第三方介入的后续义务22.1第三方在终止介入后，仍应按照法律法规及行业标准，承担后续义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：动迁房所有权证或其他权属证明文件附件1.1：动迁房所有权证的原件及复印件附件1.2：动迁房的规划用途、建筑结构、使用年限等相关信息的报告附件2：卖方身份证明及有效联系方式附件2.1：卖方身份证原件及复印件附件2.2：卖方有效联系方式清单附件3：买方身份证明及有效联系方式附件3.1：买方身份证原件及复印件附件3.2：买方有效联系方式清单附件4：动迁房交付确认书附件4.1：动迁房交付确认书的模板及填写说明附件5：购房款支付凭证附件5.1：购房款支付凭证的原件及复印件附件6：第三方服务协议附件6.1：第三方服务协议的模板及填写说明附件7：第三方服务费用支付凭证附件7.1：第三方服务费用支付凭证的原件及复印件附件8：第三方介入的书面通知附件8.1：第三方介入的书面通知模板附件9：合同履行过程中的其他相关文件附件9.1：包括但不限于合同变更、解除和终止的相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按照合同约定交付动迁房责任认定：卖方应承担延迟交付违约金，违约金金额为合同金额的1%。2.买方未按照合同约定支付购房款责任认定：买方应承担延迟支付违约金，违约金金额为应付款项的10%。3.第三方未按照服务协议约定履行义务责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金金额为服务费用的10%。4.丙方未按照合同约定进行监管责任认定：丙方应承担监管不力造成的损失，向甲乙方支付赔偿金。5.任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担违约责任，并根据违约程度向守约方支付违约金或赔偿金。全文完。2024年度动迁房交易监管及风险防范合同2本合同目录一览1.1动迁房交易监管范围1.2动迁房交易监管流程1.3动迁房交易监管措施2.1风险防范责任2.2风险识别与评估2.3风险应对措施3.1合同双方权益保障3.2合同履行保障3.3合同变更与解除4.1违约责任4.2争议解决方式4.3法律适用及争议解决5.1合同生效条件5.2合同期限5.3合同终止条件6.1信息保密条款6.2信息安全保障6.3信息共享条件7.1监管机构职责7.2监管机构权利与义务7.3监管机构监管措施8.1交易主体资质要求8.2交易主体权利与义务8.3交易主体违约责任9.1交易流程及时间表9.2交易文件要求9.3交易审批流程10.1风险防范措施执行10.2风险防范措施监督与检查10.3风险防范措施评估与调整11.1合同履行过程中的沟通与协作11.2合同履行过程中的问题解决11.3合同履行过程中的变更管理12.1合同双方人员培训12.2培训内容与方式12.3培训效果评估13.1合同双方信息反馈13.2信息反馈渠道与方式13.3信息反馈处理与跟进14.1合同验收与评估14.2合同续签及续约条件14.3合同终止后的相关事宜第一部分：合同如下：一、动迁房交易监管范围（1）动迁房交易资格的审核与认定；（2）动迁房交易价格的监管与调控；（3）动迁房交易合同的备案与监管；（4）动迁房交易资金的监管与结算；（5）动迁房交易过程中的其他监管事项。二、动迁房交易监管流程1.2动迁房交易监管流程如下：（1）交易双方提交相关材料，进行交易资格审核；（2）审核通过后，交易双方签订交易合同，并进行备案；（3）备案完成后，交易双方按照合同约定进行交易资金的监管与结算；（4）交易完成后，进行合同解除备案，交易结束。三、动迁房交易监管措施（1）设立专门的交易监管机构，对交易过程进行全程监管；（2）建立交易信息平台，公开交易信息，接受社会监督；（3）制定交易规则，规范交易行为，防止交易欺诈；（4）加强对交易资金的监管，确保交易资金的安全；（5）对违规行为进行处罚，维护交易市场的秩序。四、风险防范责任2.1交易双方应按照本合同的约定，履行风险防范责任：（1）交易双方应提供真实、准确、完整的交易信息，不得隐瞒或虚报；（2）交易双方应按照合同约定，履行交易义务，确保交易顺利进行；（3）交易双方应按照监管机构的要求，配合进行风险防范措施的执行；（4）交易双方应承担因自身原因导致的风险损失。五、风险识别与评估2.2交易双方应建立风险识别与评估机制，及时发现和评估交易过程中的风险：（1）交易双方应定期进行风险自查，确保交易安全；（2）交易双方应对交易过程中的潜在风险进行识别和评估；（3）交易双方应根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施。六、风险应对措施（1）建立应急预案，确保在突发情况下，能够及时、有效地应对；（2）交易双方应加强对交易资金的监管，预防资金风险；（3）交易双方应按照合同约定，履行交易义务，确保交易顺利进行；（4）交易双方应根据风险性质和程度，采取相应的风险转移、风险分散或风险规避措施。八、交易主体资质要求（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；（2）符合国家关于动迁房交易的法律法规规定的其他条件。九、交易主体权利与义务8.2交易双方的权利与义务如下：（1）交易双方有权了解对方的交易资格、信用状况等信息；（2）交易双方应履行合同约定的交易义务，确保交易顺利进行；（3）交易双方应按照监管机构的要求，配合进行监管措施的执行；（4）交易双方应承担因自身原因导致的风险损失。十、交易主体违约责任（1）交易一方违反合同约定，导致交易无法顺利进行，应承担相应的违约金；（2）交易一方隐瞒或虚报交易信息，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）交易一方未按照合同约定履行交易义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。十一、交易流程及时间表9.1交易流程如下：（1）交易双方提交相关材料，进行交易资格审核；（2）审核通过后，交易双方签订交易合同，并进行备案；（3）备案完成后，交易双方按照合同约定进行交易资金的监管与结算；（4）交易完成后，进行合同解除备案，交易结束。十二、交易文件要求（1）身份证明文件：身份证、护照等；（2）不动产权证书：房产证、土地证等；（3）交易资格证明文件：如婚姻状况证明、未成年子女抚养权证明等；（4）其他合同约定的文件。十三、交易审批流程9.3交易审批流程如下：（1）交易双方提交交易申请，并提供相关文件；（2）监管机构对交易申请进行审核，审核通过后，签订交易合同；（3）交易合同备案完成后，进行交易资金的监管与结算；（4）交易完成后，进行合同解除备案。十四、合同验收与评估10.1交易完成后，交易双方应按照合同约定进行合同验收与评估：（1）交易双方对交易结果进行验收，确认交易完成；（2）交易双方对交易过程进行评估，提出改进意见；（3）交易双方按照评估结果，采取相应的改进措施。十五、合同续签及续约条件10.2本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续约，应提前____天向对方提出续约申请，并按照合同约定的条件进行续约。十六、合同终止条件（1）交易双方按照合同约定完成交易；（2）交易双方协商一致解除合同；（3）合同约定的合同期限届满；（4）合同一方违约，导致合同无法履行。十七、信息保密条款11.1交易双方应对在交易过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。十八、信息安全保障11.2交易双方应采取有效措施，确保交易过程中信息的安全，防止信息泄露、篡改或丢失。十九、信息共享条件11.3交易双方在交易过程中，可以根据合同约定，相互提供必要的交易信息，但需遵守相关的法律法规和保密要求。二十、监管机构职责（1）对交易双方的资质进行审核；（2）对交易过程进行监管，确保交易公平、公正、公开；（3）对交易资金进行监管，确保交易资金的安全；（4）处理交易过程中的违规行为，维护交易市场秩序。二十一、监管机构权利与义务（1）查阅交易双方的交易文件和相关信息；（2）要求交易双方提供与交易相关的证明材料；（3）对交易过程进行现场检查；（4）对交易双方的违规行为进行处罚。二十二、监管机构监管措施（1）对交易双方的交易资格进行审核，确保交易主体合法；（2）对交易价格进行监管，防止市场过度波动；（3）对交易资金进行监管，确保交易资金的安全；（4）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念与责任1.1第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同交易过程的各类主体，包括但不限于中介方、评估方、审计方、担保方等。1.2第三方介入本合同交易过程，应严格遵守相关法律法规和本合同的约定，履行其职责，确保交易公平、公正、公开。1.3第三方应具备相应的资质和能力，依法经营，不得有任何违法违规行为。二、第三方介入的附加说明条款2.1甲乙方同意，第三方作为中介方介入本合同交易过程，应向甲乙方披露其身份、资质和职责等信息，并取得甲乙方的书面同意。2.2第三方作为评估方、审计方或担保方等，应按照合同约定或甲乙方的要求，提供真实、准确、完整的评估报告、审计报告或担保服务。2.3第三方提供的评估报告、审计报告或担保服务，甲乙方应予以尊重和信任，但甲乙方有权根据实际情况，要求第三方进行补充或重新提供。三、第三方责任限额3.1第三方对甲乙方承担的责任，以其收取的费用为限。如果第三方因过错导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方进行赔偿，但赔偿金额不得超过第三方收取的费用。3.2如果第三方介入本合同交易过程，导致交易失败或产生其他损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任，但甲乙方应提供充分证据证明第三方的过错。3.3第三方对甲乙方承担的责任，不免除甲乙方根据本合同约定应承担的责任。四、第三方与其他各方的关系4.1第三方介入本合同交易过程，不代表成为甲乙方或对方的合作伙伴或代理人，第三方应独立承担其法律责任。4.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方与对方之间的合同关系。甲乙方与对方之间的合同权利义务，不受第三方介入的影响。4.3第三方介入本合同交易过程，不影响甲乙方与对方按照本合同约定履行各自的义务。五、第三方介入的额外条款与说明5.1如果第三方未按照本合同约定或甲乙方的要求提供服务，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应的