2024年度建筑施工室内外装饰装修工程合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工室内外装饰装修工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3甲方乙方对工程的理解和定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2施工地点2.3施工面积2.4施工项目明细第三条工程时间安排3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3施工周期及关键节点第四条工程质量标准4.1施工质量要求4.2材料质量要求4.3验收标准及流程第五条工程材料供应5.1材料供应责任分配5.2材料验收流程5.3材料质量问题的处理第六条工程款项及支付方式6.1合同总金额6.2付款进度及节点6.3付款方式及工具6.4发票开具及报销第七条施工安全与环保7.1安全施工要求7.2安全事故的处理7.3环保要求及措施第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同解除的条件8.4合同解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式及金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3诉讼地点及法院第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及期限11.3违反保密条款的后果第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的方式及地点第十三条其他条款13.1通知和送达13.2合同的完整性和独立性13.3合同的份数及签署第十四条合同的生效14.1合同生效的条件14.2合同生效的时间14.3合同的续约及终止条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方全称为“×××公司”，法定代表人为“×××”。1.2乙方名称及代表人乙方全称为“×××建筑装饰工程有限公司”，法定代表人为“×××”。1.3甲方乙方对工程的理解和定义本工程指甲方委托乙方进行的位于“×××地址”的室内外装饰装修工程，包括但不限于墙面翻新、天花板的修复、地面铺设、卫生间改造等工程项目。第二条工程内容与范围2.1工程概述本工程为“×××栋住宅楼的室内外装饰装修工程”，包括但不限于公共区域和套内空间的装修。2.2施工地点施工地点位于“×××省×××市×××区×××街道×××号”。2.3施工面积施工面积共计“××××平方米”，具体分布见附件一。2.4施工项目明细施工项目包括但不限于：墙面涂料、地面铺设、天花板改造、门窗更换、卫浴改造、水电布线等，具体项目及要求见附件二。第三条工程时间安排3.1工程开工日期工程计划开工日期为“2024年××月××日”。3.2工程竣工日期工程计划竣工日期为“2024年××月××日”。3.3施工周期及关键节点施工周期为“××天”，具体关键节点见附件三。第四条工程质量标准4.1施工质量要求乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量符合“×××级标准”。4.2材料质量要求乙方应使用符合国家标准的建筑材料，并提供材料合格证明。4.3验收标准及流程工程验收标准按照“×××规定”执行，验收流程见附件四。第五条工程材料供应5.1材料供应责任分配甲方负责提供工程所需的主要材料，包括但不限于瓷砖、木材、涂料等。5.2材料验收流程乙方对甲方提供的材料进行验收，确认合格后方可使用。5.3材料质量问题的处理如甲方提供的材料出现质量问题，由甲方负责更换或修复，导致工程延误的，甲方应承担相应责任。第六条工程款项及支付方式6.1合同总金额本合同总金额为“人民币××万元整”（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），币种为人民币。6.2付款进度及节点付款进度分为三个阶段，具体付款节点见附件五。6.3付款方式及工具付款方式为银行转账，账号信息见附件六。6.4发票开具及报销乙方应按实际发生的费用向甲方开具正规发票，甲方按约定时间报销。第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并书面确认。变更内容不得违反法律法规及国家政策。8.2合同变更的程序合同变更应由甲方提出，乙方同意后，双方签署书面变更协议，并加盖公章。8.3合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）甲方明确表示不继续履行合同；（2）乙方明确表示不继续履行合同；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律规定或合同约定的其他解除条件。8.4合同解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程无法按时完成或质量不符合约定的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）按约定支付违约金；（2）赔偿乙方因此产生的损失；（3）承担因违约导致的额外费用。9.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程无法按时完成或质量不符合约定的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）按约定支付违约金；（2）赔偿甲方因此产生的损失；（3）承担因违约导致的额外费用。9.3违约赔偿方式及金额违约赔偿金额根据违约程度和造成的损失确定，具体金额见附件七。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）向乙方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（3）双方商定的其他争议解决方式。10.2仲裁地点及机构如选择仲裁解决争议，仲裁地点为“×××市”，仲裁机构为“×××仲裁委员会”。10.3诉讼地点及法院如选择诉讼解决争议，诉讼地点为“×××市”，具体法院为“×××区人民法院”。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、工程设计图纸、技术资料、商业秘密等。11.2保密义务及期限乙方对甲方提供的保密信息承担保密义务，保密期限为“五年”。11.3违反保密条款的后果乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律、法规。12.2争议解决的方式及地点如前述争议解决方式无法达成一致，双方同意按照法律规定的方式解决争议。第十三条其他条款13.1通知和送达任何一方行使合同项下的权利，均应按对方提供的联系方式进行书面通知。13.2合同的完整性和独立性本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。13.3合同的份数及签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的生效14.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效的时间本合同自“2024年××月××日”起生效。14.3合同的续约及终止条款第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于材料供应商、施工设备租赁商、专业分包商、监理机构、检测机构等。1.2第三方责任第三方介入本合同工程，应具备相应的资质和能力，并承担其行为所产生的法律责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1甲方乙方的通知义务如甲方乙方需引入第三方参与工程，应提前书面通知对方，并说明第三方的基本信息、介入范围及期限。2.2第三方选择甲方乙方应选择具备合格资质和良好信誉的第三方，并对其进行严格审查。2.3第三方书面协议甲方乙方与第三方达成一致后，应签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方介入本合同工程，不影响甲方乙方按照本合同约定履行各自的权利义务。第三方对其行为所产生的纠纷，应自行解决，不得影响工程的正常进行。3.2第三方赔偿限额如第三方因过错导致工程损失，甲方乙方有权要求第三方承担赔偿责任。赔偿限额根据第三方过错程度和实际损失确定，具体金额见附件八。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方第三方介入本合同工程，应遵守甲方的管理制度和合同约定，服从甲方的协调和监督。4.2第三方与乙方第三方应按照乙方的要求和技术标准施工，保证工程质量。4.3第三方与监理机构第三方应接受监理机构的监督和检查，按照监理意见进行整改。第五条甲方乙方的协助义务5.1甲方协助甲方应提供必要的施工条件和技术支持，确保第三方能够顺利介入工程。5.2乙方协助乙方应协助第三方解决施工过程中的技术问题，确保工程质量。第六条第三方退出工程的情形6.1第三方自愿退出第三方因自身原因无法继续履行合同，可书面通知甲方乙方退出工程。6.2甲方乙方要求第三方退出如第三方严重违约或存在违法行为，甲方乙方有权要求第三方立即退出工程。第七条第三方退出后的处理7.1工程移交第三方退出工程后，应将工程现状向甲方乙方说明，并办理工程移交手续。7.2赔偿责任第三方退出工程造成甲方乙方损失的，应按照约定承担赔偿责任。第八条第三方介入的变更及解除8.1变更程序如第三方介入工程需进行变更，甲方乙方应协商一致，并书面确认。8.2解除程序如第三方介入工程需解除，甲方乙方应协商一致，并书面确认。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约第三方违反合同约定，导致工程损失或质量问题，应承担违约责任。9.2甲方乙方违约甲方乙方未能履行协助义务，导致第三方无法正常介入工程，应承担违约责任。第十条争议解决10.1第三方争议（1）向乙方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（3）双方商定的其他争议解决方式。10.2仲裁地点及机构如选择仲裁解决争议，仲裁地点为“×××市”，仲裁机构为“×××仲裁委员会”。10.3诉讼地点及法院如选择诉讼解决争议，诉讼地点为“×××市”，具体法院为“×××区人民法院”。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律、法规。11.2争议解决的方式及地点如前述争议解决方式无法达成一致，双方同意按照法律规定的方式解决争议。第十二条其他条款12.1通知和送达任何一方行使合同项下的权利，均应按对方提供的联系方式进行书面通知。12.2合同的完整性和独立性本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。12.3合同的份数及签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本补充协议与合同具有同等法律效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细说明：本附件包含工程的整体设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及各施工部位的具体设计要求。附件二：施工项目明细详细说明：本附件详细列出了施工项目的名称、数量、规格、质量标准等信息，以便双方明确施工内容和要求。附件三：施工周期及关键节点详细说明：本附件明确了工程的施工周期，包括开工日期、竣工日期及关键施工节点，以便双方按照约定的时间表进行施工。附件四：工程质量标准详细说明：本附件详细列出了工程质量的标准和要求，包括材料质量、施工工艺、验收标准等。附件五：付款进度及节点详细说明：本附件明确了付款的进度和节点，包括工程预付款、进度款、尾款等的支付时间和条件。附件六：材料供应信息详细说明：本附件列出了甲方提供的材料清单、规格、数量等信息，以及甲方的材料供应义务和责任。附件七：违约金计算方式详细说明：本附件明确了违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例和计算时间等。附件八：赔偿限额确认详细说明：本附件明确了第三方赔偿限额的确定方式，包括根据第三方过错程