装饰装修工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

装饰装修工程承包合同精选本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3合同中所称的“装饰装修工程”定义第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算第三条：工程内容及范围3.1工程内容概述3.2工程范围界定第四条：工程期限4.1工程总期限4.2各阶段工程期限及节点第五条：工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准及程序第六条：工程材料及设备6.1乙方应提供的材料及设备清单6.2甲方提供的材料及设备要求第七条：工程款项及支付方式7.1工程预付款7.2工程进度款7.3工程尾款7.4支付方式及期限第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件及后果第九条：违约责任及赔偿9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3赔偿标准和方式第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院第十一条：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的后果第十三条：其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3补充协议第十四条：附件14.1工程设计图纸14.2工程预算明细表14.3材料设备清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方全称为：×××公司，法定代表人为：×××。1.2乙方名称及代表人乙方全称为：×××装饰装修工程有限公司，法定代表人为：×××。1.3合同中所称的“装饰装修工程”定义本合同所称的“装饰装修工程”是指按照双方确认的设计方案，在甲方提供的场地进行室内外装修设计、施工、材料供应、设备安装及相关售后服务等工程。第二条：工程概况2.1工程名称工程名称为：×××住宅装饰装修工程。2.2工程地点工程地点为：×××市×××区×××路×××号。2.3工程面积工程建筑面积为：×××平方米。2.4工程预算工程预算为：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。第三条：工程内容及范围3.1工程内容概述本工程内容包括：室内设计、土建改造、水电安装、墙面地面装修、天花吊顶、家具制作安装、软装搭配等。3.2工程范围界定工程范围包括：所有室内空间的装修装饰，以及与装修相关的配套工程。第四条：工程期限4.1工程总期限工程总期限为：自开工之日起×××日。4.2各阶段工程期限及节点（1）开工准备阶段：自合同签订之日起×××日；（2）施工阶段：自开工之日起至×××日；（3）竣工验收阶段：自施工结束之日起×××日；（4）售后服务阶段：自工程验收合格之日起×××年。第五条：工程质量标准5.1工程质量要求本工程质量要求符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001）的相关规定。5.2质量验收标准及程序（1）工程验收标准：按照国家和地方的相关法律法规、规范标准执行；（2）验收程序：工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方组织相关人员对工程进行验收，乙方负责提供验收所需的相关资料；（3）验收结果：如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条：工程材料及设备6.1乙方应提供的材料及设备清单乙方应提供的材料及设备清单详见附件一。6.2甲方提供的材料及设备要求甲方提供的材料及设备应符合国家相关质量标准，并在合同中明确具体品牌、型号、规格等。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件（1）合同执行过程中，因国家政策、法律法规变化，影响工程正常进行的；（2）合同执行过程中，因甲方需求发生变化，需要对工程内容、工程范围、工程期限等进行调整的；（3）合同执行过程中，因不可抗力因素，导致工程无法正常进行的。8.2合同解除条件及后果（1）合同解除条件：在合同执行过程中，一方违反合同规定，严重影响到工程正常进行的；（2）合同解除后果：双方协商确定解除合同后的责任承担及相关赔偿事项。第九条：违约责任及赔偿9.1甲方违约责任甲方违反合同规定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任乙方违反合同规定，导致工程无法正常进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.3赔偿标准和方式赔偿金计算：按照甲方实际损失的百分比进行计算，最高不超过合同总额的20%。赔偿方式：赔偿金支付方式为银行转账，乙方应在接到甲方赔偿金通知后的5个工作日内完成支付。第十条：争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及法院仲裁地点为：×××市。诉讼地点为：×××市×××区人民法院。第十一条：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）工程验收合格，双方办理完毕终止手续；（2）合同解除。11.3合同解除条件按照本合同第八条的规定执行。第十二条：保密条款12.1保密内容（1）合同内容及双方商业秘密；（2）合同履行过程中获取的对方商业秘密。12.2保密期限保密期限为：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起2年。12.3违约泄露的后果泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任，赔偿金额最高不超过合同总额的20%。第十三条：其他条款13.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。13.2合同的附件本合同附件包括：工程设计图纸、工程预算明细表、材料设备清单等。13.3补充协议双方可以在合同履行过程中，就合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：附件14.1工程设计图纸14.2工程预算明细表14.3材料设备清单14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，与本合同有利害关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情况包括但不仅限于：中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商、设备供应商等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方同意，第三方介入需经过双方的共同协商，并在合同中明确第三方的角色、职责和权限。（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲方和乙方无利益冲突；（3）第三方介入不会损害甲方和乙方的合法权益。第三条：第三方的主要职责3.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保工程的顺利进行。3.2第三方应对其提供的服务或产品负责，确保其质量、安全、环保等符合国家相关法律法规和标准。3.3第三方应遵守合同中的保密条款，保护甲方和乙方的商业秘密。第四条：第三方的权利与义务4.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务费用。4.2第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担责任，并对其造成的甲方和乙方损失进行赔偿。4.3第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其违约行为造成的损失承担有限责任，限额为合同总额的20%。5.2甲方和乙方同意，第三方责任限额的确定应以第三方保函或担保等方式进行保障。5.3第三方应在合同中明确其责任限额，并在履行合同过程中遵守相关法律法规和标准。第六条：第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在隶属或代理关系。6.2第三方应独立承担合同义务，并独立享有合同权利。6.3甲方和乙方不承担第三方任何合同义务，也不享有第三方的合同权利。第七条：第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更需经甲方和乙方共同协商，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除需经甲方和乙方共同协商，并签订书面解除协议。7.3第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的执行。第八条：第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过甲方、乙方和第三方之间的协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：附件9.1第三方资格证明文件9.2第三方责任限额保函或担保文件9.3其他与第三方介入相关的文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸1.1设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，清晰标注尺寸、材料、工艺等要求。1.2设计图纸应由具有相应资质的设计单位出具，并经过甲方和乙方确认。1.3设计图纸应符合国家相关法律法规和建筑规范标准。附件二：工程预算明细表2.1预算明细表应详细列出工程项目的名称、数量、单价、总价等信息。2.2预算明细表中的价格应包含所有工程材料、设备、人工等费用。2.3预算明细表应经过甲方和乙方共同审核确认。附件三：材料设备清单3.1材料设备清单应详细列出乙方提供的材料和设备的品牌、型号、规格、数量等信息。3.2材料设备清单中的材料和设备应符合设计图纸的要求，并具有合格证、质保书等相关证明文件。3.3材料设备清单应经过甲方和乙方共同审核确认。附件四：其他相关文件4.1其他相关文件包括但不限于：工程进度计划、施工组织设计、安全文明施工措施等。4.2其他相关文件应由乙方根据工程实际情况编制，并经过甲方和乙方确认。4.3其他相关文件应符合国家相关法律法规和建筑规范标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款；2.甲方提供的材料和设备不符合设计要求或质量标准；3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求；4.乙方未按约定提供材料和设备或提供的材料和设备不符合要求；5.第三方未按约定履行其职责或提供的服务不符合要求；6.任何一方未按约定保密对方的商业秘密；7.任何一方未按约定履行合同义务，导致工程无法正常进行或造成对方损失。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同总额的百分比计算，最高不超过合同总额的20%。2.赔偿金：根据甲方实际损失的金额进行赔偿，最高不超过合同总额的