2024年度二手房产评估委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房产评估委托合同本合同目录一览1.二手房产评估委托1.1评估范围与内容1.2评估时间与期限1.3评估费用与支付2.房产评估机构与评估人员2.1评估机构资质与selection2.2评估人员专业性与职责3.评估报告的要求3.1报告格式与内容3.2报告提交时间与方式3.3报告修改与补充4.合同的履行与监督4.1委托方的义务与权利4.2受托方的义务与权利4.3双方沟通协调机制5.合同的变更与解除5.1变更条件与程序5.2解除条件与程序6.违约责任与争议解决6.1违约行为与责任6.2争议解决方式与途径7.保密条款7.1保密内容与范围7.2保密期限与例外7.3违约保密条款的后果8.合同的生效、终止与解除8.1生效条件与时间8.2终止与解除条件与程序9.其他条款9.1法律法规与政策适用9.2不可抗力因素的影响9.3附件与补充协议10.合同的签署与盖章10.1签署人的资格与代表权10.2签署时间与地点10.3盖章与备案11.合同的复制与保管11.1复制件的法律效力11.2原件的保管责任与方式12.合同的修订与更新12.1修订条件与程序12.2更新内容与方式13.合同的解除与终止后义务13.1解除与终止后的权利与义务13.2后续问题的处理与协调14.附件14.1房产评估委托书14.2评估机构资质证明14.3房产权属证明文件14.4其他相关文件与资料第一部分：合同如下：第一条二手房产评估委托1.1委托方委托受托方对位于【具体地址】的房产进行评估，该房产具体信息如下：房产证号：【房产证号】产权人：【产权人姓名】房产面积：【房产面积】平方米房产类型：【住宅/商业/其他】建筑结构：【结构类型】建造年代：【建造年代】所在楼层：【楼层】电梯：【有/无】停车位：【有/无】其他特殊设施或条件：【描述】1.2评估时间与期限评估开始日期：【开始日期】评估结束日期：【结束日期】如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商延长评估期限。1.3评估费用与支付评估费用为人民币【金额】元整。支付方式：【现金/转账/支票】支付日期：【支付日期】支付对象：【支付对象名称】第二条房产评估机构与评估人员2.1评估机构资质与selection评估机构须提供资质证书复印件，并加盖公章。2.2评估人员专业性与职责评估人员须具备房地产估价师资格。评估人员应保证评估结果的客观性、公正性和准确性。评估人员应按照合同约定完成评估工作，并出具评估报告。第三条评估报告的要求3.1报告格式与内容评估报告应采用【报告格式】。1.房产基本信息2.评估目的与依据3.评估方法与过程4.评估结果与分析5.评估结论与建议3.2报告提交时间与方式评估报告应于【提交日期】前提交给委托方。报告提交方式：【纸质版/电子版】3.3报告修改与补充如委托方对评估报告有异议，应在收到报告后【异议期限】内提出。受托方应在【修改期限】内对报告进行修改或补充。第四条合同的履行与监督4.1委托方的义务与权利委托方应提供房产相关真实、完整的资料和信息。委托方应按照约定支付评估费用。委托方有权要求受托方提供评估进展情况和报告。4.2受托方的义务与权利受托方应按照约定时间和质量要求完成评估工作。受托方应保持评估过程和结果的客观性和公正性。受托方有权要求委托方提供必要的协助和资料。4.3双方沟通协调机制双方应建立定期沟通协调机制，确保评估工作的顺利进行。双方对评估过程中的问题应进行及时沟通和协商解决。第五条合同的变更与解除5.1变更条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、时间和费用等相关事项。5.2解除条件与程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间和费用处理等相关事项。第六条违约责任与争议解决6.1违约行为与责任双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。具体违约行为和责任事项在合同中另有约定的，从其约定。6.2争议解决方式与途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容与范围双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或合法获取的信息。8.2保密期限与例外双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除后【保密期限】内继续有效。在下列情况下，保密义务不受约束：1.法律要求披露；2.获得信息方自行公开；3.通过合法途径从第三方获得。8.3违约保密条款的后果如一方违反保密义务，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿包括但不限于实际损失、预期利益损失和合理律师费等。第九条合同的生效、终止与解除9.1生效条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按照合同约定履行各自义务，直至合同到期终止。9.2终止与解除条件与程序合同终止或解除的条件与程序在合同中另有约定的，从其约定。未经双方协商一致，任何一方不得单方面终止或解除合同。第十条合同的签署与盖章10.1签署人的资格与代表权双方授权的签署人应具有签署合同的资格和代表权。签署人应确保其签署的合同内容真实、有效。10.2签署时间与地点合同签署时间为【签署时间】。合同签署地点为【签署地点】。10.3盖章与备案双方应在合同正本上加盖公章，以示认可。合同副本应由双方分别留存，并予以备案。第十一条合同的复制与保管11.1复制件的法律效力合同正本和副本具有同等法律效力。任何一方不得对外声称合同正本已丢失或无效。11.2原件的保管责任与方式双方应对合同原件进行妥善保管，防止遗失或损坏。如合同原件损毁或遗失，双方应共同协商补救措施。第十二条合同的修订与更新12.1修订条件与程序合同修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。修订协议应明确修订内容、范围、时间和费用等相关事项。12.2更新内容与方式合同更新应按照修订协议的约定进行。更新后的合同应取代原合同，成为新的合同文本。第十三条合同的解除与终止后义务13.1解除与终止后的权利与义务合同解除或终止后，双方应遵循诚实信用的原则，履行相应的义务。具体义务在合同中另有约定的，从其约定。13.2后续问题的处理与协调合同解除或终止后，双方应合作处理后续问题，确保平稳过渡。双方应对解除或终止后的权利义务做出明确界定，避免纠纷。第十四条附件14.1房产评估委托书房产评估委托书作为本合同附件，具有同等法律效力。房产评估委托书应由双方签字盖章，以示认可。14.2评估机构资质证明评估机构资质证明作为本合同附件，具有同等法律效力。评估机构应确保资质证明的真实性和有效性。14.3房产权属证明文件房产权属证明文件作为本合同附件，具有同等法律效力。委托方应确保权属证明文件的真实性和有效性。14.4其他相关文件与资料其他相关文件与资料作为本合同附件，具有同等法律效力。双方应对其他相关文件与资料予以妥善保管，并按照约定使用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织。包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、专业顾问等。1.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙方协商一致，并在合同中明确介入条件与程序。第三方介入应为实现合同目的的必要措施，且不违背合同宗旨。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应按照甲乙方的约定，履行相关合同义务。第三方应确保其提供的服务或产品符合合同约定的质量标准。2.2第三方责任限额第三方应对其提供的服务或产品承担责任。如第三方因违约或过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任的上限应根据合同约定或双方协商确定。第三条甲乙方的权利与义务3.1甲乙方的选择权甲方有权选择合适的第三方进行合作。乙方有权对第三方提供的服务或产品进行监督和评估。3.2甲乙方的协助义务甲方应协助第三方进行工作，提供必要的资料和信息。乙方应对第三方的工作进行合理监督，确保合同的顺利履行。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应视甲方为合同的一方，对其履行合同义务。甲方对第三方的工作成果享有相应的权利。4.2第三方与乙方关系第三方应视乙方为合同的一方，对其履行合同义务。乙方对第三方的工作成果享有相应的权利。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更条件与程序第三方介入的变更需甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、时间和费用等相关事项。5.2解除条件与程序第三方介入的解除需甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间和费用处理等相关事项。第六条第三方违约责任与争议解决6.1违约行为与责任第三方如违反合同约定，应承担违约责任。第三方违约导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2争议解决方式与途径甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方与合同的效力7.1第三方介入的合同条款对甲乙方具有同等法律效力。第三方应确保其提供的服务或产品符合合同约定的质量标准。7.2第三方不得以其与甲乙方之间的合同关系对抗甲乙方。第三方应独立承担其违约或过错所引起的法律责任。第八条保密义务的扩展8.1第三方应对其在合同履行过程中获知的甲乙方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或合法获取的信息。8.2保密期限与例外双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除后【保密期限】内继续有效。在下列情况下，保密义务不受约束：1.法律要求披露；2.获得信息方自行公开；3.通过合法途径从第三方获得。第九条第三方介入对其他方的通知义务9.1第三方应通知甲乙方其介入的具体事项和范围。第三方应确保甲乙方对介入事项有充分的了解和知情权。9.2第三方应定期向甲乙方报告介入工作的进展和结果。报告应详细记录第三方的工作内容和成果。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入合同附件应明确第三方的权利、义务和责任。附件应包括第三方的服务内容、工作标准、费用等相关信息。10.2附件应由甲乙方和第三方共同签署，以示认可。附件签署后，具有同等法律效力。第十一条甲乙方的权利保护11.1甲乙方应确保其与第三方的合同关系不违反法律法规。甲乙方不得以任何形式滥用第三方服务或第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估委托书附件说明：房产评估委托书是甲方向评估机构正式委托进行房产评估的文件，包括评估的目的、范围、要求等。附件要求：房产评估委托书需由甲乙双方签字盖章，并注明日期。2.评估机构资质证明附件说明：评估机构资质证明是评估机构具备合法资格和能力的证明文件，包括评估机构的营业执照、资质证书等。附件要求：评估机构资质证明需由评估机构提供，并加盖公章。3.房产权属证明文件附件说明：房产权属证明文件是证明房产权属关系的文件，包括房产证、土地使用权证等。附件要求：房产权属证明文件需由甲方提供，并加盖公章。4.评估报告附件说明：评估报告是评估机构根据委托书的要求，对房产进行评估后出具的正式文件。附件要求：评估报告需由评估机构出具，并加盖公章。5.合同修订协议附件说明：合同修订协议是在合同履行过程中，双方就合同内容进行修改的正式文件。附件要求：合同修订协议需由甲乙双方签字盖章，并注明日期。6.合同解除协议附件说明：合同解除协议是在合同履行过程中，双方就解除合同的约定和安排的正式文件。附件要求：合同解除协议需由甲乙双方签字盖章，并注明日期。7.第三方介入合同附件说明：第三方介入合同是甲乙双方与第三方就第三方介入的事项、权利、义务等进行的约定和安排的正式文件。附件要求：第三方介入合同需由甲乙双方和第三方签字盖章，并注明日期。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付评估费用违约行为：甲方未按照合同约定的时间和方式支付评估费用。责任认定：甲方需按照合同约定的支付方式和金额支付评估费用。如甲方未按时支付，应承担违约责任，包括支付滞纳金、赔偿损失等。2.未按约定提供房产资料违约行为：甲方未按照合同约定的时间和方式提供房产相关资料。责任认定：甲方应按照合同约定及时、准确、完整地提供房产相关资料。如甲方未提供或提供的资料不真实、不完整，应承担违约责任，包括支付滞纳金、赔偿损失等。3.评估机构未按约定时间出具评估报告违约行为：评估机构未按照合同约定的时间和质量要求出具评估报告。责任认定：评估机构应按照合同约定的时间和质量要求出具评估报告。如评估机构未按时出具报告，应承担违约责任，包括支付滞纳金、赔偿损失等。4.第三方未按约定提供服务违约行为：第三方未按照甲乙双方约定的时间和质量要求提供服务。责任认定：第三方应按照甲乙双方约定的时间和质量要求提供服务。如第三方未提供或提供的服务不符合约定，应承担违约责任，包括支付滞纳金、赔偿损失等。5.未按约定履行保密义务违约行为：甲乙双方或第三方未按照合同约定的保密内容和范围履行保密义务。责任认定：甲乙双方或第三方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密。如违反保密义务，应承担违约责任，包括赔偿损失等。全文完。2024年度二手房产评估委托合同1本合同目录一览1.二手房产评估委托1.1房产信息1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产类型1.2评估时间1.3评估费用1.4评估报告交付时间2.评估要求2.1评估标准2.2评估内容2.2.1房屋结构2.2.2设施设备2.2.3周边环境2.3评估报告格式3.评估师的职责3.1实地勘察3.2资料收集3.3分析评估4.委托方的义务4.1提供房产信息4.2配合评估师工作4.3支付评估费用5.保密条款5.1评估过程中获取的信息5.2评估报告的内容6.合同的有效期6.1合同开始日期6.2合同结束日期7.违约责任7.1委托方违约7.2评估师违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他条款9.1评估报告的使用范围9.2评估师的资质要求10.合同的签订日期10.1甲方签字10.2乙方签字11.附件11.1房产证复印件11.2评估报告样本12.合同的修改和补充13.合同的终止条件14.合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条二手房产评估委托1.1房产信息1.1.1房产地址：上海市浦东新区路号1.1.2房产面积：120平方米1.1.3房产类型：住宅1.2评估时间：本合同签订后10个工作日内完成评估工作1.3评估费用：人民币10,000元整1.4评估报告交付时间：评估完成后5个工作日内交付评估报告第二条评估要求2.1评估标准：按照我国相关法律法规及行业标准进行评估2.2评估内容2.2.1房屋结构：包括主体结构、屋面、墙面、地面等2.2.2设施设备：包括给排水系统、供电系统、暖通空调系统、燃气系统等2.2.3周边环境：包括交通便利程度、配套设施完善程度、周边教育资源、医疗资源等2.3评估报告格式：书面报告，包括评估目的、评估方法、评估结论等第三条评估师的职责3.1实地勘察：对房产进行实地勘察，了解房产实际情况3.2资料收集：收集与房产相关的各类资料，包括房产证、土地使用权证等3.3分析评估：对收集到的资料进行分析，采用合适的评估方法进行房产价值评估第四条委托方的义务4.1提供房产信息：向评估师提供真实的房产信息，包括房产证、土地使用权证等4.2配合评估师工作：在评估过程中，提供必要的协助和支持，如提供钥匙、开门等4.3支付评估费用：按照本合同约定的费用，按时支付评估费用第五条保密条款5.1评估过程中获取的信息：评估师在评估过程中获取的与房产相关的所有信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、个人隐私等，均应予以保密5.2评估报告的内容：评估报告的内容，包括评估结论、建议等，未经委托方同意，评估师不得向第三方透露第六条合同的有效期6.1合同开始日期：本合同签订之日起生效6.2合同结束日期：评估报告交付之日合同终止第七条违约责任7.1委托方违约：委托方未按照本合同约定提供房产信息、未配合评估师工作或未按时支付评估费用的，应支付违约金，违约金为本合同评估费用的10%7.2评估师违约：评估师未按照本合同约定完成评估工作或未按时交付评估报告的，应支付违约金，违约金为本合同评估费用的10%第八条争议解决方式8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成时，可以向所在地的房地产交易中心申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1评估报告的使用范围：评估报告仅限于委托方用于本次房产交易，不得用于其他目的。9.2评估师的资质要求：评估师应具备相关行业资质，并具备丰富的评估经验。第十条合同的签订日期10.1甲方签字：10.2乙方签字：第十一条附件11.1房产证复印件：11.2评估报告样本：第十二条合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由合同双方共同协商达成一致，并以书面形式作出。第十三条合同的终止条件13.1委托方提前终止：委托方有权提前终止本合同，但应支付评估师已产生的实际费用。13.2评估师提前终止：评估师有权提前终止本合同，若非因委托方原因导致，评估师不应收取任何费用。第十四条合同的生效条件本合同自双方签字之日起生效，并自评估报告交付之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本房产评估过程的各方，包括但不限于中介方、产权登记机构、金融服务机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在本合同签订后，将合同副本提供给第三方，并明确第三方在本合同项下的权利和义务。2.2第三方应按照本合同约定的时间和方式，完成其职责范围内的工作，并对其提供的服务质量负责。第三条第三方责任3.1第三方应保证其提供的服务符合我国相关法律法规和行业标准，若因第三方原因导致评估报告不准确或评估过程出现问题，第三方应承担相应责任。3.2第三方应按照本合同约定的费用，向甲乙方收取服务费用。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方均为独立的主体，本合同并不构成第三方与甲乙方之间的合同关系。4.2甲乙方与第三方之间的任何争议，均应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担责任，但第三方对甲乙方的赔偿责任总额不超过本合同评估费用的一倍。5.2第三方应对其员工的行为承担责任，但第三方对甲乙方的赔偿责任总额不超过本合同评估费用的一倍。第六条第三方与评估师的关系6.1第三方应按照评估师的要求，提供相关服务，并保证其提供的服务真实、准确、完整。6.2第三方应尊重评估师的独立性，不得干预评估师的评估工作。第七条第三方介入的终止7.1第三方完成其职责范围内的工作后，本合同项下的第三方介入即告终止。7.2第三方未按照本合同约定完成其职责范围内的工作，甲乙方有权要求第三方继续履行，第三方应在甲乙方要求的合理时间内履行。第八条第三方与甲乙方的沟通8.1第三方应定期与甲乙方沟通，及时了解甲乙方的需求和第三方的工作进展。8.2第三方应在本合同约定的时间内，向甲乙方提供评估报告和相关资料。第九条第三方介入的附加条款9.1第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的知识产权。9.2第三方应按照我国相关法律法规和行业标准，保护甲乙方的个人信息和隐私。第十条第三方与评估报告10.1第三方应对评估报告的真实性、准确性和完整性负责。10.2第三方应在其职责范围内，对评估报告进行解释和说明。第十一条第三方与合同的变更和解除11.1第三方应按照本合同约定的条件和程序，变更或解除合同。11.2第三方与甲乙方之间的任何变更或解除，均不影响本合同的效力。第十二条第三方与违约责任12.1第三方违反本合同的，应承担违约责任。12.2第三方对甲乙方的赔偿责任，不超过本合同评估费用的一倍。第十三条第三方与争议解决13.1第三方与甲乙方之间的任何争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方与合同的生效本合同自甲乙方与第三方签字之日起生效，并自评估报告交付之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：土地使用权证复印件附件3：房产评估报告样本附件4：评估师资质证明附件5：第三方服务协议附件6：产权登记机构出具的房产登记证明附件7：金融服务机构出具的贷款意向书附件8：中介方出具的介绍信附件9：其他与房产评估相关的资料附件的详细要求和附件的说明：附件1：房产证复印件要求：清晰、完整，须包含房产证上的所有信息。说明：用于证明房产的法律地位和所有权。附件2：土地使用权证复印件要求：清晰、完整，须包含土地使用权证上的所有信息。说明：用于证明土地使用权的相关信息。附件3：房产评估报告样本要求：由评估师根据实际评估情况填写，内容详实、准确。说明：用于展示评估结果和评估师的意见。附件4：评估师资质证明要求：评估师的资质证明文件，证明其具备相关行业资质。说明：用于证明评估师的专业能力。附件5：第三方服务协议要求：明确第三方服务的范围、内容、费用等相关事项。说明：用于规范第三方服务的提供。附件6：产权登记机构出具的房产登记证明要求：由产权登记机构出具，证明房产的登记状态。说明：用于证明房产的登记情况。附件7：金融服务机构出具的贷款意向书要求：由金融服务机构出具，证明贷款意向和贷款条件。说明：用于证明贷款的相关信息。附件8：中介方出具的介绍信要求：中介方出具，介绍买卖双方的信息。说明：用于证明中介方的介绍作用。附件9：其他与房产评估相关的资料要求：根据实际评估需要提供的其他资料。说明：用于辅助评估师进行房产评估。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房产信息或未配合评估师工作。2.甲方未按时支付评估费用。3.乙方未按照合同约定完成评估工作或未按时交付评估报告。4.第三方未按照合同约定提供服务或未按时完成服务。5.甲方、乙方、第三方之间发生争议，未能通过友好协商解决。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为本合同评估费用的10%。2.乙方违约：乙方应支付违约金，违约金为本合同评估费用的10%。3.第三方违约：第三方应支付违约金，违约金为本合同评估费用的10%。示例说明：若甲方未按照合同约定提供房产信息，导致评估工作无法进行，甲方应支付评估费用的10%作为违约金。若乙方未按照合同约定完成评估工作，乙方应支付评估费用的10%作为违约金。若第三方未按照合同约定提供服务，第三方应支付服务费用的10%作为违约金。全文完。2024年度二手房产评估委托合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1委托方信息1.2受托方信息第二条评估范围与内容2.1评估房产信息2.2评估项目2.3评估时间范围第三条评估标准与方法3.1评估标准3.2评估方法第四条评估报告交付4.1报告交付时间4.2报告交付方式第五条合同费用与支付5.1费用金额5.2支付方式5.3支付时间第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除第八条违约责任8.1委托方违约8.2受托方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条其他条款10.1合同的适用法律10.2合同的附件第十一条合同的签订与修订11.1合同签订11.2合同修订第十二条合同的履行与验收12.1合同履行12.2评估结果验收第十三条合同的续签与终止13.1合同续签13.2合同终止第十四条联系方式与通知14.1联系方式14.2通知与送达第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1委托方信息1.1.1委托方名称：×××房地产有限公司1.1.2委托方地址：××省××市××区××路××号1.1.3委托方联系人：×××1.1.4委托方联系电话：×××××××××1.2受托方信息1.2.1受托方名称：×××评估有限公司1.2.2受托方地址：××省××市××区××路××号1.2.3受托方联系人：×××1.2.4受托方联系电话：×××××××××第二条评估范围与内容2.1评估房产信息2.1.1房产地址：××省××市××区××路××号2.1.2房产面积：××平方米2.1.3房产类型：住宅2.1.4房产所有权人：×××2.2评估项目2.2.1房地产的市场价值评估2.2.2房地产的投资价值评估2.2.3房地产的租赁价值评估2.2.4房地产的升值潜力评估2.3评估时间范围2.3.1评估起始日期：2024年1月1日2.3.2评估结束日期：2024年6月30日第三条评估标准与方法3.1评估标准3.1.1按照《房地产评估规范》进行评估3.2评估方法3.2.1现场勘查法3.2.2比较法3.2.3收益法3.2.4成本法第四条评估报告交付4.1报告交付时间4.1.1评估报告完成日期：2024年7月10日4.1.2报告交付日期：2024年7月15日4.2报告交付方式4.2.1电子档交付：通过电子邮件发送至委托方指定邮箱4.2.2纸质档交付：直接送达至委托方指定地址第五条合同费用与支付5.1费用金额5.1.1评估费用：人民币××万元整5.1.2费用支付不含税金及附加5.2支付方式5.2.1委托方通过银行转账方式支付受托方评估费用5.2.2银行转账信息如下：收款人名称：×××评估有限公司收款人账号：××××××××××××××××开户银行：×××银行×××分行5.3支付时间5.3.1委托方应在本合同签订后的7个工作日内，将评估费用支付至受托方指定的银行账户第六条保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等6.2保密期限6.2.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起5年内有效第八条违约责任8.1委托方违约8.1.1委托方未按约定时间支付评估费用，应向受托方支付违约金，违约金为本合同约定评估费用的10%8.1.2委托方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致评估工作无法进行，应向受托方支付违约金，违约金为本合同约定评估费用的50%8.2受托方违约8.2.1受托方未按约定时间完成评估报告，应向委托方支付违约金，违约金为本合同约定评估费用的10%8.2.2受托方未按约定标准和方法进行评估，导致评估结果失实，应向委托方支付违约金，违约金为本合同约定评估费用的50%第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.1.2诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外9.2争议解决地点9.2.1争议解决的地点为合同签订地第十条其他条款10.1合同的适用法律10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律10.2合同的附件10.2.1本合同附件包括：房产证复印件、委托方和受托方的营业执照复印件、评估费用明细表等第十一条合同的签订与修订11.1合同签订11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务11.2合同修订11.2.1合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式作出11.2.2合同修订生效前，双方应签署修订协议，并加盖公章第十二条合同的履行与验收12.1合同履行12.1.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务12.1.2受托方应在合同约定的时间内完成评估报告，并按照约定方式交付12.2评估结果验收12.2.1委托方应在收到评估报告后7个工作日内对报告进行验收12.2.2委托方对评估报告有异议的，应在验收合格后15个工作日内向受托方提出，并说明理由第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入13.1第三方定义13.1.1第三方指本合同之外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、政府监管部门、专业咨询机构等13.2第三方介入情形1)受托方在评估过程中，需要向第三方收集相关资料或获取专业意见2)委托方或受托方需要第三方协助履行合同义务，包括但不限于中介服务、监管审查、专业咨询等13.3第三方责任13.3.1第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，与甲乙方无关13.3.2甲乙方应审慎选择第三方，并对其行为承担必要的审查义务，确保其符合相关法律法规和行业标准13.4第三方费用13.4.1第三方所需费用由甲乙方承担，具体费用根据双方协商确定13.4.2甲乙方应在合同中明确第三方的费用支付方式、支付时间及支付金额第十四条第三方责任限额14.1第三方责任限额定义14.1.1第三方责任限额指甲乙方对第三方行为的容忍程度和责任范围，包括但不限于第三方造成的损失赔偿限额、合同解除权等14.2第三方责任限额的确定14.2.1甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等14.2.2甲乙方应根据第三方的信誉、专业能力、历史业绩等因素，综合评估并确定第三方责任限额14.3第三方责任限额的调整14.3.1甲乙方应根据合同履行过程中第三方的表现，适时调整第三方责任限额，以确保合同的正常履行14.3.2甲乙方调整第三方责任限额时，应书面通知对方，并说明调整理由和依据第十五条第三方管理与协调15.1甲乙方应负责第三方的管理与协调工作，确保其按照合同约定履行义务15.2甲乙方应监督第三方的工作进度和质量，并及时解决第三方在履行合同过程中出现的问题15.3甲乙方应确保第三方遵守相关法律法规和行业标准，不得从事任何违法或违反合同约定的行为第十六条第三方违约处理16.1第三方违约指第三方未能按照合同约定履行义务或违反相关法律法规和行业标准16.2甲乙方应与第三方协商解决违约问题，必要时可依法采取措施，包括但不限于解除合同、追究法律责任等16.3第三方违约导致的损失由第三方承担，甲乙方