南京市家庭居室装饰装修工程施工合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

南京市家庭居室装饰装修工程施工合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条合同标的及范围2.1工程内容2.2工程地点2.3工程规模第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程进度及工期4.1工程计划工期4.2工期延误4.3提前完工奖励第五条工程质量及标准5.1工程质量标准5.2质量控制措施5.3质量争议处理第六条材料及设备6.1材料供应责任6.2设备供应责任6.3材料设备质量标准第七条施工安全及环保7.1施工安全措施7.2安全事故处理7.3环保要求及措施第八条变更及调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用及时间调整第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约责任免除第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼及仲裁地点第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条合同的签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3合同备案程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条合同标的及范围2.1工程内容包括但不限于房屋内部装修、水电改造、墙面翻新、地板铺设、厨卫改造等。2.2工程地点南京市X街道X号，房屋的具体地址以合同附件为准。2.3工程规模根据附件提供的工程量清单和设计图纸确定。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本工程合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、管理费、税费等。3.2支付方式支付方式分为三次，具体支付比例和时间详见合同附件。3.3支付时间表第一次支付：合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；第二次支付：工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；第三次支付：工程验收合格后，支付合同总价的40%。第四条工程进度及工期4.1工程计划工期本工程计划工期为【】天，自工程开工之日起计算。4.2工期延误如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方可协商顺延工期，但应书面确认。4.3提前完工奖励若承包方提前完成工程，按提前的天数，每天奖励合同总价款的0.5%。第五条工程质量及标准5.1工程质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。5.2质量控制措施承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.3质量争议处理如发生质量争议，双方应共同委托具有资质的第三方检测机构进行检测，并根据检测结果承担相应责任。第六条材料及设备6.1材料供应责任发包方负责提供合同约定的材料，并确保材料质量。6.2设备供应责任发包方负责提供合同约定的设备，并确保设备质量。6.3材料设备质量标准发包方提供的材料设备应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。合同的其他条款将在后续补充完整，敬请期待。第八条变更及调整8.1变更条件（1）发包方提出变更需求，且不影响工程总体进度和质量；（2）承包方因技术原因提出变更需求，且不影响工程总体进度和质量；（3）法律法规、政策变化要求变更。8.2变更程序双方应书面确认变更内容，并签订变更协议，作为本合同的附件。8.3变更费用及时间调整变更导致的费用和时间调整，双方应书面确认，并纳入合同价款及工期调整。第九条违约责任9.1发包方违约发包方未按约定支付合同价款，逾期支付的，应按逾期金额的每日千分之五支付违约金。9.2承包方违约承包方未按约定完成工程，逾期完成的，应按逾期天数的每日千分之五支付违约金。9.3违约责任免除不可抗力因素导致的违约，双方不承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构如选择仲裁，双方约定的仲裁机构为【】。10.3诉讼及仲裁地点诉讼及仲裁地点为合同签订地。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应书面签署，并经双方确认。11.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程全部完成，并经双方验收合格；（2）双方书面同意终止合同；（3）法律法规、政策变化要求终止合同。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密条款违反保密条款的，违约方应支付违约金，并承担相应的法律责任。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件合同附件包括工程量清单、设计图纸、材料设备清单等。第十四条合同的签署与备案14.1签署日期本合同签署日期为【】。14.2签署地点本合同签署地点为【】。14.3合同备案程序合同签署后，双方应按照法律规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权责，特制定本部分。第一条第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或协助完成合同工程的其他主体，包括但不限于设计单位、监理单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、检测机构等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入第三方介入需经甲乙方书面同意，并签订相关补充协议。2.2第三方责任第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规、行业标准完成其职责范围内的相关工作。2.3第三方权利第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬和服务。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求完成工作。3.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求和技术标准完成工作，并接受乙方的监督。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、工程风险等因素，由甲乙方共同协商确定。4.2第三方责任限额的调整如合同履行过程中发生重大变更，甲乙方可协商调整第三方责任限额。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按约定完成工作，或违反法律法规、行业标准的，应承担违约责任。5.2第三方违约责任免除不可抗力因素导致的第三方违约，不承担违约责任。第六条第三方侵权行为第三方在履行过程中侵犯甲乙方合法权益的，应承担侵权责任。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.1第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告工作进展和问题。7.2第三方与甲乙方的协作第三方应协助甲乙方完成合同工程，共同解决工作中的问题。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件如下：（1）合同工程全部完成；（2）合同终止或履行完毕；（3）甲乙方书面同意终止第三方介入。8.2第三方介入终止程序第三方介入终止需甲乙方书面确认，并办理相关手续。第九条第三方介入的书面记录9.1书面记录要求甲乙方应对第三方介入的所有重要事项进行书面记录，并保存相关证据。9.2书面记录的提交甲乙方应在合同履行完毕后，将书面记录提交给对方。第十条第三方介入的保密10.1保密内容第三方介入过程中获知的甲乙方商业秘密、技术秘密等敏感信息。10.2保密期限保密期限自第三方介入终止之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款违反保密条款的，违约方应支付违约金，并承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构如选择仲裁，双方约定的仲裁机构为【】。11.3诉讼及仲裁地点诉讼及仲裁地点为合同签订地。第十二条第三方介入的合同变更12.1合同变更程序合同变更应书面签署，并经甲乙方确认。12.2合同变更内容变更内容包括但不限于第三方职责范围、报酬、工期等。第十三条第三方介入的合同终止13.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程全部完成，并经甲乙方验收合格；（2）甲乙方书面同意终止合同；（3）法律法规、政策变化要求终止合同。13.2合同终止程序合同终止需甲乙方书面确认，并办理相关手续。第十四条第三方介入的备案14.1备案程序第三方介入合同终止后，甲乙方应按照法律规定进行备案。本部分作为合同附件，与合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，甲乙方可协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：设计图纸附件三：材料设备清单附件四：施工方案附件五：质量检测报告附件六：安全评估报告附件七：环保评估报告附件八：工程进度计划附件九：支付凭证附件十：验收证书附件十一：变更协议附件十二：违约金计算公式附件十三：保密协议附件十四：争议解决机构名录1.工程量清单：详细列出工程各项工作的工程量、材料用量、人工费用等，作为合同价款计算的依据。2.设计图纸：包括工程的设计方案、施工图纸等，甲乙双方应按照设计图纸进行施工。3.材料设备清单：列出工程所需材料的品牌、型号、数量等信息，以及设备的规格、数量等信息。4.施工方案：详细描述施工过程、施工方法、施工要求等，甲乙双方应按照施工方案进行施工。5.质量检测报告：包括工程质量的检测结果、检测方法、检测标准等。6.安全评估报告：包括工程安全评估的结果、评估方法、评估标准等。7.环保评估报告：包括工程环保评估的结果、评估方法、评估标准等。8.工程进度计划：详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间等。9.支付凭证：包括付款凭证、收款凭证等，证明合同价款的支付情况。10.验收证书：包括工程验收的结果、验收时间、验收人员等信息。11.变更协议：包括合同变更的内容、变更的原因、变更的时间等。12.违约金计算公式：明确违约金的计算方法，根据违约情况计算违约金。13.保密协议：包括甲乙双方应保密的信息、保密期限、违约保密条款等。14.争议解决机构名录：列出甲乙双方选择的争议解决机构，以便在发生争议时选择合适的机构进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定支付合同价款，逾期支付的，应按逾期金额的每日千分之五支付违约金。2.承包方未按约定完成工程，逾期完成的，应按逾期天数的每日千分之五支付违约金。3.发包方提供的材料设备不符合合同约定的质量标准，导致工程质量不合格的，承包方有权要求发包方承担相应责任。4.承包方未按设计图纸、施工方案等进行施工，导致工程质量不合格的，承包方应承担相应责任。5.承包方未按约定时间完成工程，导致工程进度延误的，承包方应承担相应责任。6.发包方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程进度延误的，发包方应承担相应责任。7.因不可抗力因素导致工程进度延误的，双方不承担违约责任。1.如果发包方逾期支付合同价款，承包方可