2024年度二手房产权过户手续办理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房产权过户手续办理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】1.2乙方（买方）：【乙方姓名】1.3过户服务中心：指负责办理二手房产权过户手续的相关机构第二条：过户手续办理流程2.1甲方应向乙方提供合法的房产证、身份证等相关材料2.2乙方应向甲方支付房屋全款，并积极配合办理过户手续2.3双方共同前往过户服务中心，提交相关材料，办理过户手续第三条：过户费用及支付方式3.1过户费用包括：税费、手续费等3.2乙方应承担过户费用，并按约定时间支付给甲方第四条：过户期限4.1双方应自合同签订之日起，【具体日期】内完成过户手续4.2如因不可抗力等因素导致无法按期完成过户，双方可协商延期第五条：合同的解除和终止5.1在过户手续办理过程中，如一方违约，另一方有权解除合同5.2过户手续完成后，本合同自动终止第六条：违约责任6.1甲方未按约定时间提供相关材料，导致过户手续无法办理的，应承担违约责任6.2乙方未按约定时间支付过户费用，导致过户手续无法办理的，应承担违约责任第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第八条：保密条款8.1双方应对合同内容和相关资料予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方第九条：法律适用及管辖9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律9.2本合同签订地为【合同签订地】，任何争议均由合同签订地人民法院管辖第十条：合同的修改和补充10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条：合同的生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十二条：合同一式两份12.1双方各执一份，具有同等法律效力第十三条：其他约定13.1【其他约定内容】第十四条：填写说明14.1请双方在签订合同时，详细阅读合同内容，确认无误后签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】1.2乙方（买方）：【乙方姓名】1.3过户服务中心：指负责办理二手房产权过户手续的相关机构第二条：过户手续办理流程2.1甲方应向乙方提供合法的房产证、身份证等相关材料2.2乙方应向甲方支付房屋全款，并积极配合办理过户手续2.3双方共同前往过户服务中心，提交相关材料，办理过户手续第三条：过户费用及支付方式3.1过户费用包括：税费、手续费等3.2乙方应承担过户费用，并按约定时间支付给甲方第四条：过户期限4.1双方应自合同签订之日起，【具体日期】内完成过户手续4.2如因不可抗力等因素导致无法按期完成过户，双方可协商延期第五条：合同的解除和终止5.1在过户手续办理过程中，如一方违约，另一方有权解除合同5.2过户手续完成后，本合同自动终止第六条：违约责任6.1甲方未按约定时间提供相关材料，导致过户手续无法办理的，应承担违约责任6.2乙方未按约定时间支付过户费用，导致过户手续无法办理的，应承担违约责任6.3双方未按约定时间完成各自义务的，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】6.4如一方违约导致合同解除，违约方应支付给对方合同总金额的【百分比】作为赔偿第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第八条：保密条款8.1双方应对合同内容和相关资料予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方8.2保密期限自合同签订之日起计算，至过户手续办理完毕之日止第九条：法律适用及管辖9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律9.2本合同签订地为【合同签订地】，任何争议均由合同签订地人民法院管辖第十条：合同的修改和补充10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力10.2补充协议应由双方签字（或盖章）后生效第十一条：合同的生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力第十二条：合同的履行地点和方式12.1甲乙双方应按照本合同约定的地点和方式履行合同义务12.2甲乙双方应确保过户手续所需材料的真实性、合法性，并积极配合过户服务中心的工作第十三条：不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件13.2受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并尽最大努力履行合同义务第十四条：填写说明14.1请双方在签订合同时，详细阅读合同内容，确认无误后签字（或盖章）14.2合同填写完毕后，甲乙双方应按照约定时间前往过户服务中心办理过户手续14.3本合同的填写和签字（或盖章）过程应由双方共同见证，以确保合同的真实性和有效性第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，协助办理过户手续的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。第二条：第三方介入的程序2.1甲方应在本合同签订后，根据双方约定，选择合适的第三方机构进行过户手续的协助。2.2乙方应在甲方选择第三方后，积极配合第三方完成过户手续。第三条：第三方的责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，认真履行协助过户的义务，确保过户手续的顺利进行。3.2第三方应对过户过程中获取的甲乙双方个人信息和房产信息予以保密，不得泄露给无关第三方。第四条：第三方的权利4.1第三方有权根据甲乙双方的约定收取相应的服务费用。4.2第三方在过户过程中，因不可抗力或其他意外情况导致过户的，应及时通知甲乙双方，并采取合理措施减轻损失。第五条：第三方介入的费用5.1第三方介入的费用包括但不限于：评估费、担保费、中介费等。5.2乙方应按照甲乙双方的约定，承担第三方的服务费用。第六条：第三方责任限额6.1第三方在履行合同过程中，因故意或过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方对甲乙双方的责任限额为第三方收取的服务费用总额。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间是委托关系，第三方应独立承担因其履行不当而产生的法律责任。7.2甲方、乙方不因与第三方的合同关系而免除履行本合同的义务。第八条：第三方介入的终止8.1过户手续完成后，第三方介入自动终止。8.2如第三方未按照约定履行协助过户义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并追究其相应的法律责任。第九条：第三方介入的争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间因履行协助过户义务产生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改和补充应由甲乙双方共同签字（或盖章）后生效。第十一条：合同的生效、履行地点和方式11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的履行地点为【合同履行地点】。11.3甲乙双方应按照本合同约定的地点和方式履行合同义务。第十二条：不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.2受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并尽最大努力履行合同义务。第十三条：填写说明13.1请甲乙双方在签订合同时，详细阅读合同内容，确认无误后签字（或盖章）。13.2本合同的填写和签字（或盖章）过程应由甲乙双方共同见证，以确保合同的真实性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：身份证复印件附件三：户口本复印件附件四：婚姻状况证明复印件附件五：房产交易税单复印件附件六：中介服务合同复印件附件七：评估报告复印件附件八：担保合同复印件附件九：过户手续费用清单附件十：第三方服务合同复印件附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件的说明：房产证复印件用于证明甲方对房产的所有权。附件二：身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件的说明：身份证复印件用于证明甲乙双方的身份信息。附件三：户口本复印件详细要求：户口本复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件的说明：户口本复印件用于证明甲乙双方的家庭关系。附件四：婚姻状况证明复印件详细要求：婚姻状况证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件的说明：婚姻状况证明复印件用于证明甲乙双方的婚姻状况。附件五：房产交易税单复印件详细要求：房产交易税单复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件的说明：房产交易税单复印件用于证明房产交易的税费已经缴纳。附件六：中介服务合同复印件详细要求：中介服务合同复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件的说明：中介服务合同复印件用于证明中介服务的合同条款和费用。附件七：评估报告复印件详细要求：评估报告复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件的说明：评估报告复印件用于证明房产的市场价值。附件八：担保合同复印件详细要求：担保合同复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件的说明：担保合同复印件用于证明担保方的责任和义务。附件九：过户手续费用清单详细要求：过户手续费用清单应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件的说明：过户手续费用清单用于明确双方过户手续费用的支付责任和金额。附件十：第三方服务合同复印件详细要求：第三方服务合同复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件的说明：第三方服务合同复印件用于明确第三方的服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定时间提供相关材料责任认定：甲方应承担违约责任，支付给乙方合同总金额的【百分比】作为违约金。示例说明：如甲方未能在约定时间内提供房产证等必要材料，导致过户手续无法进行，甲方应按合同约定支付违约金。违约行为二：乙方未按约定时间支付过户费用责任认定：乙方应承担违约责任，支付给甲方合同总金额的【百分比】作为违约金。示例说明：如乙方未能在约定时间内支付过户费用，导致过户手续无法进行，乙方应按合同约定支付违约金。违约行为三：第三方未按约定履行协助过户义务责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付合同总金额的【百分比】作为违约金。示例说明：如第三方未能按约定时间完成协助过户手续，导致过户手续无法进行，第三方应按合同约定支付违约金。违约行为四：甲方、乙方未按约定履行合同义务责任认定：甲方、乙方应承担违约责任，向对方支付合同总金额的【百分比】作为违约金。示例说明：如甲方、乙方未按约定时间完成各自义务，导致过户手续无法进行，甲方、乙方应按合同约定支付违约金。违约行为五：不可抗力导致合同无法履行或部分履行责任认定：受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并尽最大努力履行合同义务。示例说明：如因自然灾害等不可抗力因素导致过户手续无法进行，受影响的一方应尽力减轻损失，并按合同约定履行义务。全文完。2024年度二手房产权过户手续办理合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】1.2乙方（买方）：【乙方姓名】1.3过户手续：指依据我国相关法律法规，将房屋所有权从甲方名下过户至乙方名下的相关手续。第二条：过户手续办理流程2.1甲方应向乙方提供合法的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.2乙方应向甲方提供身份证明及其他必要的个人材料。2.3双方共同向相关部门提交过户申请，并按照要求提供相关材料。第三条：办理过户手续的时间及期限3.1双方应在本合同签订之日起【】日内向相关部门提交过户申请。3.2过户手续的办理期限根据当地实际情况而定，双方应予以配合，确保过户手续顺利进行。第四条：费用及支付方式4.1办理过户手续所需费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用双方可根据当地政策协商确定。4.2乙方应按照甲方的合理要求支付相关费用，包括但不限于税费、手续费等。第五条：双方的权利和义务5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷，确保过户手续顺利进行。5.2乙方应按照约定时间支付相关费用，并配合甲方完成过户手续。第六条：合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。6.2合同解除需双方协商一致，并书面确认。第七条：违约责任7.1如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2如乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条：争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2在过户手续办理完毕后，本合同自动终止。第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密。第十一条：其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：合同的修改及补充13.1本合同如需修改或补充，应由双方协商一致，并书面签订修改协议或补充协议。第十四条：合同的签字盖章14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】1.2乙方（买方）：【乙方姓名】1.3过户手续：指依据我国相关法律法规，将房屋所有权从甲方名下过户至乙方名下的相关手续。第二条：过户手续办理流程2.1甲方应向乙方提供合法的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.2乙方应向甲方提供身份证明及其他必要的个人材料。2.3甲方应按照乙方的要求协助乙方完成过户所需的所有文件和材料的准备工作。2.4双方共同向相关部门提交过户申请，并按照要求提供相关材料。2.5甲方应配合乙方完成相关部门要求的房屋实地查看、评估等程序。第三条：办理过户手续的时间及期限3.1双方应在本合同签订之日起【】日内向相关部门提交过户申请。3.2过户手续的办理期限根据当地实际情况而定，双方应予以配合，确保过户手续顺利进行。3.3甲方应确保在本合同约定的过户期限内完成过户手续。第四条：费用及支付方式4.1办理过户手续所需费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用双方可根据当地政策协商确定。4.2乙方应按照甲方的合理要求支付相关费用，包括但不限于税费、手续费等。4.3甲方应在过户手续办理过程中，向乙方提供实际产生的所有费用明细。第五条：双方的权利和义务5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷，确保过户手续顺利进行。5.2乙方应按照约定时间支付相关费用，并配合甲方完成过户手续。5.3甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，无任何虚假陈述。5.4乙方应遵守合同约定，不得无故拖延过户手续的办理。第六条：合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。6.2合同解除需双方协商一致，并书面确认。6.3在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，影响合同的履行，双方可协商解除合同。第七条：违约责任7.1如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2如乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3双方应严格按照合同约定的时间、程序办理过户手续，如一方未按约定履行，应承担相应的违约责任。7.4如因政策变动、法律变化等原因导致过户手续，双方互不承担违约责任。第八条：争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，双方应继续履行本合同，并遵守法院的判决。第九条：合同的生效、终止和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2在过户手续办理完毕后，本合同自动终止。9.3合同的解除应遵循第六条的规定。第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密。10.2保密义务在本合同终止后继续有效。第十一条：合同的修改及补充11.1本合同如需修改或补充，应由双方协商一致，并书面签订修改协议或补充协议。11.2修改协议或补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：合同的签字盖章12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后具有同等法律效力。12.2双方应在合同签字后【】日内，向对方提供合同正本副本。第十三条：合同的履行地13.1本合同的履行地为准拠地，双方应遵守该地的法律法规。13.2双方应按照合同约定，在履行地完成过户手续等相关事宜。第十四条：合同的公示14.1甲方应在合同签订后【】日内，向乙方出示房屋权属证明等相关文件。14.2乙方应在合同签订后【】日内，向甲方出示身份证明等相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、交易中心等。1.2甲方应确保与第三方进行的所有交易均符合本合同的约定，并不得违反国家相关法律法规。第二条：第三方介入的手续及流程2.1甲方应协助乙方与第三方进行必要的沟通与协商，确保过户手续的顺利进行。2.2甲方应向乙方提供与第三方进行交易所需的全部信息，包括但不限于第三方名称、联系方式、服务内容等。2.3乙方应按照甲方的合理要求，向第三方支付所需费用。第三条：第三方的责任及义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，确保过户手续的顺利进行。3.2第三方应严格遵守国家相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对在过户手续过程中所获悉的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等予以保密。第四条：第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致过户手续未能顺利完成，甲方应承担的责任限于向乙方退还已支付的第三方费用。4.2第三方应对其提供的服务结果承担责任，如因第三方原因导致房屋过户出现问题，甲方应承担的责任限于向乙方退还已支付的第三方费用。第五条：第三方介入的额外条款及说明5.1如第三方未能按照约定提供服务，甲方应承担相应的违约责任。5.2如第三方在过户手续过程中存在违法行为，甲方应承担相应的法律责任。5.3甲乙双方应按照本合同约定，支付第三方费用。如第三方未经甲乙双方同意，擅自提高收费标准，甲方应承担的责任限于向乙方退还已支付的第三方费用。第六条：第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，甲方、乙方不承担第三方与第三方之间的合同责任。6.2第三方对甲方、乙方承担的责任，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第七条：第三方介入的争议解决7.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：甲方、乙方的权利保护8.1甲方、乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并保障服务质量。8.2甲方、乙方有权要求第三方按照约定时间完成服务，并保障过户手续的顺利进行。第九条：第三方服务费用的支付及退还9.1甲方、乙方应按照约定时间向第三方支付服务费用。9.2如第三方未能按照约定提供服务，甲方应向乙方退还已支付的第三方服务费用。第十条：第三方服务合同的签订10.1甲方、乙方与第三方签订的服务合同，应为本合同附件，并具有同等法律效力。10.2甲方、乙方与第三方签订的服务合同，不得与本合同约定相抵触。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋权属证明附件二：身份证明附件三：过户申请所需材料清单附件四：第三方服务合同附件五：过户手续费用明细表附件六：房屋评估报告附件七：交易中心过户指南附件八：税费计算公式及标准附件九：过户手续时间节点及进度安排附件十：违约金计算公式及标准附件一：房屋权属证明详细要求和说明：须为原件，显示房屋所有权人信息、房屋位置、面积、土地使用权等信息。如房屋权属证明有异议，需提供相关证据证明权属的真实性。附件二：身份证明详细要求和说明：须为有效期内原件，显示身份证持有人的姓名、性别、出生日期、身份证号码等信息。如身份证明有异议，需提供相关证据证明身份的真实性。附件三：过户申请所需材料清单详细要求和说明：包含所有必需材料的名称、份数、格式等要求。清单中应明确材料的具体要求，如证件的复印件需A4纸打印，原件需加盖公章等。附件四：第三方服务合同详细要求和说明：明确第三方服务的具体内容、服务质量、服务时间、费用等。合同中应包含违约责任、争议解决方式等条款。附件五：过户手续费用明细表详细要求和说明：清晰列出过户手续所需的所有费用，包括税费、手续费等。费用明细表中应包含费用的计算方式、收取标准等。附件六：房屋评估报告详细要求和说明：报告应由具有资质的第三方机构出具，评估房屋的价值。评估报告的有效期一般为【】个月，过期需重新评估。附件七：交易中心过户指南详细要求和说明：指南应包含过户手续的流程、所需材料、注意事项等。指南应由交易中心提供，确保信息的准确性和有效性。附件八：税费计算公式及标准详细要求和说明：明确税费的计算公式及标准，如契税、个人所得税等。税费计算公式及标准应符合国家相关政策规定。附件九：过户手续时间节点及进度安排详细要求和说明：明确过户手续的各个时间节点，如提交申请、审核、缴纳税费、领取新产权证等。进度安排应合理，确保过户手续的顺利进行。附件十：违约金计算公式及标准详细要求和说明：明确违约金的计算公式及标准，如迟延履行违约金、违反保密义务违约金等。违约金计算公式及标准应符合国家相关法律法规及本合同约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定时间提供房屋权属证明或其他必要文件。乙方未按照约定时间支付过户手续费用或其他第三方费用。第三方未按照约定提供服务或服务不符合约定的质量标准。任何一方违反本合同的其他约定。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。违约方应按照本合同约定承担违约责任，如无约定，按法律规定承担责任。简要示例说明：如甲方未在约定时间内提供房屋权属证明，乙方有权要求甲方支付违约金。如乙方未在约定时间内支付过户手续费用，甲方有权要求乙方支付违约金。如第三方未按约定提供服务，甲方有权要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的服务合同。全文完。2024年度二手房产权过户手续办理合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：X，身份证号码：X，住址：X。1.2乙方（买方）：X，身份证号码：X，住址：X。1.3过户手续：指在本合同约定的房屋交易过程中，依法将房屋所有权转移至乙方名下的相关手续。第二条：房屋基本情况2.1房屋坐落：市区街道号。2.2房屋结构及面积：平方米，房屋结构为。2.3房屋所有权现状：甲方合法拥有该房屋所有权，不存在任何权利纠纷。第三条：过户手续办理时间及流程3.1双方应在合同签订后个工作日内，共同向不动产登记中心提交过户申请。3.2.1房屋所有权证原件及复印件。3.2.2甲方身份证原件及复印件。3.2.3双方共同签订的房屋买卖合同原件及复印件。3.3.1身份证原件及复印件。3.3.2户口本原件及复印件。3.3.3婚姻状况证明原件及复印件（如未婚则无需提供）。第四条：过户费用及支付方式4.1双方同意按照相关法律法规规定，承担各自应缴纳的过户费用。4.2过户费用包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。4.3乙方应按照办理过户手续过程中实际产生的费用支付给甲方。第五条：合同的履行和违约责任5.1甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，如因房屋权属问题导致过户手续不能顺利进行，甲方应承担相应责任。5.2乙方应按照合同约定的时间、金额支付过户费用，如逾期支付，应按逾期金额的%支付滞纳金。第六条：合同的变更和解除6.1合同一旦签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。第七条：争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条：合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2在过户手续办理完成后，本合同自动终止。第九条：其他约定9.1双方应遵守相关法律法规，共同完成过户手续。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十条：合同附件10.1房屋所有权证复印件。10.2双方身份证复印件。10.3房屋买卖合同复印件。第十一条：补充条款（此处可根据实际情况添加补充条款）第十二条：双方签字甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________日期：____年__月__日第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：X，身份证号码：X，住址：X。1.2乙方（买方）：X，身份证号码：X，住址：X。1.3过户手续：指在本合同约定的房屋交易过程中，依法将房屋所有权转移至乙方名下的相关手续。第二条：房屋基本情况2.1房屋坐落：市区街道号。2.2房屋结构及面积：平方米，房屋结构为。2.3房屋所有权现状：甲方合法拥有该房屋所有权，不存在任何权利纠纷。第三条：过户手续办理时间及流程3.1双方应在合同签订后个工作日内，共同向不动产登记中心提交过户申请。3.2.1房屋所有权证原件及复印件。3.2.2甲方身份证原件及复印件。3.2.3双方共同签订的房屋买卖合同原件及复印件。3.3.1身份证原件及复印件。3.3.2户口本原件及复印件。3.3.3婚姻状况证明原件及复印件（如未婚则无需提供）。第四条：过户费用及支付方式4.1双方同意按照相关法律法规规定，承担各自应缴纳的过户费用。4.2过户费用包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。4.3乙方应按照办理过户手续过程中实际产生的费用支付给甲方。第五条：合同的履行和违约责任5.1甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，如因房屋权属问题导致过户手续不能顺利进行，甲方应承担相应责任。5.2乙方应按照合同约定的时间、金额支付过户费用，如逾期支付，应按逾期金额的%支付滞纳金。5.3双方应按照合同约定的时间、地点履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条：合同的变更和解除6.1合同一旦签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。6.2合同的变更或解除，应签订书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。第七条：争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条：合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2在过户手续办理完成后，本合同自动终止。8.3合同终止后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。第九条：合同的转让9.1未经另一方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十条：隐私保护10.1双方同意对在合同履行过程中获取的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息，否则双方不得向第三方透露合同内容。第十一条：法律法规的适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的修改和补充12.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：双方签字甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________日期：____年__月__日第十四条：附件14.1房屋所有权证复印件。14.2双方身份证复印件。14.3户口本复印件。14.4婚姻状况证明复印件（如未婚则无需提供）。14.5房屋买卖合同复印件。14.6其他与本合同相关的文件和资料。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与房屋交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、银行、不动产登记中心等。1.2第三方介入时，应严格遵守相关法律法规及行业规范，依法履行职责。1.3第三方应对其在履行职务过程中获取的甲乙方个人信息予以保密，不得泄露给其他无关方。第二条：第三方责任及限额2.1第三方在办理过户手续过程中，应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准。2.2如因第三方原因导致过户手续出现问题，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。2.3第三方责任限额：如第三方因其过失导致甲乙方损失，第三方应承担的责任限额为过户手续费用总额的%。第三条：第三方收费及支付3.1第三方提供的服务费用，由甲乙方按照第三方确定的收费标准共同支付。3.2甲乙方应按照合同约定的时间、金额支付第三方服务费用，如逾期支付，应按逾期金额的%支付滞纳金。第四条：第三方服务内容的变更4.1如第三方在履行合同过程中，需变更服务内容或延长服务期限，应提前通知甲乙方。4.2甲乙方对第三方的服务内容变更或延长服务期限有异议的，有权拒绝，并要求第三方按照原合同约定履行义务。第五条：第三方违约处理5.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。