欠债抵押合同范本

欠债抵押合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：按照双方确认的通讯录提供

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：按照双方确认的通讯录提供

合同简介：

鉴于甲方因业务发展需要，拟向乙方购买一批价值人民币×××万元的物资，双方经友好协商，同意按照以下条款进行合作。

一、背景及前提条件

1.甲方因业务拓展，需采购乙方所拥有的物资，以保障甲方业务的正常开展。

2.乙方拥有甲方所需物资，并愿意向甲方出售。

3.为保证甲方的利益，双方同意在签订本合同的同时，乙方将其名下的一处房产抵押给甲方，作为债务的担保。

二、合作内容

1.甲方购买乙方价值人民币×××万元的物资。

2.乙方将名下房产抵押给甲方，作为债务的担保。

三、双方合作的基本原则

1.平等、自愿、公平、诚实信用。

2.遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益。

3.双方严格履行合同约定的权利和义务，确保合作的顺利进行。

以下为合同正文部分，具体约定了双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方在签订本合同前，已充分了解并认可本合同的全部内容，愿意按照约定履行各自的权利和义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为满足业务发展需求，向乙方购买一批价值人民币×××万元的物资，并由乙方提供相应的房产抵押作为债务担保。具体内容包括：

1.甲方购买乙方物资的品种、规格、数量、质量等要求；

2.乙方向甲方提供房产抵押的具体情况，包括房产的位置、面积、价值等；

3.双方就购买物资、抵押房产等事宜达成合作，确保合同目的的实现。

第二条定义

1.物资：指乙方拥有的、符合甲方要求的产品，包括但不限于设备、原材料等。

2.抵押房产：指甲方为保证债务履行，由乙方提供的一处房产作为抵押。

3.债务：指甲方根据本合同向乙方支付的购买物资款项。

4.担保：指乙方提供的房产抵押，作为债务的担保。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的物资。

2.甲方应按照约定支付购买物资的款项。

3.甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求乙方承担违约责任。

4.甲方在乙方履行合同义务的前提下，不得无故拒绝接受物资或解除合同。

5.甲方有权在债务到期后，优先受偿抵押房产。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的物资款项。

2.乙方应保证提供的物资符合约定的质量、数量等要求。

3.乙方应按照约定提供房产抵押，确保甲方权益的实现。

4.乙方有权在甲方未履行合同义务时，要求甲方承担违约责任。

5.乙方应在合同约定的履行期限内，完成物资的交付。

6.乙方在甲方履行合同义务的前提下，不得无故解除合同或收回物资。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，甲方购买乙方物资的总价款为人民币×××万元。

2.甲方采用一次性支付方式，即在合同签订后七个工作日内，将全额款项支付给乙方。

3.甲方支付款项后，乙方应向甲方出具合法有效的发票。

4.若支付过程中产生银行手续费等额外费用，由甲方承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。

2.乙方应在合同生效后×个月内，完成物资的交付。

3.甲方应在物资交付后×个月内，完成对物资的验收。

4.双方应按照合同约定的期限，履行各自的权益和义务。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付物资款项，应向乙方支付迟延履行金，金额为迟延支付款项的×%。

2.甲方无故拒绝接受物资或解除合同，应向乙方支付违约金，金额为合同总金额的×%。

3.甲方未按约定时间支付款项，且经乙方催告后仍不履行支付义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间交付物资，应向甲方支付迟延履行金，金额为迟延交付物资价值的×%。

2.乙方提供的物资不符合合同约定的质量、数量等要求，应负责更换或退货，并承担由此产生的费用。

3.乙方未按约定提供房产抵押，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为合同总金额的×%。

4.乙方在合同履行过程中，如存在欺诈、隐瞒事实等行为，导致合同无法履行，应承担违约责任，并向甲方支付违约金，金额为合同总金额的×%。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生之日起×个月内，未能履行或延迟履行合同义务，不视为违约，双方互不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行事宜。如协商不成，双方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，非争议部分的合同条款仍应继续履行。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按照责任比例分担上述费用。

第九条其他条款

1.任何一方需变更通讯地址、联系方式等信息，应提前五个工作日以书面形式通知对方。

2.本合同的变更、解除和终止，均需双方协商一致并书面确认。

3.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

4.本合同终止或解除后，双方应按照合同约定完成尚未履行的义务，并按照法律规定处理合同终止或解除后的相关事宜。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.以下附件为