2024年度二手房买卖公积金贷款责任合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖公积金贷款责任合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：_______1.2乙方（买方）：_______1.3公积金管理中心：_______第二条：合同标的及描述2.1二手房描述：_______2.2交易价格：_______2.3付款方式及期限：_______第三条：公积金贷款申请3.1贷款金额：_______3.2贷款利率：_______3.3贷款期限：_______第四条：贷款审批及发放4.1公积金管理中心应在_______个工作日内完成审批4.2贷款发放时间：_______第五条：贷款还款责任5.1乙方应按约定的还款方式和期限还款5.2乙方逾期还款的处理：_______第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件：_______6.2合同解除条件：_______第七条：违约责任7.1甲方违反合同的违约责任：_______7.2乙方违反合同的违约责任：_______第八条：争议解决方式8.1双方应通过友好协商解决合同争议8.2协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：_______9.2合同变更条件：_______9.3合同终止条件：_______第十条：其他约定10.1双方约定的其他事项：_______第十一条：甲方声明11.1甲方声明事项：_______第十二条：乙方声明12.1乙方声明事项：_______第十三条：合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：公积金贷款申请表13.3附件三：房屋所有权证第十四条：合同的签署14.1合同签署日期：_______14.2合同签署地点：_______第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】1.2乙方（买方）：【乙方姓名】1.3公积金管理中心：【公积金管理中心名称】第二条：合同标的及描述2.1二手房描述：2.1.1房屋地址：【房屋具体地址】2.1.2房屋面积：【房屋建筑面积】平方米2.1.3房屋所有权证号：【房屋所有权证编号】2.1.4房屋现状：【房屋目前使用状况及装修情况】2.2交易价格：人民币【交易价格】元整2.3付款方式及期限：2.3.1乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将交易价格分【付款次数】次支付给甲方。2.3.2付款方式为：【付款方式，如银行转账、现金等】第三条：公积金贷款申请3.1贷款金额：人民币【贷款金额】元整3.2贷款利率：按照公积金管理中心规定的最新贷款利率执行3.3贷款期限：【贷款期限】年第四条：贷款审批及发放4.1公积金管理中心应在收到完整贷款申请材料之日起【审批期限】个工作日内完成审批4.2贷款发放时间：公积金管理中心审批通过后【发放期限】个工作日内第五条：贷款还款责任5.1乙方应按约定的还款方式和期限还款5.1.1还款方式：【还款方式，如等额本息、等额本金等】5.1.2还款期限：【还款期限】年5.2乙方逾期还款的处理：5.2.1乙方逾期还款的，应按照公积金管理中心的规定支付逾期利息第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件：6.1.1在合同生效期内，经双方协商一致，可以变更合同内容6.1.2合同变更应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效6.2合同解除条件：6.2.1在合同生效期内，发生不可抗力等法定解除合同的情形6.2.2合同解除应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效第八条：争议解决方式8.1双方应通过友好协商解决合同争议8.2协商不成的，应提交【提交仲裁的仲裁委员会名称】仲裁委员会仲裁8.3仲裁裁决生效后，败诉方应承担相应的仲裁费用第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务9.2合同变更条件：9.2.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议9.2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效9.3合同终止条件：9.3.1合同到期，双方履行完毕合同约定的义务9.3.2双方协商一致提前终止合同，并签订书面终止协议9.3.3合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项第十条：其他约定10.1双方约定的其他事项：【其他约定内容，如物业、水电费结算等】第十一条：甲方声明11.1甲方声明事项：11.1.1甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整11.1.2甲方承诺在合同有效期内，房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷第十二条：乙方声明12.1乙方声明事项：12.1.1乙方保证向公积金管理中心提供的贷款申请材料真实、准确、完整12.1.2乙方承诺在合同有效期内，按照约定还款，并及时支付房屋交易相关的费用第十三条：合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：公积金贷款申请表13.3附件三：房屋所有权证13.4附件四：其他相关文件【如有】第十四条：合同的签署14.1合同签署日期：【合同签署日期】14.2合同签署地点：【合同签署地点】第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、贷款机构等。第二条：第三方介入的附加说明2.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同的履行过程，是为了协助双方完成合同约定的义务，第三方并非合同的当事人，不承担合同责任。2.2甲方和乙方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力，以保证合同的顺利履行。2.3甲方和乙方应承担第三方介入所产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、审计费等。第三条：第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2甲乙双方同意，第三方的赔偿责任限额为其收费的【赔偿责任限额比例】倍，但最高不超过人民币【最高赔偿限额】元。3.3甲方和乙方均有权向第三方追偿，追偿范围包括但不限于损失赔偿、违约金、诉讼费等。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲方和乙方不负有任何合同义务。4.2甲方和乙方应遵守合同约定，不得要求第三方履行任何超出其职责范围的行为。4.3第三方在履行合同过程中，如与甲方或乙方发生纠纷，第三方应优先协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。第五条：第三方介入的程序5.1甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的时间、方式、职责等。5.2甲方和乙方应确保第三方在合同约定的时间内完成其职责，如因第三方原因导致延误，甲方和乙方应承担相应的责任。5.3甲方和乙方应对第三方的工作成果进行审查，如发现不符合合同要求的，有权要求第三方进行修改或补充。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入合同的履行完成后，其职责终止。6.2甲方和乙方应在第三方职责终止后【终止后处理时间】内，完成与第三方的结算和支付。6.3第三方职责终止后，甲方和乙方应对第三方的工作成果保密，不得泄露给第三方以外的个人或机构。第七条：第三方介入的违约处理7.1第三方违反合同约定的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方和乙方应按照合同约定，及时支付第三方应得的费用，如迟延支付，应承担迟延支付的违约金。7.3第三方在履行合同过程中，如出现违法行为，甲方和乙方应立即终止与第三方的合作，并向有关机关报告。第八条：其他相关修正8.1甲方和乙方应确保第三方介入的过程符合相关法律法规的规定。8.2甲方和乙方在选择第三方时，应考虑第三方的信誉和评价，以确保合同的顺利进行。8.3甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的具体事项，以避免因模糊不清而导致的纠纷。8.4甲方和乙方应保存与第三方介入相关的所有文件和资料，以备不时之需。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：公积金贷款申请表附件三：房屋所有权证附件四：物业交割单附件五：水电燃气费用结算单附件六：家具家电清单及估值附件七：合同履行过程中的相关协议和通知附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：1.房屋买卖合同应详细描述房屋的基本情况，包括房屋地址、面积、构造、楼层、朝向等。2.合同中应明确买卖双方的权利和义务，包括但不限于房屋交付时间、付款方式及期限、产权过户等。3.房屋买卖合同应经双方签字盖章，并经公证机关公证。附件二：公积金贷款申请表详细要求和说明：1.公积金贷款申请表应包括甲乙双方的个人信息、联系方式、身份证号码等。2.申请表应明确贷款金额、贷款期限、还款方式等贷款相关信息。3.乙方应按照公积金管理中心的要求提供真实、准确的贷款申请材料。附件三：房屋所有权证详细要求和说明：1.房屋所有权证应为国家机关颁发的有效证件，证明房屋的所有权归属。2.甲方应保证房屋所有权证的真实性和有效性，如有伪造、篡改等情况，甲方应承担相应法律责任。附件四：物业交割单详细要求和说明：1.物业交割单应包括物业费、公共维修基金等相关费用的结算。2.甲方应向乙方说明物业费用的缴纳情况，并提供相关证明文件。3.乙方应按照约定时间完成物业交割，并支付相关费用。附件五：水电燃气费用结算单详细要求和说明：1.水电燃气费用结算单应包括甲方在合同履行期间的水电燃气使用情况及费用。2.甲方应向乙方提供完整的水电燃气费用结算单，以便乙方核对及支付。附件六：家具家电清单及估值详细要求和说明：1.家具家电清单应详细列明家具家电的名称、数量、品牌、型号等。2.清单应经双方确认，作为合同附件，以便在合同履行过程中参照。附件七：合同履行过程中的相关协议和通知详细要求和说明：1.相关协议和通知应包括房屋交付、贷款审批、物业交割等过程中的重要文件。2.甲方和乙方应按照协议和通知的内容履行各自的义务。说明二：违约行为及责任认定违约行为：1.甲方未按照合同约定交付房屋，或交付的房屋与合同描述不符。2.甲方未按照约定时间办理产权过户手续。3.乙方未按照约定的还款方式和期限还款。4.乙方未按照合同约定支付购房款项。5.第三方未按照约定时间完成其职责，或工作成果不符合合同要求。违约责任认定：1.甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.若甲方未按照合同约定交付房屋，甲方应支付乙方人民币【违约金金额】元作为违约金。2.若乙方未按照约定的还款方式和期限还款，乙方应支付甲方人民币【违约金金额】元作为违约金。3.若第三方未按照约定时间完成其职责，第三方应支付甲方和乙方人民币【违约金金额】元作为违约金。全文完。2024年度二手房买卖公积金贷款责任合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：__________1.2乙方（买方）：__________1.3公积金管理中心：__________1.4二手房：__________1.5买卖合同：__________1.6公积金贷款：__________第二条：合同签订的前提条件2.1甲方应保证其对该二手房具有完全的所有权，无任何权利瑕疵。2.2乙方应具备公积金贷款的资格，并符合公积金管理中心的相关规定。2.3公积金管理中心应对乙方的公积金贷款申请进行审核，并批准贷款。第三条：甲方的义务3.1甲方应保证其对二手房的所有权，无任何权利瑕疵。3.2甲方应配合乙方及公积金管理中心完成贷款的相关手续。3.3甲方应在买卖合同约定的时间内将二手房过户给乙方。第四条：乙方的义务4.1乙方应按期向公积金管理中心偿还公积金贷款。4.2乙方应在买卖合同约定的时间内支付房价款。4.3乙方应配合甲方及公积金管理中心完成贷款的相关手续。第五条：公积金管理中心的义务5.1公积金管理中心应对乙方的公积金贷款申请进行审核，并批准贷款。5.2公积金管理中心应按约定的时间和金额向甲方支付公积金贷款。5.3公积金管理中心应监督乙方按期偿还公积金贷款。第六条：贷款金额、期限及还款方式6.1公积金贷款金额为：__________元。6.2公积金贷款期限为：__________年。6.3乙方应按期通过公积金管理中心指定的方式偿还公积金贷款。第七条：利率及费用7.1公积金贷款的利率为：__________%。7.2乙方应承担的费用为：__________元。第八条：合同的变更和解除8.1合同的变更和解除应经甲方、乙方和公积金管理中心协商一致。第九条：违约责任9.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。9.3公积金管理中心违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。第十条：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、修改和解除11.1本合同自甲方、乙方和公积金管理中心签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的修改和解除应经甲方、乙方和公积金管理中心协商一致，并书面确认。第十二条：保密条款12.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条：其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式三份，甲方、乙方和公积金管理中心各执一份。第十四条：合同签订日期14.1本合同签订日期为：__________年__________月__________日。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：__________1.2乙方（买方）：__________1.3公积金管理中心：__________1.4二手房：__________1.5买卖合同：__________1.6公积金贷款：__________第二条：合同签订的前提条件2.1甲方应保证其对该二手房具有完全的所有权，无任何权利瑕疵。2.2乙方应具备公积金贷款的资格，并符合公积金管理中心的相关规定。2.3公积金管理中心应对乙方的公积金贷款申请进行审核，并批准贷款。第三条：甲方的义务3.1甲方应保证其对二手房的所有权，无任何权利瑕疵。3.2甲方应配合乙方及公积金管理中心完成贷款的相关手续。3.3甲方应在买卖合同约定的时间内将二手房过户给乙方。第四条：乙方的义务4.1乙方应按期向公积金管理中心偿还公积金贷款。4.2乙方应在买卖合同约定的时间内支付房价款。4.3乙方应配合甲方及公积金管理中心完成贷款的相关手续。第五条：公积金管理中心的义务5.1公积金管理中心应对乙方的公积金贷款申请进行审核，并批准贷款。5.2公积金管理中心应按约定的时间和金额向甲方支付公积金贷款。5.3公积金管理中心应监督乙方按期偿还公积金贷款。第六条：贷款金额、期限及还款方式6.1公积金贷款金额为：__________元。6.2公积金贷款期限为：__________年。6.3乙方应按期通过公积金管理中心指定的方式偿还公积金贷款。第七条：利率及费用7.1公积金贷款的利率为：__________%。7.2乙方应承担的费用为：__________元。7.3甲方应承担的费用为：__________元。7.4公积金管理中心收取的费用为：__________元。7.5费用支付时间为：__________。第八条：合同的变更和解除8.1合同的变更和解除应经甲方、乙方和公积金管理中心协商一致。8.2任何一方提出变更或解除合同，应提前__________日书面通知其他各方。8.3合同变更或解除后，各方应按照本合同及相关法律法规的规定处理合同变更或解除事宜。第九条：违约责任9.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。9.3公积金管理中心违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。9.4各方违反合同的，应承担相应的违约金，违约金的标准为：__________元。第十条：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼期间，各方应继续履行本合同，除非有法院判决否则不得停止执行。第十一条：合同的生效、修改和解除11.1本合同自甲方、乙方和公积金管理中心签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的修改和解除应经甲方、乙方和公积金管理中心协商一致，并书面确认。11.3合同生效后，各方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。第十二条：保密条款12.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密义务在本合同终止后仍然有效，延续期限为__________年。第十三条：其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式三份，甲方、乙方和公积金管理中心各执一份。13.3各方应将本合同的副本留存，以备不时之需。第十四条：合同签订日期14.1本合同签订日期为：__________年__________月__________日。14.2签字（或盖章）地点为：__________。第二部分：第三方介入后的修正第一章：第三方定义及责任1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、贷款银行等，在甲乙方履行合同过程中提供服务或协助的各方。1.2第三方应具备合法的资质和能力，以确保其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准。1.3第三方在提供服务或协助过程中，应严格遵守本合同的约定，履行各自的职责，确保合同的顺利履行。第二章：第三方的义务及责任2.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，提供真实、准确、完整的信息和服务。2.2第三方应保证其提供的服务或协助不存在任何误导、虚假或违法行为。2.3第三方在提供服务或协助过程中，如发生失误或疏忽，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。2.4第三方应按照本合同的约定，对甲乙方提供的信息和服务保密，不得泄露给任何无关方。第三章：第三方介入的程序及责任限额3.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利和义务。3.2甲乙方应审慎选择第三方，并对其资质和能力进行核实，以确保其能够胜任所提供的服务或协助。3.3甲乙方与第三方签订的服务协议或合同，应明确第三方的责任限额，以防止甲方或乙方遭受不必要的损失。3.4甲乙方应监督第三方按照服务协议或合同的约定履行义务，确保合同的顺利履行。第四章：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的买卖合同关系。4.2第三方在提供服务或协助过程中，应保持独立性，不参与甲乙方之间的交易活动。4.3甲乙方与第三方之间的纠纷或争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章：第三方责任的具体界定5.1第三方在提供服务或协助过程中，如发生失误或疏忽，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。5.2第三方应按照本合同的约定，对甲乙方提供的信息和服务保密，不得泄露给任何无关方。5.3第三方在提供服务或协助过程中，如发生违法行为，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。5.4第三方应按照服务协议或合同的约定，履行各自的义务，确保合同的顺利履行。本部分内容为本合同第三方介入后的修正，与原合同具有同等法律效力。希望对您有所帮助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：公积金贷款申请表附件三：公积金贷款批准通知书附件四：房屋过户登记申请表附件五：房屋过户登记证明附件六：物业交割单附件七：户口迁移证明附件八：交易资金监管协议附件九：第三方服务协议或合同附件十：保密协议附件一：房屋买卖合同的详细要求和说明本附件详细说明了房屋买卖合同的内容，包括但不限于房屋的基本情况、买卖价格、付款方式、过户时间等。附件二：公积金贷款申请表的详细要求和说明本附件详细说明了公积金贷款申请表的内容，包括但不限于贷款金额、贷款期限、还款方式等。附件三：公积金贷款批准通知书的详细要求和说明本附件详细说明了公积金贷款批准通知书的内容，包括但不限于贷款金额、贷款期限、还款方式等。附件四：房屋过户登记申请表的详细要求和说明本附件详细说明了房屋过户登记申请表的内容，包括但不限过户双方的身份证明、房屋所有权证等。附件五：房屋过户登记证明的详细要求和说明本附件详细说明了房屋过户登记证明的内容，包括但不限于过户双方的身份证明、房屋所有权证等。附件六：物业交割单的详细要求和说明本附件详细说明了物业交割单的内容，包括但不限于物业的名称、数量、质量等。附件七：户口迁移证明的详细要求和说明本附件详细说明了户口迁移证明的内容，包括但不限于迁移人的身份证明、迁移原因等。附件八：交易资金监管协议的详细要求和说明本附件详细说明了交易资金监管协议的内容，包括但不限于交易资金的金额、监管方式等。附件九：第三方服务协议或合同的详细要求和说明本附件详细说明了第三方服务协议或合同的内容，包括但不限于第三方的服务内容、服务质量、责任限额等。附件十：保密协议的详细要求和说明本附件详细说明了保密协议的内容，包括但不限于保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间将房屋过户给乙方。2.乙方未按照约定时间支付房价款。3.乙方未按照约定的还款方式按时偿还公积金贷款。4.公积金管理中心未按照约定时间批准贷款或支付贷款。5.第三方未按照约定提供服务或协助。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.公积金管理中心未按照约定时间批准贷款或支付贷款，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。4.第三方未按照约定提供服务或协助，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度二手房买卖公积金贷款责任合同2本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.公积金贷款申请2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋单价4.交易金额及支付方式4.1交易总金额4.2首付款金额4.3贷款金额4.4支付方式5.责任与义务5.1卖家责任5.2买家责任5.3贷款银行责任6.合同履行及时间安排6.1签约时间6.2贷款审批时间6.3房屋过户时间6.4贷款放款时间7.违约责任7.1卖家违约7.2买家违约7.3贷款银行违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.其他约定12.1税费承担12.2物业管理费12.3家具家电归属13.附件13.1房屋所有权证13.2卖家婚姻状况证明13.3买家身份证明13.4贷款银行所需资料14.签署页14.1卖家签署14.2买家签署14.3贷款银行签署第一部分：合同如下：第一条：买卖双方信息1.1卖家信息1.1.1卖家姓名：X1.1.2卖家身份证号：X1.1.3卖家联系方式：X1.2买家信息1.2.1买家姓名：X1.2.2买家身份证号：X1.2.3买家联系方式：X第二条：公积金贷款申请2.1贷款金额：人民币万元整2.2贷款利率：按照中国人民银行规定的公积金贷款利率执行2.3贷款期限：年第三条：房屋信息3.1房屋地址：市区路号3.2房屋面积：平方米3.3房屋单价：人民币元/平方米第四条：交易金额及支付方式4.1交易总金额：人民币万元整4.2首付款金额：人民币万元整4.3贷款金额：人民币万元整4.4支付方式：首付款通过转账方式支付，贷款部分由买方按期还款。第五条：责任与义务5.1卖家责任5.1.1保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。5.1.2配合买方办理贷款相关手续。5.1.3按照合同约定时间交付房屋。5.2买家责任5.2.1按时支付首付款，并按期偿还贷款。5.2.2配合卖家办理房屋过户手续。5.2.3承担交易过程中产生的税费。5.3贷款银行责任5.3.1按照约定时间审批贷款，并及时放款。5.3.2按照约定的利率和期限提供贷款。5.3.3依法合规办理贷款相关手续。第六条：合同履行及时间安排6.1签约时间：年月日6.2贷款审批时间：自买家提交完整贷款资料之日起，银行承诺在个工作日内完成审批。6.3房屋过户时间：自买家收到贷款放款通知之日起，卖家承诺在个工作日内完成过户手续。6.4贷款放款时间：银行审批通过后，承诺在个工作日内放款至买方账户。第七条：违约责任7.1卖家违约7.1.1违反5.1.1约定，导致房屋权属纠纷的，应承担相应的违约责任。7.1.2违反5.1.2约定，导致贷款手续未能顺利进行，应承担相应的违约责任。7.1.3违反5.1.3约定，延迟交付房屋的，应按照延迟交付部分房款的2%支付违约金。7.2买家违约7.2.1违反5.2.1约定，未能按时支付首付款的，应按照逾期部分房款的2%支付违约金。7.2.2违反5.2.2约定，未能配合办理房屋过户手续的，应承担相应的违约责任。7.2.3违反5.2.3约定，未能承担交易过程中产生的税费的，应承担相应的违约责任。7.3贷款银行违约7.3.1违反5.3.1约定，未能在承诺时间内审批贷款的，应承担相应的违约责任。7.3.2违反5.3.2约定，提供贷款的利率或期限与约定不符的，买方有权拒绝还款，并要求贷款银行承担违约责任。7.3.3违反5.3.3约定，未能依法合规办理贷款相关手续的，应承担相应的违约责任。第八条：争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可以申请第三方调解机构进行调解。8.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径解决：仲裁裁决不服或者仲裁条款无效的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更应书面协议，并由双方签字或盖章确认。9.1.2合同变更内容应符合相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益。9.2合同解除条件9.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2.2一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。9.2.3合同解除应书面协议，并由双方签字或盖章确认。第十条：合同的生效与终止10.1合同生效条件10.1.1合同经双方签字或盖章，并经贷款银行同意后生效。10.1.2合同生效后，双方应按照约定履行各自的义务。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的交易总金额全部支付完毕。10.2.2房屋过户手续办理完毕。第十一条：保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。11.1.2合同及其相关文件的副本和所有资料。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起年。第十二条：其他约定12.1税费承担12.1.1双方应按照相关法律法规规定，承担各自应缴纳的税费。12.2物业管理费12.2.1买家自房屋过户之日起，承担物业管理费。12.3家具家电归属12.3.1家具家电清单详见附件。第十三条：附件13.1房屋所有权证13.2卖家婚姻状况证明13.3买家身份证明13.4贷款银行所需资料第十四条：签署页14.1卖家签署14.2买家签署14.3贷款银行签署第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、仲裁机构、调解机构、贷款银行等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方外，需要第三方参与以协助完成合同约定的义务。第二条：第三方介入条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：2.1.1需要第三方专业意见或服务以履行合同义务。2.1.2甲乙方无法就合同履行达成一致，需要第三方进行调解或裁决。2.1.3合同履行过程中出现争议，需要第三方进行仲裁或诉讼。第三条：第三方责任3.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，并对其提供的服务或意见承担责任。3.2第三方介入并不免除甲乙方的合同义务，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的义务。3.3第三方在履行其职责时，应保持独立、客观、公正，不得受任何一方的不当影响。第四条：第三方费用4.1第三方费用包括但不限于：4.1.1中介费用4.1.2评估费用4.1.3审计费用4.1.4仲裁费用4.1.5调解费用4.2第三方费用的承担方式：4.2.1双方协商确定。4.2.2按照合同约定承担。4.2.3根据法律规定承担。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在履行其职责时，对其违约或过错行为所承担的责任限制。5.2第三方责任限额的确定方式：5.2.1双方协商确定。5.2.2按照行业标准或惯例确定。5.2.3法律规定。5.3第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和行业规范，确保其行为的合法性和合规性。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系：6.1.1第三方与甲乙方分别签订合同，各自承担合同责任。6.1.2第三方与甲乙方之间不存在任何直接的合同关系。6.2第三方与甲乙方的权利义务：6.2.1第三方仅对甲乙方的合同履行提供协助，不参与甲乙方之间的权利义务关系。6.2.2甲乙方应按照合同约定履行各自的义务，第三方不承担甲乙方未履行合同义务的责任。第七条：第三方介入的程序7.1第三方介入的程序包括但不限于：7.1.1甲乙方协商确定第三方介入的事