房屋认购协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋认购协议书通用本合同目录一览1.认购房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋类型1.3房屋面积1.4房屋单价1.5房屋总价2.认购人基本信息2.1认购人姓名2.2认购人身份证号2.3认购人联系方式2.4认购人户籍所在地3.认购条件3.1认购人应符合的国家相关政策3.2认购人具备完全民事行为能力3.3认购人无不良信用记录3.4认购人提供的资料真实有效4.认购过程4.1认购人了解房源信息4.2认购人实地查看房源4.3认购人提交认购申请4.4出卖人审核认购资格4.5双方签订认购协议5.认购协议内容5.1房屋认购价格及支付方式5.2认购人支付定金5.3定金退还及扣除情况5.4房屋交付时间及条件5.5双方违约责任6.合同变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更和解除的程序7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.合同的生效、终止和失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效后双方的权利义务9.保密条款9.1双方对合同内容保密9.2泄露保密信息的责任10.合同的附件10.1房屋认购申请表10.2认购人身份证明复印件10.3房屋所有权证复印件11.双方签字盖章11.1认购人签字11.2出卖人签字11.3见证人签字12.合同签订日期13.合同签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条认购房屋基本信息1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号1.2房屋类型：_______（住宅、商业、别墅等）1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋单价：_______元/平方米1.5房屋总价：_______元第二条认购人基本信息2.1认购人姓名：_______2.2认购人身份证号：_______2.3认购人联系方式：_______2.4认购人户籍所在地：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号第三条认购条件3.1认购人应符合的国家相关政策：_______3.2认购人具备完全民事行为能力：_______3.3认购人无不良信用记录：_______3.4认购人提供的资料真实有效：_______第四条认购过程4.1认购人了解房源信息：_______4.2认购人实地查看房源：_______4.3认购人提交认购申请：_______4.4出卖人审核认购资格：_______4.5双方签订认购协议：_______第五条认购协议内容5.1房屋认购价格及支付方式：_______5.1.1认购人应按照约定的时间和方式支付房价款；5.1.2房价款的支付，具体包括但不限于定金、首付款、贷款款等等；5.2认购人支付定金：_______元5.3定金退还及扣除情况：_______5.3.1经双方协商一致，可退还定金；5.3.2因特殊情况，如政策变化、房屋权属问题等导致合同无效的，定金不予退还；5.3.3若认购人未按照约定时间支付房价款，出卖人有权扣除定金。5.4房屋交付时间及条件：_______5.5双方违约责任：_______5.5.1双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任；5.5.2违约责任的具体内容，包括但不限于违约金、赔偿损失等等。第六条合同变更和解除6.1合同变更条件：_______6.2合同解除条件：_______6.3合同变更和解除的程序：_______6.3.1双方协商一致，签订变更或解除协议；6.3.2按照约定程序，办理变更或解除手续。第八条争议解决方式8.1双方协商解决：当合同履行过程中出现争议时，应由双方友好协商解决。8.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。8.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同到期或者双方约定终止合同的情况出现。9.3合同失效后双方的权利义务：合同失效后，双方应按照法律规定和合同约定，承担相应的权利义务。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密：除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容予以保密。10.2泄露保密信息的责任：如一方泄露了保密信息，应承担相应的法律责任。第十一条合同的附件11.1房屋认购申请表：_______11.2认购人身份证明复印件：_______11.3房屋所有权证复印件：_______第十二条双方签字盖章12.1认购人签字：_______12.2出卖人签字：_______12.3见证人签字：_______第十三条合同签订日期13.1本合同签订日期为：_______年_______月_______日。第十四条合同签订地点14.1本合同签订地点为：_______。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、贷款机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：在本合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙方协商一致，并明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入的程序：甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务，并将第三方服务合同内容作为本合同的附件。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙方的约定，提供专业服务，并确保服务质量和效率。3.2第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙方的合法权益。3.3第三方应按照约定时间完成服务，并出具相应的服务报告。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权按照约定收取服务费用。4.2第三方义务提供真实、准确的服务，并对其服务结果负责。4.3第三方应按照甲乙方的要求，协助处理合同履行过程中的相关事务。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担责任，但责任限额不得超过甲乙方支付的服务费用。5.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方对其服务过程中产生的纠纷，应自行解决，不得影响甲乙方的合同履行。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方独立签订服务合同，第三方与甲乙方之间的合同关系不影响本合同的履行。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不得影响本合同的履行。6.3本合同的履行，不视为甲乙方与第三方之间建立任何形式的合作伙伴关系。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：本合同约定的服务事项完成，或甲乙方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止程序：甲乙方应与第三方协商一致，终止第三方介入，并办理相关手续。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方如未按照约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2甲乙方如未按照约定支付服务费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙方与第三方协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方应对本合同内容及甲乙方的商业秘密予以保密。10.2第三方如泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋认购申请表详细要求和说明：申请人需提供真实、完整的个人信息及联系方式，并明确认购的房屋地址、类型、面积、单价和总价等基本信息。附件2：认购人身份证明复印件详细要求和说明：申请人应提供有效的身份证件复印件，以证明其具备完全民事行为能力。附件3：房屋所有权证复印件详细要求和说明：出卖人应提供房屋所有权证的复印件，以证明其对房屋的合法所有权。附件4：房屋买卖合同详细要求和说明：双方签订的房屋买卖合同，明确房屋的基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间等条款。附件5：定金收据详细要求和说明：出卖人应提供定金收据，以证明认购人已支付定金。附件6：付款凭证详细要求和说明：认购人应提供付款凭证，以证明已按照约定方式支付房价款。附件7：房屋交付确认书详细要求和说明：双方签订的房屋交付确认书，明确房屋交付的时间、条件和标准。附件8：违约金计算公式详细要求和说明：本合同附件中应包含违约金计算公式，以便在违约行为发生时计算违约金。附件9：争议解决协议详细要求和说明：双方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式、程序和地点。附件10：第三方服务合同详细要求和说明：甲乙方与第三方签订的服务合同，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.认购人未按照约定时间支付房价款责任认定：认购人应支付违约金，违约金计算方式详见附件8。2.出卖人未按照约定时间交付房屋责任认定：出卖人应支付违约金，违约金计算方式详见附件8。3.双方未能达成合同变更或解除协议责任认定：双方应继续履行原合同，并支付因未能变更或解除合同而产生的损失。4.第三方未按照约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因其违约而给甲乙方造成的损失。5.第三方泄露合同保密信息责任认定：第三方应承担泄露保密信息的法律责任，赔偿因此给甲乙方造成的损失。全文完。房屋认购协议书通用1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋朝向第二条认购价格及支付方式2.1认购价格2.2支付方式2.3支付时间第三条认购条件3.1购房者资格3.2购房优惠政策第四条合同解除与违约责任4.1合同解除条件4.2违约责任第五条交付及交付时间5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间第六条质量及保修6.1房屋质量标准6.2保修范围与期限第七条产权办理7.1产权办理流程7.2产权办理时间第八条物业管理8.1物业管理公司8.2物业管理费用第九条公共设施与配套设施9.1公共设施9.2配套设施第十条合同的变更与转让10.1合同变更条件10.2合同转让条件第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1购房优惠13.2装修标准13.3车位使用权第十四条双方信息14.1购房者信息14.2开发商信息第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：房屋位于市区街道号，具体栋号、单元、房号详见附件一。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体布局和尺寸详见附件二。1.4房屋楼层：房屋位于第层，总楼层为层。1.5房屋朝向：房屋朝向为方向。第二条认购价格及支付方式2.1认购价格：房屋的认购价格为人民币元整（大写：人民币元整），该价格包括但不限于房屋购买价款、装修费用、家具家电购置费用等。2.2.1现金支付；2.2.2银行转账；2.2.3支票支付；2.2.4、等第三方支付平台支付。2.3支付时间：购房者应于本协议签订之日起日内，将购房款全数支付给开发商。第三条认购条件3.1购房者资格：购房者应具备完全民事行为能力，且符合国家和地方住房政策的相关规定。3.2购房优惠政策：根据国家和地方政府的相关政策，购房者可能享有包括但不限于税收优惠、贷款利率优惠等优惠政策。具体优惠政策以实际情况为准。第四条合同解除与违约责任4.1.1开发商未能按照约定时间交付房屋的；4.1.2开发商未能按照约定交付符合质量标准的房屋的；4.1.3购房者因特殊情况需解除合同，并经开发商同意的。4.2违约责任：4.2.1开发商未能按照约定时间交付房屋的，应按照购房者已支付购房款的1%向购房者支付违约金；4.2.2开发商未能按照约定交付符合质量标准的房屋的，购房者有权要求开发商按照合同约定承担修复、更换、退款等责任；4.2.3购房者未能按照约定时间支付购房款的，应按照已支付购房款的1%向开发商支付违约金。第五条交付及交付时间5.1.1房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已办理完毕；5.1.2房屋已通过验收，符合国家及地方的相关质量标准；5.1.3物业管理公司已进驻，并提供相应的物业管理服务。5.2房屋交付时间：开发商应按照本合同约定的交付条件，于年月日前将房屋交付给购房者。第六条质量及保修6.1房屋质量标准：房屋的质量应符合国家及地方的相关质量标准，包括但不限于主体结构、设备设施、装修材料等。6.2保修范围与期限：开发商对房屋的质量问题承担保修责任，保修范围包括房屋主体结构、设备设施、装修材料等，保修期限自房屋交付之日起计算，为期年。在保修期限内，如房屋出现质量问题，开发商应负责维修、更换，并承担由此产生的费用。因篇幅原因，无法在此回答中完整展示第七条至第十四条的内容。如您需要，我可以继续为您提供剩余条款的内容。第八条物业管理8.1物业管理公司：物业管理公司为物业管理有限责任公司，负责小区的物业管理服务。8.2物业管理费用：物业管理费用为人民币元/平方米·月，从购房者入住之日起计算，按月支付。第九条公共设施与配套设施9.1公共设施：公共设施包括但不限于电梯、楼梯、走廊、停车场、绿化区等。9.2配套设施：配套设施包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等。第十条合同的变更与转让10.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同转让条件：购房者需将房屋所有权转移给第三方，应提前天通知开发商，并按照双方约定的方式进行转让。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，可向相关房地产交易中心申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.4法律途径：争议解决最终应通过法律途径进行，双方应遵守法院判决或仲裁裁决。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1购房优惠：购房者符合特定条件时，可享受购房优惠，具体优惠事项见附件三。13.2装修标准：房屋装修标准详见附件四，装修费用已包含在房屋认购价格中。第十四条双方信息14.1购房者信息：姓名：X身份证号码：X联系方式：X地址：X14.2开发商信息：名称：房地产开发有限公司地址：X联系方式：X法定代表人：X本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同项下交易或提供服务的个人或机构。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构、物业服务公司等。第二条第三方介入的条件与方式2.1第三方介入条件：当甲乙方根据本合同约定需要第三方介入时，包括但不限于房屋买卖交易的公证、登记、贷款等服务。2.2第三方介入方式：甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务，并将第三方提供的服务内容、费用等告知对方。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、效果和合法性负责。3.2第三方责任限额：除非第三方存在故意或重大过失，否则第三方对甲乙方承担的责任限额不超过其收取的服务费用。第四条甲乙方的义务4.1甲方义务：甲方应按照本合同约定履行自己的义务，并协助乙方和第三方完成相关交易和服务。4.2乙方义务：乙方应按照本合同约定履行自己的义务，并按照甲方的要求提供必要的信息和材料。第五条第三方服务的变更与解除5.1变更条件：当甲乙方因特殊情况需要变更第三方服务内容或解除第三方服务合同时，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。5.2变更方式：甲乙方与第三方协商一致后，应将变更或解除事项通知对方，并按照双方约定的方式进行变更或解除。第六条第三方服务费用的支付6.1费用支付：甲乙方应按照与第三方签订的服务协议约定的费用支付方式和时间支付服务费用。6.2费用承担：除非甲方或乙方存在故意或重大过失，否则甲方或乙方不应承担因第三方服务导致的额外费用。第七条第三方服务质量的保障7.1质量保障：第三方应保证其提供的服务质量符合行业标准和相关法律法规的要求。7.2质量投诉：如甲乙方对第三方的服务质量有异议，可以向第三方提出投诉，第三方应在收到投诉后个工作日内予以答复和处理。第八条第三方信息的保密8.1信息保密：第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方个人信息和商业秘密予以保密。8.2保密期限：保密期限自甲乙方与第三方签订服务协议之日起计算，为期年。第九条第三方介入与甲乙方关系的协调9.1协调义务：第三方应协调好与甲乙方的关系，确保交易的顺利进行。9.2协调结果：第三方应将协调结果及时通知甲乙方，并按照甲乙方的要求进行调整。第十条违约责任10.1第三方违约：第三方未能按照服务协议约定提供服务或违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失。10.2甲乙方违约：甲乙方未能按照本合同约定履行义务或违反本合同的，应承担违约责任，赔偿对方的损失。第十一条争议解决11.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向相关机构申请调解或仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2本合同项下的争议，按照本合同约定的争议解决方式进行解决。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同项下的争议，按照本合同约定的争议解决方式进行解决。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，可由甲乙方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙方与第三方签字或盖章后生效。第十四条第三方信息14.1第三方名称：X14.2第三方地址：X14.3第三方联系方式：X14.4第三方法定代表人：X本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋位置示意图详细要求和说明：此附件应包含房屋的具体位置，包括栋号、单元、房号等信息，以及周边环境和配套设施的说明。附件二：房屋户型图详细要求和说明：此附件应详细展示房屋的布局和尺寸，包括房间的大小、形状、门窗位置等。附件三：购房优惠事项详细要求和说明：此附件应详细列出购房优惠的具体事项，包括优惠条件、优惠幅度、使用期限等。附件四：装修标准及费用详细要求和说明：此附件应详细描述房屋的装修标准，包括装修材料、施工工艺、装修费用等。附件五：车位使用权协议详细要求和说明：此附件应详细说明车位使用权的定价、使用期限、使用规则等。附件六：物业管理服务协议详细要求和说明：此附件应详细列出物业管理公司的服务内容、服务标准、服务费用等。附件七：第三方服务协议详细要求和说明：此附件应详细描述第三方（如中介、评估机构等）提供的服务内容、服务标准、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定时间支付购房款；2.乙方未能按照约定时间交付房屋；3.第三方未能按照约定提供服务或违反服务协议；4.甲方或乙方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.甲方未能按照约定时间支付购房款的，应支付违约金，违约金为已支付购房款的1%；2.乙方未能按照约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金为购房款总额的1%；3.第三方未能按照约定提供服务或违反服务协议的，应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失，损失金额不超过第三方收取的服务费用；4.甲方或乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，赔偿对方的损失。示例说明：1.若甲方未能在约定时间内支付购房款，甲方应支付违约金元；2.若乙方未能在约定时间内交付房屋，乙方应支付违约金元；3.若第三方未能按照服务协议提供服务，第三方应赔偿甲方和乙方的损失，损失金额不超过服务费用元；4.若甲方未履行合同约定的其他义务，甲方应赔偿乙方损失元；同理，若乙方未履行合同约定的其他义务，乙方应赔偿甲方损失元。全文完。房屋认购协议书通用2本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋单价1.5房屋总价2.认购人信息2.1认购人姓名2.2认购人身份证号2.3认购人联系方式3.认购条件3.1认购人符合购房政策要求3.2认购人具备购房资格3.3认购人提供有效身份证明3.4认购人支付认购定金4.认购定金4.1认购定金金额4.2支付认购定金的期限4.3支付认购定金的方式4.4认购定金的退还条件5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付方式6.付款方式及进度6.1付款方式6.2付款进度6.3付款时间7.房屋产权及过户7.1房屋产权归属7.2房屋过户手续7.3房屋过户时间8.合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1认购人违约责任9.2开发商违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.附加条款12.1装修标准12.2配套设施12.3物业管理13.其他约定13.1认购人承诺13.2开发商承诺14.附件14.1房屋平面图14.2认购定金收据14.3房屋交付确认书14.4付款凭证第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：省市区街道号1.2房屋面积：平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋单价：元/平方米1.5房屋总价：万元第二条认购人信息2.1认购人姓名：X2.2认购人身份证号：X2.3认购人联系方式：X第三条认购条件3.1认购人符合购房政策要求：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；3.2认购人具备购房资格：名下无房，具备购房资格；3.3认购人提供有效身份证明：身份证、户口本、婚姻状况证明等；3.4认购人支付认购定金：按照房屋总价的10%支付认购定金。第四条认购定金4.1认购定金金额：万元4.2支付认购定金的期限：自签署本协议之日起七个工作日内；4.3支付认购定金的方式：银行转账、现金支付等方式；4.4认购定金的退还条件：在合同约定的交付时间内，认购人因特殊原因无法继续购买该房屋，可在通知开发商后七个工作日内退还认购定金。第五条房屋交付5.1房屋交付时间：自签署本协议之日起，按照开发商确定的房屋交付时间表执行；5.2房屋交付条件：房屋达到国家规定的交付标准，具备入住条件；5.3房屋交付方式：开发商将房屋钥匙交付给认购人。第六条付款方式及进度6.1付款方式：一次性付款、按揭付款等方式；6.2付款进度：按照开发商确定的付款进度表执行；6.3付款时间：自签署本协议之日起，按照开发商确定的付款时间表执行。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：8.1.1合同双方同意并签署书面变更协议；8.1.2合同变更内容符合国家法律法规及政策规定；8.1.3合同变更不得影响房屋价格和交付时间。8.2合同解除条件：8.2.1因开发商原因导致无法继续履行合同，认购人有权解除合同；8.2.2认购人因特殊原因无法继续购买房屋，可在通知开发商后七个工作日内解除合同；8.2.3合同解除应签署书面协议，并按照约定办理相关手续。第九条违约责任9.1认购人违约责任：9.1.1认购人未按约定支付认购定金，应支付违约金，违约金为本合同第四条所述认购定金金额的20%；9.1.2认购人未按约定时间履行合同，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%每日。9.2开发商违约责任：9.2.1开发商未按约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%每日；9.2.2开发商未按约定提供配套设施或服务，应按照实际损失赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方同意选择合同签订地人民法院作为争议解决的机构。第十一条合同的生效11.1合同生效条件：11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；11.1.2合同生效后，双方应按照约定履行合同义务。11.2合同生效时间：11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条附加条款12.1装修标准：12.1.1房屋装修标准按照开发商提供的装修方案执行；12.1.2装修材料应符合国家质量标准和环保要求。12.2配套设施：12.2.1开发商承诺提供合同约定的配套设施；12.2.2配套设施未按约定提供的，开发商应承担相应责任。12.3物业管理：12.3.1物业管理服务按照物业公司制定的管理制度执行；12.3.2物业公司应提供安全、便捷、高效的物业管理服务。第十三条其他约定13.1认购人承诺：13.1.1提供的个人信息真实有效；13.1.2按照约定支付认购定金及房款；13.1.3履行合同约定的其他义务。13.2开发商承诺：13.2.1按照约定时间交付房屋；13.2.2提供符合约定的配套设施和服务；13.2.3履行合同约定的其他义务。第十四条附件14.1房屋平面图：14.1.1作为本合同附件，构成合同不可分割的一部分；14.1.2房屋平面图应准确反映房屋结构和尺寸。14.2认购定金收据：14.2.1作为本合同附件，构成合同不可分割的一部分；14.2.2认购定金收据应载明认购定金金额、支付时间等信息。14.3房屋交付确认书：14.3.1作为本合同附件，构成合同不可分割的一部分；14.3.2房屋交付确认书应载明房屋交付时间、交付条件等信息。14.4付款凭证：14.4.1作为本合同附件，构成合同不可分割的一部分；14.4.2付款凭证应载明付款金额、付款时间等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方指除甲乙方以外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：2.1.1甲乙方在合同履行过程中无法达成一致意见；2.1.2甲乙方请求第三方提供专业意见或服务；2.1.3甲乙方根据合同约定或法律法规规定，需要第三方参与。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙方的约定或法律法规的规定，提供专业服务，并确保其提供的服务真实、准确、完整；3.2第三方应保守甲乙方的商业秘密，不得泄露与合同无关的信息；3.3第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第四条第三方责任4.1第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿；4.2第三方对其提供的服务结果负责，但不承担甲乙方因自身原因导致的损失；4.3第三方在提供服务过程中，如存在过错或疏忽，应承担相应的法律责任。第五条第三方费用5.1第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定承担；5.2甲乙方应按照约定时间支付第三方服务费用；5.3第三方服务费用包括但不限于评估费、审计费、律师费等。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系；6.2第三方对甲乙方之间的合同履行不承担责任；6.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲乙方造成的损失，承担有限责任；7.2第三方承担的责任限额不超过其收取的服务费用总额；7.3甲乙方同意第三方责任限额的，应在合同中明确约定。第八条第三方介入的程序8.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方；8.2甲乙方应协商确定第三方的选取标准和服务内容；8.3甲乙方应共同与第三方签订服务合同，并明确双方的权利义务。第九条第三方介入的终止9.1甲乙方达成一致意见，不再需要第三方介入；9.2第三方服务合同到期，双方未续签；9.3甲乙方或第三方提前书面通知对方终止第三方介入。第十条第三方介入后的合同履行10.1甲乙方应继续按照本合同的约定履行合同义务；10.2甲乙方应协助第三方完成其职责范围内的服务；10.3甲乙方对第三方提供的服务结果予以认可，并按照约定支付费用。第十一条第三方介入后的争议解决11.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入后的附加条款12.1甲乙方与第三方之间的权利义务，应在本合同中明确约定；12.2甲乙方应审慎选择第三方，并关注第三方提供的服务质量；12.3甲乙方应按照约定时间支付第三方服务费用。第十三条第三方介入后的其他约定13.1甲乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙方之间的合同关系；13.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间