租房订房意向金合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房订房意向金合同范本通用本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始与结束日期2.2续租条款2.3提前终止租赁条款3.意向金与定金3.1意向金金额与支付时间3.2定金金额与支付时间3.3定金退还与扣除条款4.房屋使用与维护4.1甲方使用要求4.2乙方使用要求4.3房屋维护与维修责任5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间与条件5.2房屋验收标准与流程5.3房屋交付与验收争议解决方式6.合同变更与解除6.1合同变更条件与程序6.2合同解除条件与程序6.3解除合同后的责任与权益处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算方式与支付时间8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.法律适用与争议解决9.1合同适用法律9.2争议解决地点与法院10.其他条款10.1房屋保险10.2宠物管理10.3访客管理11.附件11.1房屋照片与设施清单11.2租赁合同附件12.签字页12.1甲方签字12.2乙方签字13.日期13.1合同签订日期14.备注页14.1双方特殊约定与说明第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址与面积以附件1中的房屋照片与设施清单为准。1.2租金金额与支付方式乙方应按月支付租金，租金金额为每月【人民币金额】元。租金支付方式为每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的银行账户。租金支付的具体金额与支付方式以附件2中的租赁合同附件为准。1.3租金调整条款租金调整机制如下：每满一年，租金将根据市场行情进行调整，调整后的租金金额由双方协商确定。租金调整的具体条款以附件2中的租赁合同附件为准。2.租赁期限2.1租赁开始与结束日期租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】书面通知甲方，双方续签合同。2.2续租条款如乙方选择续租，双方应在租赁期满前【提前签订时间】签订新的租赁合同，并按新的租赁期限执行。2.3提前终止租赁条款任何一方提前终止租赁的，应提前【通知时间】书面通知对方，并支付对方相当于一个月租金的违约金。提前终止租赁的具体条款以附件2中的租赁合同附件为准。3.意向金与定金3.1意向金金额与支付时间乙方应在签订本合同后【支付时间】内支付意向金【人民币金额】元。意向金支付的具体金额与支付时间以附件2中的租赁合同附件为准。3.2定金金额与支付时间乙方应在签订本合同后【支付时间】内支付定金【人民币金额】元。定金支付的具体金额与支付时间以附件2中的租赁合同附件为准。3.3定金退还与扣除条款如乙方按约定履行合同，定金在租赁期满后【退还时间】内无息退还乙方。如乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。定金退还与扣除的具体条款以附件2中的租赁合同附件为准。4.房屋使用与维护4.1甲方使用要求乙方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方使用要求乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护与维修。4.3房屋维护与维修责任房屋及附属设施的正常维护与维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间与条件甲方应在【交付日期】前将房屋交付给乙方。房屋交付的条件以附件2中的租赁合同附件为准。5.2房屋验收标准与流程房屋验收标准以附件2中的租赁合同附件为准。乙方应在收到房屋后【验收时间】内对房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。5.3房屋交付与验收争议解决方式如在房屋交付与验收过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.合同变更与解除6.1合同变更条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件与程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3解除合同后的责任与权益处理合同解除后，乙方应按照约定退还房屋，并支付相关费用。具体条款以附件2中的租赁合同附件为准。8.违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。8.2乙方违约责任乙方违反合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。8.3违约金计算方式与支付时间违约金的计算方式以附件2中的租赁合同附件为准。违约方应在违约行为发生后的【支付时间】内支付违约金。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意提交【仲裁委员会名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1房屋保险甲方应自行办理房屋保险，并将保险单复印件交乙方备案。10.2宠物管理乙方不得在房屋内养宠物。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方搬离房屋。10.3访客管理乙方应遵守房屋所在社区的访客管理制度，并将访客信息及时告知甲方。11.附件11.1房屋照片与设施清单附件1为房屋照片与设施清单，详细列明房屋的设施和状况。11.2租赁合同附件附件2为租赁合同，详细规定租赁双方的权利和义务。12.签字页12.1甲方签字甲方（出租人）签字：_____________________12.2乙方签字乙方（承租人）签字：_____________________13.日期13.1合同签订日期合同签订日期：【年】【月】【日】14.备注页14.1双方特殊约定与说明双方特殊约定与说明：【此处用于记录双方的特殊约定和说明，包括但不限于房屋的使用限制、维修责任、延期条款等。】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务提供商、物业管理公司等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方在租赁过程中提供服务，包括房源信息提供、租赁咨询、合同草拟等。中介方的服务费用由甲方承担。2.2维修服务提供商介入维修服务提供商在租赁期间提供房屋维护和维修服务。甲方负责与维修服务提供商联系并支付维修费用。2.3物业管理公司介入物业管理公司在租赁期间提供小区管理服务，包括但不限于物业费的收取、公共区域的维护等。物业管理费用由甲方承担。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额第三方在其职责范围内对租赁合同的履行承担责任。第三方的责任限额以其专业服务合同或协议中的规定为准。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系基于各自的专业服务合同或协议。甲方和乙方不因与第三方的合同而产生对第三方的直接权利和义务。5.第三方介入的额外条款5.1中介方介入的额外条款中介方的服务费用在签订租赁合同前由甲方支付。中介方应提供真实、准确的信息，并协助双方履行合同义务。5.2维修服务提供商介入的额外条款维修服务提供商应在甲方通知后的【响应时间】内到达现场进行维修。维修费用和维修质量按照双方签订的维修服务合同执行。5.3物业管理公司介入的额外条款物业管理公司应按照物业管理合同的约定提供服务。物业管理费用由甲方支付，乙方应遵守物业管理规定。6.第三方违约处理6.1第三方违约处理第三方如违反其与甲方或乙方的合同或协议，应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权要求第三方履行义务或赔偿损失。7.第三方争议解决7.1第三方争议解决第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，可依照第三方与甲方或乙方签订的服务合同或协议中的争议解决条款处理。8.第三方权益保护8.1第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得因履行租赁合同而侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。9.第三方信息披露9.1第三方信息披露甲方和乙方在与第三方进行交涉时，应如实提供与租赁合同相关的信息。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和资料。10.第三方服务评价10.1第三方服务评价甲方和乙方有权对第三方提供的服务进行评价，并依据服务合同或协议中的规定提出投诉或索赔。11.第三方介入的终止11.1第三方介入的终止第三方介入的权利和义务在租赁合同终止后即告终止。甲方和乙方应按照服务合同或协议的约定处理后续事宜。12.附件12.1第三方服务合同或协议附件为甲方与第三方签订的服务合同或协议，详细规定第三方提供的服务内容、责任限制等。13.签字页13.1甲方签字甲方（出租人）签字：_____________________13.2乙方签字乙方（承租人）签字：_____________________13.3第三方签字第三方（服务提供商）签字：_____________________14.日期14.1合同签订日期合同签订日期：【年】【月】【日】15.备注页15.1第三方特殊约定与说明第三方特殊约定与说明：【此处用于记录第三方的特殊约定和说明，包括但不限于服务范围、责任限制、终止条件等。】第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片与设施清单详细列出房屋的地址、面积、设施等，包括房屋内所有设施的名称、型号、状态等信息。附件2：租赁合同附件详细规定租赁双方的权利和义务，包括租金金额、支付方式、租赁期限、房屋使用与维护等条款。附件3：中介服务合同详细规定中介方的服务内容、服务费用、违约责任等。附件4：维修服务合同详细规定维修服务提供商的服务范围、维修费用、维修质量保证等。附件5：物业管理合同详细列出物业公司的服务内容、服务费用、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。如甲方未按时交付房屋，或房屋交付时不符合约定条件，均视为甲方违约。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。如乙方未按时支付租金，或未按约定使用房屋，均视为乙方违约。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。3.中介方违约行为及责任认定中介方违反合同的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此所遭受的损失。如中介方未按约定提供服务，或提供虚假信息，均视为中介方违约。示例说明：若中介方未能在合同约定的时间内提供租赁咨询服务，中介方应支付给甲方和乙方相当于服务费的违约金。4.维修服务提供商违约行为及责任认定维修服务提供商违反合同的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此所遭受的损失。如维修服务提