个人房屋出租合同书电子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人房屋出租合同书电子版精选本合同目录一览1.出租人和承租人的基本信息1.1出租人的基本信息1.2承租人的基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋的地址2.2房屋的面积2.3房屋的户型2.4房屋的配套设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用和维护6.1承租人的使用权利和义务6.2房屋维修责任7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构解决9.3向人民法院提起诉讼10.其他约定10.1宠物饲养10.2房屋保险10.3水电费等其他费用承担方式11.出租人和承租人的权利和义务11.1出租人的权利和义务11.2承租人的权利和义务12.合同的生效和终止12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件13.双方签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.附件14.1房屋照片14.2房屋钥匙交付记录第一部分：合同如下：1.出租人和承租人的基本信息1.1出租人的基本信息1.1.1出租人姓名：X1.1.2出租人身份证号：X1.1.3出租人联系方式：X1.1.4出租人地址：X1.2承租人的基本信息1.2.1承租人姓名：X1.2.2承租人身份证号：X1.2.3承租人联系方式：X1.2.4承租人地址：X2.房屋的基本信息2.1房屋的地址：X2.2房屋的面积：X平方米2.3房屋的户型：X室X厅2.4房屋的配套设施：水、电、燃气、暖气、网络等3.租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币元整（大写：人民币元整）4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付方式：银行转账5.押金5.1押金金额：人民币元整（大写：人民币元整）5.2押金退还方式及时间：合同到期或提前终止合同时，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿，出租人在合同终止后个工作日内退还承租人押金。6.房屋使用和维护6.1承租人的使用权利和义务6.1.1承租人有权按照合同约定使用房屋及附属设施。6.1.2承租人应合理使用房屋及附属设施，按照出租人的要求进行维护和保养。6.1.3承租人不得将房屋转租、转让或转借给他人。6.2房屋维修责任6.2.1出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养。6.2.2因承租人使用不当或故意损坏导致的维修费用由承租人承担。7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.1.1合同变更需经出租人和承租人协商一致，并书面确认。7.1.2合同变更不得影响出租人和承租人的合法权益。7.2合同解除的条件7.2.1出租人有权提前终止合同，但应提前通知承租人。7.2.2承租人有权提前终止合同，但应提前通知出租人，并支付违约金。7.2.3合同终止后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。8.违约责任8.1出租人的违约责任8.1.1出租人未按照合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，应承担违约责任。8.1.2出租人未按照约定履行维修义务，应承担违约责任。8.2承租人的违约责任8.2.1承租人未按照合同约定支付租金，应承担违约责任。8.2.2承租人未按照约定使用房屋或故意损坏房屋及附属设施，应承担违约责任。9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构解决9.3向人民法院提起诉讼10.其他约定10.1宠物饲养10.1.1承租人不得在房屋内饲养宠物。10.2房屋保险10.2.1出租人应办理房屋保险，并承担保险费用。10.3水电费等其他费用承担方式10.3.1房屋的水电费、燃气费、网络费等由承租人承担。11.出租人和承租人的权利和义务11.1出租人的权利和义务11.1.1出租人有权按照合同约定收取租金。11.1.2出租人应履行房屋的维修和保养义务。11.2承租人的权利和义务11.2.1承租人有权按照合同约定使用房屋。11.2.2承租人应合理使用房屋，并按照出租人的要求进行维护和保养。12.合同的生效和终止12.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同到期或者提前终止合同后，本合同自行终止。13.双方签字盖章13.1出租人签字：____________13.2承租人签字：____________14.附件14.1房屋照片14.2房屋钥匙交付记录第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和条件15.1第三方是指除出租人和承租人以外，与本合同有关联的其他个人或机构。15.2第三方介入的条件包括但不限于：中介方、维修保养服务方、物业管理部门、法律诉讼方等。16.第三方介入后的权利和义务16.1出租人和承租人的权利和义务不受第三方介入的影响，除非本合同另有约定。16.2第三方根据本合同介入时，应遵守本合同的约定，并履行其约定的权利和义务。17.第三方责任的限定17.1第三方对出租人和承租人的损失承担有限责任，除非本合同另有约定。17.2第三方对出租人和承租人的损失赔偿额不得超过其在本合同中约定的责任限额。18.第三方介入的程序和方式18.1第三方介入应提前通知出租人和承租人，并说明介入的事由和目的。18.2出租人和承租人应对第三方的介入提供必要的协助和配合。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入所产生的费用由第三方承担，除非本合同另有约定。19.2出租人和承租人无需承担因第三方介入而产生的额外费用。20.第三方介入的争议解决20.1出租人和承租人与第三方之间的争议，应通过协商解决。20.2若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。21.第三方介入对合同其他条款的影响21.1第三方介入不影响本合同其他条款的有效性，除非本合同另有约定。21.2本合同其他条款继续按照原约定执行，第三方介入部分仅对第三方具有约束力。22.第三方介入的终止条件22.1第三方介入的事由消失后，第三方应立即退出介入状态。22.2第三方退出介入状态后，本合同的执行恢复至第三方介入之前的状态。23.第三方介入的书面确认23.1第三方介入应以书面形式确认，并由出租人、承租人和第三方共同签署。23.2书面确认应包含介入事由、目的、期限、责任限额等详细内容。24.附加条款：第三方介入的特殊情况处理24.1若第三方因故意或重大过失导致出租人或承租人损失，第三方应承担无限责任。24.2第三方介入的特殊情况处理应符合相关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋钥匙交付记录附件3：租金支付记录附件4：押金收据附件5：房屋维修保养记录附件6：物业管理部门联系方式附件7：中介服务协议附件8：房屋保险单附件9：水电费等其他费用支付记录附件10：合同变更协议附件11：争议解决书面协议附件12：第三方介入确认书附件的详细要求和说明：附件1：房屋照片附件1应包含房屋的内外部照片，以证明房屋的实际情况符合合同描述。照片应清晰、完整，能够反映出房屋的面积、格局、装修等情况。附件2：房屋钥匙交付记录附件2应记录房屋钥匙的交付时间、地点和双方签字确认的情况。以确保钥匙的交付有据可查。附件3：租金支付记录附件3应记录租金的支付时间、金额和支付方式，以及双方签字确认的情况。以确保租金的支付有据可查。附件4：押金收据附件4应记录押金的支付时间、金额和收款人签字确认的情况。以确保押金的收取有据可查。附件5：房屋维修保养记录附件5应记录房屋的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用和双方签字确认的情况。以确保房屋的维护和保养符合合同约定。附件6：物业管理部门联系方式附件6应提供物业管理部门的联系方式，以便承租人在房屋使用过程中与物业管理部门联系。附件7：中介服务协议附件7应详细记录中介服务的协议内容，包括中介费的金额、支付方式、服务内容等。以确保中介服务的提供符合合同约定。附件8：房屋保险单附件8应提供房屋保险的保险单副本，以证明房屋已办理保险手续。附件9：水电费等其他费用支付记录附件9应记录水电费等其他费用的支付时间、金额和支付方式，以及双方签字确认的情况。以确保其他费用的支付有据可查。附件10：合同变更协议附件10应详细记录合同变更的内容和双方签字确认的情况。以确保合同变更的有效性。附件11：争议解决书面协议附件11应详细记录争议解决的协议内容，包括争议解决的方式、程序和责任承担等。以确保争议的解决有据可查。附件12：第三方介入确认书附件12应详细记录第三方介入的事由、目的、期限和责任限额等，以及双方签字确认的情况。以确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定。2.出租人未按照约定履行维修义务。3.承租人未按照合同约定支付租金。4.承租人未按照约定使用房屋或故意损坏房屋及附属设施。5.第三方未按照合同约定介入或未履行约定的权利和义务。责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同解除的，违约方应