农村房屋改造装修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村房屋改造装修合同范本通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3农村房屋改造装修第二条改造装修内容2.1改造范围2.2装修内容2.3改造装修标准第三条合同价格3.1工程总价3.2价格构成3.3价格调整第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量保证5.1工程质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理第六条材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任第八条付款与支付8.1付款方式8.2进度付款8.3竣工付款8.4质量保证金第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约责任处理第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的变更和解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密责任第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条其他约定14.1合同的副本14.2合同的传递14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指具有农村房屋所有权，并依法可以进行房屋改造装修的公民、法人或其他组织。1.2承包方承包方是指具有合法资质，能够承担农村房屋改造装修工程的企业或个人。1.3农村房屋改造装修农村房屋改造装修是指对农村房屋进行结构改造、设施升级、内外装修等一系列改善居住条件和环境质量的活动。第二条改造装修内容2.1改造范围改造范围包括房屋主体结构改造、室内外装修、水电设施改造、卫生设施改造等。2.2装修内容装修内容包括墙面刷漆、地面铺设、门窗更换、厨房卫生间改造等。2.3改造装修标准改造装修标准应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求。第三条合同价格3.1工程总价工程总价是指承包方按照合同约定的工程内容和质量要求，完成整个工程所需的费用。3.2价格构成价格构成包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。3.3价格调整价格调整应按照合同约定的调价机制进行，如遇市场行情变化、政策调整等特殊情况。第四条工期及进度4.1开工日期开工日期是指合同双方约定的工程开始施工的日期。4.2竣工日期竣工日期是指承包方按照合同约定完成工程并交付使用的日期。4.3工期延误工期延误是指由于承包方原因导致工程未能在约定的竣工日期前完成的情况。第五条质量保证5.1工程质量标准工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求。5.2质量监督承包方应接受发包方及相关部门的质量监督。5.3质量问题处理如发现质量问题，承包方应负责及时修复，并承担相应责任。第六条材料供应6.1材料种类材料种类包括建筑材料、装饰材料、卫生设备等。6.2材料质量材料质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同要求。6.3材料供应时间材料供应时间应满足工程施工进度的需要。第八条付款与支付8.1付款方式付款方式包括预付款、进度付款、竣工付款等。8.2进度付款进度付款是根据工程实际完成情况，按照合同约定的比例支付。8.3竣工付款竣工付款是指工程完成后，经发包方验收合格，支付剩余款项。8.4质量保证金第九条违约责任9.1发包方违约发包方如违反合同约定，导致工程无法正常进行，应承担相应违约责任。9.2承包方违约承包方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应违约责任。9.3违约责任处理违约责任处理应按照合同约定和国家相关法律法规进行。第十条争议解决10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解解决如协商不成，可申请第三方调解机构进行调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方可约定仲裁机构进行仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除合同解除应符合合同约定和国家相关法律法规。第十二条保密条款12.1保密内容保密内容包括合同条款、双方商业秘密等。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件应符合合同约定和国家相关法律法规。13.3合同解除条件合同解除条件应符合合同约定和国家相关法律法规。第十四条其他约定14.1合同的副本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的传递合同传递应采用书面形式，并由双方确认。14.3合同的修改和补充合同的修改和补充应经双方协商一致，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义第三方是指非合同当事人，但被合同双方约定或依法参与合同履行过程的个体或组织。第三方可以包括中介方、监管方、鉴定机构等。15.2第三方介入条件第三方介入的条件应符合合同约定、国家法律法规以及社会公共利益的要求。15.3第三方职责第三方在介入合同履行过程中，应依法、依约、公正、中立地履行其职责，维护合同双方的合法权益。15.4第三方权利第三方在介入过程中，有权要求合同双方提供与合同履行相关的资料、信息，并对合同履行情况进行监督。15.5第三方义务第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露与合同履行相关的敏感信息。15.6第三方责任限额第三方在履行其职责过程中，如因其过失导致合同一方或双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额应根据合同约定或国家法律法规规定确定。15.7第三方与甲乙方的关系第三方介入合同履行过程，并不改变甲乙双方的权利义务关系。甲乙双方应继续履行合同约定的义务。15.8第三方介入的程序第三方介入应遵循合同约定或国家法律法规规定的程序。合同双方应积极配合第三方的介入工作。15.9第三方退出第三方在完成介入工作后，应依法、依约退出合同履行过程。合同双方应接受第三方的退出。15.10第三方介入的费用第三方介入的费用应由合同双方按照约定承担。如无约定，根据国家法律法规确定。15.11第三方评价与监督第三方介入的效果应接受合同双方的评估与监督。合同双方有权对第三方的行为提出意见和建议。15.12第三方责任追究第三方在介入过程中，如存在违法行为或严重过失，应依法承担相应的法律责任。15.13第三方与合同双方的沟通15.14第三方介入的终止第三方介入终止的条件应符合合同约定或国家法律法规规定。合同双方应遵循相关规定，处理第三方介入终止后的相关事宜。15.15第三方介入的补充协议合同双方可根据实际情况，就第三方的介入事项签订补充协议，以明确双方的权利义务。补充协议应符合国家法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：农村房屋改造装修设计方案附件二：施工图纸附件三：材料清单及质量标准附件四：施工进度计划附件五：工程质量验收标准附件六：合同履行过程中的相关协议附件七：付款凭证附件八：工程变更记录附件九：质量问题处理记录附件十：安全事故报告附件十一：合同解除或终止的证明文件附件十二：其他与合同履行相关的文件和资料附件一：农村房屋改造装修设计方案详细要求：设计方案应包括房屋改造装修的整体设计理念、设计图纸、施工说明等，需经合同双方确认。附件二：施工图纸详细要求：施工图纸应详细表述房屋改造装修的施工细节，包括平面图、立面图、剖面图等，需经合同双方确认。附件三：材料清单及质量标准详细要求：材料清单应列出工程所需的所有材料名称、规格、数量等信息，并附上质量标准，需经合同双方确认。附件四：施工进度计划详细要求：施工进度计划应明确工程的开工日期、竣工日期及各个阶段的施工时间，需经合同双方确认。附件五：工程质量验收标准详细要求：工程质量验收标准应包括验收程序、验收方法、验收标准等内容，需经合同双方确认。附件六：合同履行过程中的相关协议详细要求：包括合同变更、工程洽商、付款协议等，需经合同双方确认。附件七：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式等信息，需经合同双方确认。附件八：工程变更记录详细要求：记录工程变更的内容、变更原因、变更时间等信息，需经合同双方确认。附件九：质量问题处理记录详细要求：记录质量问题的发现时间、问题描述、处理措施及处理结果等信息，需经合同双方确认。附件十：安全事故报告详细要求：报告安全事故的发生时间、事故描述、采取的措施等信息，需经合同双方确认。附件十一：合同解除或终止的证明文件详细要求：证明文件应包括合同解除或终止的原因、时间、双方确认的信息等内容。附件十二：其他与合同履行相关的文件和资料详细要求：包括合同履行过程中产生的其他文件和资料，需经合同双方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工付款。2.承包方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定标准。3.承包方使用不符合合同约定的材料。4.承包方未按约定履行施工安全措施。5.发包方未按约定提供施工场地或施工条件。6.发包方未按约定时间支付质量保证金。7.发包方未按约定履行合同的其他义务。责任认定：1.发包方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的损失等。2.承包方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的损失、按照合同