美容店2024年度房屋出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

美容店2024年度房屋出租合同范本本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋租赁的基本信息2.1房屋的地址与面积2.2租赁期限2.3租赁起始日期与结束日期3.租金与支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付方式3.3租金的支付时间4.租赁用途4.1承租方在租赁期间的经营范围4.2承租方的经营活动不得违反法律法规及社会公德5.房屋维护与保养5.1出租方对房屋的维护与保养5.2承租方对房屋的合理使用6.房屋保险6.1保险的购买与维持7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决9.1双方协商解决9.2向有关部门投诉或申请仲裁10.合同的生效、终止与续约10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的续约程序11.其他条款11.1房屋交付的时间与方式11.2房屋的收回条件与程序12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名称：美容店1.1.2出租方地址：市区街号1.1.3出租方法定代表人：X1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名称：化妆品公司1.2.2承租方地址：市区街号1.2.3承租方法定代表人：X2.房屋租赁的基本信息2.1房屋的地址与面积2.1.1房屋地址：市区街号2.1.2房屋面积：平方米2.2租赁期限2.2.1租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。2.3租赁起始日期与结束日期2.3.1租赁起始日期：2024年1月1日2.3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.租金与支付方式3.1租金的金额3.1.1租金为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括物业管理费、水电费等。3.2租金的支付方式3.2.1承租方每月5日前向出租方支付当月租金。3.3租金的支付时间3.3.1租金每半年支付一次，每次支付半年租金。4.租赁用途4.1承租方在租赁期间的经营范围4.1.1承租方只能将租赁房屋用于化妆品销售、美容服务等相关业务。4.2承租方的经营活动不得违反法律法规及社会公德4.2.1承租方在经营过程中必须遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。5.房屋维护与保养5.1出租方对房屋的维护与保养5.1.1出租方负责对租赁房屋的结构、设备、设施进行正常的维护与保养。5.2承租方对房屋的合理使用5.2.1承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和设备。6.房屋保险6.1保险的购买与维持6.1.1承租方应自行购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租方留存。7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.1.1任何一方要求变更合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除的条件与程序7.2.1在租赁期内，除非合同约定或双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。8.违约责任8.1出租方的违约责任8.1.1出租方未按合同约定提供租赁房屋，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。8.1.2出租方未按合同约定提供房屋设施和服务，应承担相应的赔偿责任。8.2承租方的违约责任8.2.1承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。8.2.2承租方未按合同约定使用租赁房屋，导致房屋损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1双方协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2向有关部门投诉或申请仲裁9.2.1如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止与续约10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件10.2.1租赁期满，双方未续签合同，或双方协商一致解除合同。10.3合同的续约程序10.3.1如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。11.其他条款11.1房屋交付的时间与方式11.1.1出租方应在合同生效之日起七个工作日内将房屋交付给承租方。11.1.2房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。11.2房屋的收回条件与程序11.2.1租赁期满或合同解除后，承租方应在合同终止之日起七个工作日内将房屋交还给出租方。11.2.2承租方未按合同约定交还房屋，出租方有权采取必要措施收回房屋，相关费用由承租方承担。12.附件12.1房屋照片12.1.1附件中应包括房屋内外部的照片，以证明房屋的现状。12.2租赁押金收据12.2.1承租方支付的租赁押金收据作为本合同附件。13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方是指非甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。15.2第三方介入指第三方在合同履行过程中参与进来，对合同的执行产生影响。16.第三方介入的处理方式16.1甲乙方应尽力避免第三方的介入，如确有需要，应提前通知对方并征得同意。16.2第三方介入时，甲乙方应保持沟通，确保合同的顺利履行。17.第三方责任限额17.1甲乙方对第三方的行为和违约不承担责任，除非甲乙方明确表示或默许第三方的行为。17.2第三方对甲乙方的损失应承担相应的赔偿责任，但甲乙方的损失超过第三方责任限额的，超出部分由甲乙方自行承担。18.第三方义务18.1第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务。18.2第三方不得干涉甲乙方的正常经营活动，不得损害甲乙方的利益。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间建立的是独立的法律关系，不影响甲乙方之间的合同履行。19.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。20.第三方介入的合同修改20.1如第三方介入导致合同内容需要修改，甲乙方应协商一致，并签订书面修改协议。20.2修改协议应注明是对原合同的补充或修改，并经甲乙方签字盖章后生效。21.第三方介入的额外条款21.1如合同履行过程中出现第三方介入的情况，甲乙方应根据实际情况增加额外条款，以明确第三方的权利义务。21.2额外条款应符合法律法规的规定，不得违背社会公德。22.第三方介入的说明22.1本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的关系。22.2甲乙方应谨慎处理第三方介入的情况，确保合同的顺利履行。23.第三方介入的争议解决23.1如甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。23.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。24.第三方介入的生效日期24.1本合同第三部分关于第三方介入的修正自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁押金收据附件3：房屋交付确认书附件1：房屋照片1.1照片应包括房屋的外部、内部以及重要设施设备的照片。1.2照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。1.3照片应在房屋交付时拍摄，并由双方共同确认。附件2：租赁押金收据2.1租赁押金收据应由出租方开具，注明押金金额、收款日期等信息。2.2收据应由承租方签字确认，并保留原件。附件3：房屋交付确认书3.1房屋交付确认书应由双方签字盖章，注明房屋交付的日期、时间等信息。3.2确认书应一式两份，甲乙双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按合同约定提供租赁房屋或设施。2.出租方未按合同约定提供维修、保养服务。3.承租方未按合同约定支付租金。4.承租方未按合同约定使用租赁房屋，导致房屋损坏或损失。5.双方未按合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.出租方违约，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。2.承租方违约，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。3.出租方未按合同约定提供维修、保养服务，承租方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。4.承租方未按合同约定使用租赁房屋，导致房屋损坏或损失，承租方应承担相应的赔偿责任。5.双方未按合同约定履行其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：1.如果出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，承租方可以要求出租方支付违约金，例如，如果租金为每月10000元，则违约金为20000元。2.如果承租方未能在合同约定的