二零二四年度房屋买卖居间服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖居间服务合同本合同目录一览第一条房屋买卖居间服务合同主体1.1甲方（卖方）名称及联系方式1.2乙方（买方）名称及联系方式1.3丙方（居间方）名称及联系方式第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权证号2.4房屋性质第三条居间服务内容3.1丙方为甲方和乙方提供房屋买卖的居间服务3.2丙方负责协调甲方和乙方之间的谈判3.3丙方提供房屋交易流程的咨询和指导3.4丙方协助甲方和乙方办理房屋交易相关手续第四条居间服务费用4.1丙方收取甲方和乙方共同支付的居间服务费用4.2居间服务费用的金额及支付方式4.3居间服务费用的支付时间第五条合同的履行期限5.1居间服务的起始日期5.2居间服务的终止日期第六条甲方和乙方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.2乙方的权利和义务第七条丙方的权利和义务7.1丙方的权利和义务第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条其他约定10.1房屋交付时间及条件10.2房屋价款的支付方式及时间10.3房屋交易过程中的税费承担第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更条件11.2合同的解除条件第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的解除条件第十三条甲方、乙方和丙方的信息保密条款13.1保密信息的范围和内容13.2保密信息的期限13.3保密信息泄露的责任第十四条合同的解释和适用法律14.1本合同的解释权归甲方、乙方和丙方共同所有14.2本合同适用中华人民共和国法律第一部分：合同如下：第一条房屋买卖居间服务合同主体1.1甲方（卖方）名称：×××，联系方式：×××××××××1.2乙方（买方）名称：×××，联系方式：×××××××××1.3丙方（居间方）名称：×××房地产经纪有限公司，联系方式：×××××××××第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：××省××市××区××街道××号2.2房屋结构及面积：房屋结构为××，房屋建筑面积为××平方米，套内建筑面积为××平方米2.3房屋所有权证号：××××××××××××××××2.4房屋性质：住宅第三条居间服务内容3.1丙方为甲方和乙方提供房屋买卖的居间服务，包括但不限于发布房源信息、带看房源、协调双方谈判、提供交易流程咨询和指导、协助办理交易手续等3.2丙方负责在甲方和乙方之间搭建沟通平台，协助双方达成交易3.3丙方在居间过程中，应真实、准确、及时地传达甲方和乙方的意愿和要求，不得故意隐瞒或歪曲事实3.4丙方应协助甲方和乙方办理房屋交易相关手续，包括但不限于签署房屋买卖合同、办理贷款手续、缴纳税费、办理产权过户等第四条居间服务费用4.1丙方收取甲方和乙方共同支付的居间服务费用，费用金额为人民币××元整4.2居间服务费用支付方式：转账支付4.3居间服务费用支付时间为甲方和乙方签署房屋买卖合同之日起三个工作日内第五条合同的履行期限5.1居间服务的起始日期为甲方与丙方签订本合同时起5.2居间服务的终止日期为甲方和乙方签署房屋买卖合同并完成产权过户手续之日第六条甲方和乙方的权利和义务6.1甲方权利和义务6.1.1甲方应向丙方提供真实、准确的房屋信息及相关证件，并配合丙方进行房源推广和交易协调6.1.2甲方应按约定时间支付居间服务费用，并承担因延迟支付产生的逾期利息等费用6.1.3甲方应在签署房屋买卖合同后，按照合同约定履行相关义务，包括但不限于办理贷款手续、缴纳税费等6.2乙方权利和义务6.2.1乙方应向丙方提供真实、准确的购买意愿和相关信息，并配合丙方进行房源查看和交易协调6.2.2乙方应按约定时间支付居间服务费用，并承担因延迟支付产生的逾期利息等费用6.2.3乙方应在签署房屋买卖合同后，按照合同约定履行相关义务，包括但不限于办理贷款手续、缴纳税费等第七条丙方的权利和义务7.1丙方权利和义务7.1.1丙方应按照甲方和乙方的要求，提供专业的居间服务，并尽最大努力促成交易成功7.1.2丙方应保守甲方和乙方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方7.1.3丙方应在合同约定的服务期限内，完成居间服务，并协助甲方和乙方办理相关手续7.1.4丙方应在交易过程中，遵守相关法律法规，不得从事任何违法行为第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方违反合同约定，导致居间服务无法正常进行，甲方应承担因此产生的全部责任和损失8.1.2甲方未按约定时间支付居间服务费用，应支付延迟支付的逾期利息，逾期利息按同期银行贷款利率计算8.2乙方违约责任8.2.1乙方违反合同约定，导致居间服务无法正常进行，乙方应承担因此产生的全部责任和损失8.2.2乙方未按约定时间支付居间服务费用，应支付延迟支付的逾期利息，逾期利息按同期银行贷款利率计算8.3丙方违约责任8.3.1丙方未按约定履行居间服务职责，导致甲方和乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任8.3.2丙方泄露甲方和乙方商业秘密和个人信息，给甲方和乙方造成损失，丙方应承担相应的赔偿责任第九条争议解决方式9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条其他约定10.1房屋交付时间及条件：甲方应在本合同约定的房屋买卖合同签署后×个月内，将房屋钥匙交付给乙方10.2房屋价款的支付方式及时间：乙方应按照房屋买卖合同约定的方式支付房价款，支付时间为签署房屋买卖合同后×日内10.3房屋交易过程中的税费承担：双方应按照国家相关法律法规规定，承担相应的税费第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更条件：合同变更应经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式确认11.2合同的解除条件：合同解除应经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式确认第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同的生效条件：本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效12.2合同的终止条件：本合同在甲方和乙方签署房屋买卖合同并完成产权过户手续后终止12.3合同的解除条件：本合同在甲方、乙方和丙方协商一致并书面确认后解除第十三条甲方、乙方和丙方的信息保密条款13.1保密信息的范围和内容：保密信息包括本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的商业秘密和个人信息13.2保密信息的期限：保密信息自本合同终止或解除之日起×年内有效13.3保密信息泄露的责任：如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的赔偿责任第十四条合同的解释和适用法律14.1本合同的解释权归甲方、乙方和丙方共同所有14.2本合同适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，参与房屋买卖交易过程的的自然人、法人和其他组织15.2第三方介入包括但不限于：房屋出卖人的共有人、房屋买受人的共有人、房屋所有权转移登记手续的办理人、房屋贷款的贷款人、房屋交易涉及的税费支付义务人等第十六条第三方介入的协调与配合16.1甲方和乙方应如实向第三方说明房屋买卖合同的相关内容，并按照合同约定履行相关义务16.2丙方应协助甲方和乙方与第三方进行沟通与协调，确保交易顺利进行16.3甲方、乙方和丙方应共同配合第三方完成房屋交易相关手续，包括但不限于贷款手续、产权过户手续等第十七条第三方责任限定17.1第三方对于房屋买卖合同的履行承担连带责任，但第三方对于合同的履行不免除甲方和乙方的合同义务17.2第三方未按照合同约定履行相关义务，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担赔偿责任17.3甲方、乙方和丙方对于第三方的行为不承担任何法律责任，包括但不限于第三方未履行合同义务、第三方侵权行为等第十八条第三方支付义务18.1第三方应按照合同约定履行支付义务，包括但不限于支付房屋交易涉及的税费、贷款手续费用等18.2第三方未按约定时间支付相关费用，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担赔偿责任第十九条第三方权益的保障19.1第三方对于房屋买卖合同的履行享有知情权，甲方和乙方应如实向第三方告知合同履行情况19.2第三方对于房屋买卖合同的履行享有监督权，甲方和乙方应接受第三方的监督19.3甲方、乙方和丙方不得损害第三方的合法权益，包括但不限于第三方对于房屋的权利、利益等第二十十条第三方解除或终止合同的条件20.1第三方有权解除或终止合同，如果合同的履行对其造成损失或影响其合法权益20.2甲方、乙方和丙方应按照第三方的要求，解除或终止合同，并承担因此产生的损失第二十一条第三方介入后的争议解决21.1甲方、乙方和第三方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决21.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第二十二条第三方介入对本合同其他条款的影响22.1本合同的其他条款对于第三方具有约束力，第三方应遵守本合同的约定22.2本合同的修改、补充或解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认第二十三条合同的生效、终止和解除23.1合同的生效条件：本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效23.2合同的终止条件：本合同在甲方和乙方签署房屋买卖合同并完成产权过户手续后终止23.3合同的解除条件：本合同在甲方、乙方和第三方协商一致并书面确认后解除第二十四条信息保密条款24.1保密信息的范围和内容：保密信息包括本合同内容及各方在履行合同过程中知悉的商业秘密和个人信息24.2保密信息的期限：保密信息自本合同终止或解除之日起×年内有效24.3保密信息泄露的责任：如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的赔偿责任第二十五条合同的解释和适用法律25.1本合同的解释权归甲方、乙方和第三方共同所有25.2本合同适用中华人民共和国法律第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：房屋所有权证复印件附件三：房屋共有权人同意出售证明附件四：买受人贷款批准证明文件附件五：房屋交易税费计算清单附件六：房屋交付确认书附件七：居间服务费用支付凭证附件八：房屋买卖合同备案证明附件九：产权过户登记证明附件十：其他与房屋买卖交易相关的文件和资料附件一：房屋买卖合同附件的详细要求和说明：本合同是甲方和乙方就房屋买卖事宜达成的一致协议，内容包括房屋基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间等。合同须经甲方、乙方和丙方签字（或盖章）后生效。附件二：房屋所有权证复印件附件的详细要求和说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明甲方对房屋拥有所有权，有权出售该房屋。附件三：房屋共有权人同意出售证明附件的详细要求和说明：如果房屋为共有财产，提供共有权人同意出售的证明，以证明甲方有权处置共有财产。附件四：买受人贷款批准证明文件附件的详细要求和说明：如果乙方采取贷款方式购买房屋，提供贷款批准证明文件，以证明乙方已获得贷款资格。附件五：房屋交易税费计算清单附件的详细要求和说明：列明房屋交易过程中涉及的各项税费，包括契税、个人所得税等，并提供计算依据和计算结果。附件六：房屋交付确认书附件的详细要求和说明：确认甲方按照约定时间、条件交付房屋，乙方接收并同意房屋的交付。附件七：居间服务费用支付凭证附件的详细要求和说明：提供支付居间服务费用的凭证，证明甲方和乙方已按照约定支付居间服务费用。附件八：房屋买卖合同备案证明附件的详细要求和说明：证明房屋买卖合同已按照法律规定进行备案。附件九：产权过户登记证明附件的详细要求和说明：证明房屋所有权已经过户至乙方名下，产权已发生转移。附件十：其他与房屋买卖交易相关的文件和资料附件的详细要求和说明：包括房屋查验报告、房屋维修报告、物业交割单等与房屋买卖交易相关的文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例说明：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，构成违约。2.乙方未按照合同约定时间支付房价款，构成违约。3.丙方未按照合同约定提供居间服务，构成违约。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付延迟交付的违约金，违约金按照房价款的万分之五计算。2.乙方违约责任：乙方应按照合同约定时间支付房价款，如延迟支付，应支付延迟支付的违约金，违约金按照房价款的万分之五计算。3.丙方违约责任：丙方应按照合同约定提供居间服务，如未提供或服务不符合约定，甲方和乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金金额为居间服务费用的两倍。全文完。二零二四年度房屋买卖居间服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方1.2买方1.3居间方第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋性质2.4房屋所有权第三条交易价格3.1房价3.2支付方式3.3支付时间第四条居间服务费用4.1居间服务费4.2支付方式4.3支付时间第五条居间方的责任和义务5.1房源信息真实性5.2交易过程的协助5.3保密义务5.4法律法规的遵守第六条买方的责任和义务6.1提供真实身份信息6.2支付房价及服务费6.3按约定时间完成交易6.4遵守法律法规第七条卖方的责任和义务7.1提供真实身份信息7.2配合交易过程7.3遵守法律法规第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九条违约责任9.1买方违约9.2卖方违约9.3居间方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、终止和失效11.1生效条件11.2终止条件11.3失效条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条其他约定13.1房屋交付时间13.2产权过户时间13.3税费承担第十四条法律适用和争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体（此处填写甲方全称）（此处填写乙方全称）（此处填写丙方全称）第二条房屋基本信息2.1房屋位置：（此处填写房屋具体地址）2.2房屋面积：（此处填写房屋实际面积，单位为平方米）2.3房屋性质：（此处填写房屋性质，如住宅、商业等）2.4房屋所有权：（此处填写房屋所有权证明文件编号）第三条交易价格3.1房价：（此处填写房屋交易总金额，单位为元）3.2支付方式：（此处详细描述支付方式，如现金、转账等）3.3支付时间：（此处填写支付房价的具体时间）第四条居间服务费用4.1居间服务费：（此处填写居间服务费金额，单位为元）4.2支付方式：（此处详细描述支付服务费的方式，如现金、转账等）4.3支付时间：（此处填写支付服务费的具体时间）第五条居间方的责任和义务5.1房源信息真实性：（此处详细描述丙方保证房源信息真实性的义务）5.2交易过程的协助：（此处详细描述丙方协助交易过程的义务）5.3保密义务：（此处详细描述丙方对甲乙双方信息的保密义务）5.4法律法规的遵守：（此处详细描述丙方遵守相关法律法规的义务）第六条买方的责任和义务6.1提供真实身份信息：（此处详细描述乙方提供真实身份信息的义务）6.2支付房价及服务费：（此处详细描述乙方支付房价和服务费的义务）6.3按约定时间完成交易：（此处详细描述乙方按约定时间完成交易的义务）6.4遵守法律法规：（此处详细描述乙方遵守相关法律法规的义务）第七条卖方的责任和义务7.1提供真实身份信息：（此处详细描述甲方提供真实身份信息的义务）7.2配合交易过程：（此处详细描述甲方配合交易过程的义务）7.3遵守法律法规：（此处详细描述甲方遵守相关法律法规的义务）（此处继续完善合同的第八条至第十四条）第八条合同的变更和解除8.1变更条件：（此处详细描述合同变更的条件）8.2解除条件：（此处详细描述合同解除的条件）8.3变更和解除的程序：（此处详细描述合同变更和解除的程序）第九条违约责任9.1买方违约：（此处详细描述乙方违约的责任）9.2卖方违约：（此处详细描述甲方违约的责任）9.3居间方违约：（此处详细描述丙方违约的责任）第十条争议解决10.1协商解决：（此处详细描述协商解决争议的程序）10.2调解解决：（此处详细描述调解解决争议的程序）10.3仲裁解决：（此处详细描述仲裁解决争议的程序）10.4法律途径：（此处详细描述通过法律途径解决争议的程序）第十一条合同的生效、终止和失效11.1生效条件：（此处详细描述合同生效的条件）11.2终止条件：（此处详细描述合同终止的条件）11.3失效条件：（此处详细描述合同失效的条件）第十二条保密条款12.1保密内容：（此处详细描述需要保密的具体内容）12.2保密期限：（此处详细描述保密期限的具体时间）12.3泄露后果：（此处详细描述泄露保密信息的具体后果）第十三条其他约定13.1房屋交付时间：（此处详细描述房屋交付的具体时间）13.2产权过户时间：（此处详细描述产权过户的具体时间）13.3税费承担：（此处详细描述交易过程中税费的具体承担方）第十四条法律适用和争议解决14.1适用法律：（此处详细描述合同适用的具体法律）14.2争议解决方式：（此处详细描述争议解决的具体方式）（此处结束合同）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定本合同中所称的第三方，是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于居间方、评估机构、审计机构、金融机构、税务机关、产权登记机关等。2.第三方介入的情形2.1居间方介入本合同签订后，居间方负责协调甲乙方完成房屋交易的相关事宜，包括但不限于房源信息提供、看房安排、交易咨询、合同签订、资金监管、产权过户等。2.2评估机构介入2.3审计机构介入本合同签订后，甲乙方同意，如有需要，可共同选定审计机构对交易资金进行审计，确保交易资金的安全性。2.4金融机构介入甲乙方同意，在房屋交易过程中，如有需要，应由双方共同选定的金融机构提供贷款服务。金融机构应根据甲乙方的申请，及时审批贷款额度，并在约定的时间内放款。2.5税务机关介入甲乙方同意，在房屋交易过程中，应遵守国家税收法律法规，按照税务机关的规定缴纳相关税费。2.6产权登记机关介入本合同签订后，甲乙方应按照产权登记机关的规定，提交相关材料，办理房屋产权过户手续。3.第三方责任限额3.1居间方责任限额居间方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙方损失，居间方的责任限额为居间服务费的金额。3.2评估机构责任限额评估机构在履行合同过程中，如因过错导致甲乙方损失，评估机构的责任限额为评估费用的金额。3.3审计机构责任限额审计机构在履行合同过程中，如因过错导致甲乙方损失，审计机构的责任限额为审计费用的金额。3.4金融机构责任限额金融机构在履行合同过程中，如因过错导致甲乙方损失，金融机构的责任限额为贷款金额的0.5%。3.5税务机关责任限额税务机关在履行合同过程中，如因过错导致甲乙方损失，税务机关的责任限额为税款金额的1%。3.6产权登记机关责任限额产权登记机关在履行合同过程中，如因过错导致甲乙方损失，产权登记机关的责任限额为过户费用金额的1%。4.第三方与其他各方的关系4.1居间方与其他各方居间方作为甲乙方之间的桥梁，负责协调、协助甲乙方完成房屋交易。居间方应严格遵守本合同的约定，公平公正地处理交易过程中的事务。4.2评估机构与其他各方评估机构应根据甲乙方的要求，对房屋进行评估，并提供客观、公正的评估报告。评估机构的责任仅限于其评估报告，不涉及交易过程中的其他事项。4.3审计机构与其他各方审计机构应根据甲乙方的要求，对交易资金进行审计，确保交易资金的安全性。审计机构的责任仅限于其审计报告，不涉及交易过程中的其他事项。4.4金融机构与其他各方金融机构应根据甲乙方的申请，提供贷款服务。金融机构的责任限于贷款审批和放款，不涉及交易过程中的其他事项。4.5税务机关与其他各方税务机关应依法对甲乙方的交易行为进行征税，确保税收法律法规的实施。税务机关的责任限于征税行为，不涉及