2024年度二手房产租赁市场调研合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房产租赁市场调研合同本合同目录一览1.租赁房产信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任6.保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用与管辖10.1合同适用法律10.2合同争议管辖法院11.其他约定11.1租赁期间水电费承担11.2租赁期间物业费承担12.出租方与承租方信息12.1出租方信息12.2承租方信息13.附件13.1房产证复印件13.2租赁合同备案证明14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房产信息1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房产具体位置以房产证记载为准。1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，实际使用面积以房产证记载为准。1.3房产用途：租赁用途为住宅，租赁期间，承租方不得改变该房产的用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起次日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期之日起计算，租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每月的支付周期为每月日之前。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付给出租方，具体银行账户信息由出租方提供。4.押金4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。4.2押金退还条件：租赁期满后，承租方按照本合同约定将房产及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除承租方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。5.维修与保养5.1出租方维修责任：出租方负责租赁期间的物业管理和公共设施的维修保养，确保房产及附属设施的安全和正常使用。5.2承租方维修责任：承租方应合理使用房产及附属设施，并负责日常的维护保养，如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。6.保险6.1保险责任范围：出租方应为其自身利益购买火险、盗窃险等必要的保险，并将承租方利益损失纳入保险责任范围。6.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。7.变更与解除合同7.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：7.2.1出租方有权提前解除本合同，但应提前X个月书面通知承租方；7.2.2承租方有权提前解除本合同，但应提前X个月书面通知出租方；7.2.3如承租方未按约定支付租金，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方支付违约金；7.2.4如出租方未按约定提供房产，承租方有权提前解除本合同，并要求出租方支付违约金。8.违约责任8.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供房产或未履行合同约定的义务，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。8.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，承租方应承担违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。9.争议解决方式9.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。10.法律适用与管辖10.1合同适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同争议管辖法院：本合同争议应提交租赁房产所在地的人民法院管辖。11.其他约定11.1租赁期间水电费承担：租赁期间，水电费由承租方承担。11.2租赁期间物业费承担：租赁期间，物业费由出租方承担。12.出租方与承租方信息12.1出租方信息：名称：有限公司地址：北京市朝阳区路号联系人：联系电话：12.2承租方信息：名称：个人地址：北京市朝阳区路号联系人：联系电话：13.附件13.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，附件与合同具有同等法律效力。13.2租赁合同备案证明：本合同附件中包含租赁合同备案证明，附件与合同具有同等法律效力。14.签字盖章页14.1出租方签字盖章：（此处出租方签字盖章）14.2承租方签字盖章：（此处承租方签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的任何个人、企事业单位或其他组织。1.2第三方分类：第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理部门、保险公司等。2.第三方介入情形及责任分配2.1第三方介入情形：在合同履行过程中，如涉及第三方服务或介入，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，并明确第三方的责任及义务。2.2甲乙方责任：甲乙方应确保与第三方签订的服务协议符合本合同的约定，并保障承租方的合法权益。2.3第三方责任：第三方应按照与甲乙方签订的服务协议提供服务，并承担相应责任。3.额外条款及说明3.1甲乙方与第三方签订的服务协议中，应包含但不限于服务内容、服务期限、服务质量、费用支付、责任限制等条款。3.2甲乙方应将第三方服务协议的副本或主要条款提供给承租方，以便承租方了解第三方服务的相关情况。3.3如第三方未能按照服务协议提供服务或未能履行义务，甲乙方应承担相应的责任，并赔偿承租方因此造成的损失。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对承租方承担的责任限额，应根据第三方服务协议中的约定确定。4.2如果第三方服务协议中未明确责任限额，甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并将协商结果通知承租方。4.3如第三方服务协议中约定的责任限额低于本合同约定的责任限额，甲乙方应补足差额，确保承租方的合法权益得到保障。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的合同关系及责任承担，不影响本合同的履行。5.2如第三方未能按照服务协议提供服务或未能履行义务，导致本合同无法履行，甲乙方应承担相应的责任，并赔偿承租方因此造成的损失。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方变更：如甲乙方与第三方的服务协议发生变更，甲乙方应将变更内容通知承租方，并确保承租方的合法权益不受影响。6.2第三方解除：如甲乙方与第三方的服务协议解除，甲乙方应确保本合同的履行不受影响，并赔偿承租方因此造成的损失。7.第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决：如甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同争议解决：如本合同履行过程中发生争议，按照本合同约定的争议解决方式进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1附件要求：提供房产证的复印件，确保清晰可辨。1.2附件说明：房产证复印件作为合同附件，用于确认房产的权属情况。2.租赁合同备案证明2.1附件要求：提供租赁合同备案证明的复印件，确保清晰可辨。2.2附件说明：租赁合同备案证明复印件作为合同附件，用于确认租赁合同的合法有效性。3.第三方服务协议3.1附件要求：提供与第三方签订的服务协议的复印件，确保清晰可辨。3.2附件说明：第三方服务协议复印件作为合同附件，用于明确第三方的服务内容、责任及义务。4.押金收据4.1附件要求：提供押金收据的复印件，确保清晰可辨。4.2附件说明：押金收据复印件作为合同附件，用于证明押金已经支付。5.租金支付凭证5.1附件要求：提供租金支付凭证的复印件，确保清晰可辨。5.2附件说明：租金支付凭证复印件作为合同附件，用于证明租金已经支付。6.房产查验记录6.1附件要求：提供房产查验记录的复印件，确保清晰可辨。6.2附件说明：房产查验记录复印件作为合同附件，用于记录房产的实际情况。7.物业公司提供的服务项目及费用标准7.1附件要求：提供物业公司提供的服务项目及费用标准的复印件，确保清晰可辨。7.2附件说明：物业公司提供的服务项目及费用标准复印件作为合同附件，用于明确物业服务的内容和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按约定提供房产：出租方未按照合同约定提供房产，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。1.2未履行合同约定的义务：出租方未按照合同约定履行其他义务，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金：承租方未按照合同约定支付租金，应承担违约责任，支付违约金。2.2未履行合同约定的义务：承租方未按照合同约定履行其他义务，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按服务协议提供服务：第三方未按照与甲乙方签订的服务协议提供服务，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。3.2未履行服务协议约定的义务：第三方未按照与甲乙方签订的服务协议履行其他义务，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。4.违约金计算标准及示例4.1违约金计算标准：违约金按照未履行义务部分租金的20%计算。4.2示例说明：如承租方未按约定支付租金，违约金计算如下：租金金额：元违约金：元×20%=元全文完。2024年度二手房产租赁市场调研合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3房产定义第二条租赁房屋及地点2.1房屋基本信息2.2租赁地点第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条费用承担5.1甲方承担的费用5.2乙方承担的费用第六条房屋使用及维修6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条其他条款13.1甲方权益保障13.2乙方权益保障第十四条合同的签订、生效和终止14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）：指的是具有合法房产所有权，同意将房产出租的个人或单位。1.2乙方（承租方）：指的是同意租赁甲方房产的个人或单位。1.3房产定义：指的是甲方出租的位于_______的_______（房产证号：_______），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米的房产。第二条租赁房屋及地点2.1房屋基本信息：详见附件一《房屋基本信息表》。2.2租赁地点：房产所在地，即_______省/市/区/街道。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：_______年__月__日。3.2租赁结束日期：_______年__月__日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。第五条费用承担5.1甲方承担的费用：水、电、燃气、物业管理费等公共费用。5.2乙方承担的费用：乙方使用房屋产生的费用，包括但不限于网络、电话、有线电视等。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用范围：乙方仅限于民用目的使用房屋，不得用于非法用途。6.2房屋维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理由甲方负责，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件：合同双方同意并签署书面变更协议。7.2合同解除条件：7.2.1提前解除：合同期内，如甲乙双方提前解除合同，应提前_______个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。7.2.2合同到期解除：合同到期后，如甲乙双方未达成续约协议，合同自动终止。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定提供房产，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的_______倍。8.1.2甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应支付乙方违约金，违约金为人民币_______元。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的_______倍。8.2.2乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应支付甲方违约金，违约金为人民币_______元。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：_______省/市/区。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条其他条款13.1甲方权益保障：甲方保证所提供的房产信息真实、准确，并确保房产符合租赁用途。13.2乙方权益保障：乙方有权按照合同约定使用和享受房产，并有权要求甲方履行合同义务。第十四条合同的签订、生效和终止14.1合同签订日期：_______年__月__日。14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同终止条件：14.3.1合同到期，双方未达成续约协议。14.3.2双方协商一致提前解除合同。14.3.3因不可抗力导致合同无法履行。14.3.4法律、法规规定的其他终止条件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，在甲乙双方履行合同过程中提供服务或介入事务的非合同当事人。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙双方同意，合同履行过程中可能需要第三方的服务，包括但不限于房产中介、物业管理、维修保养等。15.2.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确第三方的服务内容、质量标准、费用等。15.2.3甲乙双方应确保第三方服务不影响合同的正常履行，并保障双方的合法权益。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定：第三方在其服务范围内对甲乙双方承担责任。若第三方服务存在瑕疵或导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。16.2第三方责任限额：甲乙双方与第三方签订的服务协议中应明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。16.3第三方责任承担：若第三方服务导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三方对甲乙双方的赔偿责任不免除甲乙双方相互之间的合同责任。第十七条第三方服务协议17.1甲乙双方与第三方签订的服务协议，应符合本合同的约定，并与本合同相衔接。17.2甲乙双方应确保第三方服务协议的签订、履行不影响本合同的履行。17.3甲乙双方与第三方签订的服务协议，如需变更或解除，应通知对方，并协商一致。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的服务协议确定。18.2第三方应遵守甲乙双方的指示和要求，提供约定的服务。18.3第三方对甲乙双方的承诺和保证，不免除甲乙双方相互之间的合同责任。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更：如甲方、乙方同意第三方的服务内容、方式、费用等发生变更，应签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除：如甲方、乙方同意解除与第三方的服务协议，应提前书面通知第三方，并按照双方签订的服务协议约定处理后续事宜。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方违反服务协议的约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违反服务协议，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。20.3第三方对甲方、乙方的赔偿责任，不免除甲方、乙方相互之间的合同责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1甲方、乙方与第三方之间因履行服务协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决地点：_______省/市/区。第二十二条第三方介入的其他规定22.1甲方、乙方应与第三方保持沟通，确保第三方服务符合合同约定。22.2甲方、乙方应监督第三方履行服务协议，确保第三方服务质量和效果。22.3甲方、乙方与第三方签订的服务协议，不得违反本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋基本信息表》附件内容：包含房屋的基本信息，如房屋地址、面积、结构、家具家电清单等。附件要求：信息准确、完整，不得有误导性内容。附件二：《房产证复印件》附件内容：甲乙双方应提供房产证的复印件，以证明房产的所有权。附件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损。附件三：《租金支付记录》附件内容：记录租金支付的时间、金额、方式等。附件要求：支付记录应真实、准确，如有争议，应以支付记录为准。附件四：《维修服务协议》附件内容：甲乙双方与维修服务方签订的服务协议。附件要求：协议应明确服务内容、费用、责任等。附件五：《保险单复印件》附件内容：房屋保险单的复印件。附件要求：保险单复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损。附件六：《第三方服务协议》附件内容：甲乙双方与第三方（如中介、物业管理等）签订的服务协议。附件要求：协议应明确服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房产。2.甲方提供的房产不符合租赁用途。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏。5.甲方、乙方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约金：违约方应支付给对方一个月租金作为违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。3.合同解除：严重违约可能导致合同解除，具体按合同解除条件执行。示例说明：如甲方未按约定时间交付房产，甲方应支付给乙方一个月租金作为违约金，并赔偿乙方因延迟交付所造成的临时住宿费用。如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付给甲方违约金，违约金为人民币_______元。如乙方延迟支付租金超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付一个月租金作为违约金。全文完。2024年度二手房产租赁市场调研合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（调研方）1.2乙方（租赁方）1.3合同中涉及的术语和定义第二条租赁房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条费用承担5.1甲方承担的费用5.2乙方承担的费用第六条房产维护与保养6.1甲方对房产的维护与保养责任6.2乙方对房产的合理使用第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务及期限第十二条第三方受益12.1第三方受益人的权益12.2甲方和乙方的义务第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的完整性和不可分割性14.2合同的修改和补充14.3合同的送达和接受第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（调研方）是指X公司，是一家专业从事市场调研的企业，拥有合法的经营许可和资质。1.2乙方（租赁方）是指X个人/公司，是甲方租赁房产的承租人，具有租赁房产的权利和义务。1.3合同中涉及的术语和定义如下：（1）房产：指位于的房产，包括但不限于建筑物、附属设施和周边土地。（2）租赁期：指甲方将房产租赁给乙方使用的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。（3）租金：指乙方按照约定支付给甲方的房产租赁费用。（4）费用：指与租赁房产相关的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等。第二条租赁房产信息2.1房产地址：。2.2房产面积：平方米。2.3房产用途：乙方租赁该房产用于（具体用途），不得擅自改变用途。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日。3.2租赁结束日期：年月日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：乙方每月日前支付当月租金。4.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方。第五条费用承担5.1甲方承担的费用：甲方负责支付房产的物业费、房产税等与房产相关的税费。5.2乙方承担的费用：乙方负责支付租赁期间的水电费、网络费等使用费用。第六条房产维护与保养6.1甲方对房产的维护与保养责任：甲方负责房产的日常维护与保养，确保房产的安全与正常使用。6.2乙方对房产的合理使用：乙方应合理使用房产，不得擅自改动房产结构和设施，造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。合同的其他条款将在后续补充协议中明确。请双方仔细阅读并确认上述条款，如有任何疑问或需要进一步协商，请随时提出。合同的签订标志着双方对上述条款的认可和承诺，如有违反，应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房产，或提供的房产不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。（2）甲方未按约定履行维护与保养责任的，甲方应承担相应的维修费用，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，乙方应承担迟延支付的违约金，违约金金额为逾期金额的0.05%每日。（2）乙方未按约定使用房产，或擅自改动房产结构和设施的，乙方应承担相应的维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件：租赁期限届满，或双方协商一致终止合同。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、运营秘密等不宜公开的信息。11.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密义务自合同生效之日起持续至合同终止后三年。第十二条第三方受益12.1第三方受益人的权益：如合同中涉及第三方受益人，第三方受益人享有按照合同约定获得权益的权利。12.2甲方和乙方的义务：甲方和乙方应确保第三方受益人的权益得到保障，并按照合同约定履行相关义务。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的完整性和不可分割性：本合同为不可分割的整体，双方应共同遵守合同的约定，不得擅自变更、解除或终止合同。14.2合同的修改和补充：合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同的送达和接受：本合同及相关补充协议的送达和接受，以书面形式提交给对方指定的地址或联系方式为准。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、维修保养方、监管方等，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或未经约定但实际参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方介入时，其应承担相应的责任，包括但不限于履行合同约定的义务、赔偿因违约造成的损失等。第二条第三方介入的情形及责任2.1中介方介入：如甲方和乙方选择中介方协助完成房产租赁事宜，中介方应按照约定履行介绍、协调、监督等职责。中介方未履行职责的，应承担相应责任。2.2维修保养方介入：甲方或乙方如需聘请维修保养方对房产进行维护与保养，维修保养方应按照约定履行维修保养职责。维修保养方未履行职责的，应承担相应责任。2.3监管方介入：如合同履行过程中涉及政府监管或其他监管方，监管方应按照法律法规和政策规定履行职责。监管方未履行职责的，应承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：除非本合同有特别约定，第三方对甲方和乙方承担的责任限额不超过其收取的费用总额。3.2第三方责任限制：第三方对甲方和乙方不承担因不可抗力、意外事件等无法预见、无法克服且无法避免的原因造成的损失。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，彼此之间的合同关系互不干扰。4.2第三方与甲方、乙方的权益划分：第三方依据本合同约定享有权益，同时应履行相应义务。第三方未按约定履行义务的，应承担相应责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商确定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。5.2第三方合同：甲方和乙方与第三方签订合同时，应明确双方的权利、义务和责任，并约定违约责任。5.3第三方履行：第三方应按照合同约定履行义务，并确保合同履行过程中的安全