住宅租赁合同标准范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住宅租赁合同标准范本精选本合同目录一览1.租赁双方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期及时间4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.房屋使用及维护6.1承租方的使用权利6.2出租方的维护责任7.房屋维修及保养7.1维修责任分配7.2维修费用承担8.保险责任8.1出租方保险8.2承租方保险9.房屋转租及转让9.1转租条件9.2转让条件10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋交接及退还13.附件13.1房屋照片13.2设施设备清单14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签订日期第一部分：合同如下：1.租赁双方的基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：市区街号1.1.2联系人：X1.1.3联系电话：X1.1.4身份证号：1.2承租方信息1.2.1名称：X1.2.2联系人：X1.2.3联系电话：X1.2.4身份证号：2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：市区街号2.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米。2.3房屋设施及设备：家具、家电等设施设备清单详见附件。3.租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日至年月日。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付日期及时间：乙方应在每月的日前将租金支付给甲方。4.4租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。5.押金5.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。5.2押金退还条件及时间：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。6.房屋使用及维护6.1承租方的使用权利：乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及设施设备。6.2出租方的维护责任：甲方负责维修租赁房屋及设施设备，确保其正常使用。7.房屋维修及保养7.1维修责任分配：租赁期间，因自然损耗、正常使用磨损等原因导致的设施设备损坏，由甲方负责维修或更换。因乙方使用不当导致的设施设备损坏，由乙方负责维修或更换。7.2维修费用承担：甲方承担维修费用的情况，由甲方承担；乙方承担维修费用的情况，由乙方承担。8.保险责任8.1出租方保险：甲方应为其财产办理保险，并确保乙方在租赁期间内的利益得到保障。8.2承租方保险：乙方应为其自身及随身物品办理保险，并确保在租赁期间内的利益得到保障。9.房屋转租及转让9.1转租条件：乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方确有转租需求，须经甲方书面同意，并按照甲方规定的条件和方式进行。9.2转让条件：乙方不得将租赁合同项下的权利和义务转让给第三方。如乙方确有转让需求，须经甲方书面同意，并按照甲方规定的条件和方式进行。10.违约责任10.1出租方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2承租方违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。11.争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2第三方调解：如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1宠物管理：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确有饲养需求，须经甲方书面同意，并遵守相关法律法规。12.2访客管理：乙方应遵守租赁房屋所在社区的访客管理相关规定，并承担因访客行为导致的损失和责任。12.3房屋交接及退还：租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方。房屋交接时，双方应共同参与，并对房屋及设施设备进行查验、记录。如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，用于确认房屋的现状。13.2设施设备清单：本合同附件中包含租赁房屋内的设施设备清单，用于明确双方在租赁期间的责任和义务。14.签字盖章页14.1出租方签字盖章：甲方（签字）：日期：年月日14.2承租方签字盖章：乙方（签字）：日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的，为协助甲乙方履行合同或提供相关服务而参与进来的个体或机构。15.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、租赁监管机构等。16.第三方责任16.1第三方责任界定：第三方介入时，其责任由第三方自行承担。甲方和乙方不承担第三方行为的法律后果。16.2第三方行为规范：第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定提供服务，并承担因自身行为导致的损失和责任。17.第三方赔偿责任17.1第三方赔偿责任限额：如第三方介入导致甲方或乙方遭受损失，甲乙双方的赔偿责任限额为第三方介入时的实际损失金额。17.2第三方赔偿流程：第三方造成损失的，乙方应向第三方追偿。如乙方无法追偿，甲方在限额内承担赔偿责任。18.第三方服务费用18.1第三方服务费用承担：第三方提供服务所需费用，由甲乙双方按照合同约定承担。18.2第三方服务费用支付：甲乙双方应按照合同约定的时间和方式，向第三方支付服务费用。19.第三方监管与协调19.1甲方和乙方应积极配合第三方的监管与协调工作，确保合同的顺利履行。19.2甲方和乙方应遵守第三方提出的合理监管要求，包括但不限于定期检查、维修保养等。20.第三方退出20.2第三方退出流程：第三方退出时，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。如因第三方退出导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任。21.第三方与甲乙方的沟通与协作21.1甲方和乙方与第三方进行沟通与协作时，应遵守合同约定，确保合同的顺利履行。21.2甲方和乙方与第三方发生纠纷时，应通过协商解决。协商不成的，可按照本合同争议解决方式处理。22.附件：第三方服务协议本合同附件中包含与第三方签订的服务协议，明确双方在第三方介入时的权利义务。23.签字盖章页23.1出租方签字盖章：甲方（签字）：日期：年月日23.2承租方签字盖章：乙方（签字）：日期：年月日24.第三方签字盖章：第三方（签字）：日期：年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：本附件应包含房屋内外部照片，清晰展示房屋的现状，包括房间、客厅、厨房、卫生间等主要区域，以及家具、家电等设施设备。照片数量不少于10张。附件二：设施设备清单详细要求：本附件应详细列明房屋内的设施设备，包括家具、家电、照明设备、卫生设施等，并注明品牌、型号、数量等相关信息。附件三：租赁房屋现状说明书详细要求：本附件应由甲方提供，详细描述房屋的现状，包括房屋的结构、面积、装修情况、设施设备状况等，以及甲方对房屋进行的维修、保养记录。附件四：租赁合同补充协议详细要求：本附件应包括但不限于租赁期限的延长、租金的调整、房屋的转租及转让等条款，以及双方在租赁期间达成的其他重要约定。附件五：第三方服务协议详细要求：本附件应包含与第三方（如中介、维修服务方、物业管理方等）签订的服务协议，明确双方在第三方介入时的权利义务，包括但不限于服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房屋及设施设备，或提供的房屋及设施设备不符合约定。2.甲方未按约定履行维修、保养义务。3.乙方未按约定支付租金、押金或其他费用。4.乙方未按约定使用房屋及设施设备，导致损坏或无法正常使用。5.乙方未经甲方同意转租或转让租赁合同。6.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定。责任认定标准：1.甲方未按约定提供房屋及设施设备的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未按约定履行维修、保养义务的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方未按约定支付租金、押金或其他费用的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方未按约定使用房屋及设施设备，