租赁佣金合同范本

租赁佣金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：按照我国相关法律法规及通讯运营商规定的方式提供

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY房地产经纪有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：按照我国相关法律法规及通讯运营商规定的方式提供

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的房源资源；乙方是一家具备专业房地产经纪资质的公司，拥有广泛的客户资源。为充分发挥双方优势，实现资源共享，甲方委托乙方为其提供租赁中介服务，并支付相应的佣金。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方具备合法的房屋出租权，所出租的房屋符合国家相关法律法规要求，具备合法的房屋所有权证及土地使用权证。

2.乙方具备合法的房地产经纪资质，拥有专业的房地产经纪人团队，能为甲方提供高效、专业的租赁中介服务。

3.双方同意按照本合同约定，甲方支付给乙方租赁佣金，乙方为甲方提供租赁中介服务。

二、合作范围与期限

1.合作范围：甲方委托乙方为其在XX省XX市范围内的房源提供租赁中介服务。

2.合作期限：自本合同签订之日起至____年__月__日止。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方支付租赁佣金。

（2）甲方应保证所提供的房源信息真实、准确、合法，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。

（3）甲方应在租赁合同签订后，按照约定向乙方支付租赁佣金。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定向甲方收取租赁佣金。

（2）乙方应积极为甲方寻找合适的承租方，并协助甲方与承租方签订租赁合同。

（3）乙方应保证所提供的客户资源真实、有效，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得泄露甲方及承租方的商业秘密及个人信息。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其提供租赁中介服务，以便甲方能够高效、顺利地出租其拥有的房源。具体内容包括：

1.乙方为甲方提供租赁市场调研及分析，帮助甲方制定合理的租赁价格及策略；

2.乙方利用其客户资源，为甲方寻找合适的承租方；

3.乙方协助甲方与承租方签订租赁合同，并确保合同的履行；

4.乙方为甲方提供租赁期间的咨询及售后服务。

第二条定义

1.租赁佣金：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的提供租赁中介服务的报酬。

2.租赁合同：指甲方与承租方签订的关于甲方房源租赁的合同。

3.承租方：指通过乙方中介服务，与甲方签订租赁合同的租赁方。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供租赁中介服务，并支付租赁佣金；

（2）甲方应向乙方提供真实、准确、合法的房源信息及相关资料；

（3）甲方应在租赁合同签订后，按照本合同约定及时向乙方支付租赁佣金；

（4）甲方应配合乙方开展租赁中介活动，包括但不限于提供房屋钥匙、配合看房等；

（5）甲方在租赁期间应履行租赁合同约定的义务，确保租赁双方的权益。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定向甲方收取租赁佣金；

（2）乙方应积极为甲方寻找合适的承租方，并及时向甲方反馈租赁市场信息；

（3）乙方应协助甲方与承租方签订租赁合同，并确保合同的合法有效性；

（4）乙方应在租赁期间为甲方提供必要的咨询及售后服务；

（5）乙方应保守甲方的商业秘密及个人信息，不得泄露给第三方；

（6）乙方不得向甲方及承租方提供虚假信息，如有违反，应承担相应法律责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意按照租赁合同租金总额的____%向乙方支付租赁佣金。

2.支付方式：甲方应通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付租赁佣金。

3.支付时间：甲方应在租赁合同签订且承租方支付首期租金后____个工作日内，向乙方支付租赁佣金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自本合同签订之日起至____年__月__日止。

2.关键时间节点：

（1）租赁合同签订：甲方与承租方签订租赁合同后，应在____个工作日内向乙方支付租赁佣金；

（2）租赁合同到期：如租赁合同到期，甲方有权选择与乙方续约或终止合同。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间向乙方支付租赁佣金，应按照逾期金额的____%向乙方支付违约金；

（2）甲方提供虚假房源信息，导致租赁合同无法履行，应承担相应法律责任；

（3）甲方未履行租赁合同约定的义务，导致承租方权益受损，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约情形：

（1）乙方提供虚假客户信息，导致租赁合同无法履行，应承担相应法律责任；

（2）乙方泄露甲方及承租方的商业秘密及个人信息，应承担相应赔偿责任；

（3）乙方未履行租赁中介服务职责，导致甲方权益受损，应按照损失金额的____%向甲方支付违约金。

双方同意，如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。违约方应自收到守约方书面催告后____个工作日内履行违约责任。如违约方在规定时间内仍未履行违约责任，守约方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、罢工、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力事件发生后，可暂停履行本合同项下的义务，直至不可抗力事件结束。

3.不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

4.如不可抗力事件持续超过____个月，任何一方均有权书面通知对方终止本合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方在仲裁期间，应继续履行本合同项下的其他未争议的义务，除非仲裁裁决另有规定。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费和其他相关费用。

6.如双方未在争议发生后____日内协商解决，或协商不成未在____日内提交仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或其他双方确认的方式送达对方指定的地址或电子邮箱。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响本合同的履行；

（3）不可抗力事件持续超过规定期限。

4.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密及个人信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同