




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
租赁佣金合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX房地产开发有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:按照我国相关法律法规及通讯运营商规定的方式提供
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY房地产经纪有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:按照我国相关法律法规及通讯运营商规定的方式提供
合同简介:
鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的企业,拥有丰富的房源资源;乙方是一家具备专业房地产经纪资质的公司,拥有广泛的客户资源。为充分发挥双方优势,实现资源共享,甲方委托乙方为其提供租赁中介服务,并支付相应的佣金。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成如下合作协议:
一、合作背景与前提条件
1.甲方具备合法的房屋出租权,所出租的房屋符合国家相关法律法规要求,具备合法的房屋所有权证及土地使用权证。
2.乙方具备合法的房地产经纪资质,拥有专业的房地产经纪人团队,能为甲方提供高效、专业的租赁中介服务。
3.双方同意按照本合同约定,甲方支付给乙方租赁佣金,乙方为甲方提供租赁中介服务。
二、合作范围与期限
1.合作范围:甲方委托乙方为其在XX省XX市范围内的房源提供租赁中介服务。
2.合作期限:自本合同签订之日起至____年__月__日止。
三、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务
(1)甲方有权按照本合同约定向乙方支付租赁佣金。
(2)甲方应保证所提供的房源信息真实、准确、合法,如有虚假陈述,应承担相应法律责任。
(3)甲方应在租赁合同签订后,按照约定向乙方支付租赁佣金。
2.乙方的权利与义务
(1)乙方有权按照本合同约定向甲方收取租赁佣金。
(2)乙方应积极为甲方寻找合适的承租方,并协助甲方与承租方签订租赁合同。
(3)乙方应保证所提供的客户资源真实、有效,如有虚假陈述,应承担相应法律责任。
(4)乙方应遵守国家法律法规,不得泄露甲方及承租方的商业秘密及个人信息。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方为其提供租赁中介服务,以便甲方能够高效、顺利地出租其拥有的房源。具体内容包括:
1.乙方为甲方提供租赁市场调研及分析,帮助甲方制定合理的租赁价格及策略;
2.乙方利用其客户资源,为甲方寻找合适的承租方;
3.乙方协助甲方与承租方签订租赁合同,并确保合同的履行;
4.乙方为甲方提供租赁期间的咨询及售后服务。
第二条定义
1.租赁佣金:指甲方根据本合同约定,向乙方支付的提供租赁中介服务的报酬。
2.租赁合同:指甲方与承租方签订的关于甲方房源租赁的合同。
3.承租方:指通过乙方中介服务,与甲方签订租赁合同的租赁方。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务
(1)甲方有权要求乙方按照约定提供租赁中介服务,并支付租赁佣金;
(2)甲方应向乙方提供真实、准确、合法的房源信息及相关资料;
(3)甲方应在租赁合同签订后,按照本合同约定及时向乙方支付租赁佣金;
(4)甲方应配合乙方开展租赁中介活动,包括但不限于提供房屋钥匙、配合看房等;
(5)甲方在租赁期间应履行租赁合同约定的义务,确保租赁双方的权益。
2.乙方的权利与义务
(1)乙方有权按照本合同约定向甲方收取租赁佣金;
(2)乙方应积极为甲方寻找合适的承租方,并及时向甲方反馈租赁市场信息;
(3)乙方应协助甲方与承租方签订租赁合同,并确保合同的合法有效性;
(4)乙方应在租赁期间为甲方提供必要的咨询及售后服务;
(5)乙方应保守甲方的商业秘密及个人信息,不得泄露给第三方;
(6)乙方不得向甲方及承租方提供虚假信息,如有违反,应承担相应法律责任。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:甲方同意按照租赁合同租金总额的____%向乙方支付租赁佣金。
2.支付方式:甲方应通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付租赁佣金。
3.支付时间:甲方应在租赁合同签订且承租方支付首期租金后____个工作日内,向乙方支付租赁佣金。
第五条履行期限
1.合同有效期限:自本合同签订之日起至____年__月__日止。
2.关键时间节点:
(1)租赁合同签订:甲方与承租方签订租赁合同后,应在____个工作日内向乙方支付租赁佣金;
(2)租赁合同到期:如租赁合同到期,甲方有权选择与乙方续约或终止合同。
第六条违约责任
1.甲方违约情形:
(1)甲方未按约定时间向乙方支付租赁佣金,应按照逾期金额的____%向乙方支付违约金;
(2)甲方提供虚假房源信息,导致租赁合同无法履行,应承担相应法律责任;
(3)甲方未履行租赁合同约定的义务,导致承租方权益受损,应承担相应赔偿责任。
2.乙方违约情形:
(1)乙方提供虚假客户信息,导致租赁合同无法履行,应承担相应法律责任;
(2)乙方泄露甲方及承租方的商业秘密及个人信息,应承担相应赔偿责任;
(3)乙方未履行租赁中介服务职责,导致甲方权益受损,应按照损失金额的____%向甲方支付违约金。
双方同意,如发生违约行为,守约方有权要求违约方承担违约责任,并赔偿因此造成的一切损失。违约方应自收到守约方书面催告后____个工作日内履行违约责任。如违约方在规定时间内仍未履行违约责任,守约方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条不可抗力
1.不可抗力指在合同履行期间,由于自然灾害、战争、罢工、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,导致一方或双方无法履行或部分履行本合同。
2.发生不可抗力情况时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力事件发生后,可暂停履行本合同项下的义务,直至不可抗力事件结束。
3.不可抗力事件持续期间,双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失,并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。
4.如不可抗力事件持续超过____个月,任何一方均有权书面通知对方终止本合同,互不承担违约责任。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会,按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。
3.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
4.双方在仲裁期间,应继续履行本合同项下的其他未争议的义务,除非仲裁裁决另有规定。
5.仲裁费用由败诉方承担,双方各自承担自己的律师费和其他相关费用。
6.如双方未在争议发生后____日内协商解决,或协商不成未在____日内提交仲裁,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求或通讯,应以书面形式进行,并通过挂号信、特快专递、电子邮件或其他双方确认的方式送达对方指定的地址或电子邮箱。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充或变更,均应以书面形式作出,并经双方签字(盖章)确认后生效。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方终止本合同:
(1)对方严重违反本合同条款,经催告后仍未改正;
(2)对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项,影响本合同的履行;
(3)不可抗力事件持续超过规定期限。
4.保密条款:双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密及个人信息,应予以严格保密,未经对方同意不得向任何第三方披露。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
2.本合同
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 园区低频噪音管理办法
- “数实融合”在皮革行业高质量发展中的作用研究
- 公务接待超市管理办法
- 干湿和氧化条件下生物炭对溶液中Cd2吸附机制的研究
- 农垦食品安全管理办法
- 小学德育安全副校长工作总结
- 医用口罩销售管理办法
- 造价员安全职责
- 夏季北黄海三倍体长牡蛎的养殖环境与健康状况调查
- 关于安全生产重要论述六大要点的安全心得
- 配产配注方法培训
- 发动机缸径测量实训课件
- 八五普法考试答案
- 国家电网考试历年真题(含解析)
- XX装饰装修工程施工设计方案
- 部编版九年级语文上册教案
- 2023-2024学年黑龙江省宁安市初中语文七年级下册期末高分通关试卷
- GB/T 6075.3-2011机械振动在非旋转部件上测量评价机器的振动第3部分:额定功率大于15 kW额定转速在120 r/min至15 000 r/min之间的在现场测量的工业机器
- GB/T 5594.4-2015电子元器件结构陶瓷材料性能测试方法第4部分:介电常数和介质损耗角正切值测试方法
- 预防保健科护理质量控制考核标准
- 林州重机710采煤机电控箱装配流程
评论
0/150
提交评论