2023监理合同管理王竹梅讲义

2023监理合同管理王竹梅讲义合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条监理服务内容甲乙双方依据相关法律法规与合同约定，乙方为甲方提供全程监理服务，保障工程的质量、安全和进度。1.1监理服务范围①乙方负责对甲方指定项目的设计、施工、质量、进度、安全等方面进行全程监理。②监理工作包括项目计划、实施、验收等全过程管理。③乙方应制定详尽的监理工作方案，并与甲方进行确认。④监理服务涵盖项目现场监督、资料审核、进度汇报等工作。1.2监理工作内容①乙方在项目实施前期，需对甲方的设计方案进行审查，并提出改进建议。②乙方需监督施工单位的工程质量，确保符合规范要求。③乙方应按阶段向甲方提交监理报告，反馈项目进展情况。④乙方需定期进行现场检查，发现问题及时整改，确保工程顺利进行。1.3监理服务时间①监理服务自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。②若项目进度延误，乙方应继续履行监理职责，直到项目完成。③乙方需根据实际情况调整监理工作计划，确保项目进度不受影响。④项目竣工验收后，乙方提供质保期内的跟踪服务。第二条双方的权利与义务双方应本着平等、自愿、公平的原则，履行合同约定，确保工程项目顺利进行。2.1甲方的权利与义务①甲方应按时支付监理费用，确保乙方正常履行职责。②甲方应为乙方提供必要的施工资料和相关技术支持。③甲方有权对乙方的监理工作提出改进意见，并要求乙方做出相应调整。④甲方需提供必要的工作条件，确保乙方能顺利开展监理工作。2.2乙方的权利与义务①乙方应按约定时间完成监理任务，及时向甲方报告工作进展。②乙方需保证监理工作中的独立性与公正性，不受第三方干扰。③乙方应严格遵守相关法律法规，确保工程质量、安全和进度符合要求。④乙方应保密甲方提供的所有工程资料及项目相关信息。2.3双方的共同义务①双方应建立定期沟通机制，确保项目进展的透明度。②双方应确保监理过程中及时发现问题并加以解决，确保项目按时完成。③双方应共同遵守合同约定，履行各自责任，确保项目顺利实施。④双方在发生争议时，应通过友好协商解决，若协商无果可通过法律途径处理。第三条合同金额及支付方式本合同金额依据项目规模及具体服务内容，双方在合同签订时确认具体金额及支付计划。3.1合同金额确认①本合同总金额为_______________________。②合同金额依据甲方要求的监理服务内容及工作量确定。③双方应在签订合同时确认合同金额，并按合同条款执行。④合同金额如需调整，双方应协商一致，并签署补充协议。3.2支付方式①甲方应根据项目进度按阶段支付监理费用。②首期款项应在合同签订后的______日内支付给乙方。③其余款项应在项目各阶段验收合格后支付，具体付款时间按监理合同附表执行。④乙方应在收到每期款项后向甲方开具正式发票。3.3逾期付款①若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停监理工作。②甲方支付逾期款项时，应按照逾期天数支付相应的违约金。③逾期付款累计超过______天，乙方可解除合同。④若乙方要求解除合同，甲方应承担解除合同的相关费用及损失。第四条保密条款合同双方应对本合同履行过程中涉及的敏感信息、商业秘密以及项目相关数据保密。4.1保密范围①双方应对在合同履行过程中获悉的所有商业机密和技术资料保密。②双方不得将任何与项目相关的机密信息透露给第三方。③双方应采取合理措施，确保相关资料和信息的安全性。④双方对保密事项的义务在合同结束后仍然有效。4.2保密义务①甲乙双方应指定专人负责保密工作，确保信息安全。②在合同履行过程中，双方不得擅自复制、传播项目资料和技术文件。③若任何一方违反保密义务，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。④在项目结束后，双方应将涉及的保密文件归还给对方，确保信息不外泄。4.3保密责任①任何一方泄露商业机密或敏感信息，应向对方赔偿因此造成的损失。②如果一方因泄密导致第三方索赔，泄密方应承担全部责任。③保密条款的有效期为合同履行期间及履行完毕后的______年。④双方在本条款中的保密责任不得通过任何形式解除或修改。第五条争议解决在合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方可采取法律手段解决争议。5.1协商解决①双方应本着诚意通过友好协商解决争议。②协商应以平等、公正、公开的原则进行。③双方应设立专门沟通渠道，确保争议及时得到反馈和处理。④协商的过程中，双方应尽量避免影响项目的正常进行。5.2诉讼解决①如果协商无法解决争议，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。②双方同意接受法院管辖，并遵循法院的判决。③诉讼过程中，双方仍应继续履行不受争议影响的合同部分。④诉讼费用由败诉方承担。第六条合同的变更与解除本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除，除非经双方书面同意或根据法律规定。6.1合同变更①合同的变更需经过双方书面确认。②变更内容包括但不限于项目范围、工期、费用等方面。③变更的内容应明确约定变更后的时间、费用及相关责任。④双方应确保变更事项不会影响合同