农村土地租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村土地租赁合同样本精选本合同目录一览1.土地租赁条件1.1租赁土地的面积和位置1.2租赁土地的用途1.3租赁土地的租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.1.1出租方的土地权属证明3.1.2出租方保证租赁土地的合法性3.1.3出租方负责土地的基本维护和保养3.2租赁方的权利和义务3.2.1租赁方的合法经营权3.2.2租赁方合理使用土地并负责维护和保养3.2.3租赁方按期支付租金4.合同的变更和终止4.1合同变更的条件4.2合同终止的条件5.违约责任5.1出租方的违约责任5.2租赁方的违约责任6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2向土地管理部门申请调解6.3向人民法院提起诉讼7.其他约定7.1土地租赁合同的签订日期和有效期限7.2双方签字盖章7.3合同附件8.土地租赁合同的续签条件8.1租赁土地的续签条件8.2租金调整机制9.土地租赁合同的转让9.1租赁方的转让条件9.2出租方的转让条件10.土地租赁合同的解除10.1租赁合同解除的条件10.2解除合同后的土地恢复和处理11.土地租赁合同的违约金计算方式11.1违约金的计算标准11.2违约金的支付时间12.土地租赁合同的解除或终止后的土地权属处理12.1解除或终止合同后土地的归还12.2解除或终止合同后土地的收回13.土地租赁合同的附件13.1土地权属证明文件13.2租赁土地的规划文件14.合同的生效和终止日期14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期第一部分：合同如下：第一条土地租赁条件1.1租赁土地的面积和位置本合同租赁的土地面积为____平方米，位于____省____市____县____乡（镇、街道）____村，东至____，南至____，西至____，北至____（具体位置以附件地图为准）。1.2租赁土地的用途租赁土地主要用于____用途。租赁方应按照合同约定的用途合理使用土地，如需改变土地用途，应提前____个工作日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行变更。1.3租赁土地的租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前____个工作日向出租方提出续租申请，双方可根据届时的情况协商续租事宜。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁土地的租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____元整）。2.2租金支付周期租金按月支付，租赁方应在每月的____日前将租金支付给出租方。2.3租金支付方式租金可通过银行转账、现金等方式支付。支付时，租赁方应出具相应的付款凭证。第三条租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.1.1出租方的土地权属证明出租方应向租赁方出示土地权属证明文件，证明租赁土地的权属清晰，无任何权利纠纷。3.1.2出租方保证租赁土地的合法性出租方保证所出租的土地符合国家法律法规，不存在任何非法占地、违规建设等情况。3.1.3出租方负责土地的基本维护和保养出租方负责对租赁土地进行基本的维护和保养，确保土地的使用安全。3.2租赁方的权利和义务3.2.1租赁方的合法经营权租赁方在租赁土地上享有合法经营权，有权按照合同约定的用途使用土地。3.2.2租赁方合理使用土地并负责维护和保养租赁方应合理使用土地，并负责租赁土地的日常维护和保养，确保土地的使用寿命。3.2.3租赁方按期支付租金租赁方应按合同约定的时间和金额支付租金，如有逾期，应支付相应的滞纳金。第四条合同的变更和终止4.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。4.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；（2）租赁方严重违反合同约定，出租方要求终止合同的；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第五条违约责任5.1出租方的违约责任出租方如违反合同约定，导致租赁方遭受损失的，应承担相应的违约责任，向租赁方支付赔偿金。5.2租赁方的违约责任租赁方如违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任，向出租方支付赔偿金。第六条争议解决方式6.1双方协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。6.2向土地管理部门申请调解如双方协商未果，可向土地管理部门申请调解。6.3向人民法院提起诉讼如调解无效，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1土地租赁合同的签订日期和有效期限本合同签订日期为____年__月__日，自签订之日起生效，有效期为____年。7.2双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。7.3合同附件本合同附件包括：土地权属证明文件、租赁土地的规划文件等。附件与合同具有同等法律效力。第八条土地租赁合同的续签条件8.1租赁土地的续签条件租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前一年向出租方提出续租申请。出租方在接到续租申请后，应在三个月内给予答复。如出租方同意续租，双方应签订新的土地租赁合同，并按届时的情况协商租金等条款。8.2租金调整机制租赁期满后，如双方同意续签，租金将根据届时市场行情及土地使用情况予以调整。调整后的租金金额应由双方协商确定。第九条土地租赁合同的转让9.1租赁方的转让条件租赁方如需将租赁土地的使用权转让给第三方，应提前六个月向出租方提出转让申请，并经出租方同意后方可进行转让。转让后，新的租赁方应继续履行本合同约定的条款。9.2出租方的转让条件出租方如需将租赁土地的所有权转让给第三方，应提前六个月通知租赁方。如出租方转让土地所有权，新的土地所有者应继续履行本合同约定的条款。第十条土地租赁合同的解除10.1租赁合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）租赁期限届满，双方同意解除合同的；（2）租赁方严重违反合同约定，出租方要求解除合同的；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的；（4）法律、法规规定的其他解除条件。10.2解除合同后的土地恢复和处理合同解除后，租赁方应将租赁土地恢复至合同开始前的状态，并办理相关土地交还手续。如租赁方未按约定恢复土地，出租方有权进行必要的恢复工作，所需费用由租赁方承担。第十一条土地租赁合同的违约金计算方式11.1违约金的计算标准违约金按租金的百分之十计算。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。11.2违约金的支付时间违约方应在收到出租方通知后的十五日内支付违约金。第十二条土地租赁合同的解除或终止后的土地权属处理12.1解除或终止合同后土地的归还合同解除或终止后，租赁方应将租赁土地归还给出租方。如租赁方未按约定归还土地，出租方有权采取必要措施，直至收回土地。12.2解除或终止合同后土地的收回出租方在合同解除或终止后有权收回租赁土地。如租赁方在合同解除或终止后继续占用土地，出租方有权要求租赁方立即搬离。第十三条土地租赁合同的附件13.1土地权属证明文件附件中应包括土地权属证明文件，证明租赁土地的权属清晰，无任何权利纠纷。13.2租赁土地的规划文件附件中应包括租赁土地的规划文件，明确土地的用途和规划。第十四条合同的生效和终止日期14.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止日期本合同的终止日期为租赁期限届满之日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估方、监管方、融资方等，第三方介入需在甲乙双方的同意下进行。15.2第三方介入的条件如下：（1）甲乙双方在合同履行过程中，因客观原因需要第三方的专业服务或技术支持；（2）甲乙双方在合同履行过程中，因客观原因需要第三方的资金支持或融资服务；（3）甲乙双方在合同履行过程中，因客观原因需要第三方的监管或评估服务。第十六条第三方介入的程序16.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、方式、期限等相关事项。16.2甲乙双方在第三方介入前，应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务，以及第三方的责任限额。16.3甲乙双方应确保第三方按照约定履行合同义务，并承担第三方未履行合同义务的责任。第十七条第三方介入的费用17.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担。如需甲方承担，应在合同中明确；如需乙方承担，亦应在合同中明确。17.2第三方介入的费用支付方式、支付时间应在甲乙双方与第三方签订的服务协议中约定。第十八条第三方介入的责任限额18.1第三方介入的责任限额应在甲乙双方与第三方签订的服务协议中明确。责任限额可包括但不限于第三方在履行合同过程中造成的经济损失、违约金等。18.2甲乙双方应确保第三方了解并同意本合同及服务协议中约定的责任限额。18.3如第三方在履行合同过程中发生违约行为，甲乙双方应根据本合同及服务协议的约定追究第三方的责任。第十九条第三方介入的合同变更和终止19.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并明确变更的内容、范围、期限等相关事项。19.2如第三方介入在合同履行过程中终止，甲乙双方应与第三方协商终止服务协议，并明确终止的原因、日期、后续处理等相关事项。第二十条第三方介入的争议解决20.1如甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。20.2如协商未果，甲乙双方可向土地管理部门申请调解。20.3如调解无效，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的其他约定21.1甲乙双方与第三方签订的服务协议不得违反本合同的约定。21.2甲乙双方应确保第三方在履行合同过程中遵守国家法律法规，不得从事违法活动。21.3甲乙双方与第三方签订的服务协议应为本合同的附件，具有同等法律效力。第二十二条本合同的修订22.1本合同的修订应由甲乙双方共同协商确定，并签订书面修订协议。22.2修订协议应明确修订的内容、范围、期限等相关事项。22.3修订协议签订后，甲乙双方应按照修订协议的约定履行合同义务。第二十三条本合同的完整性和效力23.1本合同及其附件构成甲乙双方完整的合同约定，取代所有之前的书面或口头协议。23.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。23.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明文件详细要求和说明：证明文件应包括但不限于土地使用权证、房产证、土地承包经营权证等。证明文件应由土地管理部门或房产管理部门出具，并加盖公章。证明文件应明确土地的面积、位置、用途等信息。附件二：租赁土地的规划文件详细要求和说明：规划文件应包括土地利用规划、建筑设计方案、施工图纸等。规划文件应由规划部门或设计部门出具，并加盖公章。规划文件应明确土地的用途、建筑规模、建设标准等信息。附件三：租赁合同协议书详细要求和说明：租赁合同协议书应由甲乙双方签字盖章。租赁合同协议书应明确租赁土地的面积、位置、用途、租金、支付方式、租赁期限等信息。租赁合同协议书应包含本合同的全部条款。附件四：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应由甲乙双方与第三方签订。第三方服务协议应明确双方的权利和义务，以及第三方的责任限额。第三方服务协议应包含服务内容、服务期限、费用支付等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定提供租赁土地，或提供的土地不符合合同约定。2.甲方未按约定保证土地的合法性，导致乙方遭受损失。3.甲方未按约定维护和保养土地，导致土地使用安全受到影响。4.乙方未按约定支付租金，或支付租金不符合合同约定。5.乙方未按约定合理使用土地，或未按约定维护和