土地征用合同的范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

土地征用合同的范本本合同目录一览1.土地征用合同的定义与范围1.1土地征用合同的定义1.2土地征用合同的范围2.征用土地的用途2.1征用土地的规划用途2.2征用土地的临时用途3.征用土地的面积与位置3.1征用土地的总面积3.2征用土地的具体位置4.征用土地的补偿4.1补偿原则4.2补偿标准4.3补偿支付方式与时间5.土地征用的实施程序5.1土地征用的申请5.2土地征用的审批5.3土地征用的实施6.土地征用合同的履行6.1土地征用方的义务6.2土地被征用方的义务7.土地征用合同的变更与终止7.1土地征用合同的变更7.2土地征用合同的终止8.违约责任8.1土地征用方的违约责任8.2土地被征用方的违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2请求第三方调解9.3向人民法院提起诉讼10.合同的生效、无效和解除10.1合同的生效条件10.2合同的无效条件10.3合同的解除条件11.合同的保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3违反保密条款的后果12.合同的适用法律12.1合同的签订、履行、变更和解除等均适用中华人民共和国法律13.合同的附件13.1土地征用申请表13.2土地使用权证复印件13.3其他相关文件14.其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2双方签字盖章后合同生效第一部分：合同如下：第一条土地征用合同的定义与范围1.1土地征用合同的定义本合同是指甲方（征用方）因国家基础设施建设、公共利益需要等原因，对乙方（被征用方）拥有的土地进行征用，并按照本合同约定的条款给予乙方相应的补偿而签订的协议。1.2土地征用合同的范围本合同所涉及的土地范围详见附件，其中包括土地使用权证所载明的土地面积、位置、界址等。第二条征用土地的用途2.1征用土地的规划用途甲方应在本合同签订后30日内向乙方提交征用土地的规划用途说明，并在合同中明确。2.2征用土地的临时用途如甲方需临时使用征用土地，应在本合同签订后30日内向乙方提交临时用途的说明，并在合同中明确。第三条征用土地的面积与位置3.1征用土地的总面积3.2征用土地的具体位置第四条征用土地的补偿4.1补偿原则本合同的补偿原则是公平、公正、合理，按照国家和地方人民政府规定的土地征收补偿标准执行。4.2补偿标准本合同签订后30日内，甲方应向乙方提供征用土地的补偿标准，包括但不限于土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。4.3补偿支付方式与时间本合同签订后60日内，甲方应一次性向乙方支付征用土地的补偿费用，具体金额和支付方式详见附件。第五条土地征用的实施程序5.1土地征用的申请甲方应在本合同签订后30日内向有审批权的人民政府提交土地征用申请，并提交本合同及附件等相关材料。5.2土地征用的审批有审批权的人民政府应在收到甲方提交的申请材料后__日内作出审批决定，并书面通知甲方和乙方。5.3土地征用的实施本合同签订后，甲方应按照审批决定和本合同的约定，对征用土地进行实施。第六条土地征用合同的履行6.1土地征用方的义务甲方应按照本合同的约定，按时足额支付征用土地的补偿费用，并依法办理土地征用手续。6.2土地被征用方的义务乙方应在本合同签订后30日内，将涉及征用土地的地上附着物、青苗等进行清理，并配合甲方完成土地征用工作。因乙方延迟履行上述义务，导致甲方损失的，乙方应依法承担赔偿责任。本部分为合同的范本，如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。第八条违约责任8.1土地征用方的违约责任如甲方未能按照本合同约定按时足额支付征用土地的补偿费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本应支付的补偿费用的1%乘以违约天数。8.2土地被征用方的违约责任如乙方未能按照本合同约定配合甲方完成土地征用工作，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币拾万元整。第九条争议解决方式9.1双方协商解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2请求第三方调解如双方在争议发生后的30日内未能通过协商解决，任何一方均可向有管辖权的人民政府申请调解。9.3向人民法院提起诉讼如调解不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、无效和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，同时乙方应按照合同约定配合甲方完成土地征用工作。10.2合同的无效条件如本合同的任何条款与中华人民共和国法律、法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。10.3合同的解除条件除非双方另有约定，本合同一旦生效，除非发生不可抗力等法定解除事由，否则任何一方不得单方面解除合同。第十一条合同的保密条款11.1保密信息的定义本合同涉及的保密信息是指合同的内容、签订过程、甲方和乙方的商业秘密以及其他双方约定的保密信息。11.2保密信息的保护期限本合同项下的保密信息应长期保密，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外，双方不得向任何第三方披露。11.3违反保密条款的后果如任何一方违反本合同的保密条款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币拾万元整。第十二条合同的适用法律本合同的签订、履行、变更和解除等均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的附件本合同的附件包括但不限于：13.1土地征用申请表13.2土地使用权证复印件13.3其他相关文件第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商，并签订补充协议。14.2双方签字盖章后合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同时，因客观需要，引入的除甲乙双方之外的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括合同履行过程中的咨询、评估、监督、调解等环节。第三方介入应基于甲乙双方的共同意愿，并符合相关法律法规的规定。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序甲乙双方在合同中约定需第三方介入的事项，包括但不限于第三方选定、第三方工作范围、第三方工作结果的确认等。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：第三方应具备相应的资质和能力；第三方不应与甲乙双方存在利益冲突；第三方的工作结果应得到甲乙双方的认可。第三条第三方的责任限额3.1第三方责任的限定第三方在本合同中的行为，仅限于甲乙双方约定的范围内。第三方对于超出约定范围的行为，不承担责任。3.2第三方责任的限制第三方应对因其故意或过失导致甲乙双方的损失承担赔偿责任。但第三方的赔偿责任限额，不应超过其收取的费用总额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方在本合同中的行为，不代表甲乙任何一方，也不受甲乙任何一方的直接控制。第三方应独立行使职责，公正客观地提供服务。4.2第三方与监管机构的关系如本合同涉及的第三方为监管机构，监管机构应按照法律法规的规定，对甲乙双方的合同履行进行监督。监管机构的行为，不应被视为对甲乙双方的授权或认可。第五条第三方介入的额外条款和说明5.1第三方选择的额外条款甲乙双方应在合同中约定选择第三方的标准和方法，包括但不限于资质审查、公开招标等。5.2第三方工作结果的确认和使用的额外条款甲乙双方应明确第三方工作结果的确认方式和使用范围，包括但不限于第三方工作结果的认可、修改和撤销等。5.3第三方收费的额外条款甲乙双方应明确第三方的收费标准和支付方式，包括但不限于收费金额、支付时间等。5.4第三方责任的额外条款甲乙双方应就第三方的责任进行详细约定，包括但不限于第三方责任的认定、赔偿限额等。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方，应签订补充协议，明确变更后的第三方名称、职责等。6.2第三方介入的解除如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订补充协议，明确解除时间、方式等。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约如第三方未能按照本合同约定履行其职责，第三方应向甲乙双方承担违约责任。7.2甲乙双方违约如甲乙双方未能按照本合同约定履行其义务，导致第三方无法正常工作，甲乙双方应向第三方承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲乙双方的争议如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民政府申请调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方与监管机构的争议如第三方与监管机构发生争议，应遵守法律法规的规定；如法律法规未作规定，任何一方均可向有管辖权的人民政府申请调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的适用法律和管辖本合同的签订、履行、变更和解除等均适用中华人民共和国法律。本合同引起的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十条合同的附件本合同的附件包括但不限于：10.1第三方介入协议10.2第三方资质证明文件10.3其他相关文件第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商，并签订补充协议。11.2双方签字盖章后合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地征用申请表详细要求和说明：该附件应包括甲乙双方的个人信息、征用土地的面积、位置、界址等信息，并需甲乙双方签字盖章确认。附件2：土地使用权证复印件详细要求和说明：该附件应包括土地使用权证的正本复印件，甲乙双方应确保土地使用权证的真实性和有效性。附件3：第三方资质证明文件详细要求和说明：如第三方为中介方、评估机构等，应提供其资质证明文件的复印件，以证明其具备相应的资质和能力。附件4：第三方工作结果的确认书详细要求和说明：该附件应包括第三方工作结果的详细内容，甲乙双方应在该附件上签字盖章确认。附件5：第三方收费凭证详细要求和说明：该附件应包括第三方的收费标准、支付时间等详细信息，甲乙双方应在该附件上签字盖章确认。附件6：第三方责任限额确认书详细要求和说明：该附件应明确第三方的责任限额，甲乙双方应在该附件上签字盖章确认。附件7：第三方介入协议详细要求和说明：该附件应包括第三方的工作范围、职责、工作时间等详细信息，甲乙双方应在该附件上签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照本合同约定按时足额支付征用土地的补偿费用。2.乙方未能按照本合同约定配合甲方完成土地征用工作。3.第三方未能按照本合同约定履行其职责。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本应支付的补偿费用的1%乘以违约天数。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币拾万元整。3.第三方违约：第三方应对因其故意或过失导致甲乙双方的损失承担赔偿责任。但第三方的