南京市商业空间装修合同2024年度

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

南京市商业空间装修合同2024年度本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的商业空间位置及面积第二条装修工程内容2.1装修项目的具体内容2.2装修设计方案及效果图2.3装修材料品牌及标准第三条工期及进度3.1合同约定的开工日期3.2合同约定的竣工日期3.3乙方应按照的工程进度计划施工第四条合同价格4.1装修工程总价款4.2付款方式及进度4.3价格调整的条件及方式第五条质量保证5.1乙方应保证的工程质量标准5.2质量问题的处理方式5.3质保期限第六条变更及解除合同6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方发生争议的解决方式8.2争议解决的地点及法院第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同终止的条件9.3合同解除的条件第十条保密条款10.1双方对合同内容保密的义务10.2保密信息的范围及期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理方式第十二条合同的附件12.1装修设计方案及施工图纸12.2材料品牌及标准清单12.3工程进度计划表第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的份数14.1合同正本及副本份数14.2合同各方的签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：南京市商业管理有限公司，地址：南京市区路号。1.2乙方名称：装饰工程有限公司，地址：南京市区路号。1.3合同所指的商业空间位置及面积：位于南京市商业管理有限公司所属的商业综合体中，具体位置为楼号商铺，面积为平方米。第二条装修工程内容2.1装修项目的具体内容：包括但不限于商铺内部墙面、地面、天花板的装修，商铺门窗的更换，电路布线改造，商铺内部家具的定制等。2.2装修设计方案及效果图：乙方应在合同签订后X个工作日内提供完整的设计方案及效果图，供甲方确认。2.3装修材料品牌及标准：乙方应按照甲方提供的材料品牌及标准清单进行装修，具体品牌及标准如下：2.3.1墙面涂料：品牌环保墙面漆2.3.2地面材料：品牌实木地板2.3.3天花板材料：品牌石膏板2.3.4门窗：品牌断桥铝合金门窗2.3.5电路布线：品牌电线电缆第三条工期及进度3.1合同约定的开工日期：合同签订后X个工作日。3.2合同约定的竣工日期：根据实际施工进度，乙方应在合同签订后X个月内完成全部装修工程。3.3乙方应按照的工程进度计划施工：乙方应在每周五将下周的工程进度计划报送给甲方，甲方有权对进度计划进行审核和调整。第四条合同价格4.1装修工程总价款：人民币元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）。4.2付款方式及进度：甲方按照乙方实际完成工程进度，分阶段支付工程款。具体付款方式如下：4.2.1合同签订后X个工作日内，支付总价款的30%。4.2.2工程进度达到50%时，支付总价款的30%。4.2.3工程竣工并验收合格后，支付总价款的20%。4.2.4质保期满后，无质量问题，支付总价款的10%。4.3价格调整的条件及方式：如遇不可抗力等因素导致工程成本上升，乙方应向甲方提出价格调整申请，经甲方确认后方可进行价格调整。第五条质量保证5.1乙方应保证的工程质量标准：乙方应按照国家标准及行业规范进行施工，保证装修工程质量达到甲方的要求。5.2质量问题的处理方式：如在质保期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后X个工作日内进行修复。如乙方未按时修复，甲方有权自行修复，费用由乙方承担。5.3质保期限：自工程竣工验收合格之日起，质保期限为X年。第六条变更及解除合同6.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件：如乙方未按期完成工程，甲方有权解除合同。如甲方未按约定支付工程款，乙方有权解除合同。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方发生争议的解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点及法院：合同签订地人民法院。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止的条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕。9.3合同解除的条件：如一方违约，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密的义务：双方应对合同的签订过程、内容以及与合同有关的所有信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范围及期限：保密信息包括但不限于合同价格、工程设计方案、施工图纸等，保密期限自合同生效之日起至合同终止或解除之日起X年。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理方式：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条合同的附件12.1装修设计方案及施工图纸：详见附件一。12.2材料品牌及标准清单：详见附件二。12.3工程进度计划表：详见附件三。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：双方可以通过书面形式，就本合同未尽事宜进行补充约定。第十四条合同的份数14.1合同正本及副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同各方的签字盖章页：详见合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方同意，参与合同的履行、监督或协调等工作。第二条第三方介入的方式及条件2.1第三方介入的方式：第三方可以通过提供专业服务、监督工程进度、协调双方关系等方式介入合同履行。2.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面介入协议。未经双方同意，第三方不得擅自介入合同履行。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。3.2第三方介入的目的是为了保证合同的履行质量和进度，第三方不取代甲乙双方的权利和义务。3.3第三方介入时，其行为不代表甲乙任何一方，第三方独立承担其介入行为产生的法律责任。第四条第三方介入的法律效力4.1第三方介入协议是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任，以及介入的具体工作内容和方式。第五条第三方介入的权益保障5.1第三方根据本合同介入履行时，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。5.2甲乙双方应按照第三方介入协议的约定，支付第三方介入所需的相关费用。5.3第三方有权根据介入协议约定，获得合同履行过程中产生的合理报酬。第六条第三方责任限额6.1第三方介入行为导致的损失，由第三方独立承担。甲乙双方不承担第三方介入行为产生的任何损失。6.2第三方介入时，其责任限额应根据第三方介入协议的约定确定。如协议未明确责任限额，第三方应承担因其介入行为导致的直接损失。6.3第三方介入行为不影响甲乙双方根据本合同约定承担的违约责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入协议约定的介入期限届满，第三方应按照约定终止介入。7.2甲乙双方共同书面同意第三方提前终止介入。7.3第三方因故不能继续介入时，应提前通知甲乙双方，并按照约定办理终止手续。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点及法院：合同签订地人民法院。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止的条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕。9.3合同解除的条件：如一方违约，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密的义务：双方应对合同的签订过程、内容以及与合同有关的所有信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范围及期限：保密信息包括但不限于合同价格、工程设计方案、施工图纸等，保密期限自合同生效之日起至合同终止或解除之日起X年。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理方式：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条合同的附件12.1装修设计方案及施工图纸：详见附件一。12.2材料品牌及标准清单：详见附件二。12.3工程进度计划表：详见附件三。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：双方可以通过书面形式，就本合同未尽事宜进行补充约定。第十四条合同的份数14.1合同正本及副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同各方的签字盖章页：详见合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案及施工图纸1.1设计方案应包括平面布局图、立面图、剖面图、细部图等，以清晰展示装修效果。1.2施工图纸应包括水电布线图、照明布线图、结构图等，以确保施工依据准确无误。1.3设计方案和施工图纸应分别标注比例尺，并标明材料种类、规格和施工要求。附件二：材料品牌及标准清单2.1清单应列明所有材料名称、品牌、型号、规格、数量和单价。2.2材料品牌应为国家认可的知名品牌，保证材料质量。2.3材料标准应符合国家相关标准和行业规范，确保材料安全环保。附件三：工程进度计划表3.1计划表应详细列出工程各阶段的开始日期和结束日期。3.2计划表应包括关键节点，如水电改造、墙面刷漆、家具安装等。3.3计划表应允许适当调整，以适应实际施工情况。说明二：违约行为及责任认定违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方使用非约定品牌或不符合标准的材料。4.乙方未按设计方案和施工图纸施工。5.甲方未按约定提供施工场地或协助乙方施工。6.甲方未按约定提供所需材料或设备。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。2.乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金。3.乙方使用非约定品牌或不符合标准的材料，甲方有权要求乙方更换材料，并承担因此产生的费用。4.乙方未按设计方案和施工图纸施工，甲方有权要求乙方按约定施工，并承担因此产生的费用。5.甲方未按约定提供施工场地或协助乙方施工，乙方有权要求甲方履行合同义务，并承担因此产生的费用。6.甲方未按约定提供所需材料或设备，乙方有权要求甲方提供材料