2024年度二手房购房合同装修改造协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房购房合同装修改造协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1二手房1.2购房合同1.3装修改造第二条合同主体2.1购房人信息2.2出卖人信息第三条装修改造内容3.1装修项目3.2改造项目第四条装修改造标准及要求4.1装修材料4.2施工标准4.3质量要求第五条装修改造时间5.1开始时间5.2预计完成时间第六条装修改造费用6.1装修费用6.2改造费用第七条付款方式及时间7.1付款方式7.2付款时间第八条违约责任8.1出卖人违约8.2购房人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的生效、变更与解除10.1生效条件10.2变更条件10.3解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他约定13.1装修改造额外费用13.2装修改造变更手续第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1二手房：指已经发生过一次买卖的住宅，本合同中的二手房指的是双方在合同中约定的具体房屋。1.2购房合同：指双方为购买二手房所签订的书面合同，本合同中的购房合同指的是双方在合同中约定的具体购房合同。1.3装修改造：指在购房合同约定的范围内，对二手房进行装修和改造的行为。第二条合同主体2.1购房人信息：（1）姓名：_______（2）性别：_______（3）身份证号码：_______（4）联系方式：_______2.2出卖人信息：（1）姓名：_______（2）性别：_______（3）身份证号码：_______（4）联系方式：_______第三条装修改造内容3.1装修项目：（1）墙面涂料（2）地面铺设（3）天花板的装修（4）卫浴设备更换（5）厨房设备更换（6）家具购买与摆放3.2改造项目：（1）房屋结构调整（2）电路改造（3）水路改造（4）供暖系统改造第四条装修改造标准及要求4.1装修材料：（1）墙面涂料：使用环保型涂料（2）地面铺设：选用耐磨、易清洁的材料（3）天花板：采用防火、防潮、隔音材料（4）卫浴设备：选用节水、防滑、易清洁的产品（5）厨房设备：选用安全、耐用、易清洁的产品（6）家具：选用环保、安全、舒适的产品4.2施工标准：（1）墙面涂料：按照行业标准进行施工（2）地面铺设：按照行业标准进行施工（3）天花板：按照行业标准进行施工（4）卫浴设备安装：按照产品说明书进行安装（5）厨房设备安装：按照产品说明书进行安装（6）家具摆放：按照设计方案进行摆放4.3质量要求：（1）装修工程：达到国家验收标准（2）改造工程：达到国家验收标准（3）家具：无质量问题，符合国家安全标准第五条装修改造时间5.1开始时间：按照双方约定的时间开始装修改造工程。5.2预计完成时间：装修改造工程预计在_______年_______月_______日前完成。第六条装修改造费用6.1装修费用：双方约定的装修费用为人民币_______元整（大写：____________________________元整）。6.2改造费用：双方约定的改造费用为人民币_______元整（大写：____________________________元整）。第七条付款方式及时间7.1付款方式：装修改造费用分为三次支付，具体支付方式如下：第一次支付：合同签订后五个工作日内，支付人民币_______元整（大写：____________________________元整）；第二次支付：装修改造工程进度达到_______%时，支付人民币_______元整（大写：____________________________元整）；第三次支付：装修改造工程验收合格后，支付人民币_______元整（大写：____________________________元整）。7.2付款时间：具体付款时间按照双方约定的时间进行。第八条违约责任8.1出卖人违约：（1）如出卖人未按照本合同约定的时间、质量、标准完成装修改造工程，应向购房人支付违约金，违约金为装修改造费用的_______%。（2）如出卖人擅自变更装修改造内容，应向购房人支付违约金，违约金为变更部分装修改造费用的_______%。8.2购房人违约：（1）如购房人未按照本合同约定的时间支付装修改造费用，应向出卖人支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。（2）如购房人擅自变更装修改造内容，应向出卖人支付违约金，违约金为变更部分装修改造费用的_______%。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.3解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。11.2泄露后果：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。12.2送达地址：双方约定的送达地址为合同签订时的联系地址。第十三条其他约定13.1装修改造额外费用：如装修改造过程中出现额外费用，双方应协商解决。13.2装修改造变更手续：如双方同意变更装修改造内容，应签订书面变更协议，并明确变更内容、费用、时间等事项。第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、设计师、施工方、监理方等。（1）提供专业服务的中介机构或个人；（2）提供设计方案的设计师或设计公司；（3）负责施工的施工队或施工公司；（4）进行工程监理的监理机构或监理个人；（5）提供相关产品或服务的供应商。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序：（1）甲乙方如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方介入的范围、内容、时间等；（2）甲乙方应与第三方签订相应的合同或协议，明确双方的权利义务；（3）第三方介入前，甲乙方应对第三方进行充分的调查和评估，确保第三方具备相应的资质和能力；（4）甲乙方应监督第三方按约定履行合同义务，确保合同的顺利实施。2.2第三方责任：（1）第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行合同义务，确保合同的顺利实施；（2）第三方应对其提供的产品或服务负责，确保产品或服务的质量、安全、合规等；（3）如第三方未按照约定履行合同义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系为合同关系，第三方应独立承担合同约定的权利义务；3.2甲乙方与第三方之间的合同纠纷，应由双方协商解决或依法向人民法院提起诉讼；3.3第三方与甲乙方之间的合同纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：如第三方因履行合同造成甲乙方损失，第三方的赔偿责任限额为合同约定的金额，但不得超过装修改造费用的_______%。4.2甲乙方应按照合同约定和法律规定，向第三方主张权利，并要求第三方承担相应的赔偿责任；4.3甲乙方在向第三方主张权利时，应提供充分的证据，证明第三方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定。第五条第三方介入的额外条款5.1甲乙方应与第三方签订的合同中，明确第三方介入的具体范围、内容、时间等；5.2甲乙方应与第三方签订的合同中，明确双方的权利义务、违约责任、争议解决方式等；5.3甲乙方应与第三方签订的合同中，明确第三方的责任限额和赔偿方式等。第六条第三方介入的说明6.1本合同涉及的第三方，甲乙方应充分了解其资质、能力和信誉，确保第三方具备履行合同的能力；6.2甲乙方应监督第三方按约定履行合同义务，确保合同的顺利实施；6.3甲乙方应与第三方签订的合同中，明确双方的沟通、协调机制，确保合同履行过程中的问题能够及时解决。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：如甲乙方需变更第三方，应协商一致，并签订书面变更协议；7.2第三方介入的解除：如甲乙方需解除第三方，应协商一致，并签订书面解除协议；7.3第三方介入的变更或解除，不影响本合同的履行。第八条第三方介入的违约处理8.1如第三方未按照约定履行合同义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任；8.2如甲乙方未按照约定履行合同义务，导致第三方不能履行合同义务，甲乙方应承担相应的违约责任；8.3如第三方介入导致本合同不能履行，甲乙方应根据本合同约定和法律规定，向对方承担违约责任。第九条第三方介入的合同管理9.1甲乙方应与第三方签订的合同，应一式两份，甲乙双方各执一份；9.2甲乙方应与第三方签订的合同，应妥善保管，不得泄露给无关第三方；9.3甲乙方应与第三方签订的合同，如需修改、补充，应签订书面修改、补充协议。第十条第三方介入的适用范围10.1本合同第三方介入的条款，适用于甲乙方与第三方签订的所有合同；10.2本合同第三方介入的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：购房合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的购房合同，约定了双方的权利义务、房屋交付时间、价款支付方式等内容。附件二：装修改造设计方案详细要求和说明：本附件为甲乙双方确定的装修改造设计方案，包括了装修改造的内容、风格、材料等详细要求。附件三：装修改造费用预算详细要求和说明：本附件为甲乙双方认可的装修改造费用预算，列明了装修改造的各项费用及总预算。附件四：施工方资质证明详细要求和说明：本附件为施工方的资质证明文件，证明了施工方具备进行装修改造工程的资质和能力。附件五：监理方资质证明详细要求和说明：本附件为监理方的资质证明文件，证明了监理方具备进行工程监理的资质和能力。附件六：装修改造工程进度计划详细要求和说明：本附件为甲乙双方约定的装修改造工程进度计划，列明了各阶段的开始和结束时间。附件七：付款凭证详细要求和说明：本附件为甲乙双方支付装修改造费用的凭证，包括支付时间、金额等信息。附件八：装修改造工程验收报告详细要求和说明：本附件为装修改造工程验收合格的报告，证明了工程质量符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照购房合同约定的时间、质量、标准完成装修改造工程。2.甲乙双方擅自变更装修改造内容或范围。3.甲乙双方未按照约定时间支付装修改造费用。4.施工方或监理方未按照合同约定履行施工或监理义务。5.施工方或监理方提供的产品或服务不符合合同约定的质量、安全标准。违约责任认定标准：1.甲乙双方未按照购房合同约定的时间、质量、标准完成装修改造工程的，应支付违约金，违约金为装修改造费用的_______%。2.甲乙双方擅自变更装修改造内容或范围的，应支付违约金，违约金为变更部分装修改造费用的_______%。3.甲乙双方未按照约定时间支付装修改造费用的，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。4.施工方或监理方未按照合同约定履行施工或监理义务的，应承担相应的违约责任，如赔偿因违约造成的甲乙双方损失。5.施工方或监理方提供的产品或服务不符合合同约定的质量、安全标准的，应承担相应的违约责任，如更换产品、修复工程、赔偿损失等。简要示例说明：如甲乙双方未按照购房合同约定的时间完成装修改造工程，导致购房人无法按时入住，购房人可以要求甲乙双方支付违约金作为赔偿。具体违约金的计算方式按照合同约定的比例进行。全文完。2024年度二手房购房合同装修改造协议1本合同目录一览第一条定义与术语1.1二手房1.2购房合同1.3装修改造第二条合同主体2.1购房人2.2卖方2.3装修改造方第三条装修改造内容3.1改造项目3.2改造标准3.3改造材料第四条装修改造费用4.1装修预算4.2装修付款4.3装修费用承担第五条装修改造时间5.1施工期限5.2施工进度5.3延期条款第六条质量保证6.1装修质量6.2保修期限6.3质量问题处理第七条安全与环保7.1施工安全7.2环保标准7.3安全事故处理第八条变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁条款第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3保密期限第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知生效时间第十四条其他约定14.1附加条款14.2附件14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1二手房指已经发生过一次买卖的住宅，本合同所指二手房是指购房人购买的位于____城市的____套住宅房屋。1.2购房合同指购房人与卖方签订的，约定购房人购买二手房的合同。1.3装修改造指对二手房进行装修、改造，以满足购房人居住需求的行为。第二条合同主体2.1购房人指具有完全民事行为能力的自然人____，身份证号：____。2.2卖方指具有完全民事行为能力的自然人____，身份证号：____。2.3装修改造方指具有相关资质，接受购房人委托对二手房进行装修改造的单位或个人，名称：____，营业执照号：____。第三条装修改造内容3.1改造项目包括但不限于：墙面翻新、地板更换、卫生间改造、厨房改造、水电改造等。具体改造项目详见附件一。3.2改造标准装修改造方应按照附件一中的改造项目和标准进行施工。3.3改造材料装修改造方应使用符合国家标准的材料，具体材料品牌和型号详见附件二。第四条装修改造费用4.1装修预算装修改造方应根据购房人的需求和实际房屋情况，制定装修预算。装修预算应包括材料费、施工费、管理费等。4.2装修付款购房人应按照装修改造方提供的装修预算，分阶段支付装修费用。具体支付方式和时间详见附件三。4.3装修费用承担除双方另有约定外，因装修改造导致的房屋损失及费用，由装修改造方承担。第五条装修改造时间5.1施工期限装修改造方应按照附件三中的约定时间完成装修改造工程。5.2施工进度装修改造方应按照约定的施工进度进行施工，确保工程按时完成。5.3延期条款如因不可抗力或其他特殊情况导致装修改造工程无法按期完成，双方可协商延期。具体延期条款详见附件四。第六条质量保证6.1装修质量装修改造方应对装修改造工程的质量和安全负责，确保工程符合国家相关标准和约定。6.2保修期限装修改造方应对装修改造工程提供的材料和施工部分，在保修期限内承担保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，详见附件五。6.3质量问题处理如发现装修改造工程存在质量问题，购房人应立即通知装修改造方，装修改造方应在接到通知后及时予以修复。如质量问题导致人身伤害或财产损失，装修改造方应承担相应责任。第七条安全与环保7.1施工安全装修改造方应按照施工现场安全管理规定，确保施工安全。如发生安全事故，装修改造方应立即采取措施予以处理，并承担相应责任。7.2环保标准装修改造方应严格按照国家环保标准进行施工，确保施工过程中产生的废气、废水、噪音等符合国家环保要求。7.3安全事故处理如因装修改造工程导致第三方受伤或财产损失，装修改造方应承担相应责任。如购房人未按约定配合施工导致安全事故，购房人应承担相应责任。第八条变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更本合同约定的内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件本合同在下列情况下可予以解除：1)双方协商一致解除；2)合同约定的装修改造工程完成；3)出现不可抗力导致合同无法履行。8.3变更与解除的程序变更或解除本合同，应由双方签署书面协议，并报原合同登记机关备案。第九条违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。9.3违约金计算违约金的计算按实际损失及逾期付款的天数计算，上限不超过本合同总价款的____%。第十条争议解决10.1争议解决方式1)向合同签订地的人民法院提起诉讼；2)向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。10.2诉讼管辖诉讼案件应由合同签订地的人民法院管辖。10.3仲裁条款如选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1)合同约定的装修改造工程完成；2)双方协商一致终止；3)出现不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理未了事项。第十二条保密条款12.1保密内容双方在履行本合同过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密义务双方应对保密内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止之日止。第十三条通知与送达13.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。13.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订时的联系地址。13.3通知生效时间通知自发送至指定送达地址之日起生效。第十四条其他约定14.1附加条款本合同附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。14.2附件附件包括但不仅限于：装修预算、施工进度计划、材料品牌及型号等。14.3合同修改与补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与或协助完成合同约定的义务的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方类型、介入事项和理由。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并签订书面协议。未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方介入本合同后，应按照约定履行相应义务，并承担由此产生的责任。第三方如因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应赔偿责任。3.2第三方权益第三方根据本合同享有的权益，包括但不限于合同约定的费用支付、质量保修等。第四条第三方介入的额外条款4.1额外条款内容甲乙方根据本合同有第三方介入时，应增加的额外条款包括但不限于：第三方介入事项、第三方责任限制、第三方权益保障等。4.2额外条款的签订甲乙方应在签订本合同时，同时签订附加条款，明确第三方介入的相关事项。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额指甲乙方根据本合同约定，对第三方承担的最高赔偿责任限额。5.2责任限额约定甲乙方应在附加条款中明确第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。5.3责任限额调整甲乙方如需调整第三方责任限额，应签订书面协议，并报原合同登记机关备案。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入本合同，不代表成为甲乙方的合作伙伴或雇佣关系。第三方与甲乙方仍为独立的合同关系。6.2第三方与甲乙方的权利划分第三方根据本合同享有的权益，不得影响甲乙方之间的权利划分。甲乙方应按照本合同约定，履行各自的权利义务。第七条第三方违约处理7.1第三方违约情形第三方如违反本合同或附加条款的约定，应承担违约责任。7.2第三方违约处理甲乙方应按照本合同约定，向第三方主张违约责任。如第三方违约导致甲乙方损失，第三方应承担相应赔偿责任。第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件第三方如因故需退出本合同，应提前书面通知甲乙方。8.2第三方退出程序第三方退出本合同，应遵循甲乙方协商一致的原则，并签订书面协议。第九条第三方介入对合同其他各方的影响9.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系第三方介入本合同，不影响甲乙方之间的权利义务和合同责任。9.2第三方介入不影响其他合同方的权益甲乙方如与其他合同方存在合同关系，第三方介入不应影响其他合同方的权益。第十条第三方介入的合同修改与补充10.1第三方介入的修改与补充本合同未尽事宜，甲乙方可根据第三方介入的情况，签订补充协议，进行修改与补充。10.2补充协议的签订补充协议应由甲乙方与第三方共同签订，并报原合同登记机关备案。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式1)向合同签订地的人民法院提起诉讼；2)向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。11.2诉讼管辖诉讼案件应由合同签订地的人民法院管辖。11.3仲裁条款如选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十二条第三方介入的合同终止12.1合同终止条件1)第三方按照约定完成介入事项；2)甲乙方与第三方协商一致终止；3)出现不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止后的处理合同终止后，甲乙方与第三方应按照本合同约定处理未了事项。第十三条第三方介入的保密条款13.1保密内容甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修预算详细列出装修改造工程的各项费用，包括材料费、施工费、管理费等。附件二：施工进度计划明确装修改造工程的施工时间表，包括各阶段的开始和结束时间。附件三：支付方式及时间表详细说明装修费用的支付方式、支付时间及支付金额。附件四：装修改造工程质量标准列出装修改造工程应达到的质量标准，包括材料、施工等方面的要求。附件五：保密协议明确双方在合同履行过程中应保守的商业秘密、技术秘密、财务信息等。附件六：第三方介入协议详细说明第三方介入的事项、责任限制、权益保障等。附件七：违约金计算方式规定违约金的具体计算方式，包括计算基数、计算比例等。附件八：争议解决方式明确双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、诉讼、仲裁等。附件九：合同变更、解除和终止条件及程序详细列出合同变更、解除和终止的条件、程序及双方的责任。附件十：装修改造工程验收标准明确装修改造工程验收的标准和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按约定时间履行合同义务；2.甲乙双方未按约定质量标准完成装修改造工程；3.甲乙双方未按约定支付装修费用；4.甲乙双方未按约定完成施工进度；5.甲乙双方未按约定提供材料或设备；6.甲乙双方未按约定进行工程验收；7.第三方未按约定履行介入义务；8.第三方未按约定时间完成介入事项；9.第三方提供的材料或施工不符合约定的质量标准；10.第三方未按约定支付费用。违约责任认定：1.甲乙双方违反合同约定，应承担违约金责任；2.甲乙双方违反合同约定，导致第三方损失的，应承担赔偿责任；3.甲乙双方违反合同约定，导致工程进度延误的，应承担延期违约金责任；4.甲乙双方违反合同约定，导致工程质量不符合标准的，应承担修复责任或赔偿责任；5.甲乙双方未按约定支付费用，导致第三方损失的，应承担赔偿责任；6.第三方违反合同约定，应承担违约金责任；7.第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任；8.第三方违反合同约定，导致工程进度延误的，应承担延期违约金责任；9.第三方违反合同约定，导致工程质量不符合标准的，应承担修复责任或赔偿责任。示例说明：如甲乙双方未按约定时间完成装修改造工程，应按照附件三中的支付方式，向对方支付延期违约金。违约金的计算方式如附件七所示，以工程总预算的1%作为违约金计算基数。全文完。2024年度二手房购房合同装修改造协议2本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1二手房1.2购房合同1.3装修改造第二条合同主体2.1购房人信息2.2卖方信息2.3第三方参与方信息第三条装修改造内容3.1装修改造项目列表3.2装修改造标准及要求3.3装修改造时间安排第四条费用及支付方式4.1装修改造费用4.2支付时间及方式4.3费用结算第五条质量保证与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量问题处理第六条工期延误6.1工期延误责任6.2工期延误的处理第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1房屋交付时间及条件13.2房屋交付后的责任归属第十四条附件14.1装修改造设计方案14.2装修改造预算表14.3相关资质证明文件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1二手房：指已经有过一次或多次交易的住宅，本合同涉及的二手房是指双方在合同中约定的房屋。1.2购房合同：指买方和卖方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成的书面协议。1.3装修改造：指在购房合同约定的范围内，对二手房进行重新装修、改造、升级的行为。第二条合同主体2.1购房人信息：购房人姓名：_______，性别：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______。2.2卖方信息：卖方姓名：_______，性别：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______。2.3第三方参与方信息：如装修公司、设计师等，具体信息如下：公司名称：_______，联系人：_______，联系电话：_______。第三条装修改造内容3.1装修改造项目列表：（在此列出所有需要进行的装修改造项目，如墙面翻新、地板更换、厨房卫生间改造等）3.2装修改造标准及要求：（在此详细描述各项装修改造的标准和要求，如材料品牌、施工工艺等）3.3装修改造时间安排：（在此列出装修改造的详细时间表，包括各项目的开始和结束时间）第四条费用及支付方式4.1装修改造费用：（在此列出装修改造的总费用，以及各项费用的明细）4.2支付时间及方式：（在此详细描述费用的支付时间及方式，如分期支付、一次性支付等）4.3费用结算：（在此描述费用结算的具体流程和时间）第五条质量保证与验收5.1质量标准：（在此详细描述装修改造的各项质量标准，如墙面平整度、卫生间防水效果等）5.2验收程序：（在此详细描述验收的具体程序，如验收时间、验收人员、验收标准等）5.3质量问题处理：（在此描述出现质量问题时，责任方应承担的责任和处理方式）第六条工期延误6.1工期延误责任：（在此描述工期延误的责任归属和责任方应承担的责任）6.2工期延误的处理：（在此描述工期延误的处理方式，如工期顺延、违约金支付等）第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：（在此列出合同变更的条件，如双方协商一致、不可抗力等）7.2合同解除条件：（在此列出合同解除的条件，如一方严重违约、不可抗力等）第八条违约责任8.1违约行为：（在此列出双方在合同履行过程中可能出现的违约行为，如未按约定时间支付费用、未按约定标准完成装修改造等）8.2违约责任承担：（在此描述违约方应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等）第九条争议解决9.1争议解决方式：（在此指定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼）9.2争议解决机构：（在此指定争议解决机构，如仲裁委员会或人民法院）第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件：（在此列出合同生效的条件，如双方签字盖章、审批通过等）10.2合同终止条件：（在此列出合同终止的条件，如装修改造完毕、费用支付完毕等）10.3合同解除条件：（在此列出合同解除的条件，如双方协商一致、不可抗力等）第十一条保密条款11.1保密内容：（在此列出需要保密的信息，如商业秘密、个人隐私等）11.2保密期限：（在此指定保密信息的保密期限）11.3违约保密条款：（在此描述违反保密条款的责任和处理方式）第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：（在此指定合同适用的法律，如中华人民共和国法律）12.2争议解决：（在此描述争议解决的地点和适用法律）第十三条其他约定13.1房屋交付时间及条件：（在此列出房屋交付的时间和条件）13.2房屋交付后的责任归属：（在此描述房屋交付后的责任归属）第十四条附件14.1装修改造设计方案：（在此列出设计方案的名称、编号、设计单位等）14.2装修改造预算表：（在此列出预算表的名称、编号、编制单位等）14.3相关资质证明文件：（在此列出相关资质证明文件的名称、编号、出具单位等）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、装修公司、设计师等，甲乙双方特此约定如下：第一条第三方定义与责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与合同履行或提供服务的各方，包括但不限于中介方、装修公司、设计师等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定履行其义务，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序，包括第三方选择、委托、监督等环节。2.2第三方介入条件：甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件，如甲乙双方同意、第三方具备相关资质等。第三条第三方义务与权益3.1第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。3.2第三方权益：第三方有权按照合同约定收取费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，如金额限制、赔偿限额等。4.2第三方责任限额的约定：甲乙双方应根据合同履行风险和第