产权经纪合同范本

产权经纪合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方代表”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______产权经纪有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方代表”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房地产（以下简称“该房产”），并有意向进行出售/出租；

鉴于乙方作为专业的产权经纪公司，拥有丰富的市场资源和专业的服务团队，具备为甲方提供房地产销售/租赁经纪服务的资质和能力；

双方为了实现合作共赢，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景及前提条件

1.甲方拥有该房产的合法产权，具备出售/出租的权利，且该房产不存在任何法律纠纷、抵押、查封等影响交易的情况。

2.乙方作为专业的产权经纪公司，承诺为甲方提供房地产销售/租赁经纪服务，包括但不限于市场调研、客户推荐、合同谈判、交易促成等。

3.双方确认，在合同有效期内，甲方不得自行或委托其他第三方从事与乙方相同的经纪活动。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同由双方代表签署，自签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

特此说明，双方对本合同内容均已充分了解，并无异议。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：

签署日期：______年______月______日签署日期：______年______月______日

（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据双方实际情况进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方作为其独家产权经纪，负责该房产的销售/租赁事宜，包括但不限于市场调研、客户推荐、合同谈判、交易促成等与房产交易相关的服务。具体内容包括：

1.乙方负责对该房产进行市场定位和调研，制定销售/租赁策略；

2.乙方通过自身渠道和资源，寻找潜在买方/承租方，并促成交易；

3.乙方协助甲方办理房产交易的相关手续，确保交易的顺利进行。

第二条定义

1.“该房产”指本合同附件中详细描述的房地产，包括土地、建筑物及其附属设施。

2.“交易”指甲方与买方/承租方就该房产所进行的出售/租赁行为。

3.“独家产权经纪”指在本合同有效期内，甲方不得自行或委托其他任何第三方从事与乙方相同的经纪活动。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

a.甲方有权按照本合同的约定，收取房产销售/租赁款项。

b.甲方应向乙方提供该房产的合法产权证明及其他相关文件，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。

c.甲方应配合乙方进行市场调研、客户推荐、合同谈判等活动，并在必要时提供必要支持。

d.甲方不得在合同有效期内，自行或委托其他第三方从事与乙方相同的经纪活动。

2.乙方的权利和义务

a.乙方有权根据本合同的约定，获得甲方支付的经纪服务费用。

b.乙方应积极履行经纪职责，为甲方提供专业的销售/租赁服务，并按照约定时间完成服务内容。

c.乙方应确保所提供的市场信息、客户资源等真实可靠，不得误导甲方。

d.乙方应维护甲方的合法权益，确保交易过程符合法律法规要求，并及时告知甲方交易进展情况。

e.乙方应在交易完成后，协助甲方办理相关手续，确保交易的顺利完成。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同的约定，从房产销售/租赁交易中获得的款项中提取一定比例作为经纪服务费用。具体提取比例如下：______%。

2.甲方应在交易款项到账后______个工作日内，将乙方应得的经纪服务费用支付给乙方。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式将经纪服务费用支付至乙方指定的账户，账户信息如下：

户名：______产权经纪有限公司

账号：______

开户行：______

4.如有特殊情况，双方可协商调整支付时间及方式。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同有效期内，完成该房产的销售/租赁经纪服务。

3.以下为关键时间节点：

a.乙方应在合同签署后______个工作日内，完成市场调研及销售/租赁策略制定；

b.乙方应在合同签署后______个月内，找到合适的买方/承租方；

c.交易双方应在合同签署后______个月内，完成房产交易手续。

第六条违约责任

1.如甲方违反独家经纪约定，在合同有效期内自行或委托其他第三方从事与乙方相同的经纪活动，应向乙方支付违约金，违约金金额为本次交易成交金额的______%。

2.如乙方未按约定时间完成经纪服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本次交易成交金额的______%。

3.如因甲乙双方原因导致交易未能成功完成，无过错方有权要求过错方支付违约金，违约金金额为本次交易成交金额的______%。

4.除上述违约金外，如甲乙双方因违约行为造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

5.双方同意，违约方在支付违约金及赔偿金后，合同继续履行。如违约方不履行合同，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同约定的违约金及赔偿金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、骚乱、政府行为、公共事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否延期履行合同或部分/全部免除责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行通知义务后，可部分或全部免除违约责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减少损失，否则，未尽力减少损失的一方应承担相应的责任。

5.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受影响的一方未能在合理期限内恢复履行，另一方有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.除非双方另有约定，仲裁地点为中华人民共和国______省______市。

5.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送至本合同记载的对方地址视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方书面同意，并作为合同的附件，具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同的规定，且未能在收到书面通知后的______日内予以纠正；

b.不可抗力事件发生，且影响延续至合同期限届满后______日；

c.双方协商一致，决定终止本合同。

4.保密条款：双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a.附件一：