林地拍卖合同范本

林地拍卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX林业开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY土地资源开发有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业从事林业开发的企业，拥有丰富的林地资源，现拟通过拍卖方式将部分林地使用权进行转让；乙方作为一家具备相应资质的土地资源开发公司，有意参与甲方的林地拍卖，以获取林地使用权进行经营开发。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拍卖林地使用权，乙方参与竞拍并取得林地使用权的事宜，达成如下合同：

一、合同背景与前提条件

1.甲方合法拥有位于XX省XX市XX区面积为XX公顷的林地的使用权，具备进行林地拍卖的资格。

2.乙方具备参与林地拍卖的资质，有意购买甲方拍卖的林地使用权，并承诺按照国家法律法规及合同约定进行林地经营开发。

3.甲乙双方同意按照本合同约定的条款和条件，完成林地拍卖及使用权转让的相关事宜。

二、双方声明与保证

1.甲方声明与保证

（1）甲方保证其对拍卖的林地拥有合法、完整的所有权和使用权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。

（2）甲方承诺按照本合同约定的时间和条件，向乙方提供拍卖林地使用权。

2.乙方声明与保证

（1）乙方保证其具备参与林地拍卖的资质，且在参与竞拍过程中遵守国家法律法规及甲方制定的拍卖规则。

（2）乙方承诺按照本合同约定，支付林地使用权转让款，并按照国家法律法规及合同约定进行林地经营开发。

本合同由甲乙双方共同签订，作为双方合作的法律依据。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务，共同推进林地拍卖及使用权转让事宜的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方通过拍卖方式将持有的林地使用权转让给乙方，乙方支付转让款并取得林地使用权，用于林业经营开发。具体内容包括：

1.甲方按照本合同约定提供林地使用权，并确保林地使用权无任何法律瑕疵。

2.乙方按照本合同约定支付林地使用权转让款，并合法合规地进行林地经营开发。

第二条定义

1.林地使用权：指甲方拥有的、依法可用于林业经营的XX省XX市XX区面积为XX公顷的林地的使用权。

2.拍卖：指甲方按照法定程序，公开竞价出售林地使用权的行为。

3.转让款：指乙方为取得林地使用权而支付给甲方的款项。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付林地使用权转让款。

（2）甲方有权要求乙方按照国家法律法规及合同约定进行林地经营开发。

2.义务：

（1）甲方应确保拍卖的林地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。

（2）甲方应按照本合同约定的时间和条件，向乙方提供拍卖林地使用权。

（3）甲方应协助乙方办理林地使用权转让的相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定取得甲方拍卖的林地使用权。

（2）乙方有权要求甲方提供林地使用权的合法证明文件，确保其合法权益。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付林地使用权转让款。

（2）乙方应按照国家法律法规及合同约定，合理使用林地资源，进行林业经营开发。

（3）乙方应承担林地经营开发过程中的相关费用，包括但不限于林木种植、养护、采伐等费用。

（4）乙方在林地经营开发过程中，应遵守国家环境保护、森林防火等相关规定，确保生态环境不受破坏。

（5）乙方如需对林地进行抵押、转让等处分，应事先取得甲方书面同意。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同推进林地拍卖及使用权转让事宜的顺利进行。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方同意按照甲方拍卖公告所示的价格，即人民币XX万元（大写：XX圆整），购买甲方持有的XX省XX市XX区面积为XX公顷的林地使用权。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付林地使用权转让款。

3.支付时间：乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付不低于转让款总额的30%作为定金；剩余款项应在合同签订之日起30日内支付完毕。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.关键时间节点：

（1）乙方支付定金的时间：合同签订之日起5个工作日内；

（2）乙方支付剩余款项的时间：合同签订之日起30日内；

（3）甲方协助乙方办理林地使用权转让手续的时间：合同签订之日起60日内。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未能按照本合同约定提供合法、有效的林地使用权，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项并支付违约金，违约金为转让款总额的10%；

（2）甲方未按约定时间协助乙方办理林地使用权转让手续，每逾期一日，甲方应支付违约金，违约金为转让款总额的1‰；

（3）甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间支付定金或剩余款项，甲方有权解除合同，乙方无权要求返还已支付的款项，并需支付违约金，违约金为转让款总额的10%；

（2）乙方未按约定进行林地经营开发，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，违约金为转让款总额的10%；

（3）乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

甲乙双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。双方在履行合同过程中，应积极沟通，确保合同顺利实施。如有争议，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遇不可抗力情形的一方，在不可抗力发生期间内，不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力持续发生，影响合同目的实现，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

甲乙双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，并对合同条款的含义、法律后果等有充分认识。双方承诺在合同履行过程中，严格遵守合同约定，积极履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。如有争议，将按照本合同约定的争议解决方式进行处理。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即视为有效。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）依法应当终止的其他情形。

4.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，结清款项。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方签订补充协议进行约定。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的林地使用权证明文件；

（2）乙方