二零二四年度离婚协议书之房产证权益分配

二零二四年度离婚协议书之房产证权益分配本合同目录一览第一条房产证权益分配概述1.1房产证所有权归属1.2房产证权益分配比例1.3房产证权益分配方式第二条房产证权益分配条件2.1离婚登记日期2.2房产证权益分配的生效时间2.3房产证权益分配的终止条件第三条房产证权益分配的履行3.1房产证权益分配的办理程序3.2房产证权益分配的税费承担3.3房产证权益分配的支付方式第四条房产证权益分配的变更和解除4.1房产证权益分配变更的条件4.2房产证权益分配解除的条件4.3房产证权益分配变更和解除的办理程序第五条房产证权益争议解决5.1房产证权益争议的解决方式5.2房产证权益争议的调解程序5.3房产证权益争议的诉讼途径第六条房产证权益分配的附加条款6.1房产证权益分配的保密义务6.2房产证权益分配的违约责任6.3房产证权益分配的强制执行第七条房产证权益分配的生效和终止7.1房产证权益分配的生效条件7.2房产证权益分配的终止条件7.3房产证权益分配的失效后果第八条房产证权益分配的双方义务8.1甲方（离婚申请人）的义务8.2乙方（离婚申请人）的义务8.3双方共同遵守的义务第九条房产证权益分配的第三方权益保障9.1第三方权益的确认9.2第三方权益的保障措施9.3第三方权益的变更和解除第十条房产证权益分配的法律法规适用10.1法律法规的适用10.2法律法规的解释10.3法律法规的更新适用第十一条房产证权益分配的附件11.1房产证复印件11.2离婚证复印件11.3其他与房产证权益分配相关的文件第十二条房产证权益分配的签署和盖章12.1签署人的身份证明12.2签署人的授权委托书12.3合同盖章的有效性确认第十三条房产证权益分配的备案和登记13.1备案和登记的必要性13.2备案和登记的办理程序13.3备案和登记的费用承担第十四条房产证权益分配的其他条款14.1房产证权益分配的补充条款14.2房产证权益分配的修改条款14.3房产证权益分配的解除条款第一部分：合同如下：第一条房产证权益分配概述1.1房产证所有权归属甲乙双方确认，离婚后房产证所有权归甲方（离婚申请人）所有。1.2房产证权益分配比例甲乙双方同意，根据离婚时的财产分割原则，房产证权益按照甲乙双方的实际贡献比例进行分配。甲方（离婚申请人）享有60%的房产证权益，乙方（离婚申请人）享有40%的房产证权益。1.3房产证权益分配方式甲乙双方约定，房产证权益的分配方式为：甲方（离婚申请人）获得房产证所有权，乙方（离婚申请人）获得相应的房产证权益折价款。具体金额双方协商确定。第二条房产证权益分配条件2.1离婚登记日期本合同所述房产证权益分配条件自甲乙双方在离婚登记机关办理离婚登记之日起生效。2.2房产证权益分配的生效时间本合同所述房产证权益分配自甲乙双方签署本合同之日起生效。2.3房产证权益分配的终止条件在本合同所述房产证权益分配条件满足的前提下，如甲乙双方发生任何争议或者违约行为，导致本合同无法履行，本合同所述房产证权益分配终止。第三条房产证权益分配的履行3.1房产证权益分配的办理程序甲乙双方应在本合同生效后30日内，共同向房产登记机关申请办理房产证权益分配手续。房产登记机关应按照甲乙双方提供的资料和程序规定，及时办理房产证权益分配手续。3.2房产证权益分配的税费承担甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，承担房产证权益分配过程中产生的税费。具体税费承担比例在本合同中约定。3.3房产证权益分配的支付方式甲方（离婚申请人）应在本合同生效后30日内，向乙方（离婚申请人）支付房产证权益折价款。支付方式为银行转账，账号及金额由双方约定。第四条房产证权益分配的变更和解除4.1房产证权益分配变更的条件在本合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可以变更本合同所述房产证权益分配。变更事项应当签订书面补充协议，经双方签字或者盖章后生效。4.2房产证权益分配解除的条件有下列情形之一的，本合同所述房产证权益分配解除：（1）甲乙双方协商一致解除；（2）发生本合同第二条所述房产证权益分配终止条件；（3）法律、法规规定的其他解除情形。4.3房产证权益分配变更和解除的办理程序甲乙双方应在本合同变更或者解除后30日内，共同向房产登记机关申请办理房产证权益变更或者解除手续。房产登记机关应按照甲乙双方提供的资料和程序规定，及时办理房产证权益变更或者解除手续。第五条房产证权益争议解决5.1房产证权益争议的解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2房产证权益争议的调解程序甲乙双方在争议解决前，可以共同选择第三方进行调解。调解不成的，仍可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3房产证权益争议的诉讼途径甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应当在本合同履行地或者被告所在地的人民法院进行。第六条房产证权益分配的附加条款6.1房产证权益分配的保密义务甲乙双方应对本合同内容和相关事项予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2房产证权益分配的违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任。具体违约责任在本合同中约定。6.3房产证权益分配的强制执行如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，经协商不成或者调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求强制执行本合同的约定。第一条房产证权益分配概述1.1房产证所有权归属1.2房产证权益分配比例1.3房产证权益分配方式第二条房产证权益分配条件2.1离婚登记日期2.2房产证权益分配的生效时间2.3房产证权益分配的终止条件第三条房产证权益分配的履行3.1房产证权益分配的办理程序3.2房产证权益分配的税费承担3.3房产证权益分配的支付方式第四条房产证权益分配的变更和解除4.1房产证权益分配变更的条件4.2房产证权益分配解除的条件4.3房产证权益分配变更和解除的办理程序第五条房产证权益争议解决5.1房产证权益争议的解决方式5.2房产证权益争议的调解程序5.3房产证权益争议的诉讼途径第六条房产证权益分配的附加条款6.1房产证权益分配的保密义务6.2房产证权益分配的违约责任6.3房产证权益分配的强制执行第七条房产证权益分配的生效和终止7.1房产证权益分配的生效条件7.2房产证权益分配的终止条件7.3房产证权益分配的失效后果第八条房产证权益分配的双方义务8.1甲方（离婚申请人）的义务8.2乙方（离婚申请人）的义务8.3双方共同遵守的义务第九条房产证权益分配的变更和解除9.1房产证权益分配变更的条件9.2房产证权益分配解除的条件9.3房产证权益分配变更和解除的办理程序第十条房产证权益分配的履行和监督10.1房产证权益分配的履行方式10.2房产证权益分配的履行期限10.3房产证权益分配的履行监督第十一条房产证权益分配的违约责任11.1甲方（离婚申请人）的违约责任11.2乙方（离婚申请人）的违约责任11.3双方共同承担的违约责任第十二条房产证权益分配的争议解决12.1争议解决的优先方式12.2争议解决的次选方式12.3争议解决的最终途径第十三条房产证权益分配的强制执行13.1强制执行的条件13.2强制执行的程序13.3强制执行的后果第十四条房产证权益分配的双方承诺14.1甲方（离婚申请人）的承诺14.2乙方（离婚申请人）的承诺14.3双方共同作出的承诺第二部分：第三方介入后的修正第六条房产证权益分配的附加条款6.1房产证权益分配的保密义务6.2房产证权益分配的违约责任6.3房产证权益分配的强制执行第八条房产证权益分配的第三方介入8.1第三方介入的条件8.2第三方介入的程序8.3第三方介入的权利和义务第九条第三方介入后的房产证权益分配9.1第三方介入后的权益分配方式9.2第三方介入后的权益分配比例9.3第三方介入后的权益分配条件第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入争议的解决方式10.2第三方介入争议的调解程序10.3第三方介入争议的诉讼途径第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方介入违约的责任界定11.2第三方介入违约的赔偿方式11.3第三方介入违约的强制执行第十二条第三方介入的权益限制12.1第三方介入权益的限制条件12.2第三方介入权益的限制范围12.3第三方介入权益的限制方式第十三条第三方介入的责任限额13.1第三方介入责任限额的确定方式13.2第三方介入责任限额的赔偿范围13.3第三方介入责任限额的承担主体第十四条第三方介入的权益保护14.1第三方介入权益的保护措施14.2第三方介入权益的保护条件14.3第三方介入权益的保护程序第十五条第三方介入的合同变更和解除15.1第三方介入合同变更的条件15.2第三方介入合同解除的条件15.3第三方介入合同变更和解除的办理程序第十六条第三方介入的合同履行和监督16.1第三方介入合同履行的方式16.2第三方介入合同履行的期限16.3第三方介入合同履行的监督第十七条第三方介入的合同违约责任17.1第三方介入合同违约的责任界定17.2第三方介入合同违约的赔偿方式17.3第三方介入合同违约的强制执行第十八条第三方介入的合同争议解决18.1第三方介入合同争议的解决方式18.2第三方介入合同争议的调解程序18.3第三方介入合同争议的诉讼途径第十九条第三方介入的合同强制执行19.1第三方介入合同强制执行的条件19.2第三方介入合同强制执行的程序19.3第三方介入合同强制执行的后果第二十条第三方介入的合同双方承诺20.1第三方介入合同双方的共同承诺20.2第三方介入合同双方的保密承诺20.3第三方介入合同双方的违约责任承诺第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：离婚证复印件附件3：甲方（离婚申请人）身份证明复印件附件4：乙方（离婚申请人）身份证明复印件附件5：房产证权益分配协议书附件6：房产证权益分配补充协议附件7：第三方介入协议附件8：第三方介入补充协议附件9：房产证权益分配的调解协议附件10：房产证权益分配的诉讼文件附件11：房产证权益分配的强制执行申请书附件12：房产证权益分配的履行证明附件13：房产证权益分配的变更申请书附件14：房产证权益分配的解除申请书附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，包含房产证的所有页面。2.离婚证复印件：应清晰、完整，包含离婚证的所有页面。3.甲方（离婚申请人）身份证明复印件：应为学生证、工作证、身份证等有效证件的复印件。4.乙方（离婚申请人）身份证明复印件：应为学生证、工作证、身份证等有效证件的复印件。5.房产证权益分配协议书：应详细记录房产证权益的分配比例、分配方式等内容。6.房产证权益分配补充协议：应详细记录房产证权益分配的补充条款，如保密义务、违约责任等。7.第三方介入协议：应详细记录第三方介入的条件、程序、权利义务等内容。8.第三方介入补充协议：应详细记录第三方介入的补充条款，如责任限额、权益保护等。9.房产证权益分配的调解协议：应详细记录房产证权益分配争议的调解结果。10.房产证权益分配的诉讼文件：应包括起诉状、答辩状、法院判决书等。11.房产证权益分配的强制执行申请书：应详细记录申请强制执行的原因、执行标的等。12.房产证权益分配的履行证明：应详细记录房产证权益分配的履行情况。13.房产证权益分配的变更申请书：应详细记录申请变更的原因、变更内容等。14.房产证权益分配的解除申请书：应详细记录申请解除的原因、解除条件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方（离婚申请人）未按照约定履行房产证权益分配义务。2.乙方（离婚申请人）未按照约定履行房产证权益分配义务。3.第三方未按照约定履行介入义务。4.甲乙双方未按照约定履行保密义务。5.甲乙双方未按照约定履行违约责任。6.第三方未按照约定履行责任限额。责任认定标准：1.甲方（离婚申请人）未按照约定履行房产证权益分配义务的，应承担违约责任，赔偿乙方（离婚申请人）相应的损失。2.乙方（离婚申请人）未按照约定履行房产证权益分配义务的，应承担违约责任，赔偿甲方（离婚申请人）相应的损失。3.第三方未按照约定履行介入义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方相应的损失。4.甲乙双方未按照约定履行保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方相应的损失。5.甲乙双方未按照约定履行违约责任的，应承担违约责任，赔偿对方相应的损失。6.第三方未按照约定履行责任